Logo inmuebles24

  • Ciudad de México

Operación
Inmueble
Recámaras
Precio
Más filtros

23,334 Propiedades e inmuebles baratos con terraza y más de 1 estacionamiento en CDMX, Ciudad de México

Ordenar
45248a1ab266d8540afd2b32f7eefa8327b6f0912d23d2d4f46deab81aa7d3ad · Renta Oficina 815 m², Juárez, Cuauhtémoc - Para Acondicionar

USD 23

MN 70 Mantenimiento

815 m² lote15 estac.

Hamburgo

Juárez, Cuauhtémoc

Renta de Oficina en Hamburgo – Zona Centro, cdmx. Superficie Total: 815m² Disponible oficina en renta en excelente ubicación sobre calle Hamburgo, en una de las zonas más céntricas y conectadas de la Ciudad de México. *Distribución del espacio: * - 732. 02 m² útiles de oficina16. 89 m² de baños. - ⁠18. 22 m² de vestíbulos de elevador. - ⁠47. 89 m² de terrazas. ⁠*Características destacadas: * - 15 cajones de estacionamiento. - ⁠Precio: $23 usd/m² + iva. - ⁠Cuota de mantenimiento: $70 mxn/m² - ⁠5 meses de gracia para remodelación. - ⁠Edificio con excelente conectividad y servicios. Ideal para empresas que buscan establecerse en una zona estratégica y funcional. Contáctanos para agendar una visita y conocer más detalles.

Oficina , Cuajimalpa de Morelos · Renta Oficina en Santa Fe con Terraza y Helipuerto
0538aac693c9b771dea3d0d8ba9668009582a38671e9d59f43d70cfd9dcf5150 · Renta - Oficina 1862 m², Av Chapultepec, Roma Cuauhtemoc

USD 23

MN 4 Mantenimiento

1862 m² lote62 estac.

Chapultepec

Roma Norte, Cuauhtémoc

Gran opción de oficina en renta disponible para entrar de inmediato en torre nueva a estrenar! Renta Oficina 1862m2 con balcón en Avenida Chapultepec, Obra gris. torre Nueva Gama aaa leed. Metros cuadrados rentables aproximados: 1862m. Condiciones de entrega: obra gris. Material del piso: Concreto. Material del techo: Concreto con tubería expuesta. Número de privados: ninguno. ¿Tiene ventilación natural?: si. Número de baños: 0. ¿Es viable instalarlos?: Si, se dejan las puntas de alimentación y descarga listas para la remodelación. Total de pisos del edificio: 12. Fecha de disponibilidad de entrega: Inmediata. Horarios del edificio: 24 horas. Elevador: Si, 6 elevadores. Seguridad 24 horas. Estacionamiento: 62 lugares. Planta de emergencia (en áreas comunes): Si. Posibilidad de instalar cocineta: si, a cuenta del inquilino. Aire acondicionado: si es centralizado y se dejan las puntas listas para el ramaleo del ac. Servicios de internet/telefonía: entran todas las compañías. Áreas comunes en el edificio: - Roof Garden con terraza con vista panorámica, mesas y sillas, sombrillas, Wi-Fi y zona relax. Requisitos: 2 meses de depósito, 1 mes de renta por adelantado, seguro de responsabilidad civil y fiador con bien inmueble en cdmx. Consulta el costo de mantenimiento: 106, 134. Precios no incluyen iva. ¡Agenda una cita con nosotros! Inmobiliaria tunuevaoficina

Oficina , Miguel Hidalgo · Oficinas en Renta Polanco
Oficina · 2531m² · 30 Estacionamientos · Oficinas en Renta, Col. Santa Fe Cuajimalpa

USD 23

MN 90 Mantenimiento

2531 m² lote30 estac.

