2 Propiedades e inmuebles en Burócrata, Cortazar

5f686ede5cd11fd2b98e8b2e011ebe30191c48a786dbb58f0e63b657ec9bd5c1 · Bodega en Renta en Ubicacion de Alto Flujo

MN 18,000

259 m² lote3 estac.

calle 1de la concha 10

Burócrata, Cortazar

Ubicada sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y conectividad de la ciudad, esta bodega representa una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica para sus operaciones. Con una superficie de 259 m², el inmueble se encuentra a pie de calle sobre el Blvd. Euquerio Guerrero, permitiendo un acceso rápido y eficiente a las principales zonas comerciales, de servicios y corporativas de Guanajuato capital. Características principales: • 259 m² de superficie. • Amplio portón para ingreso de vehículos y maniobras de carga y descarga. • Fácil acceso para proveedores, personal y clientes. • Excelente conectividad hacia los principales puntos de la ciudad. • Zona segura y consolidada comercialmente. • Ubicación de alta visibilidad sobre vialidad principal. Esta propiedad es ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución, comercio especializado, centros de operación o negocios que requieran una ubicación funcional y bien comunicada. Restricciones de uso: No se autorizan giros automotrices, incluyendo talleres, refaccionarias, hojalatería o pintura. Tampoco se permiten negocios relacionados con la elaboración o venta de alimentos. Una ubicación estratégica puede marcar la diferencia en la operación y crecimiento de su empresa. Conozca esta excelente opción y agende una visita. Informes y citas disponibles.

3c8c40eea0ce9205c7283fecb51ae94be2d2701b9a9121bedd6a2e77a9f26ce0 · Local Comercial en Renta a Pie de Calle en Zona de Alta Afluencia.

MN 18,000

100 m² lote1 baño

priv de la concha 1

Burócrata, Cortazar

Ubicación Estratégica: Situado a pie de calle en el Blvd. Euquerio Guerrero, una de las arterias viales más importantes y transitadas de Guanajuato capital. ¡Este local te ofrece la exposición que tu marca necesita para crecer! Atributos del Local: Superficie: 100 m² de construcción versátiles y listos para adaptarse a tu negocio. Diseño: Espacio abierto y bien iluminado, con un gran ventanal de piso a techo y cortina metálica de seguridad para tu tranquilidad. Techo alto que aporta amplitud. Visibilidad: Su ubicación en esquina y el flujo vehicular constante garantizan que miles de personas verán tu negocio diariamente. Zona Premium: Euquerio Guerrero es conocida por ser una zona comercial y de servicios consolidada. Estarás rodeado de comercios establecidos, bancos, restaurantes y fraccionamientos residenciales, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. Es el punto de conexión clave entre el centro de la ciudad y las zonas de crecimiento. Ideal Para: Mueblerías de diseño, papelerías corporativas, ferreterías especializadas, tiendas de productos de limpieza, abarroteras boutique o conceptos de retail moderno. (Restricciones Importantes: Por políticas de la propiedad, no se aceptan negocios del rubro automotriz (talleres, refaccionarias) ni giros de alimentos/restaurantes.) ¿Listo para llevar tu negocio al siguiente nivel en la mejor ubicación de Guanajuato? ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una cita y conocer este espectacular local!