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698 Propiedades e inmuebles a estrenar en Provincia de Campeche

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Local comercial · 9877m² · Casa - Santa Ana

MN 1,900,000

9877 m² lote2 baños

Casa Local Comercial en Venta y en Renta en Campeche en Esquina Santa Ana 1

Santa Ana, Campeche

Local comercial en venta en Campeche en esquina Santa Anaideal para comercio Av Republica no 131-aterreno 98. 77 m2Construccion 139. 46 m22 plantas El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021Commercial Space for Sale – Corner Location in Campeche, Santa AnaAddress: Av. República No. 131-aideal for commercial useLand area: 98. 77 m²Construction area: 139. 46 m²2 floorsThe published price does not include notarial fees, appraisal costs, or acquisition taxes, which shall be determined based on the variable amounts related to credit and notarial services. These amounts must be confirmed with the authorized sales representatives, in accordance with the provisions set forth in nom-247-se-2021.

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Casa · 381m² · 4 Recámaras · Casa con Restaurante en Venta en Campeche Guadalupe

MN 11,000,000

272 m² lote4 rec.3 baños

Casa CON Restaurante EN Venta EN Campeche Guadalupe

Barrio Guadalupe, Campeche

Casa con restaurante en venta en campeche en el iconicocolonial barrio de guadalupeesta ubicada en el iconico barrio colonial de guadalupe, en la planta bajatiene un restaurante italiano reconocido por ya mas de 10 años. planta baja restaurante italiano2 areas grandes para mesas Y sillasarea de cocinaarea de pizzeria con horno de leñapatio con alberca Y espacio para poner sillas Y mesas para eventosen planta alta tiene la casa habitacion que tiene: salacomedorcocina3 recamaras3 baños completos2 terrazasbodegalavanderia20 paneles solarestiene 2 entradas, al restaurante que esta en la planta baja Y A la casa que esta en planta alta. terreno 272. 43M2construccion pb 228 M2construccion planta alta 153. 89El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021house with restaurant for sale in campeche in the iconic colonial neighborhood of guadalupeit is located in the iconic colonial neighborhood of guadalupe. On the ground floorthere is an italian restaurant known for more than 10 years. ground floor italian restaurant2 large areas for tables and chairskitchen areapizzeria area with wood-fired ovencourtyard with pool and space for chairs and tables for eventson the upper floor there is the residence, which has: living roomdining roomkitchen3 bedrooms3 full bathrooms2 terracesstorage roomlaundry room20 solar panelsit has 2 entrances, to the restaurant on the ground floor and to the house on the upper floor. land 272. 43M2ground floor construction 228 M2upper floor construction 153. 89The published price does not include notarial fees, appraisal costs, or acquisition taxes, which shall be determined based on the variable amounts related to credit and notarial services. These amounts must be confirmed with the authorized sales representatives, in accordance with the provisions set forth in nom-247-se-2021.

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Terreno / Lote , Carmen · Lote de 860 m² en Venta, con Acceso a La Playa, Res. Punta del Este
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Casa de 1 habitación, Campeche · Fachada de Casa Colonial en Guadalupe Calle 10