Santa Fe

Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos

Id: kd044 Estrene magnificas oficinas en renta Torre ii Quad Santa Fe corporativo conformado por 5 torres con diseño innovador, con asombroso espejo de agua y amplios jardines mas de 15, 000m2 de áreas verdes, vistas a la cdmx fuera de serie! Cuenta con certificación leed silver. Las torres se comunicaran entre si. Terrazas privadas y Roof Garden comunitario, valet parking, accesos controlados, areas de comercio, vigilancia 24 horas. Contrato mínimo 5 años. Se entrega en obra gris disponibilidad inmediata. Alturas de 4. 5mts. La disponibilidad y precios pueden cambiar sin previo aviso. Disponibilidad inmediata se entrega en obra gris. Divisibles desde 500m2, Disponibilidad: desde 245 m2. Disponibilidad todos los niveles: ns-1 1800 m2 $23. dlls m2 N/A ns-2 1200 m2 $23. dlls m2 124m2 de terraza $14. 00 dlls m2 npb 400 m2 $23. dlls m2 22m2 de terraza $14. 00 dlls m2 npb 2200 m2 $23. dlls m2 65m2 de terraza $14. 00 dlls m2 N1 4100 m2. $23. dlls m2. N/A N4 3800 m2. $23. dlls m2 338m2 de terraza $14. 00 dlls m2 N5 2916 m2. $23. dlls m2 84m2 de terraza $14. 00 dlls m2 un lugar de estacionamiento cada 30M2 rentables Mas información con Kathya D'Rugama Ver datos correo Ver datos

Oficina · 266m² · 1 Estacionamiento · Ubicación Privilegiada y Diseño Exclusivo

MN 420

MN 70 Mantenimiento

266 m² lote1 estac.

Avenida Insurgentes Sur

Insurgentes San Borja, Benito Juárez

Descubre estas amplias oficinas de 248 m², ideales para adaptar a las necesidades de tu empresa. Se entregan en obra negra, listas para diseñar a tu gusto y crear el espacio perfecto de trabajo. Cuentan con preparación para instalar aire acondicionado, terraza privada de 18 m², y un moderno sistema de acceso con elevador mediante códigos qr, garantizando privacidad y seguridad. Minimo 50 m2. Seguridad 24 horas. Valet parking disponible. 1 cajón de estacionamiento por cada 30 m² (aprox. 8 lugares por piso) Precio por m² (oficinas): $420 mxn. Mantenimiento por m² (oficinas): $70 mxn. Precio por m² (terraza): $210 mxn. Mantenimiento por m² (terraza): $70 mxn. Las oficinas están súper ubicadas, con fácil acceso y en una zona con gran plusvalía. Además, todas las terrazas tienen vistas agradables y un ambiente ideal para reuniones al aire libre o zonas de descanso para el equipo. Oportunidad única en un lugar muy especial, agenda tu cita! 55 Ver datos. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, contáctanos o visita nuestro sitio web.

Super destacado
Oficina , Alvaro Obregón · Oficina en Renta San Angel Insurgentes

MN 420

MN 77 Mantenimiento

2000 m² lote399 estac.

Insurgentes Sur 2453

San Ángel, Alvaro Obregón

Totalmente Acondicionado. Piso 1 opción a) con 420 m2 y opción b) con 575 m2. Piso 2 opción a) con 390 m2 y opción b) con 488 m2. Piso 3 con 778 m2. Piso 4 con 740 m2. Piso 5 opción a) con 455 m2, opción b) con 513 m2, opción c) con 340 m2. Piso 7 con 2, 200 m2. Piso 8 opción a) con 391 m2, opción b) con 669 m2. Piso 9 opción a) con 776 m2 – Amueb +$2 usd $480 y opción b) con 640 m2. Piso 10 opción a) con 480 m2, opción b) con 509 m2. Piso 11 con 2, 200 m2. Piso 14 opción a) con 682 m2 y opción b) con 938 m2. Piso 15 con 1, 620 m2. - Edificio con 15 pisos. - Área de terraza-Roof Garden Panorámico. - Helipuerto Emergencias, 10 Elevadores. - Vigilancia 24 hrs pb. - Valet parking. - Cajones de estacionamiento incluidos en renta. (1 cajón x cada 30 m2) Mantenimiento $77 mxn m2. Precio de Renta $420 mxn m2

Destacado
Oficina , Cuauhtémoc · Oficina Nueva en Renta Downtown Reforma Tabacalera - (4)

USD 24

136 m² lote1 baño4 estac.

