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4 Propiedades e inmuebles amueblados en Club de golf Balvanera Polo y Country Club, Corregidora

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MN 20,950,000

600 m² lote5 baños2 estac.

St. Andrew's Old , Balvanera, Querétaro, Qro

Club de golf Balvanera Polo y Country Club, Corregidora

Hermosa residencia en Balvanera, uno de los desarrollos más valorados en la ciudad de Querétaro, por su belleza y por la calidad de vida que ofrece, con campo de golf y áreas para actividades hípicas, caminos bordeados por árboles maduros y jardines que invitan a convivir y a ejercitarse. Esta es una propiedad que sobresale por su robusta constitución de muros muy anchos, algunos de ellos de piedra galarza, pisos y baños de mármol, y techos de doble altura con ventanales de gran formato, lo que permite una agradable iluminación en toda la casa y vista espectacular hacia el jardín y área común. La entrada principal da a un gran vestíbulo desde el que se aprecia sala, comedor y terraza techada, todo esto presidido por la majestuosa vista del jardín. La chimenea en la sala es el punto focal, compartiendo importancia con su candil de doble altura, elegido especialmente para este lugar. La decoración estilo contemporáneo es adecuada al estilo de la construcción y los muebles están en óptimo estado de conservación, al igual que todos los elementos de la casa, logrando en conjunto un ambiente de lujo y comodidad que se siente al instante y se ofrece llave en mano. En este mismo nivel de la casa hay un pequeño despacho y una recámara para visitas con baño, además de un medio baño para visitas. La cocina muyamplia con desayunador está totalmente equipada, al igual que el cuarto de lavado. Continuando con el área social de la casa, bajamos al sótano con techo abovedado, en el que actualmente hay un cuarto de juegos, que también podría convertirse en una excelente cava. En el segundo piso de la propiedad se encuentran la sala de tv, la recámara principal con su muy amplio vestidor y baño y dos recámaras secundarias más con vestidor y baño, además de una agradable terraza. Aunque la mayoría de las ventanas tienen película térmica que reduce el efecto del calor excesivo del sol, hay minisplits en varias áreas de la casa, lo que no significa que el gasto de electricidad sea excesivo ya que, como cereza del pastel, esta propiedad cuenta con 12 paneles de celdas solares que producen la totalidad de la energía necesaria y hasta excedente y tiene un sistema inteligente para regular los tiempos de encendido y apagado de luces. Existe también un aljibe de aguas jabonosas para reutilización en el riego del jardín, que tiene sistema de aspersión. En conclusión, los servicios tanto de energía eléctrica como de agua, se mantienen con un costo sumamente bajo. La casa cuenta con cuarto y baño de servicio y el fraccionamiento ofrece seguridad con sistema de ingreso controlado. Estamos listos para mostrarla. _______________________________________________________________________________________Exquisite Residence in Balvanera, QuerétaroBeautifully appointed residence in Balvanera, one of the most highly regarded developments in the city of Querétaro, celebrated for its natural beauty and exceptional quality of life. The community features a golf course, equestrian facilities, mature tree-lined roads, and beautifully landscaped gardens that encourage both outdoor living and an active lifestyle. This exceptional property stands out for its substantial construction and timeless architectural character, featuring exceptionally thick walls, some crafted in distinctive Galarza stone, marble flooring and bathrooms, and dramatic double-height ceilings framed by expansive windows. These architectural elements fill the home with abundant natural light while creating spectacular views over the private garden and beautifully maintained common areas. The main entrance opens into a grand foyer with immediate views of the living room, dining room, and covered terrace, all oriented toward the magnificent garden beyond. The fireplace serves as the focal point of the living room, complemented by a striking double-height chandelier, custom-selected specifically for the space. The contemporary interior design is perfectly suited to the architectural style of the residence. The furnishings are in excellent condition, as are all of the home's finishes and fixtures, creating an atmosphere of understated luxury and effortless comfort that is immediately apparent. The property is offered fully furnished and turnkey. Also on this level are a private study and a guest bedroom with its own bathroom, as well as a powder room for guests. Theexceptionally spacious kitchen features a breakfast area and is fully equipped, as is the laundry room. Continuing through the home's social areas, the lower level features a vaulted-ceiling basement currently designed as a game room, which could also be transformed into an elegant and sophisticated wine cellar. The second floor comprises a comfortable tv lounge, the generously proportioned primary suite with an expansive walk-in closet and luxurious bathroom, as well as two additional bedrooms, each with its own walk-in closet and bathroom. A pleasant terrace completes this level, providing another inviting space to enjoy the surroundings. Most of the home's windows are fitted with thermal film designed to minimize solar heat gain. In addition, several areas feature mini-split air-conditioning systems. Despite these amenities, energy consumption remains remarkably low. As an added advantage, the property is equipped with 12 solar panels, which generate the home's total energy requirements and can even produce a surplus. An intelligent home system also regulates lighting schedules, optimizing energy efficiency and convenience. The property further benefits from a greywater cistern, allowing treated household water to be reused for garden irrigation through an installed sprinkler system. As a result, both electricity and water services are maintained at an exceptionally low operating cost. The residence also includes staff quarters with a private bathroom, while the gated community provides enhanced security through a controlled-access entry system. We are ready to welcome you for a private viewing of this exceptional residence.