MN 4,500,000

658 m² lote1 rec.1 baño

Barrio de Guadalupe Campeche

Campeche, Campeche

Terreno en venta en la emblemática Calle 10 del Barrio de Guadalupe, una de las avenidas más representativas y con mayor valor histórico de Campeche. Su imponente fachada colonial conserva el carácter y la elegancia de la arquitectura tradicional campechana, convirtiéndolo en una oportunidad excepcional para desarrollar una residencia de alto nivel, hotel boutique, restaurante o proyecto turístico. El Barrio de Guadalupe es uno de los más emblemáticos y mejor conservados de la ciudad histórica de Campeche. Con 14. 25 metros de frente, 46. 20 metros de fondo y una superficie total de 658. 35 m², este magnífico terreno ofrece amplios espacios y un enorme potencial para materializar un proyecto único en una ubicación privilegiada, rodeado de historia, arquitectura y vida cultural. Medidas: - Frente: 14. 25 m. - Fondo: 46. 20 m. - Superficie: 658. 35 m² Una propiedad única para quienes buscan invertir en una de las direcciones más exclusivas y con mayor proyección del Centro Histórico de Campeche. Registro profeco: pfc. B. E. 7/Ver datos, Oficio Ver datos, 21 de julio de 2023. ⸻ English. Magnificent lot for sale on Calle 10 in the iconic Guadalupe neighborhood, one of Campeche’s most prestigious and historic streets. Its impressive colonial façade preserves the elegance and architectural charm that define the city’s heritage, making it an outstanding opportunity for a luxury residence, boutique hotel, fine dining restaurant, or tourism-oriented development. Guadalupe is recognized as one of the city’s most distinguished historic neighborhoods. Offering 14. 25 meters (46. 75 ft) of frontage, 46. 20 meters (151. 6 ft) of depth, and a total area of 658. 35 m² (7, 086 sq ft), this exceptional property provides the ideal canvas for creating a landmark project in one of Campeche’s most desirable locations. Property Details: - Frontage: 14. 25 m (46. 75 ft) - Depth: 46. 20 m (151. 6 ft) - Total Area: 658. 35 m² (7, 086 sq ft) A rare investment opportunity in one of the finest colonial streets within Campeche’s Historic Center. Profeco Registration: pfc. B. E. 7/Ver datos, Official Letter Ver datos, July 21, 2023.

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b41b2411d317d2d193ebbae597d6e96db7e90e4365ada190404f3df4c853687f · Se Renta Casa en Privada Residencialcampestre
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Terreno / Lote , Campeche · Terreno en Venta Campeche Country Club
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Casa · 92m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Casa en Venta en Campeche Villa Laureles
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Terreno / Lote · 10000m² · Terreno en Venta en Periférico de Campeche

MN 2,500,000

10000 m² lote

Periférico

Aeropuerto Ciudad de Campeche, Campeche

Terreno en Venta en Periférico Aeropuerto, Campeche, CampecheExcelente oportunidad de inversión en un terreno con ubicación privilegiada sobre el Periférico de la Ciudad de Campeche, justo en la entrada al aeropuerto. Con una superficie total de 1 hectárea, esta propiedad es ideal para desarrollos comerciales, industriales o logísticos que requieran alta visibilidad y conectividad estratégica en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Características de la propiedad: -Terreno: 10, 000. 0 m² -Frente: 50. 0 m sobre el periférico. -Fondo: 200. 0 m. -Forma: Regular. -Estado: Libre de gravamen. Distribución: -Superficie plana y despejada. -Acceso directo desde la zona de China. -Periférico- Configuración de 1 hectárea (50m x 200m) que facilita diversos proyectos arquitectónicos. Cercanías estratégicas: -Ubicado en el Periférico Aeropuerto de la Ciudad de Campeche. -Situado estratégicamente en la entrada al Aeropuerto. -Excelente conectividad con la zona de Siglo xxi y vialidades principales. Ventajas competitivas: -Ubicación de Alto Impacto: Posicionamiento directo en una vía de alto flujo vehicular. -Dimensiones Óptimas: Amplio frente de 50 metros que garantiza visibilidad comercial. -Seguridad Jurídica: Propiedad lista para escriturar y libre de todo gravamen. -Versatilidad de Uso: Perfecto para bodegas, centros de distribución o complejos comerciales debido a su proximidad logística al aeropuerto

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Terreno comercial , Carmen · Terreno Comercial de 1,000 m². Av Central
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45ad1894f1710e5b4f797c465f38fb90faf27c3ee20b1141ad118e574f6f9ca4 · Casa Amueblada Colonial en San Román
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Terreno / Lote · 22900ha · Remate de Hectáreas en Laguna de Términos Campeche

