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43 Propiedades e inmuebles con servicios básicos (agua/luz) en Cuernavaca Centro, Cuernavaca

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MN 5,500,000

595 m² lote10 rec.4 baños

Alvaro Obregon

Cuernavaca Centro, Cuernavaca

Oportunidad de inversión: propiedad para redesarrollo estratégico en el centro de cuernavaca. Se pone a disposición del mercado inmobiliario una propiedad con vocación comercial y residencial, ubicada estratégicamente en el primer cuadro de la ciudad de Cuernavaca, Morelos. Este inmueble representa una opción viable para inversionistas, desarrolladores y constructores interesados en la ejecución de proyectos de renovación urbana, aprovechando una localización de alto flujo y conectividad en una de las zonas con mayor tradición y actividad económica de la capital morelense. Ubicación y Conectividad. El inmueble se encuentra situado sobre la Avenida Álvaro Obregón, en la Colonia Centro. Esta ubicación es clave por su proximidad inmediata a la Avenida Morelos, la cual funge como la principal vía de acceso y arteria de distribución vehicular en la zona. La propiedad goza de una posición que facilita la logística y el acceso a servicios municipales, transporte público, comercios establecidos, oficinas gubernamentales y oferta turística cultural, factores determinantes para el éxito de cualquier proyecto nuevo en la zona centro. Características del Terreno y Topografía. La superficie total del terreno es de 595 metros cuadrados. La geometría del predio presenta características favorables para el diseño arquitectónico, contando con un frente de 15 metros lineales hacia la vía pública, lo cual permite una amplia fachada para locales comerciales o acceso vehicular distinguido. La profundidad del terreno es de 37 metros, extendiéndose hacia la parte posterior donde colinda directamente con la barranca. Esta característica topográfica natural ofrece la posibilidad de integrar vistas abiertas y ventilación natural en el diseño de un futuro proyecto, elementos valorados en desarrollos habitacionales o de usos mixtos en la región. Estado Físico y Oportunidad de Desarrollo. Dentro del predio existe una construcción de 374 metros cuadrados. Es importante señalar, en cumplimiento con los principios de transparencia y objetividad, que dicha construcción se encuentra en un estado de deterioro avanzado. La estructura actual requiere una intervención mayor; por lo tanto, la propiedad se comercializa principalmente considerando el valor del terreno y su potencial urbanístico. El inmueble es candidato ideal para ser sometido a una demolición total para dar paso a una obra nueva, o bien, para un proyecto de reconstrucción y remodelación integral profunda que aproveche los cimientos existentes si los estudios estructurales así lo permitiesen. Vocación del Inmueble. Dadas las dimensiones del terreno, su ubicación en el corredor urbano de la Avenida Álvaro Obregón y su conexión con Avenida Morelos, el sitio es idóneo para diversos tipos de inversión: - Desarrollo Vertical: Edificación de departamentos con enfoque urbano. - Proyecto Comercial: Locales comerciales en planta baja con oficinas en niveles superiores. - Sector Hospitalidad: Desarrollo de hotel boutique o estancias de corta duración, aprovechando la afluencia del Centro Histórico. - Proyecto Corporativo: Sede para empresas que requieren presencia física en el centro de la ciudad. Esta propiedad se presenta libre de gravamen y con la documentación necesaria para iniciar el proceso de compraventa, representando una base sólida para capitalizar la plusvalía de la renovación del centro de Cuernavaca. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (ran). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

MN 4,600,000

MN 4,700 Mantenimiento

135 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Centro de Cuernavaca

Cuernavaca Centro, Cuernavaca

Departamento penthouse en cuernavaca clave dd254Se vende hermoso Penthouse en séptimo piso con hermosas vistas! Desde donde se aprecia la catedral de la Ciudad de Cuernavaca, centro histórico, zona centro sur! La bella propiedad cuenta con estancias para sala, comedor (ambas con bella vista y acceso a terraza), tiene cocina equipada, área de lavado, 2 recámaras, una con closet, la principal con balcón y vestidor, closet de blancos, garage techado para 2 autosEn el área común: Vigilancia las 24 hrs., estacionamiento para visitas, área verde con juegos infantiles, terraza equipada, baño vestidor, alberca equipada con bomba de calor, lobby amplio y amueblado, dos elevadores. Circuito cerradoPrecio de venta sin mueblesla superficie de construcción y terreno deberán ratificarse con la información plasmada en el documento pertinente. Los costos expresados se refieren a la última información recabada y debe confirmarse. El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración, éstos pueden variar de acuerdo a la notaria o la institución financiera a elegir por parte del comprador. Las fotografías que se muestran son ilustrativas ya que dependen de la situación actual en que se encuentre el inmueble. Lo antes mencionado libera a nuestra empresa de cualquier responsabilidad contractual. Sujeto a disponibilidad. En Estanza Inmobiliaria. tenemos la mejor opción A su inversión!!

MN 3,400,000

MN 1,500 Mantenimiento

144 m² lote2 rec.3 baños1 estac.

Blvd. Benito Juárez

Cuernavaca Centro, Cuernavaca

Descubre este encantador departamento en venta ubicado en el corazón de Cuernavaca. Con una superficie de 144 m², este hogar ofrece una combinación perfecta de confort, funcionalidad y luminosidad. Situado en el segundo nivel de un edificio con elevador, el departamento está diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y la ventilación. El espacio interior incluye una amplia sala-comedor con balcón, ideal para disfrutar de momentos de relajación. Cuenta con dos recámaras: la principal dispone de baño completo y balcón privado, mientras que la segunda tiene acceso a un baño completo compartido, perfecto para visitas. Ambas recamaras tienen aire acondicionado mini split. La cocina es moderna, equipada con materiales de excelente calidad, y se complementa con una muy amplia y comoda lavandería independiente. Adicionalmente, el departamento ofrece un cuarto de servicio con acabados de lujo y baño completo, que puede ser utilizado como tercera recámara, estudio u oficina. También dispone de una amplia bodega y estacionamiento techado. El complejo residencial se distingue por sus amenidades, que incluyen una amplia terraza común, piscina, jardín y área de asador. La ubicación es inmejorable, cerca del centro de Cuernavaca, con fácil acceso a vías de comunicación y servicios esenciales. Este departamento es ideal para quienes buscan un espacio cómodo y práctico para vivir o invertir. No pierdas la oportunidad de conocerlo. Para más información, fotos adicionales o para agendar una visita, contáctame directamente. Cuota de mantenimiento $1, 500. 00Nota importante: El precio no incluye muebles ni gastos de escrituración.

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