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14 Propiedades e inmuebles baratos con caseta de guardia en Centro, San Juan del Río

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MN 30,000

260 m² lote2 baños5 estac.

CONSTITUYENTES

Centro, San Juan del Río

¡gran oportunidad comercial! Renta uno o ambos pisos (260 m c/u) Maximiza tu negocio con esta oferta flexible. Disponibles para renta individual o conjunta: Local en 2do piso (260 m) y Local en 3er piso (260 m). ¡Renta uno o combínalos para obtener520 m de espacio continuoen avenida principal! La combinación perfecta de ubicación, tamaño yestacionamiento amplio garantizado. Ubicación estratégica: En avenida principal de San Juan del Río, la zona comercial más dinámica. Visibilidad asegurada y acceso fácil desde cualquier punto. El gran atractivo: amplio estacionamiento privado. Un valor incalculable que resuelve el principal dolor de cabeza de clientes y empleados. Opciones disponibles: opción A: Rentar solo el2do Piso (260 m). Ideal para negocio con atención al público y necesidad de visibilidad. Opción B: Rentar solo el3er Piso (260 m). Perfecto para operaciones que requieren más privacidad o tranquilidad. Opción C (la más potente): Rentarambos pisos (520 m total). Crea un concepto integral: ventas/atención abajo y administración/almacén/producción arriba. Negocios perfectos: Clínicas u hospitales pequeños, academias grandes, gimnasios con áreas separadas, oficinas corporativas con diferentes departamentos, showrooms con bodega, iglesias o centros comunitarios. Beneficios claros: Control total sobre uno o dos niveles, estacionamiento excepcional, flexibilidad de crecimiento y una imagen comercial de primer nivel. Información: Servicios incluidos. Posibilidad de personalizar cada piso. Disponibilidad inmediata. Renta competitivacon opción a negociación por la renta de ambos espacios. ¡oportunidad sin igual! Tener la posibilidad de expandirte verticalmente en la misma ubicación es un lujo que pocas veces se ofrece. Perfecto para visionarios y negocios en expansión agresiva. Tel. Oficina: Ver datos. Tel. Celular con WhatsApp: Ver datos

MN 4,950,000

160 m² lote6 rec.4 baños3 estac.

Miguel Hidalgo 141, Centro, San Juan del Río, Querétaro

Centro, San Juan del Río

Casa en venta en el centro de de san juan del río querétaro. ¡ubicación envidiable en pleno corazón de la ciudad! Inmuebla pone a tu venta esta propiedad única sobre la Calle Hidalgo, en pleno Centro de San Juan del Río. Con una ubicación privilegiada donde todo queda caminando, este Inmueble es la Joya de la Corona para quienes buscan un patrimonio con una plusvalía garantizada o un espacio con un potencial comercial enorme. Gracias a sus amplios espacios construidos y su ubicación estratégica, es una propiedad ideal para: Escuela o Centro de Capacitación. Clínicas o Consultorios Médicos. Despachos contables. Oficinas Corporativas o Despachos. Negocio comercial con excelente flujo peatonal y vehicular. ficha técnica Y distribución: Terreno: 160 m. Construcción: 320 m (Espacios muy amplios y construcción sólida). Distribución: 4 Recámaras muy amplias y 4 Baños completos. AntigÃedad: 26años (Estructura fuerte, ideal para remodelar o adaptar a las necesidades de tu proyecto o negocio). Datos importantes para la compra: precio: $4&#Ver datos. Créditos: ¡se aceptan todos los créditos! (Infonavit, Bancarios, Cofinavit, etc.). Nosotros te ayudamos con el trámite. Si estás buscando invertir en el Centro Histórico de San Juan del Río, Querétaro ya sea para vivir con la comodidad de tener todo a la mano, o para poner el negocio que siempre has querido en una ubicación donde el éxito está asegurado, ¡tienes que conocerla!

MN 18,000,000

10000 m² lote6 estac.

