• Bello Horizonte

Operación
Inmueble
Recámaras
Precio
Más filtros

102 Propiedades e inmuebles con más de 1 baño en Bello Horizonte, Puebla

Ordenar

MN 15,300,000

992 m² lote2 baños9 estac.

Lateral de la Recta 3819

Bello Horizonte, Puebla

Descripción 2: Bodega Industrial. Metros Cuadrados: 991. 63 m. 2. Inversión Proporcional: $15, 300, 000 mxn. Resumen Ejecutivo: Excelente opción de inversión de escala media orientada a empresas que requieran un centro de distribución optimizado o punto de venta mayorista en una ubicación premium sobre la periferia de la Recta a Cholula. Esta nave cuenta con una superficie física construida e independiente de 991, 63 m². El inmueble destaca por sus especificaciones técnicas de grado industrial: una altura libre de 7 metros que optimiza la capacidad de almacenamiento vertical y un piso industrial reforzado de 25 cm de espesor con concreto F’c 300 kg/cm², diseñado para soportar maquinaria pesada o estantería de alta densidad de carga sin fisuras. Cuenta con su propio acceso vehicular optimizado para la operación diaria, cubiertas en buen estado de conservación con mantenimientos preventivos regulares, acometida trifásica integrada e infraestructura de red. Al formar parte de un corredor con nula disponibilidad de terrenos para construir desde cero, esta bodega representa un valor seguro de plusvalía y un retorno inmediato, considerando que el mercado de la zona presenta escasez de naves con metrajes inferiores a mil metros cuadrados que mantengan este nivel de conectividad (a 10 min. De vialidades principales). Descripción 3: Bodega Industrial. Metros Cuadrados: 1, 071. 73m2. Inversión Proporcional: $16, 5000. 00mxn. Activo inmobiliario industrial de formato mediano-alto, diseñado para operaciones corporativas complejas de logística, almacenamiento de última milla o manufactura. Con una superficie de 1, 071. 73 m. Esta nave representa la porción de mayor escala del complejo, ofreciendo una flexibilidad operativa superior. Técnicamente, cumple con las demandas de los usuarios más sofisticados: la capacidad del piso de alta resistencia (F’c 300 kg/cm, 25 cm de espesor) garantiza el libre tránsito de montacargas y almacenamiento pesado, mientras que la altura de 7 metros asegura una ventilación y un volumen de almacenamiento óptimos. Beneficiada por el robusto sistema eléctrico del conjunto (transformador e instalación trifásica), la nave está lista para soportar demandas de energía estables. Su ubicación en una zona de alto flujo vehicular, rodeada de desarrollos comerciales mixtos y del deportivo vw, le otorga una visibilidad e impacto de marca inigualables. Es una inversión idónea para un comprador que busque un activo estabilizado, con un historial de mercado blindado contra recesiones por su ubicación irreplicable, y con la ventaja competitiva de estar lista para operar de inmediato sin los riesgos, tiempos ni costos financieros asociados a la construcción desde cero.