MN 120,000,000

22900 ha lote

Remate 2,290 Hectáreas en Laguna de Términos Campeche

Pueblo Isla Aguada, Carmen

Descubre una oportunidad única en el encantador Pueblo Isla Aguada, ubicado en el municipio de Carmen, Campeche. Presentamos un extenso terreno de 2, 290 hectáreas, ideal para desarrolladores y visionarios que buscan invertir en una de las zonas más prometedoras de la región. Este terreno se encuentra en la renombrada Laguna de Términos, un área conocida por su belleza natural y su rica biodiversidad, ofreciendo un entorno incomparable para proyectos turísticos o residenciales. Con un frente de 1. 6 metros y una profundidad de 14. 27 metros, este terreno ofrece un canvas en blanco para crear un desarrollo que aproveche al máximo su ubicación estratégica y sus paisajes impresionantes. La zonificación aún no está determinada, lo que brinda flexibilidad para diversos tipos de desarrollos, ya sean recreativos, comerciales o residenciales. Aunque actualmente no cuenta con infraestructura de servicios instalada, la cercanía a áreas desarrolladas garantiza el acceso a todas las comodidades necesarias. La propiedad no tiene áreas comunes, lo que ofrece la posibilidad de diseñar un entorno completamente personalizado. Este terreno no solo es una inversión en tierra, sino una inversión en un estilo de vida rodeado de la tranquilidad y belleza del sureste mexicano. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este proyecto único en una de las áreas más vírgenes y bellas de Campeche. Ana Naif / Naif Asociados bienes raíces cel. +Ver datosCancún Quintana Roo MéxicoMatricula inmobiliaria Ver datosgf0D0dfsVer datos Ver datos

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Casa · 111m² · 3 Recámaras · Casa en Venta en Campeche en Las Flores
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Departamento · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento - Santa Ana

MN 14,000

2 rec.2 baños1 estac.

Departamento Amueblado en Renta en Campeche 1

Santa Ana, Campeche

El departamento se entrega amueblado -sala, -comedor, -cocina, -medio baño, -dos recamaras, -dos baños, -lavadero. -un cajón de estacionamiento-mini splits -closets ubicado en circuito hollywood esquina con calle querétaro #47, barrio de santa ana. Condiciones: -Pago de un mes de renta-Deposito con valor de un mes de renta-Contrato notariado por un añoeng: The apartment is delivered fully furnished: -Living room-Dining room-Kitchen-Half bathroom-Two bedrooms-Two full bathrooms-Laundry area-One parking space-Mini-split air conditioning units-ClosetsLocated at Circuito Hollywood, corner of Querétaro Street #47, Santa Ana neighborhood. Conditions: -Payment of one month's rent-Security deposit equivalent to one month's rent-Notarized one-year lease agreement

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Casa · 205m² · 3 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Venta en Campeche en Esquina

MN 3,700,000

200 m² lote3 rec.2 baños4 estac.

Casa en Venta en Campeche en Esquina

Fraccionamiento Villas de Ah-kim-Pech, Campeche

Casa en Venta en Campeche en Esquina Terreno 200 m2Construcción 205 m22 recamaras en la planta alta1 recamara en la planta baja3 bañossalacomedorcocina equipada e integralbodegaterrazajardínpatioárea de lavadogaraje techadoestacionamientos para 4 vehículosEl precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021Corner House for Sale in CampecheLand size: 200 m²Construction: 205 m²Property Features: · 2 bedrooms upstairs· 1 bedroom on the ground floor· 3 full bathrooms· Living room· Dining room· Fully equipped kitchen· Storage room· Terrace· Garden· Backyard· Laundry area· Covered garage· Parking space for up to 4 vehiclesThe published price does not include notarial fees, appraisal costs, or acquisition taxes, which shall be determined based on the variable amounts related to credit and notarial services. These amounts must be confirmed with the authorized sales representatives, in accordance with the provisions set forth in nom-247-se-2021.

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Fachada · Casa Colonial Restaurada en Venta!

