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308 Propiedades e inmuebles en Del Carmen, Coyoacán

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MN 475,000

722 m² lote4 estac.

Ignacio Allende 38

Del Carmen, Coyoacán

Casa con uso comercial en renta. Propiedad excepcional con uso comercial, ubicada en el corazón del Centro Histórico de Coyoacán, sobre Allende, una de las calles más emblemáticas, transitadas y con mayor vocación comercial de la zona. El entorno se distingue por su alto flujo peatonal y turístico, rodeado de comercio consolidado, restaurantes, cafeterías, servicios, oficinas, galerías y espacios culturales, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para proyectos comerciales y de servicios con alto posicionamiento. Características del inmueble. - Superficie de terreno: 722. 32 m² - Construcción en planta baja: 561. 86 m² - Construcción en sótano: 357. 07 m² - Uso de suelo permitido: Comercio / Oficinas/ Habitacional. - Zona de Conservación Patrimonial – Centro Histórico. de Coyoacán. Ideal para: - Comercio (farmacia, tienda especializada, showroom, servicios) - Oficinas corporativas o administrativas. - Consultorios médicos o centro de atención. especializada. - Restaurante, cafetería o concepto gastronómico. - Galería de arte, espacio cultural o proyecto. institucional. La propiedad se encuentra dentro de un Área de Conservación Patrimonial, lo que le otorga valor histórico, identidad y presencia urbana, ideal para proyectos que buscan diferenciación y permanencia. Ventajas clave de la ubicación. - Centro Histórico de Coyoacán. - Calle Allende: alta visibilidad y flujo peatonal constante. - Zona de alta demanda comercial y de servicios. - Entorno turístico y cultural consolidado. - Plusvalía estable y reconocida. Nota importante: El inmueble se rige por normatividad patrimonial vigente; cualquier adecuación deberá apegarse a los lineamientos correspondientes.

Destacado
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MN 15,200,000

143 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Calzada General Anaya 382

Del Carmen, Coyoacán

Se vende Magnífica casa enmarcada con una espléndida fachada con valor histórico protegida por la inah, en bifurcación sobre calles arboladas, con permiso de usos de suelo comercial con dos niveles y recientemente remodelada. A 5 min. Del centro de Coyoacán. 5 habitaciones. 4 Baños. 1 Medio baño. 2 Estacionamientos. 215 m² Construcción. 143 m² Terreno. En la planta baja encontrarás: * Sala y comedor amplios con duela de ingeniería y excelente iluminación natural. * Cocina clásica con techo de doble altura, acabados de Talavera y muebles de madera. * Medio baño para visitas. * Estacionamiento con portón eléctrico para 2 autos. * Patio trasero con acceso independiente y escalera de caracol al segundo nivel. * Una habitación con baño completo y entrada independiente. En la planta alta cuenta con: * Recámara principal con baño completo y tina. * Un baño completo adicional para las recámaras secundarias. * Cuarto de lavado con patio de servicio. * Una quinta habitación independiente con baño completo, ideal para visitas, personal de servicio, oficina o renta. **Remodelada hace 4 años**, con renovación de instalaciones eléctricas y de gas, pisos, baños, herrería y calentador de agua. Equipamiento: * Cisterna con bomba de presión. * 2 tinacos. * Tanque de gas estacionario. * Sistema de cámaras de seguridad. Cerca de escuelas, restaurantes, museos, gimnasios, supermercados, hospitales y principales vías de acceso, a solo unas calles del Centro de Coyoacán. **Ideal para uso residencial, oficinas o como inversión comercial**

Destacado

MN 157,950

MN 12,099 Mantenimiento

351 m² lote2 baños

Avenida Universidad

Del Carmen, Coyoacán

Posiciona tu negocio donde todos te verán. Se renta local comercial de 351 m² sobre Avenida Universidad, Colonia del Carmen, una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal del sur de la Ciudad de México. Este espacio es ideal para marcas que buscan exposición, prestigio y rentabilidad. Su fachada corporativa y su ubicación estratégica convierten este local en un imán de clientes desde el primer día. Perfecto para franquicias, tiendas ancla, restaurantes, clínicas, escuelas, supermercados de conveniencia u oficinas comerciales que requieren alto impacto visual y facilidad de acceso. ⸻ características destacadas. • Superficie rentable: 351 m² • Altura libre de 2. 90 metros. • En obra blanca, listo para adecuar. • Fachada corporativa moderna. • Ubicado directamente sobre avenida principal. • Gran frente comercial. • Alta exposición de marca. • Tránsito constante de clientes potenciales. ⸻ ventajas competitivas de la zona. • Ubicación premium en el sur de cdmx. • Rodeado de comercio, vivienda y servicios. • Zona altamente transitada. • Flujo constante durante todo el día. • Ideal para posicionamiento inmediato de tu negocio. Instalarte sobre Avenida Universidad es sinónimo de crecimiento, presencia de marca y ventas. La alta demanda comercial de la zona garantiza visibilidad y retorno de inversión para negocios bien ubicados. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! *Precios antes de impuestos

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