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Club de golf Balvanera Polo y Country Club, Corregidora

Listado representado por Sara Salazar de Querétaro Sothebys International Realty. Vive rodeado de naturaleza en esta residencia contemporánea ubicada dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de Querétaro, Balvanera Polo Y Country Club. Serenity House destaca por su diseño funcional, abundante luz natural y una atmósfera tranquila en armonía con su entorno. Distribuida en dos niveles, la casa cuenta con amplias áreas sociales, que incluyen sala y comedor con ventanales de piso a techo que se abren a un espacioso jardín, cocina totalmente equipada con desayunador y barra, estudio, cuarto de servicio con baño completo y medio baño para visitas. En la planta alta encontrarás cuatro habitaciones: la suite principal incluye terraza privada, regadera de vapor y un amplio vestidor; las habitaciones secundarias comparten una terraza espaciosa con acceso al roof garden. En total, la casa tiene cuatro baños completos, un medio baño y tres vestidores. En el exterior, un jardín con parrilla empotrada, múltiples terrazas y generosas áreas verdes completan la experiencia. La propiedad también cuenta con siete paneles solares, sistema de riego automático y cochera techada para dos vehículos. Disfruta del estilo de vida único que ofrece Balvanera, con acceso a un campo de golf de 18 hoyos, club hípico, canchas de tenis y un entorno natural privilegiado, a solo 15 minutos del centro histórico de Querétaro. Precio y Disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

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631 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

Primera Cerrada de St Andrew 9

Club de golf Balvanera Polo y Country Club, Corregidora

Exclusiva residencia con terreno excedente de área común integrado al jardín. Disfruta todos los espacios de esta magnifica residencia diseñada en armonía con el entorno que distingue a Balvanera por su vegetación. Para aquellas familias que gustan de practicar actividades al aire libre y la convivencia con la naturaleza. El fraccionamiento cuenta con excelentes amenidades como son: -Campo de golf de 18 hoyos -Canchas de tenis y alberca -Club Hípico y actividades ecuestres -Cancha de futbol -Pista de Jogging -Restaurante de buen nivel -Hotel Villa Mexicana Cómoda distribución y lista para ocuparse de inmediato. Planta Baja. -Cuarto de Servicio -Estacionamiento para 6 autos -Amplia cocina con espacio para Ante comedor ó family Room equipada con Lavavajillas. -Estudio -Sala Comedor - Medio baño -Amplio salón de Juegos con Medio Baño, chimenea y barra. - Hermosa terraza Central con chimenea y con acceso desde cocina, comedor y salón de juegos. - Hermoso Jardín de 600 mts2. Planta Alta - Recámara principal de gran tamaño con amplio vestidor, Tina de Jacuzzi, cuarto de Vapor, Terraza con vista al Jardín. - Dos Recámaras secundarias, c/u con baño, vestidor y funcional tapanco estudio. - Recámara para visitas o Cuarta recámara con closet y baño, balcón con vista al Jardín. - Cuarto de Lavado con Patio de tendido La casa esta equipada con: -Sistema de recuperación de aguas grises para riego. -Sistema de riego por aspersión. -Calentador Solar -Generador de Vapor -Hidroneumatico.