MN 7,400,000

240 m² lote3 rec.2 baños

Calle 10

Barrio San Román, Campeche

En venta! Hermosa casa colonial en San Román, Campeche. Esta vivienda ha sido meticulosamente restaurada, preservando todos los elementos originales del siglo xviii y xix para mantener su autenticidad y encanto, mientras se modernizó la infraestructura. La propiedad tiene una superficie de 240 metros cuadrados, con una amplia terraza en la azotea y vistas impresionantes al atardecer sobre el golfo, que se encuentra a solo 100 metros de distancia y a un minuto caminando del hermoso malecón. Los pisos originales de terracota francesa se conservaron intactos, al igual que las vigas y puertas de madera, resaltando el encanto antiguo como el elemento central de la casa. Sus techos de 5 metros de altura ayudan a mantener la casa fresca, aunque cada habitación cuenta con ventiladores de techo y aire acondicionado para los días calurosos. Además, se han instalado paneles solares de última generación en la azotea, lo que hace que el costo de electricidad sea prácticamente nulo. Todos los espacios cuentan con numerosas ventanas que favorecen la ventilación cruzada. Las puertas y ventanas que daban al patio y al jardín interior no pudieron ser rescatadas, por lo que el diseñador mandó a fabricar puertas de acero forjado y vidrio, permitiendo el paso de luz natural y garantizando una excelente ventilación en cada área. Estas puertas incluyen barrotes de seguridad y mosquiteros, asegurando que cada habitación reciba luz natural. En el patio interior, se encuentra una agradable piscina pequeña con sistema de filtración automático y una encantadora fuente. El patio exterior es sumamente cómodo, revestido con piedra local de conchuela y decorado con columnas y arcos que le aportan un toque dramático al espacio. Toda la iluminación de la casa es de estilo vintage, cuidadosamente seleccionada por el diseñador, e instalada con sistemas de regulación para crear el ambiente deseado. El agua se almacena en una cisterna subterránea para evitar un tinaco visible en la azotea; además, pasa por un sistema de ablandamiento y se presuriza antes de ser bombeada a calentadores de agua eléctricos sin tanque, lo que permite un suministro continuo de agua caliente mientras se conserva energía y se contribuye al cuidado del medio ambiente. La casa cuenta con 2 recámaras, 2 baños y un estudio que fácilmente podría convertirse en una tercera recámara. Los baños tienen techos altos y tragaluces que brindan una iluminación natural espectacular. Los pisos de los baños están revestidos con losas de pasta pulida, mientras que las duchas y los revestimientos cuentan con azulejos de talavera. Los lavabos son de cobre martillado y hechos a mano. La cocina y el comedor tienen un diseño abierto, con una gran mesa ideal para reuniones y cenas. La cocina, luminosa y bien ventilada, cuenta con una elegante y ecológica estufa de inducción y un horno de convección que hacen que cocinar sea un placer. Además, la tradicional campana de cemento pulido incluye un extractor hacia el exterior. Una gran isla central ofrece amplios cajones para almacenamiento y un espacioso fregadero de acero inoxidable. Finalmente, la casa cuenta con una bodega conveniente bajo las escaleras, donde se encuentran el equipo de lavandería, la bomba de la piscina y el sistema de ablandamiento de agua. ¡Una joya colonial lista para ser disfrutada!

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Departamento de 2 habitaciones, Carmen · En Renta Dpto. 2 Recamaras Amueblado, Col. Tacubaya
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Terreno / Lote · 261m² · Terreno en Venta en Campeche Privada Privanza

MN 1,282,967

261 m² lote

Terreno EN Venta EN Campeche Privada Privanza

Unidad habitacional Las Flores, Campeche

Terreno en venta en campeche privada privanzafrente 10. 93 mfondo 10. 93lado 24. 01 mlado 23. 89superficie 261. 83 M2

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a2ea3df0a3331a3bdcf2729f1a8effa30a2a720653c4c804f2b9774576fb2e6d · Casas en Preventa Km 8.5, Ciudad del Carmen, Camp.

