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16 Propiedades e inmuebles con balcón en Bosques del Refugio, León

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MN 6,500,000

MN 1,300 Mantenimiento

306 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Blvd. Campestre 2324

Bosques del Refugio, León

Precio firme de oportunida Residencia de 711 m² en Bosques del Refugio 6’500, 000 mxn. En el mercado inmobiliario de la Zona Norte de León (Bosques del Refugio, Campestre, Cañada del Refugio), el valor por metro cuadrado no miente. Comprar 711. 99 m² de construcción a tan solo $6, 500, 000 mxn no es sólo una compra: es una oportunidad de inversión inigualable. A diferencia de otras propiedades en la zona cuyo precio supera los 8 mdp, este inmueble sale al mercado con un precio de venta urgente ya ajustado al mínimo posible. El precio en sí mismo refleja una ventaja directa de compra abajo del valor comercial de la zona y abajo del valor avalúo. No es un remate hipotecario o bancario, pero por su precio lo parece. Es una venta directa, con trato transparente y documentación en regla. Potencial del Inmueble: Para remodelar o para restaurar: Inmueble con arquitectura clásica y cimentación sólida, listo para actualizar acabados y capitalizar una plusvalía inmediata. Vocación para Inversionistas: Ubicación privilegiada frente a la Universidad La Salle Bajío Campus Casmpestre y cerca del Tecnológico de Monterrey campus León, ideal para desarrollar un proyecto de rentas de alto rendimiento (coliving/suites). Espacios imposibles de encontrar hoy: 4 recámaras monumentales (máster suite de 60 m²), área social de la sala 75 m², jacuzzi, chimenea, estudio, gym y área de juegos en 3 niveles. Un activo de este metraje en la mejor zona de León a $9, 129 mxn por m² construido es una oportunidad definitiva para quien busca invertir con margen de ganancia garantizado. ¡ Agenda tu cita para conocer la propiedad!

MN 5,338,840

300 m² lote3 rec.2 baños4 estac.

Casa en Venta en Bosques del Refugio

Bosques del Refugio, León

Esta impresionante residencia en Bosques del Refugio representa una oportunidad única en el mercado por su diseño atípico y funcional. Al situar el área de descanso principal en la planta baja, la propiedad garantiza accesibilidad y confort total, mientras que su amplia cochera con opción a salón de juegos y su patio con asador la convierten en el lugar perfecto para el entretenimiento familiar en una de las zonas más exclusivas del norte de León. En los niveles superiores, la casa despliega una amplitud excepcional en sus áreas sociales, complementada por un estudio privado y terrazas que conectan con el exterior. El valor agregado reside en su preparación para Roof Garden, permitiendo proyectar un espacio de convivencia con vistas espectaculares, todo respaldado por un equipamiento completo que incluye seguridad por circuito cerrado y un avalúo reciente que certifica su valor de inversión. Ubicación: La propiedad se encuentra en Bosques del Refugio, una de las zonas residenciales con mayor prestigio y consolidación en el norte de León, Guanajuato. Este fraccionamiento se distingue por su seguridad, accesos controlados y una ubicación privilegiada cerca de los mejores colegios, centros comerciales y zonas de negocios de la ciudad, ofreciendo un entorno tranquilo y de alta plusvalía. Descripción: Espectacular residencia en venta que rompe con lo tradicional al ofrecer una distribución inteligente y versátil. Destaca por contar con dos recámaras en planta baja, lo cual es una característica altamente demandada para brindar comodidad a largo plazo. La casa integra espacios de convivencia social amplios, acabados de calidad y una estructura preparada para el aprovechamiento de la azotea, ideal para quienes buscan un hogar funcional con potencial de expansión. Características generales: - Terreno de 300 m² (10 x 30 mts) - Construcción de 346. 40 m²- Residencia de 2 niveles- 2 recámaras en Planta Baja- 2. 5 baños- Cochera hasta para 4 autos- Preparación para Roof GardenDistribución de la propiedad: Planta baja- Cochera con capacidad para 4 autos. - Garaje versátil que puede adaptarse como salón de juegos. - Recámara secundaria con vestidor propio. - Recámara principal equipada con baño completo y vestidor. - Medio baño para visitas. - Cuarto de lavado y cuarto de servicio independiente. - Patio trasero con terraza, fuente decorativa y área de asador. Planta alta- Terraza en la entrada principal. - Sala de dimensiones muy amplias con excelente iluminación. - Estudio o área de tv para mayor privacidad. - Comedor formal. - Cocina integral totalmente equipada. - Vestíbulo de distribución y baño completo. - Terraza trasera con vista al patio. - Acceso a la azotea con preparación lista para Roof Garden. Equipamiento adicional- 2 Boilers para suministro eficiente. - Aljibe de gran capacidad. - Tanque de gas estacionario. - Sistema de seguridad con cámaras de circuito cerrado. Precio$5, 338, 840. 00 mxn (Según avalúo reciente).

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Bosques del Refugio

Bosques del Refugio, León

Casa en Renta en Bosques del Refugio, León, Gto. – Exclusividad y Diseño. Se renta espectacular casa residencial en Bosques del Refugio, una de las zonas con mayor plusvalía y exclusividad en León, Guanajuato. Esta propiedad destaca por su arquitectura moderna, amplios espacios y acabados de lujo, ideal para familias que buscan confort y seguridad. Características Principales: * Diseño Moderno: Casa de 2 plantas con impresionante doble altura y una elegante escalera suspendida. * Áreas Sociales: Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural, terraza privada y un jardín amplio perfecto para reuniones. * Cocina de Autor: Cocina totalmente equipada con gran alacena para almacenamiento. * Descanso: 3 recámaras, cada una con baño completo. La recámara principal incluye un vestidor (walk-in closet) de gran tamaño. * Servicios: Cochera techada para 2 autos, cuarto de lavado y cuarto de servicio independiente. Además, cuenta con medio baño para visitas. Especificaciones Técnicas: * Superficie de terreno: 385. 80 m² * Superficie de construcción: 435 m² * Precio de renta: $38, 000 mxn mensuales (+ iva si requiere factura). Ubicación Privilegiada y Conectividad. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, rodeada de las mejores vialidades y centros de conveniencia en la zona norte de León: * Vialidades Principales: Rápido acceso al Blvd. Campestre, paseo de los insurgentes, blvd Eugenio Garza Sada, y blvd jose maria morelos con conexión directa hacia la salida a Lagos de Moreno y la zona de hospitales/universidades. * Centros Comerciales y Servicios: A pocos minutos de los centros comerciales más importantes, incluyendo Plaza Mayor, City Center y el distrito financiero de la zona diamante. * Entorno: Ubicada en un fraccionamiento residencial consolidado, rodeada de áreas verdes, vigilancia controlada y un entorno tranquilo y seguro. Esta residencia es la oportunidad perfecta para quienes buscan vivir en una de las zonas más demandadas de la ciudad, combinando lujo, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Otras casas que pueden inte

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