Ignacio Ramírez

Tabacalera, Cuauhtémoc

Oficina para estrenar. Se renta magnífico espacio para oficina en el nuevo edificio Downtown Reforma. Tiene 136. 00 m2, se entrega en obra gris para que sea adecuada a necesidad del cliente, cuenta con toma de aire acondicionado, toma de agua potable, salida de instalaciones eléctricas, agua helada para fan coil, tubería contra incendios, voz, datos y circuito cerrado. En el mismo nivel se encuentran más espacios para oficinas, cafetería (Starbucks), terraza común de aproximadamente 200 m2 y baños para hombres y mujeres. “Be Grand – Downtown Reforma” es un rascacielos de arquitectura moderna con usos mixtos ubicado muy cerca del Monumento a la Revolución y a escasos metros de la Avenida Paseo de la Reforma. Tiene 2 áreas de business center, lobby, sky lobby, cctv, restaurante, es un edificio A+. La renta es mas 4. 00 dolares x m2 de mantenimiento. La renta es más I. V. A. Requisitos de renta, Un mes deposito, un mes de renta, Fiador con bien Raíz u obligado solidaro, Poliza Juridica con despacho de propietario (4)

Destacado
Oficina , Benito Juárez · Oficina en Renta Insurgentes del Valle
Destacado
Oficina , Cuajimalpa de Morelos · Oficinas en Renta Bosques de Las Lomas

USD 24

MN 1 Mantenimiento

2240 m² lote2 baños50 estac.

Bosque de Radiatas

Bosques de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos

Super oportunidad para oficinas en bosques de las lomas. Diferentes espacios disponibles en varios pisos: Piso 1: 67. 70 m2 de oficina abierta, sin cubículos. Los baños compartidos en el pasillo. Piso 2: 381. 47 m2 de oficina amueblada, con caballerizas para área de trabajo y 1 oficina o pequeña sala de juntas, espacio para bodega/archivo y Site. Subdividido con canceles de cristal. Piso 2: 286. 20 m2 de área en obra gris, que se puede integrar a la oficina del mismo piso para futuro crecimiento o hacer una independiente al gusto. Piso 3: también está disponible, misma superficie 740 m2. Pero solo cuenta con un baño privado y área abierta con algunas divisiones de cristal (capacidad aprox. 180 personas, dependiendo del mobiliario). Baños comunes junto a los elevadores. Pisos 4 al 6: construcción total: 2240 m2. Distribuidos de la siguiente forma. Se rentan como una sola oficina y pueden tener acceso a las salas de juntas pequeñas que están en pb: Piso 4: 740 m2, 2 privados sin baño, 4 salas de juntas pequeñas, sala de espera y espacio libre para estaciones de trabajo, mínimo 53 personas, dependiendo del mobiliario. Estación de café. Baños comunes junto a los elevadores. Baños: 2 en el pasillo. Piso 5: 740 m2, 2 privados, 3 salas de juntas (1 medina y 2 pequeñas), sala de espera y espacio libre para estaciones de trabajo, mínimo 60 personas, dependiendo del mobiliario. Baños comunes junto a los elevadores. Baños: 2 en el pasillo. Piso 6: 740 m2, es el nivel para Presidencia y Directores: 2 privados grandes con baño propio, 3 privados más pequeños (1 con baño) , 1 sala de juntas grande para presidencia y 2 chicas, sala de espera; espacio libre para estaciones de trabajo, mínimo 27 personas, dependiendo del mobiliario; estación de café. Baños comunes junto a los elevadores. Baños: 2 en el pasillo y 2 privados cuentan con baño propio. Descripción: Excelente ubicación en una calle muy tranquila, a 5 min. De Santa fe, rodeada de vías de comunicación, comercios, restaurantes, bancos, corporativos. La construcción consta de amplios espacios con grandes ventanales y moderno estilo, pisos de mármol en áreas comunes. Varios espacios disponibles, brindando la posibilidad de diseñar su oficina al gusto, o para crecer en un futuro. El edificio cuenta con un área de comedor común, donde se pueden contratar comidas para el personal. Y hay una agradable terraza abierta, equipada, para cualquier uso. En el lobby hay una recepcionista común para control de acceso y canalizar visitas. Se otorgan 1 lugar de estacionamiento por cada 40 m2 rentados, pero se pueden conseguir lugares extra a un costo de $1750 + iva / mes. Edificio libre de humo. Además, al edificio se le da mantenimiento constante y cuenta con la siguiente infraestructura: Circuito ccvt. Aire Acondicionado. Alarma sísmica y de evacuación. Sistema Contra incendios. Subestación eléctrica. Planta de emergencia. Control de Acceso. Estacionamiento techado: si, y servicio de valet parking para las visitas. to

Oficina , Cuauhtémoc · Oficina en Renta Juarez

USD 24

MN 80 Mantenimiento

4000 m² lote250 estac.