MN 16,500,000

107173 m² lote2 baños

Avenida Lateral Recta a Cholula 3819

Bello Horizonte, Puebla

1. Resumen Ejecutivo. El presente reporte técnico y comercial evalúa la viabilidad, infraestructura y el valor de mercado de la Nave 1, una porción inmobiliaria independiente y optimizada de $991. 63 text{m}^2$. El activo se sitúa en un corredor consolidado con una vacancia histórica promedio de apenas el 2% (98% de ocupación sostenida), lo que demuestra una absorción y demanda excepcionales derivadas de una escasez crítica de espacios de estas dimensiones en la zona de Momoxpan. Este análisis integra los resultados de la due diligence legal, física y financiera para presentar una perspectiva rigurosa a inversionistas sofisticados que buscan un activo estabilizado o corporativos que requieren un centro de distribución (cedis) u operación de última milla inmediata. Ficha de Especificaciones Técnicas e Ingeniería La nave destaca por una infraestructura de grado industrial y comercial diseñada para mitigar costos futuros de mantenimiento (CapEx optimizado) y maximizar la durabilidad operativa: Estructura y Pisos de Alta Resistencia: Losa de concreto reforzado con un espesor de 25 cm y una resistencia estructural de $f'c = 300 text{ kg/cm}^2$. Esta especificación garantiza el libre tránsito de montacargas, maquinaria pesada y almacenamiento vertical de alta densidad sin riesgo de fisuras o fracturas a largo plazo. Volometría y Techumbre: Altura libre interior de 7 metros que optimiza la capacidad de almacenamiento vertical mediante racks. Cubierta protegida con lámina/perfil estructural calibre 26 en excelente estado de conservación, que ofrece un balance idóneo entre ligereza y resistencia ante factores climáticos (viento o granizo). Infraestructura Energética de Alta Capacidad: El complejo está equipado con un transformador propio de 150 kva (red trifásica: 480 V primario / 220 v secundario) con una demanda contratada actual de 80 kva, lo que asegura un suministro de energía estable y capacidad de crecimiento para procesos semi-industriales o comerciales. Suministro Hidráulico y Redes: Conexión a la red pública con una cisterna propia de 15, 000 litros. Cuenta con una red de voz y datos instalada y lista para operar. Accesos: Acceso vehicular independiente optimizado para maniobras diarias de carga y descarga. 4. Matriz de Conectividad y Entorno Estratégico. El activo se encuentra rodeado de un entorno mixto de alto flujo con desarrollos comerciales y habitacionales (junto al Deportivo vw). Su localización disminuye drásticamente los tiempos logísticos hacia los nodos económicos más importantes del estado de Puebla: Destino Estratégico Tiempo Estimado de Traslado Logístico Ecológico 10 minutos Conectividad inmediata a las salidas de la ciudad. Centro de Puebla: 10 minutos. Acceso rápido al mercado de consumo local. Autopista México-Puebla: 25 minutos. Salida directa hacia el centro y sureste del país. Planta Volkswagen (Finsa) 35 minutos Cercanía clave con el principal hub automotriz. Aeropuerto de Puebla: 45 minutos. Conexión con transporte de carga aérea. 5. Certificación de Estatus de Due Diligence (Legal y Financiero) Para la total seguridad del capital inversor, el inmueble ha superado satisfactoriamente los filtros de auditoría, garantizando una transacción de bajo riesgo patrimonial: Estatus Jurídico: Escritura debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad, totalmente libre de gravamen, litigios, embargos o limitaciones de dominio. Listo para escrituración notarial inmediata. Alineación Física y Registral: La superficie física construida coincide estrictamente con la superficie manifestada en las escrituras. Obligaciones Fiscales: Cuenta con predial completamente al corriente (con un costo anual de $9, 000 mxn para la totalidad del conjunto), así como con los servicios de agua al día. Historial de Mercado: Última ocupación registrada activa hasta diciembre de 2025, respaldando la constante tracción comercial del inmueble. El uso de suelo vigente es comercial, permitiendo formalmente actividades industriales, logísticas, de distribución y de comercio mayorista. Matriz de Riesgos: El reporte físico confirma la ausencia de riesgos de inundación, problemas ambientales o conflictos vecinales vigentes. Consideraciones de Inversión (Value Proposition) Valor de Oportunidad frente a Construcción: Permite esquivar el incremento en los costos de materiales de construcción y elimina el costo financiero de los meses de obra muerta. El activo está listo para operar o rentarse de inmediato. Protección contra la inflación: Al situarse en una ubicación irreplicable (donde ya existe nula disponibilidad de terrenos vírgenes sobre la periferia de la Recta a Cholula), el activo actúa como un refugio patrimonial blindado, garantizando una plusvalía orgánica constante debido a la presión de la demanda en la zona.