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Balvanera Golf & Polo Country Club

Club de golf Balvanera Polo y Country Club, Corregidora

Residencia ubicada dentro de Balvanera Polo & Country Club, Corregidora, Querétaro, en un entorno residencial exclusivo, tranquilo y privilegiado por sus amplias áreas verdes, arbolado maduro y ambiente campestre. La propiedad ofrece una distribución funcional, amplios espacios sociales y áreas privadas diseñadas para brindar comodidad, privacidad y una excelente calidad de vida. Planta baja. - Vestíbulo de recepción. - Sala de tv con área para cava/bar. - Medio baño de visitas. - Sala. - Comedor. - Cocina equipada con desayunador. - Alacena. - Bodega interior. - Escalera de servicio. - Terraza con medio baño. planta alta. - Área para escritorios o sala de tv. - Clóset de blancos. - Cuarto de lavado y planchado. - 4 recámaras, distribuidas de la siguiente manera: Recámara 1 – Visitas. - Baño completo. - Clóset. Recámara 2. - Baño completo. - Vestidor. - Balcón. Recámara 3. - Baño completo. - Vestidor. Recámara 4 – Principal. - Baño completo. - Vestidor. servicios Y áreas de apoyo. - Cuarto de servicio con baño completo. - Patio de tendido. - 2 bodegas exteriores. - 1 bodega interior. equipamiento. - Paneles solares. - Calentadores solares. - Aire acondicionado en todas las recámaras. - Conmutador. - Sistema de cctv. - Cochera para 2 autos techados. - Espacio para 4 autos adicionales descubiertos. ubicación Y conectividad. Balvanera Polo & Country Club combina la tranquilidad de un entorno campestre con una ubicación estratégica al sur de Querétaro. El desarrollo se encuentra sobre Carretera Libre a Celaya, km 10, con conexión hacia Prolongación Constituyentes, Libramiento Sur-Poniente y la carretera México–Querétaro (57D). (Balvanera Polo & Country Club) En sus alrededores se encuentran importantes zonas comerciales, servicios y centros educativos, entre ellos Plaza Citadina, Plaza Constituyentes, Walmart El Pueblito, Fresko y Costco, además de diversos colegios de la zona como Colegio Celta, Colegio Fontanar, John F. Kennedy School, Thomas Jefferson School y Colegio Álamos.

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Balvanera

Club de golf Balvanera Polo y Country Club, Corregidora

Desarrollo residencial Y macro proyecto en. querétaro. - masterplan de 16 pequeños desarrollos en un territorio de ensueño (800 ha.) - Fusión entre campo y ciudad. Con un proyecto de encuentro social. - Campo de Golf 18 hoyos / Centro Ecuestre / Club de Polo / Centro de tenis. - Alberca / Centro de eventos / Hotel. - Parque / Parque reserva / Vivero. - En medio de hospitales, colegios, hoteles, supermercados, plazas y restaurantes. - Procurando dar la más alta calidad de vida para las familias residentes. - 2 modalidades de fraccionamiento o condominios. Entregados a municipio o con Régimen de Condominio inscrito en rpp. - Acceso al club con cuota preferencial. casa. - Magnífica casa con 5 recámaras. - Todas las recámaras con baño completo. - Cuatro de ellas con walking closet. - Cuarto de servicio con baño completo. - Cuarto de gym. - Alberca. - Riego Automático. - 700 m de jardín y 2 pasillos laterales para invitados. - No hay gas. La casa funciona con paneles fotovoltaicos y paneles solares y bomba de calor. - Aire acondicionado en todas las estancias. Casa orientada al sur-poniente. - Cocina integral y equipada con placas de inducción. - 2 cisternas, Hidroneumatico, Tinacos, Alarma, - Estudio o sala de tv. - Zona de Alberca y Jardin con área de descanso y baños completo para invitados. Se renta o vende sin muebles. Precio a negociar con muebles! ¡Una riqueza fértil para disfrutar!

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