Paseo de la Reforma 26

Juárez, Cuauhtémoc

Edificio nuevo, Totalmente Acondicionado y Obra Gris. - Piso 12 con 873 m2 - $24 usd m2 - Terraza 11 m2. - Piso 19 con 731 m2 - $25 usd m2 Acondicionado. - Piso 25 con 853 m2. - Piso 26 con 773 m2 - $25 usd m2 Acondicionado. - Piso 27 sl con 902 m2 - $24 usd m2 - Terraza 554 m2. - Piso 28 con 684 m2 - Terraza 41 m2 ac. - Piso 33 con 825 m2 - $25 usd m2 Acondicionado. - Piso 34 al 35 con 1, 876 m2 por planta - $25 usd m2 Acondicionado. - Divisible desde 500 m2. - Edificio Inteligente nuevo con 43 pisos. - Vigilancia 24 hrs, control de accesos, planta de luz en áreas comunes. - Certificación Leed Gold. - 12 elevadores, Valet Parking. - Cajones de estacionamiento incluidos en renta. ( 1 cajón x cada 35 m2) Mantenimiento $80 mxn m2. Precio $ 480 mxn m2 / $24 usd m2

Oficina , Benito Juárez · Oficina en Renta Insurgentes
Super destacado
@bierain, @bierainmx, #bierain, #bierainmx · Oficinas en Renta en Lomas Altas. Miguel Hidalgo. Cdmx.

MN 430

MN 75 Mantenimiento

1168 m² lote30 baños200 estac.

Oficinas en Renta en Lomas Altas. Miguel Hidalgo. Cdmx.

Lomas Altas, Miguel Hidalgo

Ubicado en las mejores zonas de la cdmx se encuentran oficinas disponibles en renta. Los espacios disponibles van desde los 68. 39 m2 hasta los 1, 168. 82 m2. Ver en imágenes la información de los espacios específicos, así como su ubicación en el edificio. * Cada espacio disponible posee lugares de estacionamiento incluidos ( ver en imágenes los lugares que se poseen en cada caso) * Elevadores de alta velocidad. * Estacionamiento para visitantes. * Roof garden de uso común. * cctv* Seguridad* Acceso controlado* Recepción. * Sanitarios por piso. Los precios son mas iva. La renta por m2 es de $505. 00 y se encuentra integrada por $430 m2 y $75 m2 de mantenimiento. Condiciones de arrendamiento: * Contrato por un mínimo de 2 años. * 1 mes de renta anticipada* 2 meses de depósito como garantía* De 15 a máximo a 30 días de gracia (según los m2 rentados) requisitos: La documentación solicitada es: - Arrendatario: * Acta Constitutiva con su respectiva inscripción al Registro Público* Comprobante de Domicilio* Cédula Fiscal (cif) * Identificación Oficial del Representante Legal vigente* curp del Representante Legal - Obligado Solidario ó Carta de Crédito Bancaria, en caso de ser obligado solidario se solicita la siguiente documentación: * Escritura de Propiedad con sello del Registro Público de la Propiedad* Certificado de Libertad de Gravamen vigente* último pago vigente del predial (Tanto boleta como comprobante de pago) * Comprobante de Domicilio* Identificación Oficial del dueño de la Propiedad vigentela documentacióN tanto delarrendatario como obligadosolidario se solicita sea 100%clara Y legible. Con una antiguedad no mayor A 2 meses.

Piso 6 · Oficinas Acondicionadas en Av Insurgentes en Corporativo Nápoles
Oficina , Benito Juárez · Oficina en Renta Insurgentes del Valle
Oficina , Cuauhtémoc · Oficina en Renta Reforma
Oficina , Cuauhtémoc · Oficina en Renta Be Grand Downtown Reforma - (4)

USD 25

251 m² lote9 baños5 estac.