MN 2,300,000

160 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

km 8.5 Carretera Carmen - Puerto Real

Rancho o rancheria San Antonio de las Sabanas, Carmen

Casas Nuevas En Venta km 8. 5 Carretera Carmen-Puerto Real. Primera Comunidad Planeada en Ciudad del Carmen que contará con diferentes tipos de vivienda divididas, clusters o privadas independientes, además de: Area Comercial, Supermercado, Centro Educativo, Clínica de Especialidades, Centro Geriátrico, Oficinas, Centro Religioso. La primera etapa estará conformada por 25 casas de una sola planta de las cuales tendrán 7 fachadas diferentes a elegir. Superficie de terreno: 160 m2 (8m x 20m) Superficie de construcción: 123 m2. caracteristicas: - Sala / Comedor. - Cocina Integral Con Barra De Granito, Parrilla y Campana. - 1/2 Baño. - Area De Lavado Con Conexiones Para Lavadora y Secadora. -2 Recámaras Con baño Completo y Walking closet. - Patio Trasero. - Garage techado para un vehículo. Todas las casas cuentan con sistemas de Tecnología. 1- Cerradura inteligente (Puedes abrirla con huella digital, clave o tarjeta). 2- La casa cuenta con luces tipo Led Con 3 Tonos diferentes de iluminación. (Luz cálida, Luz neutra y Luz fría) 3- Tomas de corriente con interruptor. Equipamiento: -Cisterna de 6, 000 L. - Tanque de gas estacionario 100 L. - Biodigestor. - Internet Satelital Starlink (incluido por un año). - Tubería de agua de 10 pulgadas. (Garantiza un flujo constante de agua y buena presión) - Casas impermeabilizadas.

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Casa · 607m² · 5 Recámaras · Casa en Venta en Bosques de Campeche, Campeche

MN 12,000,000

607 m² lote5 rec.6 baños

Dirección no informada

Fraccionamiento Bosques de Campeche, Campeche

Amplia residencia ubicada en Bosques de Campeche, una zona residencial consolidada que ofrece comodidad, privacidad y espacios generosos. Con 607. 4 m² de terreno, esta propiedad destaca por su distribución funcional, múltiples áreas sociales y equipamiento completo, ideal para familias grandes o como inversión de alto nivel en una ciudad con crecimiento constante. Características de la propiedad. -Terreno: 607. 4m² -Recámaras: 4. -Baños: 5. -Estacionamientos: 4. -Niveles: 2. -Forma: regular. -Estado: excelente. Equipamiento y extras. -Cocina integral. -Alacena. -Sala. -Comedor. -Estudio / oficina. -Cuarto de tv. -Cuarto de servicio con baño. -Jardín. -Terraza. -Balcón. -Área de lavado. -Cisterna. -Aire acondicionado. -Closets. -Jacuzzi. -Sauna en recámara principal. -Asador. -Local comercial. -Internet y tv cable. Cercanías estratégicas. -Ubicado en Bosques de Campeche. -Zona residencial consolidada. -Acceso a servicios y comercios. -Entorno tranquilo y familiar. -Buena conectividad urbana. Ventajas competitivas. -Amplios espacios interiores y exteriores. -Recámara principal con sauna y jacuzzi. -Incluye local comercial. -Ideal para familias grandes o inversión. -Propiedad con alto potencial de plusvalía

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Terreno / Lote , Campeche · Terreno en Venta en Campeche Country Club
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Terreno / Lote · 1566m² · Terreno con Construccion en Venta en Campeche Av Resurgimiento en Esquina

MN 13,500,000

1729 m² lote

Terreno CON Construccion EN Venta EN Campeche AV Resurgimiento EN Esquina

Miramar, Campeche

Terreno con construccion en venta en campeche av resurgimiento esquina con calle 7terreno 1729. 85 M2frente 29 M2fondo 59. 65 M2construccion 1566 M2El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021Land with Construction for Sale in CampecheLocated on Av. Resurgimiento, corner with Calle 7Land Area: 1, 729. 85 m²Frontage: 29 mDepth: 59. 65 mConstruction Area: 1, 566 m²The published price does not include notarial fees, appraisal costs, or acquisition taxes, which shall be determined based on the variable amounts related to credit and notarial services. These amounts must be confirmed with the authorized sales representatives, in accordance with the provisions set forth in nom-247-se-2021.