MN 17,000

94 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Maya 81

Bello Horizonte, Puebla

Ref: 2 5 0 4 1 6. Descubre un nuevo estilo de vida en el fraccionamiento Santuario Bosques, un oasis natural en la ciudad de Puebla que combina comodidad, diseño y tranquilidad. Vive rodeado de vegetación exuberante, un lago sereno, una cascada interior y jardines cuidadosamente diseñados para brindarte paz y armonía todos los días. Aquí, cada detalle ha sido pensado para ofrecerte un ambiente acogedor y sofisticado. Los departamentos disponibles cuentan con dos modelos: 88. 43 y 94. 60 metros cuadrados, ambos con una distribución funcional que aprovecha cada espacio al máximo. Disfruta de dos amplias habitaciones, dos baños completos, una cocina totalmente equipada y una luminosa sala-comedor con una vista privilegiada hacia el corazón verde del fraccionamiento. Además, cada unidad incluye dos lugares de estacionamiento y el edificio cuenta con elevador, brindando comodidad en tu día a día. Cercanos de las más importantes universidades y centros comerciales de la ciudad. La renta mensual ya incluye la cuota de mantenimiento, y tendrás acceso a un entorno seguro, elegante y naturalmente inspirador. Sus amenidades incluyen sala de juegos subterránea, zona de terraza, pista de trote, senderos sensoriales, área de ejercicio y relajación, Pet Park, coworking. Ideal para personas o parejas que valoran la calidad de vida, la serenidad y la conexión con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. En Santuario Bosques, no solo rentas un departamento, encuentras un hogar.

MN 3,150,580

117 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Fundición 70

Bello Horizonte, Puebla

Ref: 1 8 6 0 8 6. En venta, hermoso departamento a estrenar con entrega inmediata en la zona de Forjadores, Cuautlancingo, Puebla. Este espacioso departamento cuenta con 117 m2 de construcción y está ubicado en una zona con uso de suelo residencial. Consta de 3 recámaras, 2 baños y una amplia sala y comedor que se integran con una cocina equipada de lujo. El departamento también ofrece un balcón con una vista impresionante a la montaña, ideal para disfrutar de los atardeceres. El complejo cuenta con una amplia gama de comodidades, como elevadores y puertas eléctricas para mayor seguridad y comodidad, un gimnasio totalmente equipado, área de juegos infantiles, asador y estacionamiento para visitas. Además, cuenta con área de lavandería. Los acabados de lujo, los closets, los pisos de cerámica y laminado brindan un toque de elegancia y sofisticación a este hermoso departamento. También es pet friendly, por lo que podrás disfrutar de la compañía de tus mascotas, así como un área de aseo en planta baja para tu mascota. A solo unos minutos de este desarrollo residencial, encontrarás diversas zonas de interés. Entre ellas destacan el centro comercial Cruz del Sur, con tiendas de renombre, restaurantes y cines para disfrutar de un día de compras y entretenimiento. Además, contarás con acceso a importantes vías de comunicación como Av. Forjadores que te conducirá directamente el centro de la ciudad de Puebla, así como el Periférico Ecológico, lo que te permitirá desplazarte fácilmente hacia otras zonas de la ciudad. No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso departamento a estrenar en la zona de Forjadores, en Cuautlancingo, Puebla. Con sus amplios espacios, comodidades y ubicación privilegiada, sin duda se convertirá en el hogar ideal para ti y tu familia. Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Pregunta por los precios de los departamentos de 2 recamaras! El precio varía según el nivel del departamento de tu elección. El precio y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.

MN 4,800,000

122 m² lote7 rec.7 baños2 estac.

Bello Horizonte, Puebla, Puebla

Bello Horizonte, Puebla

Ref 2960. Casa en venta en puebla, cholula, colonia bello horizonte, ideal para inversión como renta para estudiantes, hospital, oficinas airbnb, etc. Rentabilidad por airbnb: 60! mil pesos mensuales aproximadamente. Ubicado cerca de la udlap, Universidad Madero, uvm a minutos de Explanada Puebla, bancos y hospitales. Características de la propiedad: - Terreno: 122mts2. - Contrucción: 408. 96mts2. - 7 Recámaras. - 7 Baños. - 1 medio baño. - 2 Puestos de estacionamiento techado con facilidad para estacionarse en la calle. - Cisterna de 18, 000 litros. - Calle cerrada. -Cámaras. venta totalmente amueblada. Camas, televisores, colchones y utensilios de cocina. decoración Y acabados: Al Exterior, - Fachada clasica con balcón. - Cochera interna y techada con piso de cerámico. Al interior, - Piso cerámico en toda la casa. - Cocinas con muebles de madera tope de ceràmica. - Puertas y clósets de madera en tono capuccino. - Cisterna 18, 000 mil litros. distribución: 1er. Nivel: - Cochera para 2 autos. - Medio baño para visitas. - Escaleras de acceso al segundo nivel. - Sala. - Comedor. - Cocina. - Estudio. - Área de bodega. 2do. Nivel: - 3 Recamaras cada una con su baño completo y closet. 3er. Nivel: - 2 Recamaras cada una con su baño completo y closet. - Cocina comedor. - Area de lavado. - 1 medio baño. - Area común de esparcimiento. 4er. Nivel: - 2 Amplias recamaras cada una con su baño completo y closet.