La Fragua

Tabacalera, Cuauhtémoc

Se renta oficina para estrenar en el nuevo complejo en construcción Be Grand Downtown Reforma, ubicado a un par de cuadras de Av. Paseo de la Reforma, cerca de centros de negocio, hoteles, restaurantes, museos, monumentos históricos y servicios. Se entregan en obra negra para que puedas adecuar tus oficinas acorde a las necesidades de tu empresa. El complejo cuenta con 11 niveles de oficinas, estrena la tuya en el nivel 9 donde, además de tu espacio ideal de trabajo, podrás disfrutar de terraza privada para trabajar al aire libre o disfrutar con tu equipo de trabajo. El complejo cuenta con 59 nievles totales, distribuidos en 7 niveles de estacionamiento subterráneos para oficinas (S1 al S7), Lobby con oficinas, restaurante y comercio (pb), 7 niveles de estacionamiento para oficinas, comercios y residencial (N2 al N8) , 11 niveles de oficinas (N9 al N20), amenidades para residencial (N20) y 29 pisos residenciales (N21 al N49). En el piso 9 se encontrará una cafetería, salas de juntas y una terraza de 200 m2 aproximadamente, desde donde podrás disfrutar de una vista al Monumento de la Revolución. Seguridad 24/ 7 con acceso controlado & cct. La renta es más mantenimiento de $4. 00 usd por metro cuadrado. (4)

Oficina , Miguel Hidalgo · Oficina en Renta Bosques
Oficina , Alvaro Obregón · Oficina en Renta Santa Fe

MN 440

MN 80 Mantenimiento

2900 m² lote300 estac.

Antonio Dovali Jaime 70

Santa Fe, Alvaro Obregón

Totalmente Acondicionado. - Piso 3 con 1, 650 m2 torre C - terraza 25 m2. - Piso 5 con 1, 270 m2 torre A - terraza 40 m2 Amueblado. - Piso 5 con 1, 669 m2 torre C - terraza 25 m2 Amueblado. - Piso 5 con 745 m2 torre B Amueblado. - Piso 6 con 819 m2 torre B. - Piso 10 con 667 m2 torre C. - Piso 12 con 1, 802 m2 torre C - terraza 25 m2 Amueblado $24. - Piso 13 con 924 m2 torre C. - Piso 14 con 1, 216 m2 torre D. - Divisible desde 500 m2. - Complejo Corporativo y Comercial, con 14 pisos. - Sistema de grabación digital, sistema de detección de humo, planta eléctrica. - Certificación Leed Platinum. - Espacios Amueblados + $2. 00 usd m2. - Comedor Ejecutivo. - Vigilancia 24 hrs. - Cajones de estacionamiento incluidos en renta. ( 1 cajón x cada 35 m2) Mantenimiento $80 mxn m2. Precio Renta $ 440 mxn m2

Oficina · 968m² · 32 Estacionamientos · Oficina en Renta, Col. del Valle Benito
Oficina , Alvaro Obregón · Renta de Lujosas Oficinas de 260 m² con Terraza de 28 m² en San Angel Inn
Destacado
Oficina , Alvaro Obregón · Oficina en Renta Santa Fe
Oficina , Cuauhtémoc · Renta Oficina 900 m², Av Chapultepec, Roma Cuauhtemoc Obra Gris

USD 26

MN 80 Mantenimiento

900 m² lote30 estac.