Carretera antiguo a mexico

Centro, San Juan del Río

26-2753 vm Nave industrial en venta con infraestructura funcional y terreno amplio, adecuada para operación, almacenamiento o desarrollo, dependiendo del giro. Cuenta con 10, 000 m² de terreno y 1, 276. 50 m² de construcción, con configuración que permite maniobras y crecimiento. Nave principal: Estructura con arco techo de lámina galvanizada, con 20 m de claro libre y 9 m de altura al centro, facilitando operación y manejo de materiales. Área complementaria: Módulo de dos niveles dentro de la nave: Planta baja con sanitarios para personal (hombres y mujeres) Planta alta con oficina y medio baño. Infraestructura y equipamiento: Energía eléctrica trifásica con transformador propio. Suministro de agua mediante pipas, con tinacos de 1. 1 m³ Fosa séptica. Báscula de piso con capacidad de 50 toneladas. Predio delimitado con malla ciclónica. Terreno y uso: Frente de 50 m por 200 m de fondo. Área frontal compactada que funciona como patio de maniobras y almacenamiento a cielo abierto. La disposición del predio permite crecimiento tanto en la parte frontal como posterior, brindando flexibilidad para ampliar operaciones o desarrollar infraestructura adicional. Por sus características, dimensiones y equipamiento, puede ser una opción interesante para proyectos industriales, logísticos o de inversión, dependiendo de las necesidades. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. La atención se brinda de manera directa. Para colaboración con asesores inmobiliarios, se considera únicamente con clientes previamente perfilados.

MN 18,000,000

10000 m² lote6 estac.

San Juan del Río

Centro, San Juan del Río

26-2753 rahqro Propiedad industrial ubicada en terreno de gran superficie, con infraestructura funcional para operación y crecimiento. Puede ser una opción para actividades logísticas, almacenamiento o procesos industriales. Superficie. Terreno: 10, 000 m² Construcción: 1, 276. 50 m² Frente: 50 m. Fondo: 200 m. Características de la nave. Dos secciones cubiertas con arco techo de lámina galvanizada. 20 m de claro libre. 9 m de altura al centro. Módulo de dos niveles dentro de la nave: Planta baja con sanitarios para hombres y mujeres. Planta alta con oficina y medio baño. Infraestructura y equipamiento. Suministro eléctrico trifásico con transformador propio. Acometida de la Comisión Federal de Electricidad. Abastecimiento de agua mediante pipas. Tinacos de almacenamiento. Fosa séptica. Báscula de piso con capacidad de 50 toneladas. Perímetro con malla ciclónica. Exterior y uso del terreno. Patio frontal acondicionado con material compactado, ideal para maniobras y almacenamiento a cielo abierto. Amplias áreas libres que permiten crecimiento y expansión del proyecto. La distribución del terreno brinda flexibilidad para diferentes usos industriales y desarrollo futuro. Si deseas más información o agendar una visita, podemos orientarte. Precio sujeto a cambios sin previo aviso y disponibilidad. La atención se brinda de manera directa. Para colaboración con asesores inmobiliarios, se considera únicamente con clientes previamente perfilados; de no contar con ellos, la colaboración no aplica.

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MN 650

San Juan del Río Norponiente

Centro, San Juan del Río

Polígono irregular en venta con superficie de 175 hectáreas. Con las siguientes medidas y colindancias: Al norte 1, 046 metros con propiedad vecina. Al nororiente 767 metros con vialidad secundaria. Al oriente 1, 061 metros con vialidad principal. Al Sur 211 metros con propiedad vecina. Al sur poniente 1, 656 metros de los cuales 610 metros colindan con propiedad vecina y 1, 046 metros colindan directamente con vías férreas “Kansas City”. Al norponiente 744 metros con vialidad secundaria. Uso de suelo actual: Agrícola, con compatibilidad de uso de suelo industrial, según Plan Parcial de Desarrollo Urbano del Municipio de San Juan del Rio, Querétaro. En los últimos 5 años se ha sembrado: espárrago, maíz, avena y trigo. Nunca se ha permitido el sembrado de cebolla y ajo porque dichas siembras son muy agresivas para la tierra. Por su superficie y ubicación también se tiene la posibilidad de construcción de viviendas de tipo Residencial, Residencial Campestre, Nivel Medio y Medio Campestre. El agua no va incluida en el precio. Se cuenta con poso y títulos de concesión con suficientes metros cúbicos de agua disponibles, mismos que serán tratados en forma independiente de acuerdo a los requerimientos del o los compradores. El inmueble está escriturado, libre de todo gravamen y el impuesto predial se encuentra al corriente en el pago de sus contribuciones. Es una oportunidad para empresas o inversionistas independientes, por su ubicación, precio y compatibilidad con varios tipos de proyectos permitidos. El Precio y condiciones de pago son: El propietario solicita $650. - (Seiscientos cincuenta pesos 00/100 M. N.) por metro cuadrado en pago de contado (una sola exhibición) por el polígono completo. También se puede vender en partes y de ser así, se deben negociar: superficie, ubicación y precio. (4)

