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151 Propiedades e inmuebles con balcón y 2 recámaras trato directo en CDMX, Ciudad de México

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MN 6,500,000

MN 3,500 Mantenimiento

132 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

camino real a Tetelpan

Tetelpan, Alvaro Obregón

Exclusivo Departamento en venta, 132. 23m² Totales habitables. Vive en un entorno de privacidad, tranquilidad y alto nivel dentro de uno de los desarrollos más exclusivos del sur de la Ciudad de México. Este elegante departamento que combina amplitud, diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada con accesos inmediatos a Periférico Sur, lo que te conecta rápidamente con los mejores servicios de la ciudad. Con 132. 23 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida único: espacios amplios, iluminación natural, áreas exteriores perfecto para reuniones, o simplemente disfrutar de la vista en una zona sin ruido. Distribución y características del departamento. 2 recámaras con baño completo cada una. Recámara principal con vestidor, clóset. Recámara secundaria con clóset amplio. Sala y comedor con acceso a balcón o terraza. Cocina integral con barra de granito. Área de tv o estudio ideal para home office. Patio de servicio. Bodega privada de 4. 8 m² 2 estacionamientos techados sin estorbar. Elevador de alta eficiencia. Área común con asadores. Seguridad 24/7, acceso controlado y circuito cerrado. Desarrollo ubicado en zona privada y silenciosa, rodeado de naturaleza en la zona sur. A minutos de arterias viales como Periférico Sur, San Jerónimo, Insurgentes y Av. Revolución, con acceso inmediato a servicios esenciales: Escuelas y universidades: itam, C. U., Oxford School, ulsa, Colegio Madrid. Plazas comerciales: artz Pedregal, Perisur, Plaza Loreto, Pabellón Altavista. Centros culturales: Centro Cultural San Ángel, San Ángel Inn, museos y galerías. Restaurantes, bancos, parques y cafés de prestigio. Este departamento es ideal para parejas que buscan lujo discreto, exclusividad, conectividad y un estilo de vida de alto nivel. Perfecto para familias jóvenes, profesionistas, inversionistas o quienes desean maximizar su calidad de vida en una de las zonas más seguras y mejor conectadas del sur de la cdmx. *En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Capital Global Real Estate, Alto Nivel y Karina Contreras, tienen autorización para la promociónes intermediación en la operación de venta de este inmueble. *El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta. *Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. *El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. *Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado, de conformidad con la nom-247-se-2021. "

MN 5,680,000

MN 2,600 Mantenimiento

160 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Simón Bolívar

Álamos, Benito Juárez

Disfruta de este iluminado penthouse con ubicación privilegiada, en excelente estado y con maravillosa vista; ubicado en la colonia Álamos, calle Simón Bolívar, entre eje 4 Xola y Correspondencia. En el primer piso se encuentra la cocina integral con barra desayunadora y amplia alacena, así como ventana de buen tamaño. Posteriormente está la sala comedor con ventana y ventanal que permiten la entrada de mucha luz; al final de estos, un pasillo con un mueble muy funcional te conduce al baño y posteriormente a las habitaciones. La habitación secundaria con closet y ventana grandes. La habitación principal con walking closet, espacio suficiente para cama king size y muebles -incluso cabe una cuna-, baño y balcón de gran tamaño. En el segundo piso está el área de lavado con espacio suficiente para lavadora, secadora y mueble para colgar tu ropa o almacenar cosas. Finalmente un roof garden con tarja, parrilla y maravillosa vista. Cada piso es de 80 metros cuadrados y todo está en excelente estado, además las ventanas tienen mosquiteros y protecciones de celosía en la parte baja, asimismo, la escalera cuenta con puertas de celosía, muy útiles en caso de que tengas niños o mascotas. Por si lo anterior fuera poco tienes acceso a tu roof por dentro del departamento o por fuera, según lo prefieras en tus reuniones sociales o, si te es más cómodo puedes utilizar el roof garden común con asador, tarja, baño, mesas y sillas. El plus está en sus dos estacionamientos techados que no se estorban ni con ellos mismos y en los que puedes abrir las puertas de tu coche a tus anchas ya que no tienen otro coche al lado, característica que es muy difícil que la encuentres en otro lugar y que te da gran paz. Con seguridad 24/7 y cámaras de vigilancia. A pasos del Metrobús álamos, metro Xola, mercados, parques y, todos los servicios que necesites. Ven a conocerlo te encantara. Se aceptan créditos. Trato directo/no inmobiliarias.