Chapultepec 320

Roma Norte, Cuauhtémoc

Gran opción de oficina en renta disponible para entrar de inmediato en torre nueva a estrenar! Renta Oficina 900m2 con balcón en Avenida Chapultepec, Obra gris. torre Nueva Gama aaa leed. Metros cuadrados rentables aproximados: 900m. Condiciones de entrega: obra gris. Material del piso: Concreto. Material del techo: Concreto con tubería expuesta. Número de privados: ninguno. ¿Tiene ventilación natural?: si. Número de baños: 0. ¿Es viable instalarlos?: Si, se dejan las puntas de alimentación y descarga listas para la remodelación. Total de pisos del edificio: 14. Fecha de disponibilidad de entrega: Inmediata. Horarios del edificio: 24 horas. Elevador: Si, 6 elevadores. Seguridad 24 horas. Estacionamiento: 30 lugares. Planta de emergencia (en áreas comunes): Si. Posibilidad de instalar cocineta: si, a cuenta del inquilino. Aire acondicionado: si es centralizado y se dejan las puntas listas para el ramaleo del ac. Servicios de internet/telefonía: entran todas las compañías. Áreas comunes en el edificio: - Roof Garden con terraza con vista panorámica, mesas y sillas, sombrillas, Wi-Fi y zona relax. Requisitos: 2 meses de depósito, 1 mes de renta por adelantado, seguro de responsabilidad civil y fiador con bien inmueble en cdmx. Plazo mínimo de contrato: 3 años. Consulta el costo de mantenimiento: +51, 300 (80. Pesos x m) Precios no incluyen iva. ¡Agenda una cita con nosotros! Inmobiliaria tunuevaoficina. EasyBroker id: eb-ms3133

Destacado
Oficina , Miguel Hidalgo · Oficina en Renta Polanco, Piso 1 con 1023 m², Piso 5 con 2646 m² - Amueblado
Oficina , Miguel Hidalgo · Oficinas en Renta Polanco
Destacado
Oficina , Miguel Hidalgo · Se Rentan Lindas Oficinas, Torre Quadrata
Oficina , Cuauhtémoc · Oficina en Renta en Hipódromo

MN 460

MN 80 Mantenimiento

527 m² lote9 estac.

Avenida Insurgentes Sur 500

Hipódromo, Cuauhtémoc

Oficinas en renta en el desarrollo Work lab, ubicadas en la colonia Condesa de la Ciudad de México. Este edificio nuevo ofrece una excelente ubicación sobre Insurgentes, con fácil acceso a transporte público. Las oficinas cuentan con servicios como Business Center, Gimnasio, Comedor, Sala de Juntas, Cubículos, Terraza y Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad. Además, dispone de Cocina equipada, Estacionamiento techado, Recepción y Seguridad horas. Con una superficie total de metros cuadrados, esta propiedad en excelentes condiciones y con una disposición frontal, es ideal para empresas que buscan un espacio moderno y funcional. Precio de renta por m más $. De mantenimiento que también se paga por m + IvA.

Oficina , Benito Juárez · Oficina en Renta Mixcoac del Valle
Oficina , Miguel Hidalgo · Oficina en Renta Lomas
Super destacado
Oficina , Cuajimalpa de Morelos · Oficina Acondicionada en Renta en Bosques de Las Lomas

USD 27

147 m² lote3 estac.

Bosque de Radiatas

Bosques de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos

Excelente oficina acondcionada. Consta de recepción, 5 privados exteriores, 1 sala de juntas interior, área de trabajo aprox. De 5 X 6 M2., cocineta, área de archivo. Piso laminado. Baños comunes en cada piso. Ubicada en una calle muy tranquila, A 5 min. De santa fe, rodeada de vías de comunicación, comercios, restaurantes, bancos, corporativos. La construcción consta de amplios espacios con grandes ventanales Y moderno estilo, pisos de mármol en áreas comunes. El edificio cuenta con un área de comedor común, donde se pueden contratar comidas para el personal. Y hay una agradable terraza abierta con velaria, equipada para cualquier uso. En el lobby hay una recepcionista común para control de acceso Y canalizar visitas. Se otorga un lugar de estacionamiento por cada 40 M2 rentados, pero se pueden conseguir lugares extra A un costo aprox. De $ 2000 + iva / mes. Edificio libre de humo. Afuera hay servicio de valet parking. No hay citas el fin de semana. El contrato Y mantenimientos es en dolares mas iva. El precio es 23. 5 M2 mas 3. 5 M2 de mantenimiento. se puede dejar el mobiliario que se ve en las fotos en el mismo precio. Además, al edificio se le da mantenimiento constante Y cuenta con la siguiente infraestructura: circuito ccvt. aire acondicionado. alarma sísmica Y de evacuación. sistema contra incendios. subestación eléctrica. planta de emergencia. control de acceso. to

Super destacado
Ver mapa
12345
Logo inmuebles24
Más Inmuebles24
Anunciantes
Países
Síguenos
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 inmuebles24.com

Términos y condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidad