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6 Propiedades e inmuebles con terraza y 2 recámaras en Cuautitlán, Edo. de México

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MN 1,990,000

72 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Hacienda San Miguel Regla, Fraccionamiento Villas Xaltipa, 54800 Cuautitlán, Edomex, México

Cuautitlán, Edo. de México

1. Arquitectura y Fachada Exterior. Estilo Diseño urbano moderno, funcional y de estilo minimalistainfonavit residencial. Son casas generalmente construidas en dos niveles con opción o preparación estructural para un tercer piso o roof garden. Fachada Acabados en tirol planchado o pintura vinílica en tonos neutros o contrastantes típicamente blanco, gris o detalles en marrónarena. Cuenta con ventanas de aluminio comúnmente blanco o negro que permiten una buena entrada de luz natural. Estacionamiento Al frente de la vivienda se dispone de un cajón de estacionamiento privado y descubierto, integrado al área de rodamiento comunal o jardín frontal pequeño. 2. Distribución Interior Piso por Piso. Planta Baja Área Social y de Servicio. Al ingresar a la propiedad, se percibe un diseño de concepto semiabierto optimizado para maximizar el espacio. Estancia Sala Comedor Un espacio continuo con pisos usualmente revestidos de loseta cerámica o vinílica. Cuenta con las conexiones necesarias para sistemas de entretenimiento. Cocina Ubicada de forma contigua al comedor. Por lo general, se entrega con tarja de acero inoxidable y espacio para una cocina integral lineal o en escuadra, además de la conexión para la estufa y espacio para el refrigerador. Medio Baño Un sanitario de visitas ubicado estratégicamente frecuentemente debajo del hueco de la escalera con azulejo en zonas húmedas, lavabo e inodoro ecológico. Patio de Servicio Zotehuela Localizado al fondo de la planta baja, accesible desde la cocina o el comedor. Es un área semitechada donde se encuentra el lavadero de granito, el calentador de agua boiler de paso, las conexiones para lavadora y un espacio al aire libre ideal para el tendido de ropa o ventilación. Planta Alta Área Privada. Se accede a través de una escalera de concreto, que puede contar con huellas de madera o loseta y pasamanos de herrería. Recámara Principal Espacio con dimensiones suficientes para una cama matrimonial o Queen Size, con un área designada para la instalación de clóset empotrado y una ventana con vista a la fachada principal. Recámara Secundaria Habitación de tamaño ligeramente menor, ideal para una cama individual o litera, estudio o vestidor, con ventana orientada hacia el patio de servicio trasero. Baño Completo Compartido para ambas recámaras. Equipado con regadera, cancel opcional según el propietario, lavabo, sanitario y azulejo en el área de la ducha para evitar la humedad. 3. Acabados y Equipamiento Estándar. Paredes y Techos Acabados en yeso liso o tirol rústicoplanchado pintado de blanco para dar mayor sensación de amplitud. Pisos Loseta cerámica de tráfico medio en toda la casa, o alfombrapiso laminado en las recámaras dependiendo de las remodelaciones particulares. Instalaciones Tinaco de agua en la azotea generalmente de 750 a 1, 100 litros, instalación de gas cilindro o estacionario y ecotecnologías llaves ahorradoras de agua y focos led. 4. El Entorno y Amenidades del Fraccionamiento Xaltipa 1. Al ser una descripción minuciosa, el entorno de la casa es clave, ya que el desarrollo está diseñado bajo el régimen de propiedad en condominio. Seguridad Acceso controlado mediante caseta de vigilancia 247 y portón eléctrico en las privadas internas. Áreas Comunes Parques infantiles con juegos, áreas verdes recreativas, canchas deportivas multiusos y quioscos para eventos sociales pequeños. Ubicación y Conectividad Se encuentra en una zona estratégica de Cuautitlán, con acceso cercano a avenidas principales, rutas de transporte público que conectan con la estación del Tren Suburbano Cuautitlán, cercanía a centros comerciales como Plaza Centella, escuelas de diversos niveles educativos y tiendas de conveniencia locales. Nota de variación Al ser un fraccionamiento con algunos años de consolidación, muchas de estas casas han sido remodeladas por sus dueños ampliaciones en el patio trasero, un tercer nivel con recámara adicional o terraza, cocinas integrales a medida y acabados de lujo. Esta descripción contempla la estructura base y más común del desarrollo.

