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510 Propiedades e inmuebles en Cadereyta Jiménez, Nuevo León

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MN 9,850,000

32%

130000 m² lote4 rec.2 baños

Hacienda las Trancas, Cadereyta Jiménez, Nuevo León

Cadereyta Jiménez, Nuevo León

Rancho Productivo en Venta – Cadereyta Jiménez, nl. 13 hectáreas | Flujo comprobable | Documentación en regla. A 1 hora del centro de Monterrey. Precio de oportunidad $9, 850, 000 mxn. Avalúo profesional (febrero 2022): $16, 300, 000 mxn. * Margen inmediato para el comprador. activo funcionando Y generando. • Propiedad operando, no es tierra ociosa. superficie Y construcción. • 13 hectáreas totalmente aprovechables. • 1, 100 m² de construcción: • Casa principal. • Casa de huéspedes. • Casa de trabajador. • Todo el rancho cercado con malla bien delimitado. infraestructura completa (alto valor) • Alberca 6 x 15 m. • 2 pozos profundos registrados ante conagua. • Contrato cfe para riego. • Paneles solares. • Caballerizas. • Planta de luz. • Cisterna. • 3 fosas sépticas. • Pila de riego. • Potreros y divisiones internas. • Bodega con tapanco + terraza panorámica. • Áreas sociales consolidadas. • Decenas de árboles frutales en producción. perfil ideal del comprador. • Desarrollador de quintas campestres. • Fraccionador. • Inversionista patrimonial. • Proyecto turístico, ecuestre o de retiro. • Quien busca tierra con agua, infraestructura y flujo. documentación. • Escritura pública 100% en regla. • Prediales al corriente. • Pozos legalmente registrados. se entrega con: • Mobiliario. • Bombas de agua. • Paneles solares. • Caballos y equipamiento del rancho (Se entrega operando)

MN 164,000,000

17000 m² lote20 estac.

CARR. APODACA

Cadereyta Jiménez, Nuevo León

Nave industrial en venta ubicada en Ciudad Benito Juárez, Nuevo León, México. A metros del Periférico de Monterrey con un área construida de. 11, 834 m2 sobre un terreno de 17, 000 m2. Ideal para cualquier centro de distribución o logística. La nave puede configurarse en módulos funcionales de 1, 000 m², cada uno con portón de acceso individual, oficina propia y entrada independiente. Cuenta con un espacio ideal para bodega comercial al frente. Edad/Años: 5. ubicación: carr. Apodaca, V. De juarez, Cdad. Benito Juárez, N. L. Proximidad carreteras/Km.: 3. 5. Proximidad aeropuerto/Km.: 22. Proximidad población/Km.: 4. Carriles de vialidad de acceso: 4. En Parque Industrial: no. Patio de maniobras/m2: 4, 450. Terreno/m2: 17, 000. Cajones Estacionamiento: 30. Construcción/m2: 11, 834. Oficinas administrativas/m2: 618. Baños y servicios sanitarios: 8. Nave Superficie/m2: 10, 720. Piso: pulido 250*15cm. Altura Max. libre/m: 7. 79. Altura lateral libre/m: 6. 86. Mat. Estructural: Acero, Concreto. Mat. Cubierta: Lámina. Aislamiento: si. Tragaluces: Acrílica acanalada. Mat. Muros: block. Ventilación: 66 louvers. Andenes Cnt.: 8. Anden tipo: Nivelables. Portón abatible ancho/m: 3. 85. Altura libre/m: 3. 95. Red cable o fibra ótica: fibra. Subestación kva: 500. Agua/drenaje): fosa séptica. Almacenaje de agua/L.: 10, 000. Reja/Barda perimetral: si. Caseta de acceso: si. Estado general del inmueble: bueno. Notas: El isr quedará a cargo del vendedor. El isai (impuestos por adquisición), derechos y gastos notariales así como el iva sobre el valor de la construcción quedarán a cargo del comprador, quien elije al Notario de su preferencia para la operación. Si el comprador es una empresa: Para ellos, este iva no es un "gasto" perdido, sino un iva acreditable que pueden recuperar en sus declaraciones. Medidas y datos aproximados. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

MN 4,600,000

59533 m² lote

San Miguelito

San Miguelito, Cadereyta Jiménez

Terreno campestre en venta en cadereyta, N. L. Excelente Terreno campestre de 5. 95 hectáreas, con colindancia al río san juan. Precio: $4, 600, 000 mxn. Frente de 151m. Fondo de 620m. Descubre un espacio único para disfrutar de la naturaleza, invertir o desarrollar tu proyecto campestre. Esta extraordinaria propiedad de 59, 533. 50 m² (5. 95 hectáreas) se encuentra en una zona privilegiada de Cadereyta Jiménez, Nuevo León, con colindancia directa al Río San Juan. El terreno es prácticamente plano y cuenta con amplias áreas aprovechables, rodeadas de majestuosos árboles y nogales que brindan sombra, privacidad y un entorno natural incomparable. Su acceso a agua y energía eléctrica permite desarrollar desde una casa de descanso o quinta familiar hasta un rancho recreativo, proyecto agrícola o ganadero. La tranquilidad del lugar, la belleza de sus paisajes y el contacto directo con la naturaleza lo convierten en una excelente alternativa para quienes buscan alejarse del ruido de la ciudad sin renunciar a la comodidad de contar con servicios. Características: * Superficie: 59, 533. 50 m² (5. 95 hectáreas) * Colindancia con el Río San Juan. * Terreno plano y de fácil aprovechamiento. * Servicios de agua y energía eléctrica. * Pozo de agua dentro de la propiedad. * Hermosos nogales y árboles de gran tamaño. * Acceso por camino rural. * Ideal para quinta, rancho, casa de campo, agricultura o ganadería. * Escritura pública y documentación en regla. * Precio negociable. Una propiedad con gran valor natural, amplios espacios y el encanto de la vida campestre, ideal para disfrutar en familia o como inversión patrimonial.

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