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Casa en condominio · 258m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · PH - Pueblo Lerma

MN 4,100,000

258 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Casa Borloa en Condominio en Venta en Campeche Lerma al 300

Pueblo Lerma, Campeche

Casa en condominio en venta en campeche lermacasa borloaplanta baja 84. 40 M2planta alta 35 M2jardin 83. 20 M21 cajon de estacionamientototal 258. 90 M2planta bajasala comedor cocina medio baño una recamara con baño jardin con terrazaplanta altauna recamara con baño terraza con vista al mar, disfruta de unas espectaculares púestas de sol Y de luna desde tu terrazacompletamente amueblada como sale en las fotosel precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021Condominium House for Sale in Campeche Lerma – Casa BorloaGround Floor: 84. 40 m²Upper Floor: 35 m²Garden: 83. 20 m²1 Parking SpaceTotal: 258. 90 m²Ground Floor: -Living room-Dining room-Kitchen-Half bathroom-1 bedroom with bathroom-Garden with terrace-Upper Floor: -1 bedroom with bathroom-Terrace with sea view – enjoy spectacular sunsets and moonrises from your terraceCompletely furnished as shown in the photosThe published price does not include notarial fees, appraisal costs, or acquisition taxes, which shall be determined based on the variable amounts related to credit and notarial services. These amounts must be confirmed with the authorized sales representatives, in accordance with the provisions set forth in nom-247-se-2021.

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Bodega comercial , Campeche · Bodega en Renta en Parque Industrial "Titan"
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Casa de 3 habitaciones, Campeche · Casa Nueva en Venta en Barrio de San Roman Cerca del Malecón de La Ciudad
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Departamento · 1 Recámara · 1 Estacionamiento · Departamento - Sascalum
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Departamento · 1 Recámara · Departamento Amueblado en Renta en Ciudad del Carmen, Campeche

MN 5,500

1 rec.1 baño

Ciudad del Carmen, Campeche

Fraccionamiento Rafael del J Lozano Contreras, Carmen

Renta de departamento ejecutivo amueblado – ciudad del carmen, campecheubicado en Rafael del J. Lozano Contreras, este departamento ofrece una excelente opción para profesionistas que buscan comodidad, seguridad y buena ubicación. Rodeado de múltiples servicios y cerca Plaza Palmira, el entorno facilita una vida práctica y bien conectada. características del departamento: • Recámara con cama matrimonial• Sala-comedor con mesa para 2 personas• Cocineta equipada: frigobar, microondas, despachador de agua, alacena y parrilla eléctrica• Baño completo• Ventilador y minisplitseguridad Y condiciones: • Cámaras de circuito cerrado• Barda electrificada• Exclusivo para ejecutivos (ingenieros, arquitectos, gerentes, etc.) No se aceptan niños ni mascotas. solo para 1 persona. Renta mensual: $5, 500 mxnestancia mínima: 1 añoEspacio de estacionamiento disponible con costo extra. no se aceptan niños ni mascotas. información Y agendado de citas para ver el departamento: José Francisco OsorioNúmero: Ver datos

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Casa de 3 habitaciones, Campeche · En Venta Casa de 3 Recámaras Ubicada Cerca de La Universidad de Campeche
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Casa de 3 habitaciones, Campeche · Hermosa Casa en Renta de 3 Recamaras en Zona Privilegiada
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Casa · 180m² · 1 Recámara · 2 Estacionamientos · Casa Habitacion U Oficinas en Venta en Campeche Villas de Ah Kim Pech

MN 2,800,000

200 m² lote1 rec.3 baños2 estac.

Casa Habitacion U Oficinas EN Venta EN Campeche Villas DE AH KIM Pech

Fraccionamiento Villas de Ah-kim-Pech, Campeche

Casa habitacion U oficinas en venta en campeche villas de ah kim pechterreno 200 M2construccion 180 M2planta bja2 areas muy grandes3 bañoscocinetagarage para 2 autosplanta alta1 recamara

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5e69709fda1f519cccce9af8ef29611e8975f15885b48bdcfb9a1f52c3934636 · Departamento Amueblado en Renta | 1 Recámara
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