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22 Propiedades e inmuebles con 2 recámaras en Colina del Sur, Alvaro Obregón

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MN 471,337

100 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

2a. Cerrada Pregoneros

Colina del Sur, Alvaro Obregón

Remate bancario — departamento en 2A. Cerrada de pregoneros 20, colinas del sur, álvaro obregón, cdmx. precio de remate: $471, 337 — una de las zonas de mayor plusvalía del poniente de la ciudad. ¿Buscas un departamento para vivir, hacer crecer tu patrimonio o invertir con visión a futuro? Este departamento de 100 m², en recuperación bancaria, ubicado en 2a. Cerrada de Pregoneros 20, Colonia Colinas del Sur, reúne todo lo que un comprador inteligente busca: ubicación de alta plusvalía, tranquilidad residencial y un precio muy por debajo del valor real de mercado. Una zona de alta plusvalía. Colinas del Sur es una de las colonias más consolidadas y de mayor nivel socioeconómico del poniente de la Ciudad de México, reconocida por su ambiente tranquilo y arbolado, a solo minutos de Santa Fe. Ubicación estratégica: ️ Acceso a Avenida Centenario, Anillo Periférico y Avenida Santa Lucía. ️ A minutos del corredor de Santa Fe. Escuelas, bancos, clínicas y plazas comerciales cerca. Cerca del Parque Ecológico Colinas del Sur. las imágenes interiores son ilustrativas. no se aceptan créditos. pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. En las recuperaciones bancarias, se adquieren los inmuebles hasta por debajo de un 70% de su valor comercial, de ahí la oportunidad. Tiempo de entrega aproximado: 8 a 10 meses. la verdadera ventaja: el precio de remate. $471, 337 es un precio muy por debajo del valor comercial de una zona reconocida por su alta plusvalía y su demanda constante. Comprar aquí es asegurar un patrimonio que va a seguir ganando valor con el tiempo. ¿para quién es esta oportunidad? ️ Familias que buscan tranquilidad y buena ubicación. ️ Inversionistas que confían en la plusvalía de zonas consolidadas del poniente de la cdmx. ️ Personas que se mueven hacia Santa Fe con frecuencia. ️ Compradores que buscan pagar menos del precio comercial. contáctanos hoy mismo Y agenda tu cita.

MN 627,326

85 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

CALZADA DE LAS ROMERÍAS 93

Colina del Sur, Alvaro Obregón

¡tu próximo hogar O inversión en colinas del sur! Ubicación estratégica. Calzada de la Romería 93, Col. Colinas del Sur, Álvaro Obregón, cdmx. Un punto apacible, seguro y residencial, con salida directa a Av. Tamaulipas, Av. Centenario y Supervía a Santa Fe. Puntos destacados Y estilo de vida. Excelente Conectividad: Salida directa a Av. Tamaulipas, Centenario, Alta Tensión y la Supervía. ️ Servicios a la Mano: A minutos de Walmart Plateros, plazas de conveniencia, farmacias y bancos. Entorno Tranquilo y Seguro: Colonia residencial arbolada, ideal para el descanso y la vida familiar. Cercanía Escolar: Proximidad a colegios y opciones educativas en el poniente de la ciudad. Potencial de inversión Y plusvalía. ¡Ideal para habitar o arrendar! Su ambiente residencial y excelente conectividad hacia los centros de trabajo de Santa Fe y Mixcoac garantizan constante demanda de alquiler y sólida plusvalía. *las imágenes interiores, son ilustrativas* no se aceptan créditos. pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. En las recuperaciones bancarias, se adquieren los inmuebles hasta por debajo de un 70% de su valor comercial, de ahí la oportunidad. Pago con recursos propios (contado) Tiempo de entrega aproximado: 8 a 10 meses.. Contacto E información. ¿Quieres más información o agendar una cita? Envíanos un mensaje directo, escríbenos por WhatsApp o llama directamente al telefóno registrado y con gusto te compartimos los detalles sin compromiso.

