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41 Propiedades e inmuebles con zona industrial en Complejo Industrial Cuamatla, Cuautitlán Izcalli

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MN 350,000

3512 m² lote12 baños15 estac.

Guillermo González Camarena

Complejo Industrial Cuamatla, Cuautitlán Izcalli

Lista para operar, ideal para empresas de manufactura, logística, distribución o cedis, ubicada en uno de los corredores industriales más importantes del Estado de México. Características del inmueble: - Terreno: 3, 512. 69 m² - Construcción: 2, 500 m² - Oficinas: 400 m² distribuidos en dos niveles. -Patio de maniobras: 200 m² - Instalación eléctrica en funcionamiento. - Transformador de 200 kva. - 3 extractores de aire instalados en muro. - 15 lugares de estacionamiento. - 12 baños. - Servicios industriales disponibles a pie de predio: - Energía eléctrica. - Agua. - Drenaje. - Telecomunicaciones. Nota: El inmueble no cuenta con servicio de seguridad. Ubicación estratégica. Ubicada en el Parque Industrial Cuamatla, ofrece una conectividad privilegiada para operaciones logísticas y de distribución: A solo 2 minutos de la Autopista México–Querétaro. Conexión inmediata al Circuito Exterior Mexiquense, Periférico y Vía José López Portillo. Acceso rápido a los principales mercados del país: Ciudad de México, Querétaro, Toluca, Pachuca y la región norte de México. Cercanía con el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (aicm) y el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa). Entorno industrial consolidado. Ubicada en una zona 100% industrial, rodeada de empresas nacionales e internacionales, con amplia disponibilidad de mano de obra y excelente oferta de transporte público para el personal. Una excelente oportunidad para empresas que buscan una bodega funcional, bien ubicada y lista para iniciar operaciones de inmediato. Precio $350, 000 más iva. Requisitos: 1 Renta. 2 Depósitos. Fiador con propiedad en la cdmx o área conurbada libre de gravamen o Fianza. Contrato de Mediación. Contamos con más inmuebles consulta nuestra página: Teléfono: 55 Ver datos

USD 14

29413 m² lote115 estac.

Carretera Mex - Qro

Complejo Industrial Cuamatla, Cuautitlán Izcalli

Superficie de nave: 12, 266 m² Oficinas: 360 m² Estado: Para estrenar. Equipamiento: Sistema contra incendio (sprinklers) + transformador 500 kva. Nave industrial nueva clase A, ubicada en uno de los corredores logísticos más importantes del país, ideal para centros de distribución, e-commerce, 3pl, manufactura ligera o última milla. Propiedad lista para iniciar operaciones de inmediato, con especificaciones técnicas que cumplen estándares corporativos e internacionales. - Especificaciones clave: 12, 266 m² de nave techada con layout eficiente. 360 m² de oficinas corporativas integradas. Sistema de rociadores (sprinklers) instalado. Altura: 10 mts. Libres para estibar. Transformador de 500 kva, capacidad eléctrica robusta. Altura libre óptima para racks y gran volumen. Piso industrial de alta resistencia 6 tons/m2. Andenes 12 y 2 rampas. Patio de maniobras amplio. Seguridad y control de accesos. - Ubicación estratégica. Frente al corredor México–Querétaro, eje logístico clave del centro del país. Conectividad inmediata hacia cdmx, Bajío y norte. Entorno con parques industriales consolidados y mano de obra disponible. - Ventaja competitiva. Infraestructura nueva, equipada y energéticamente preparada, que reduce capex y tiempos de arranque. Ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, cumplimiento normativo y escalabilidad. Contacto para informes y visitas: Enrique Segura / pasa inmobiliaria /

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