MN 19,500

84 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Av. Primero de Mayo 146

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

¡Departamento en renta en San Pedro de los Pinos – Excelente ubicación! Amplio y funcional departamento de 84 m², ubicado en el quinto piso de un edificio con elevador, en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de México. Ideal para quienes buscan comodidad, excelente ubicación y fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad. Ubicación privilegiada: -Col. San Pedro de los Pinos. -A sólo una cuadra del metro San Pedro de los Pinos. -Entre Periférico y Av. Revolución. -Acceso rápido a transporte, supermercados, restaurantes, centros comerciales y todos los servicios. Características del departamento: -2 recámaras. -2 baños completos. -Sala y comedor. -Cocina integral. -Pequeño balcón. -Gas natural. -1 cajón de estacionamiento techado. -84 m² de construcción. -Piso 5. -Construcción del año 2010. -Totalmente remodelado en 2024. Amenidades del edificio: -Elevador. -Roof garden común. -Cisterna. -Facilidad para estacionarse. Renta: -$19, 500 mxn mensuales. -Descuento de $500 por pago el día 1. -Mantenimiento incluido. Requisitos: -Fiador. -Comprobantes de ingresos. -Identificación oficial vigente. -Depósito en garantía y renta del primer mes. Políticas: -No se permite fumar. -Mascotas sujetas a aprobación. Interesados, favor de enviar mensaje para mayores informes y/o agendar una visita con: Sra. Cecilia Valle. Celular: 55 Ver datos

MN 27,000

MN 1,300 Mantenimiento

96 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Cholula 113

Hipódromo, Cuauhtémoc

Departamento en primer piso con 2 recámaras, 2 baños completos, estancia de sala-comedor, balcón y 1 lugar de estacionamiento techado. El edificio cuenta con vigilancia mediante cámaras de seguridad, área para bicicletas, servicio de conserjería, limpieza de áreas comunes y recolección de basura. El departamento tiene pisos de porcelanato en sala-comedor y baños; pisos de parquet en las recámaras, closets renovados y librero empotrado. Condiciones del arrendamiento. • Contrato por 12 meses. • Se requiere un mes de depósito en garantía y el primer mes de renta por adelantado. Documentación requerida. 1. Fiador propietario de un bien inmueble ubicado en la Ciudad de México. 2. Copia de la escritura del inmueble que se dejará en garantía, en la que se aprecien claramente: o El sello del Registro Público de la Propiedad. O El folio real y/o los datos de inscripción correspondientes. 3. Identificación oficial vigente (ine): o Del fiador. O De la persona que celebrará el contrato de arrendamiento. 4. Comprobante de domicilio con antigüedad no mayor a tres meses: o Del domicilio actual del fiador. O Del inmueble que se dejará en garantía, en caso de ser distinto. 5. Última boleta del impuesto predial del inmueble que se dejará en garantía (o la más reciente disponible). La documentación será revisada por el abogado encargado de elaborar el contrato de arrendamiento.