MN 4,500,000

102 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Fracc Santuario Maya, Venta Casa EN Momoxpan, Puebla

Bello Horizonte, Puebla

Se vende casa en un fraccionamiento lleno de magia y naturaleza, si en Santuario maya en la zona de Momoxpan Puebla, PueblaUna zona céntrica a la Ciudad de Puebla en crecimiento y con plusvalía al contar con filtros de seguridad y caseta de vigilancia las 24 horas del día, además de parques, áreas de juegos y áreas verdes. Venta de casa en Fraccionamiento Santuario Maya ResidencialZona de acceso a centros comerciales como Angelópolis, Zavaleta, institutos de educación y universidades, udlap. Uvm. Tec. Anahuacterreno = 102 M2 Privativos y 54 m de indivisoconstruccion = 206. 53 M2 Casa en DesnivelesPlanta Baja- Recibidor- Sala independiente con doble altura- Comedor con vista y acceso al jardín- Amplia cocina integral con isla de granito- Terraza- Amplio jardín con asador- Acceso independiente al jardín- Medio Baño de visitas- Cuarto de lavado- Cochera techada para 2 autosPlanta Alta- Recámara principal con vestidor y baño completo- Baño completo principal con jacuzzi y regadera- Recámaras secundarias con clóset- baño completo que comparte las recamaras secundariasCuenta con aire acondicionado y muebles en jardín y área de lavadoLista para habitar y vivir en contacto con la naturalezaSistema de recolección de aguas pluviales para mantener el entorno siempre verdePrecios, disponibilidad y costo de mantenimiento sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración. Las Fotografías son ilustrativas y no incluyen en el precio accesorios o mueblesLos gastos notariales por la operación son adicionales al precio marcadoTe apoyamos con cualquier trámite de crédito hipotecario de cualquier institución o bancocontáctanos y agenda tu visitaConsulta nuestro aviso de privacidad para ppdpiphVer datosOscar Salgado

MN 3,780,000

93 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Departamentos en Venta en Bosques Santuario. De 2 Rec en un Entorno Natural Único en Puebla

Bello Horizonte, Puebla

¡Departamentos rodeados de Naturaleza en medio de la Ciudad! Bosques Santuario, Modelo aventa y Preventa de departamentos modelo A en Bosques Santuario, desarrollo único que te permitirá mantenerte en armonía y reconectar con la naturaleza en un paraíso en medio de la ciudad. Además de contar con una ubicación estratégica, a sólo 12 minutos de los Portales de Cholula, y a 15 minutos del Zócalo de la Ciudad de Puebla. Una zona rodeada de colegios, universidades, plazas, tiendas de autoservicio, restaurantes y comercio local con rápido acceso por la Recta a Cholula, Periférico Ecológico, Camino Real a Cholula y Calzada Zavaleta. Bosques Santuario es un condominio horizontal que consta de 14, 700m con 147 departamentos rodeados de increíbles jardines en un entorno natural que garantiza seguridad, tranquilidad y armonía. El proyecto está integrado por 4 Bosques (módulos) de hasta 6 niveles, con 3 diferentes modelos de departamentos; Bosque Fresnos, Bosque Acacias, Bosque Pirules y Bosque Laureles. La primera etapa del desarrollo será el Bosque Pirules, módulo 3, compuesto por 6 niveles con 6 departamentos en cada uno, además de un elevador panorámico con vista al bosque. Departamento Modelo asuperficie de Construcción 93m2Distribución Departamento- Estacionamiento para 2 autos- Sala - Comedor- Cocina abierta con barra, parrilla y tarja doble- Recámara principal con clóset y baño completo- Recámara secundaria con clóset- Baño completo- Cuarto de lavadoTodos los espacios del departamento están adaptados a las necesidades actuales; ofreciendo gran calidez, seguridad y funcionalidad, además de acabados de primera calidad, manteniendo la armonía natural que distinguen al desarrollo. La altura de los departamentos es de 2. 85m libres. Bosques Santuario es el tercer proyecto del equipo Santuario, lo cuál te brinda seguridad en la operación y garantía en la calidad. Cuenta con más de 5, 000m de jardín, acompañados de: sala de juegos subterránea (La Cueva), zona de terraza, pista de trote, senderos sensoriales, área de ejercicio y relajación, parque de mascotas ¡Y todo sin tener que salir de tu hogar! ¡Disfruta de esta magia y eleva tu calidad de vida y la de tu familia! Un proyecto del cuál te enamorarás (Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Información y medidas en este aviso son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente nuestro servicio) (Las imágenes/renders mostrados en este anuncio son ilustrativos) (El valor de venta no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos y/o comisión de apertura/administración de créditos hipotecarios.) -Estamos contigo desde el primer paso hasta la entrega de tu nuevo hogar.