MN 15,500

MN 1,800 Mantenimiento

60 m² lote1 baño

BLVD ALFONSO PATIÑO

Centro, San Juan del Río

ClrfVer datosoag. ¡dale poder A tu marca! Renta de Local Comercial en epic center, San Juan del Río, Querétaro. Establece tu negocio en una de las plazas más modernas, activas y con mayor potencial de crecimiento comercial en San Juan del Río. Ubicado frente a Galerías sjr, este local de 60 m² es la vitrina perfecta para tu marca: alto flujo, excelente visibilidad, entorno consolidado y marcas ancla que generan tráfico todos los días. **¿Qué hace único a este local? 60 m² en primer piso, a solo pasos del elevador y baños. En obra gris, para que lo diseñes 100% a la medida de tu concepto. Con instalaciones hidrosanitarias y eléctricas listas. En un punto estratégico dentro de la plaza. Frente a Galerías sjr, con exposición constante y garantizada. **¡Sin restricción de giro! (Evita duplicidad o giros exclusivos ya existentes) ¿Qué se recomienda? Giros de servicios, como: Consultorios. Oficinas. Estéticas / Barberías. Clínicas de bienestar. Centros de aprendizaje o atención especializada. Tecnología, diseño o marcas boutique. Alimentos. **negocios ancla ya operando en la plaza. Esta plaza ya es un destino: Starbucks. Domino’s Pizza. Sushiitto. Wings Army. Banorte, BanBajío, bbva. Gimnasio funcional. Comex. Caja Libertad. ¡Tu marca estará rodeada de grandes nombres que impulsan el flujo diario! **epic center: La plaza. 107 locales comerciales y de servicios. 19 oficinas y consultorios. 2 naves comerciales de 1, 500 m² 373 cajones de estacionamiento. Ubicación privilegiada sobre avenidas principales. **Requisitos para arrendamiento: 1 mes de renta iva. 1 mes de depósito. Cuota de mantenimiento: 1, 800 aprox. Póliza jurídica con obligado solidario. Documentación requerida para aprobación del Comité Comercial. *Carta de intención. *Presentación de la marca. *Carta y/o menú de servicios. *Logotipo en alta calidad. Este local es más que un espacio: es una oportunidad de posicionamiento. Agenda tu cita y conoce el espacio que puede transformar tu negocio.

Destacado

MN 39,000

112 m² lote9 rec.2 estac.

AV Juarez 36 , Centro , 76800 San Juan del Río, Querétaro, México

Centro, San Juan del Río

Ref: 2 9 1 8 9 2. ¡Excelente oportunidad de negocio en San Juan del Río! Este magnífico local en renta, se encuentra ubicado en el Centro de la ciudad, con uso de suelo comercial, ideal para establecer tu negocio en una zona de alta demanda y tránsito. Con una superficie de 87 m2 de construcción, este local cuenta con 9 consultorios u oficinas y 2 medios baños, en excelente estado. Brindando la flexibilidad que necesitas para llevar a cabo tus proyectos comerciales. En cuanto a zonas de interés cercanas, podrás encontrar La Av. Juárez, La catedral, un centro comercial con Liverpool y cines, Plaza con una amplia variedad de tiendas y restaurantes para disfrutar de tu tiempo libre. También, a poca distancia se encuentra el puente de la historia, Parque Paseo de Los Guzman un lugar perfecto para relajarse y disfrutar de la naturaleza en medio de la ciudad. Por último, diferentes escuelas en las cercanías, ideal para aquellas familias que buscan un lugar educativo cercano para sus hijos, el centro cívico y mucho más. En cuanto a vías de acceso, este local en renta cuenta con fácil acceso a través de la Avenida Juárez, una de las principales avenidas de la ciudad que conecta rápidamente con otras zonas de San Juan del Río. Además, se encuentra cerca de la estación de autobuses San Juan del Río, facilitando el transporte público para empleados y clientes y la autopista 57, No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta excelente ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. ¡Contáctanos para más información!

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