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481 Propiedades e inmuebles baratos a estrenar en Cuautitlán Izcalli, Edo. de México

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MN 2,240,000

90 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Lomas del Bosque

Lomas del Bosque, Cuautitlán Izcalli

Departamentos nuevos en venta en cuautitlán izcalli. Ubicación: B. De Chopo 4, Lomas del Bosque, Cuautitlán Izcalli, Estado de México. Precio desde: $2, 240, 000 mxn Construcción: 90. 5 m² ¡Estrena tu nuevo hogar en un desarrollo diseñado para brindar comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida! Características: 3 recámaras 2 baños completos Sala y comedor con excelente iluminación Cocina integral 1 cajón de estacionamiento con opción a un segundo lugar 3 cisternas para garantizar el suministro de agua Salón de usos múltiples para reuniones y eventos Jardín y áreas de convivencia Desarrollo totalmente nuevo. Ventajas de la ubicación. Ubicado en una zona con excelente conectividad y todos los servicios a pocos minutos: Fácil acceso a la Autopista México–Querétaro y principales vialidades de Cuautitlán Izcalli. Cercano a centros comerciales, supermercados, bancos y restaurantes. Escuelas públicas y privadas en la zona. Hospitales, clínicas y servicios médicos cercanos. Áreas recreativas y parques para disfrutar en familia. Excelente conexión con transporte público y rutas hacia cdmx y municipios cercanos. Un desarrollo ideal para familias, parejas o inversionistas que buscan una propiedad nueva, bien ubicada y con espacios funcionales para disfrutar cada día. Comienza una nueva etapa en un lugar pensado para ti y tu familia. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar. Ver datos o Ver datos

MN 2,294,314

49336 m² lote143 estac.

Adolfo López Mateos

Adolfo López Mateos, Cuautitlán Izcalli

Disponible para entrega en: 30 de noviembre 2023nave: en construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . superficie de oficinas: to suit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . altura libre interior: 11 M. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . andenes: 21rampas: 2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kva. Energia electrica: to suit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial2 agua Y drenaje. Capacidad industrial3 gas natural. Por evaluar capacidad4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condicionesse encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . las mejoras O adecuaciones A la construccion. se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. el numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . contrato de arrendamiento. los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 Años. (negociable) contrato es con garantíA O aval corporativo. los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. al tipo de cambio del D. O. F. precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial(4 - 8 %. Rango estimado). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicacióN Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operacióN O compromiso formal está sujeto A la celebracióN Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

MN 2,500,000

119 m² lote2 baños1 estac.

Calpulhuac al 5

Cumbria, Cuautitlán Izcalli

Gran Oportunidad de Inversión en Cuautitlán Izcalli – Ideal para Rentas o Negocio$2, 500, 000 A tratarubicada en la colonia Cumbria, en Cuautitlán Izcalli, esta propiedad de dos niveles ofrece un potencial significativo para inversionistas interesados en el desarrollo de proyectos comerciales o de renta. Con un diseño adaptable, la casa cuenta con 10 habitaciones versátiles, ideales para ser utilizadas como oficinas, consultorios o incluso una casa de huéspedes. Además, dispone de 2 baños completos y una cocina, facilitando la creación de un espacio funcional y acogedor. La ubicación estratégica de la propiedad, a solo dos cuadras de la popular "Calle del Hambre", garantiza un alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de una vibrante oferta gastronómica y comercial que incrementa su atractivo para posibles inquilinos o clientes. Incluye una cisterna con capacidad de 2, 500 litros, asegurando un suministro constante de agua, un factor clave para operaciones comerciales fluidas. Aunque la propiedad requiere mantenimiento y remodelación, esto permite la oportunidad de personalizar los acabados y optimizar los espacios según las necesidades específicas de su próximo proyecto. Con un estacionamiento cubierto y servicios básicos como agua de grifo, alcantarillado, electricidad y pavimento, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan maximizar su inversión en una de las zonas más dinámicas del Estado de México.

MN 2,653,606

13268 m² lote14 baños25 estac.

Nave Renta Cuautitlán 13268 m2

El Socorro, Cuautitlán Izcalli

Tener una bodega en Cuautitlán, ofrece ventajas competitivas centradas en la logística y la conectividad industrial, aunque presenta retos específicos de infraestructura local. Beneficios Operativos y Comerciales: - Concentración Industrial: La cercanía con parques de clase A+ (como el Parque Industrial Cuautitlán I y Cuamatla) incrementa la plusvalía y genera un ecosistema de proveedores de servicios industriales y transporte. - Versatilidad de Uso: Las bodegas en esta área permiten expandir la capacidad operativa sin grandes inversiones iniciales en infraestructura comercial propia, adaptándose como centros de distribución. Consideraciones y Retos del Entorno: - Infraestructura Local: El Ejido El Socorro ha enfrentado problemas históricos de drenaje y vialidades. Sin embargo, el Gobierno Municipal ha iniciado proyectos de rehabilitación con asfalto y liberación de vías para mejorar el tránsito vehicular en calles como Río Durazno y Río Bravo. - Tránsito de Carga: Debido a la alta actividad logística, se reporta saturación de calles por tráilers, lo que requiere una planificación rigurosa de los horarios de entrada y salida de mercancía. Características: Disponible en sutotalidad o por naveEstacionamiento: 25Andenes: 6Altura: 12 metrosAccesos: 1Mantenimiento: 10%Estado actual: Avancede obra al 75%Disponibilidad: Nave 110, 221. 03 m2Nave 9, 306. 03 m2Mezzanine 903. 10 m2C. Vigilancia 11. 90 m2Nave 23, 047 m2Nave 2, 788 m2Mezzanine 247. 10 m2C. Vigilancia11. 90 m2Precios más iva*Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso*Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

MN 2,716,560

16201 m² lote

Calle y Número: Cuautitlán - Teoloyucan 365

Cuautitlán Izcalli, Edo. de México

Odega Industrial en Renta – Proyecto Xhala iexcelente oportunidad de arrendamiento de una bodega industrial con infraestructura de primer nivel, ubicada estratégicamente en la zona industrial de Cuautitlán Izcalli, Estado de México. Esta propiedad cuenta con un diseño óptimo para operaciones logísticas, de distribución o manufactura a gran escala, garantizando una excelente conectividad hacia los principales nodos logísticos de la región. Ubicación y Conectividad: Dirección: Carretera Cuautitlán - Teoloyucan 365, Colonia Ejido El Socorro, Código Postal Ver datos, Cuautitlán Izcalli, Estado de México. Zonas cercanas de interés: Situada estratégicamente en las inmediaciones de la zona Industrial Xhala, Tepotzotlán, Cuautitlán y Tultitlán. Superficie Total de Terreno: 16, 201. 00 m2Superficie Total de Construcción: 12, 936. 00 m2Área Disponible Total para Arrendamiento: 12, 936. 00 m2Características y Capacidades Técnicas: Altura libre: 12. 00 metros, ideal para optimizar la capacidad de almacenamiento vertical y la instalación de racks. Andenes de carga y descarga: 12 posiciones de andén equipadas para un flujo vehicular eficiente y continuo de transporte pesado. Estacionamiento: 16 cajones asignados para personal operativo, administrativo o visitantes. Precio de renta por metro cuadrado: $210. 00 mxn / m2Renta mensual total: $2, 716, 560. 00 mxn (Más impuestos correspondientes) Disponibilidad: Inmediata

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