MN 4,900,000

MN 2,000 Mantenimiento

102 m² lote4 rec.3 baños

Casa en Venta en Santuario Maya, a 1 Min. de la Recta, Excelente Oportunidad de Inversión

Bello Horizonte, Puebla

Casa en venta en Santuario Maya, Col. Bello Horizonte. Inversión asegurada por $4, 900, 000 Plusvalía garantizada. Ubicación privilegiada, a 1 minuto de la Recta. Total de terreno: 102 m2Total construido: 248. 92 m2Sótano: - Cochera techada para dos autos. - Terraza. - Oficina o estudio. - Bodega. 1er. Nivel: - Sala amplia a doble altura. - Acceso a terraza con escaleras. 2do. Nivel: - Cocina abierta con torre de hornos, alacena, campana e isla. - Comedor con vista a la doble altura. - Medio baño de visitas. - Cuarto de lavado. 3er. Nivel: - Recámara principal con baño completo, doble ovalín y vestidor. - Dos recámaras segundarias con baño compartido y clóset cada una. 4to. Nivel: - Acceso a terraza con pérgola. - Cuarta recámara o gimnasio con baño completo. Características: - Gran oportunidad de inversión. - Zona privilegiada, accesos viales inmediatos. - Cuenta con persianas en toda la casa. - Instalación de gas natural. - Casa club disponible. - Fraccionamiento de 54 casas. - Vigilancia las 24 horas. - Áreas verdes. - Estacionamiento de visitas. - Pago de mantenimiento de $2, 000 al mes. Nota: Confirmar precio de venta final y disponibilidad con el asesor. Vive una experiencia inmobiliaria de la mano de los expertos en el área. Ofrecemos diversos servicios que harán más fácil para ti el proceso. Recuerda somos integra23.

MN 2,800,000

121 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

San Andrés Cholula

Bello Horizonte, Puebla

Departamento en Venta con Roof Garden y Gimnasio – Zona Recta a CholulaDepartamentos en venta con excelente ubicación y amplios espacios, ideales para quienes buscan comodidad, plusvalía y amenidades que complementen su estilo de vida. Un proyecto diseñado para brindar funcionalidad, acabados de calidad y una ubicación estratégica cerca de importantes vialidades. Inversión desde: $2, 800, 000 m. n. Se aceptan créditos bancarios, infonavit, fovissste y pemex. Superficies: Departamento Vista a la Recta: • Superficie privativa: 121. 96 m²• Superficie de estacionamiento y áreas comunes: 58. 64 m²• Superficie total construida: 180. 60 m²Departamento Vista Posterior: • Superficie privativa: 118. 32 m²• Superficie de estacionamiento y áreas comunes: 59. 78 m²• Superficie total construida: 178. 10 m²Distribución: Sala - comedor, cocina equipada, 2 recámaras con clóset, 1 baño completo, cuarto de servicio equipado con lavadero, preparación para lavadora y secadora, así como calentador de paso. Incluye 1 cajón de estacionamiento. Amenidades: Roof Garden equipado con cocina, estufa, barra de servicio y medio baño independiente para hombres y mujeres. Área de gimnasio para uso de los residentes. Equipamiento y acabados: Cocina equipada, hidroneumático, 2 cisternas de 10, 000 litros cada una, tanque estacionario de 120 litros, aluminio negro línea española 3600, llaves y grifería Helvex, madera en melamina y molduras decorativas españolas en techos y pasillos. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación privilegiada con espacios amplios, amenidades y acabados de calidad. at home inmobiliariatu Espacio, Tu Futuro

Ver mapa