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20,182 Propiedades e inmuebles baratos a estrenar en CDMX, Ciudad de México

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MN 200

5000 m² lote

Bodega en Renta en Vallejo

Industrial Vallejo, Azcapotzalco

Amplia Bodega en Vallejo de 5, 000 m2 a 200 x m2

USD 12

8938 m² lote

Poniente 148

Industrial Vallejo, Azcapotzalco

Portunidad de rentar nave industrial con ubicación estratégica dentro del corredor industrial Vallejo, uno de los mercados logísticos más importantes de la Ciudad de México. Ideal para empresas de logística, e-commerce, distribución urbana, última milla, retail y operación corporativa. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a principales vialidades de cdmx. Excelente conectividad hacia Polanco, Reforma, Condesa, Roma y corredores industriales. Sin restricciones de circulación para transporte pesado. Disponibilidad inmediata. Distribución. • Área rentable total: 8, 938 m² • Nave industrial: 7, 450 m² • Oficinas corporativas: 788 m² • Mezzanine: 700 m² precio. • Renta: $12. 50 usd/m² • Mantenimiento: $1. 25 usd/m² características generales. 9 andenes de carga. 1 rampa a nivel. Altura mínima libre de 10. 8 metros. Piso de concreto de alta resistencia. Techumbre kr-18 con aislante termoacústico. Iluminación led T5 con iluminación natural. Energía instalada: 225 kva. 35 cajones de estacionamiento. Oficinas Plug & Play listas para operación inmediata. ubicación estratégica. Ubicada dentro del submercado industrial Vallejo en Ciudad de México. • A 12-14 km de Polanco, Reforma, Roma y Condesa. • Acceso inmediato a vías principales. • Excelente disponibilidad de mano de obra. • Cercanía a transporte público y principales zonas corporativas. ideal para: • Centros de distribución (cedis) • Operaciones de última milla. • E-commerce. • Logística urbana. • Distribución metropolitana. • Empresas de retail y supply chain. (Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso)

Super destacado

USD 12

33000 m² lote84 estac.

Calzada San Juan de Aragón 135A

La Joyita, Gustavo A. Madero

Ubicada estratégicamente en el Parque Industrial La Villa, esta nave industrial representa una oportunidad única para empresas que buscan dominar la Última Milla (Last Mile) o establecer operaciones de manufactura ligera con los más altos estándares de calidad e infraestructura. Perfiles Estratégicos de Interés. E-Commerce y Retail: Ideal para centros de distribución urbana que requieren entregas rápidas y una alta densidad de inventario. Operadores Logísticos (3pl/4pl): Empresas que necesitan conectividad inmediata con los principales corredores de consumo de la capital. Industria Farmacéutica y de Salud: Por su control de ventilación, seguridad y cumplimiento normativo. Manufactura Ligera y Tecnología: Gracias a su subestación eléctrica propia y robustez estructural. Especificaciones Técnicas de Construcción. La infraestructura del Edificio ha sido diseñada para la durabilidad y la operación continua sin fricciones: Área Rentable Total: 20, 000 m² / 215, 278 sf. Patio de Maniobras Adicional: 5, 000 m² / 53, 819 sf de concreto reforzado. Mezzanine / Oficina Modular: 150 m² / 1, 615 sf. Área de Andenes Techada: 975 m² / 10, 495 sf. Altura Libre Mínima: 9. 75 m / 32 ft. Espaciamiento entre Bahías: 12. 19 x 18. 28 m / 40 x 60 ft. Capacidad de Carga en Piso: Concreto de 15 cm / 6 in, reforzado con mr-42 kg/cm. Acceso para Carga: 10 Andenes de carga (cortinas de 2. 74 x 3. 05 m / 9 x 10 ft) y 2 Rampas de acceso (cortinas de 3. 65 x 4. 27 m / 12 x 14 ft). Sistema de Techumbre: kr-18 con un 5% de iluminación natural (skylights). Muros: Sistema Tilt-up de concreto completo con fachada tipo oficina en esquinas y secciones medias. Estacionamiento: 84 cajones exclusivos. Ventajas Competitivas y Valor Agregado. Este activo no solo ofrece espacio, sino una plataforma operativa avanzada: Energía Garantizada: Subestación eléctrica propia con capacidad de 225 kvas, asegurando un suministro confiable para procesos industriales. Sustentabilidad y Ahorro: Equipada con paneles solares y líneas de vida en techumbre para mantenimiento seguro. Ambiente Productivo: Sistema de ventilación mecánica con 4 cambios de aire por hora y 4 sistemas de intercambio de aire, optimizando el confort térmico. Iluminación de Alta Eficiencia: Sistema led de 350 lux en interiores y 20 lux en exteriores. Seguridad Integral: Control de acceso, sistema de protección contra incendios mediante gabinetes y mangueras, y múltiples puntos de acceso por vías principales y secundarias para una operación 24/7. Ubicación en Hub Creciente: Calzada San Juan de Aragón 135, en una de las zonas industriales con mayor plusvalía y crecimiento comercial del país. Asegure su posición en el nodo logístico más estratégico de la Ciudad de México. Esta nave combina ubicación premium con especificaciones técnicas que garantizan una ventaja operativa inmediata. Contáctenos hoy para una visita privada y análisis de viabilidad para su proyecto.

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