MN 20,900

MN 500 Mantenimiento

82 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

José F. Gutiérrez

Clavería, Azcapotzalco

Estrena un exclusivo departamento de diseño contemporáneo dentro de un conjunto privado, integrado por únicamente 3 departamentos y una casa, ubicado al fondo de una propiedad. Disfruta de la privacidad y comodidad de vivir en un ambiente de baja densidad, con excelentes acabados y bien ubicado. Opciones disponibles: Departamento Planta Baja. -81 m² de construcción. -Departamento en planta baja. -2 amplias recámaras con clósets. -Recámara principal con baño completo. -2 baños completos con canceles de cristal templado. -Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. -Cocina integral con barra desayunador y campana de cristal tipo isla. -Área de lavado independiente. -Balcón. -Techos de 2. 70 m de altura. -1 cajón de estacionamiento para automóvil compacto o motocicleta. -Renta: $20, 900. -Mantenimiento: $500 mensuales. Departamento Primer Nivel con Roof Garden Privado. -80 m² de construcción. -120 m² de superficie total (80 m² de construcción + Roof Garden privad 40 m²) -2 amplias recámaras con clósets. -Recámara principal con baño completo. -2 baños completos con canceles de cristal templado. -Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. -Cocina integral con barra desayunador y campana de cristal tipo isla. -Área de lavado independiente. -Balcón. -Techos de 2. 70 m de altura. -1 cajón de estacionamiento para automóvil coimpacto o motocicleta. Renta: $24, 900. Mantenimiento: $500 mensuales. Ambos departamentos están disponibles a partir del 15 de julio 2026 y cuentan con: -Cancelería y Ventanas de aluminio negro de piso a techo. -Barandales de cristal templado. -Piso porcelánico de gran formato tipo mármol. -Diseño arquitectónico contemporáneo. -Espacios amplios y excelente iluminación natural. Excelente ubicación: A solo 2 cuadras del Metro Refinería, Parque Bicentenario, Walmart, Suburbia, bancos y restaurantes. Fácil acceso por Av. Azcapotzalco y Aquiles Serdán a 15 minutos de Polanco en auto, tres estaciones en metro. Requisitos. Póliza jurídica $4, 200. Comprobación de ingresos (2. 5 valor de la renta) Un mes de depósito + un mes de renta anticipada. Las citas se agendan exclusivamente vía WhatsApp. Con gusto responderé tus dudas y, una vez confirmado el perfil del arrendatario, coordinaremos una visita.

MN 27,000

MN 2,000 Mantenimiento

76 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Amores 320 depto. 302

Del Valle Norte, Benito Juárez

Tu nuevo hogar en la Colonia del Valle te espera. Con 81 m², para quienes buscan comodidad y funcionalidad en la zona más conectada de la cdmx. Características: • 2 recámaras con clóset. • 2 baños. • Cocina integral. • Cuarto de lavado. • Sala-comedor con iluminación. • Balcón con vista al exterior. • 2 cajones de estacionamiento. • Bodega. • Terraza. Ubicado en una zona con acceso a vías, escuelas, supermercados y centros comerciales. Vive con todo al alcance, en un espacio listo para ti. Ideal para una mascota pequeña. Acepta Créditos: No. Condiciones Especiales: Citas con Fausto Martínez Ver datos Tendremos llaves a partir del lunes 1ro de junio después de las 13: 00 hrs. Requisitos de Arrendamiento: Póliza total 50 % y 50% Básicos: Tipo: departamento. Precio de Renta: $27, 000 mxn. Cuota de mantenimiento: 2000. Terreno: 81. 0 m² Construcción: 76. 0 m² Recámaras: 2. Baños: 2. Estacionamientos: 2. Año de Construcción: 2024. Niveles construidos: 3. Cocina: integral. Tipo Terreno: regular. Edo. Conservación: Muy Bueno. Uso de Suelo: Habitacional. Número de Elevadores: 1. Piso En Que Se Encuentra: 2. Numero De Casas: 6. Calidad de la Construcción: Lujo. Regaderas: 2. Tipo de Piso: Loseta. ambientes: 5. Características: Sala. Comedor. Balcón. Área de Lavado. Bodega. Sótano. Agua. Drenaje. Luz. Cisterna. Elevador. Alumbrado. Closets. Portón eléctrico. Interfón. Tanque gas estacionario. Tinaco. Vigilancia privada. Lujo. Recepción. Buenos accesos. Rampa de acceso

