• Ciudad Industrial

Operación
Inmueble
Recámaras
Precio
Más filtros

34 Propiedades e inmuebles con seguridad en Ciudad Industrial, Tijuana

Ordenar

USD 10

20000 m² lote60 estac.

N/A

Ciudad Industrial, Tijuana

Diseñada y operada como centro de distribución de gran escala, esta nave ofrece infraestructura logística, energética, administrativa y de seguridad ideal para empresas de distribución, almacenamiento, comercio electrónico, manufactura ligera, logística 3pl y operaciones binacionales. Su ubicación en Ciudad Industrial, zona Otay, proporciona conexión inmediata con importantes corredores industriales y acceso estratégico a la frontera con Estados Unidos. Ubicación estratégica. * Aproximadamente 8–12 minutos de la Garita de Otay y cruce comercial. * Aproximadamente 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Tijuana. * Acceso inmediato a Blvd. Héctor Terán Terán. * Rápida conexión con Blvd. Industrial, Bellas Artes y principales vialidades de Otay. * Cercanía con parques industriales, agencias aduanales, empresas manufactureras y centros logísticos. Superficies. * Terreno: aproximadamente 20, 000 m². * Área de almacén: aproximadamente 16, 500 m². * Oficinas y áreas de servicio: aproximadamente 4, 000 m² distribuidos en dos niveles. * Amplio patio de maniobras. * Área de estacionamiento con aproximadamente 60 espacios. Infraestructura logística. * 20 andenes de carga y descarga, equipados con iluminación. * Rampa de acceso a nivel de piso. * Altura interior aproximada de 14 m en su punto más bajo y hasta 16. 6 m en su punto más alto. * Piso interior de concreto pulido con espesor aproximado de 30 cm. * Pavimento exterior con espesor aproximado de 20 cm. * Mezzanine integrado en el área de almacén. * Distribución abierta que facilita almacenamiento en altura, circulación de montacargas y operaciones de alto volumen. * Múltiples salidas de emergencia. Capacidad eléctrica y eficiencia energética. * Transformador con capacidad aproximada de 1, 000 kva. * Sistema fotovoltaico de aproximadamente 1, 000 paneles solares. * 8 inversores marca Growatt. * Planta de generación de emergencia Cummins. * Cuarto eléctrico y cuarto de cómputo. * Infraestructura diseñada para reducir considerablemente el consumo energético de una operación industrial. Equipamiento industrial. * Dos compresores industriales. * Dos tanques para sistema de aire comprimido. * Área de limpieza y vertedero. * Cuarto de monitoreo. * Instalaciones listas para ser evaluadas y adaptadas conforme a las necesidades operativas del futuro arrendatario. Seguridad y protección contra incendios. * Sistema de alarma contra incendios. * Sistema de rociadores automáticos o sprinklers. * Dos bombas contra incendios. * Sistema integral de videovigilancia. * Cuarto de monitoreo de cámaras. * Sensores de movimiento en áreas posteriores. * Rutas y salidas de emergencia. * Control de acceso perimetral. Oficinas corporativas y áreas administrativas. El segundo nivel cuenta con espacios administrativos amplios y funcionales: * Recepción corporativa. * Áreas abiertas de cubículos. * Oficinas privadas. * Oficina de Recursos Humanos. * Sala de juntas. * Área de capacitación con mobiliario. * Consultorio médico con baño completo, adaptable como oficina ejecutiva. * Cuarto de monitoreo. * Cuarto de cómputo. * Bodega, archivo o espacio administrativo adicional. * Áreas de limpieza. * Baños para hombres y mujeres. Servicios para el personal. * Comedor con capacidad aproximada para 60 personas. * Cocina industrial. * Cuarto frío. * Baño independiente para personal de cocina. * Áreas de lockers para hombres y mujeres. * Múltiples módulos sanitarios y lavamanos. * Espacios diseñados para soportar una plantilla operativa y administrativa considerable. Condiciones de arrendamiento. * Precio: usd $10. 25 por m², más iva y cuota de mantenimiento. * Contrato mínimo: 5 años. * Arrendamiento sujeto a investigación, aprobación corporativa y presentación de garantías. * Disponibilidad y entrega sujetas a coordinación. * Visitas exclusivamente con cita

Super destacado

USD 700

90 m² lote5 baños

Blvd. Industrial

Ciudad Industrial, Tijuana

Local comercial en plaza centenario otay. excelente iluminación natural Y vista panorámica. ¡Impulsa tu marca o negocio en una de las avenidas con mayor flujo vehicular, comercial e industrial de Tijuana! Te presentamos este atractivo local comercial en renta, ubicado en la reconocida Plaza Centenario Otay, justo sobre el Bulevar Industrial. Destacando por sus ventanales panorámicos fijos con vista hacia la vialidad principal, este espacio aprovecha al máximo la luz natural para proyectar una imagen moderna, reducir costos de energía y garantizar máxima visibilidad ante miles de automovilistas y peatones diarios. Detalles Financieros. - Cuota de Mantenimiento: $100 usd mensuales. Destacados del Local e Infraestructura. - Equipado con ventanales fijos panorámicos con vista directa al Blvd. Industrial, aportando gran exposición de marca y eficiencia energética. - Espacio versátil adaptativo para atención al cliente, despachos, consultorios o módulos de servicio. - Ubicación accesible mediante escaleras dentro de la plaza comercial. - Amplia zona de estacionamiento de la plaza para la comodidad de tus clientes y colaboradores. - Servicio de seguridad nocturna incluido en las instalaciones para tranquilidad de tu negocio. Excelente Entorno Comercial y Flujo de Clientes. Plaza Centenario Otay se encuentra totalmente consolidada con giros ancla de alta afluencia recurrente: - Clínica dental, barbería, glam studio, especialista en extensiones de cabello y estudio de tatuajes. - Restaurante de mariscos, tienda de yogurt congelado y lavamática. - Oficinas administrativas operativas. Ubicación Estratégica en Otay. - Sobre Blvd. Industrial: Uno de los ejes viales principales del sector Otay, rodeado de parques industriales, universidades y desarrollos habitacionales. - Cercanía con la Frontera: A minutos de la Garita Internacional de Otay, Garita Comercial de Exportación y del Aeropuerto Internacional de Tijuana.

Ver mapa