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Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y conectividad de Cuautitlán Izcalli. Este departamento, ubicado en el 4° nivel, destaca por su excelente distribución de espacios, optimización de luz natural y una reciente renovación de acabados que lo dejan listo para habitar. Ficha Técnica y Distribución: Superficie de Terreno: 60m2. Superficie de Construcción: 55m2. Área Privativa: Estancia comedor fluida y funcional. Zona Descanso: 2 recámaras con excelente ventilación. Servicios: 1 baño completo y área de zotehuela independiente. ️ Mejoras y Acabados Recientes (Plusvalía Inmediata): Pisos: Revestimiento con piso nuevo en la totalidad de las áreas habitables. Baño: Remodelación integral que incluye azulejo de tendencia y cancelería/muebles sanitarios completamente nuevos. Cocina: Equipado con tarja nueva lista para su uso. Mantenimiento Correctivo: Inmueble recién impermeabilizado en su totalidad. Equipamiento Hidráulico: Sistema de cisterna con bomba garantizando el suministro continuo de agua en todo el edifico. ⚖️ Estatus Jurídico: Aspecto Legal: El inmueble se encuentra en la fase final de un proceso de sucesión intestamentaria. La operación se proyecta con total transparencia jurídica, ideal para compradores que buscan un precio competitivo en el mercado actual. Agende una visita guiada para conocer el potencial de esta propiedad. Contáctenos hoy mismo. (4)

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Cofradía de San Miguel, Cuautitlán Izcalli

Casa en venta en Paseo de la Benevolencia, Paseos de Izcalli, Cuautitlan Izcalli Excelente oportunidad para adquirir tu patrimonio en una de las zonas con mayor conectividad de Cuautitlan Izcalli. Esta acogedora casa cuenta con 65 m2 de terreno y 66 m2 de construccion, distribuidos de manera funcional para brindar comodidad y aprovechamiento de espacios. En planta baja encontraras sala, comedor, cocina equipada, medio baño para visitas, area de lavado y tendido, ademas de 1 cajon de estacionamiento. En planta alta se ubican 3 recamaras de buen tamaño y 1 baño completo, ideales para familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicacion. Su ubicacion permite un rapido acceso a importantes vialidades, centros comerciales, escuelas, parques y servicios, convirtiendola en una excelente opcion tanto para habitar como para invertir. Sitios de interes cercanos: * Luna Parc Cuautitlan Izcalli, uno de los centros comerciales mas importantes de la zona. * anp Espejo de los Lirios, ideal para actividades al aire libre, caminatas y recreacion familiar. * Perimagico, centro de entretenimiento familiar para todas las edades. * Museo Nacional del Virreinato, uno de los recintos culturales mas importantes del Estado de Mexico. * Parque Baden Powell, excelente espacio para actividades deportivas y recreativas. Haz realidad el sueño de tener tu propia casa en una ubicacion estrategica, con todos los servicios al alcance y espacios ideales para disfrutar en familia. Precio sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. jl 26-3385. rent A house insurgentes sur

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Casa 1 vendida. casa 2: Bosques del Lago es una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Cuautitlán Izcalli, caracterizada por su entorno arbolado, amplias avenidas y un ambiente residencial ideal para quienes buscan seguridad y calidad de vida. Este fraccionamiento es reconocido por sus grandes terrenos y casas con amplios jardines, ofreciendo un equilibrio perfecto entre naturaleza y urbanización. Casa 2 Nueva. Con 2 amplias plantas, con gran acceso de iluminación. Con 205 m2 de área construida y 498m2 de área total. 12. 5 mts de frente y 40 mts de fondo. - 2 Habitaciones con opción de hasta 5 recamaras. - 2 Baños completos y 1 medio baño. - 6 Espacios de estacionamiento. - 1 Bodega. - Terraza de 45 m2 y jardin de 100 m2. - Cocina integral abrierta. - Área de lavado. La zona cuenta con una excelente ubicación, con acceso a importantes vialidades como la Autopista México-Querétaro y la Avenida Jorge Jiménez Cantú, lo que permite una conectividad rápida con la cdmx y otros puntos del Estado de México. Además, se encuentra cerca de centros comerciales, colegios de prestigio, hospitales y áreas recreativas, lo que la hace ideal para familias y personas que buscan comodidad sin salir de un entorno tranquilo. Si estás buscando una casa en un lugar con alta plusvalía, rodeado de áreas verdes y con una comunidad segura y organizada, Bosques del Lago es una excelente opción. Lista para finales de 2026. ¡Contáctanos para más información sobre esta propiedad en venta!

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