MN 18,000

MN 1,250 Mantenimiento

58 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Eje Central

Buenos Aires, Cuauhtémoc

Tu Nuevo Hogar Cerca del Metro Lázaro Cárdenas | 2 Recámaras | Balcones | Roof Garden. Precio de venta $3, 150, 000 se aceptan todos los créditos. Libre de gravamen. te ayudo A tramitarlo. Estrena departamento sobre Eje Central, a unos metros de Viaducto Miguel Alemán, Eje 3 Sur (Baja California), Av. Cuauhtémoc, Calzada de Tlalpan, Dr Vertiz, con rápido acceso a Colonias como Narvarte, Roma, Condesa, Del Valle Norte y fácil transitó con bicicleta. A dos calles metro Lazaro Cardenas y parada Trolebús que recorre Eje Central. Cerca de Parque Delta, Hospital Centro Medico Siglo xxi, Hospital General, Guardería del imss, Cafeterías y Restaurantes. Disfruta de un hogar con vista exterior y distribuido en: Cocina equipada. 2 habitaciones una con baño y ambas con closet. Dos baños completos. Area de lavado. Roof Garden Comun. Elevador. Un lugar de estacionamiento. Vigilancia 24 horas. Agradable recepción al desarrollo. Pequeña area de juegos. renta de departamento. Requisitos: Un mes de renta $18, 000 mantenimiento incluido. Un mes de deposito. Aval con bien raíz en cdmx u obligado solidario. Póliza juridica (50% del valor) Comprobante de ingresos. renta $18, 000 con mantenimiento incluido. posiblemente se acepte mascota pequeña. ¿Buscas comprar o rentar con la tranquilidad de tomar una decisión bien informada? Te acompaño durante todo el proceso, desde la visita y el análisis del valor de mercado hasta la gestión del crédito y la firma ante notario. Agenda tu recorrido y descubre si este departamento es la opción ideal para ti. Envia whats. 55 Ver datos

MN 17,000

MN 1,200 Mantenimiento

60 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida de las Granjas 538

Santo Tomas, Azcapotzalco

Estrena este espectacular departamento con excelentes acabados y estacionamiento único. Ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y una ubicación estratégica en cdmx. Estacionamiento único: Contamos con un lugar independiente y techado. No compartes espacio, no usas elevadores de autos y no tienes que coordinarte con nadie para entrar o salir. Características destacadas: Balcón privado con vista abierta y gran iluminación. 2 Recámaras con clósets nuevos de diseño (piso a techo). Baños modernos con cancelería de vidrio templado de alta calidad. Cocina integral equipada con barra desayunadora. Pisos cerámicos tipo madera y acabados de lujo en todo el departamento. Conectividad: A unos pasos caminando del Metro Ferrería. Muy cerca de los planteles del ipn y zonas comerciales. Inversión mensual: Renta Mensual: $15, 500 mxn. Mantenimiento: $1, 200 mxn (pago independiente) precio total de renta: $17, 000 mxn mensuales (Mantenimiento de $1, 200 ya incluido). Depósito: Un mes de depósito en garantía (sin excepción). Disfruta de la mejor ubicación del complejo: Sexto piso, edificio frontal con privacidad total (sin edificios enfrente) y con estacionamiento techado que no se estorba con nadie. Requisitos Y filtro de seguridad: El proceso de arrendamiento incluye un estudio socioeconómico integral gestionado por la administración del inmueble, para el cual se requiere: 1. Documentación para investigación: Comprobación de ingresos: Recibos de nómina timbrados, estados de cuenta bancarios completos y declaraciones de impuestos (últimos 3 meses). Estabilidad laboral: Certificación o constancia laboral vigente. Historial crediticio: Reporte de Buró de Crédito. Referencias: Contacto con arrendador anterior y relación de gastos mensuales. 2. Garantías requeridas: Se deberá contar con alguna de las siguientes figuras (sujeto a validación de documentos): Fiador o Aval con propiedad inmobiliaria en cdmx/Área Metropolitana (libre de gravamen) u obligado solidario con pagarés. 3. Contrato: Firma de contrato de arrendamiento por 12 meses. ¡Sé el primero en habitarlo! Para mayores informes o agendar una visita, favor de contactar al: Ver datos

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