MN 16,000

145 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Peregrinos, Colina del Sur, Álvaro Obregón

Colina del Sur, Alvaro Obregón

Peregrinos 24, Colonia Colina del Sur, Ver datos Álvaro Obregón CdMx, es un inmueble de solo 3 departamentos. Tenemos disponible el de planta baja de 145 m², 2 recámaras, 1. 5 baños, 1 lugar de estacionamiento con control remoto. Renta: $16, 000. Los consumos de gas y de luz están están individualizados. Solo el agua se prorratea entre los 3 departamentos. En los 145 m² incluimos los 14. 20 m² del lugar de estacionamiento techado. La sala-comedor tiene buen tamaño y tal vez cabe tu espacio para home office. La recámara principal consta de- Amplio clóset. - Bodega de 3. 5 m con puerta y chapa. - Baño con tina de hidromasaje y regadera aparte. El 1/2 baño de visitas está separado del área social. El departamento también tiene: - Cantina con barra de ónix blanco y tarja. - Un espacio con muchos anaqueles para guardar libros o vajillas. - La cocina es de diseñador, toda de cristal templado con lavavajillas, parrilla, horno convencional, barra para desayunar de ónix blanco para dos o tres personas, doble tarja, extractor y espacio grande para refrigerador. La recámara 2 está bajando 6 escalones con barandal de acero inoxidable. Tiene clóset igual de grande que el de la recámara principal y además tiene vestidor que puede ser usado como bodega o área de juegos. Calle tranquila y bonita. Los vecinos se comunican mediante WhatsApp. En el garaje está el área de lavado con conexión para lavadora o lavasecadora o centro de lavado o torre de lavado. Hay 2 bodegas adicionales y un área con varios entrepaños. Cadenitas para colgar ganchos con ropa que debe secarse a la intemperie. Cada departamento tiene su propio tanque de gas estacionario. requisitos: - Contrato por un año mínimo. - 1 mes de renta- 1 mes de depósito, - Fiador con bien raíz libre de gravamen en CdMx o Querétaro o EdoMex (solo Huixquilucan, Tlalnepantla, Naucalpan y Atizapán). El valor catastral debe ser de mínimo $480, 0000. - $1, 500 para investigación ($2, 000 en otro estado). - Póliza jurídica anual (costo: 30% de una renta). - Demostrar ingresos con estados de cuenta bancarios.

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Av Centenario 1203

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Ubicado en el conjunto habitacional "Fortín Centenario", sobre Avenida Centenario, con acceso directo a servicios cotidianos y buena conectividad hacia el poniente de la cdmx. Conectividad. - Cercano a Metro Observatorio (Línea 1). - Acceso a Calzada de las Águilas, Anillo Periférico (Blvd. Adolfo López Mateos) y Av. Observatorio. - A 25 min / 8 km de Santa Fe, el principal corredor corporativo del poniente de la ciudad. - A unos 10 km de las zonas comerciales de Del Valle y Nápoles. Entorno. - Parque La Mexicana en Santa Fe: 28 hectáreas de áreas verdes, lagos, ciclopista y zona gastronómica. - Zona con plazas comerciales, farmacias y tiendas de conveniencia cercanas. Una opción con buena conectividad hacia el poniente de la ciudad, ideal tanto para vivir como para invertir. Oportunidad de Inversión. - Precio inmejorable: Al tratarse de inmuebles provenientes de recuperaciones bancarias, accedes a propiedades con un costo hasta un 70% por debajo de su valor comercial. Una ventaja competitiva que difícilmente encontrarás en el mercado tradicional. - Forma de pago: Pago en 2 exhibiciones con recursos propios. No se aceptan créditos. Ventajas de invertir con nosotros. - Precios reducidos muy por debajo del valor del mercado. - Alta plusvalía asegurada por su excelente ubicación. - Seguridad jurídica en toda la operación. - Diversificación de inversión con acceso a propiedades de alto valor. Asesoría personalizada sin costo, te acompañamos y asesoramos sin costo alguno. Nuestro compromiso es que inviertas con total confianza y tranquilidad. ¿Listo para dar el siguiente paso? Contáctame y con gusto te explicaré a detalle cada aspecto de esta oportunidad. Segura y rentable para que construyas o hagas crecer tu patrimonio con inversiones realmente inteligentes. Julián Oleta. Ver datos. *imágenes interiores de referencia*

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