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319 Propiedades e inmuebles en Doctores, Cuauhtémoc

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MN 16,990,499

815 m² lote

Dr. Rafael Lucio 198

Doctores, Cuauhtémoc

Edificio en venta ubicado en calle Dr. Lucio, dentro de la colonia Doctores, alcaldía Cuauhtémoc, una zona con excelente conectividad y alto potencial de desarrollo. El inmueble cuenta con 196 m² de construcción sobre un terreno de 815 m², lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversión o desarrollo, gracias a sus amplias posibilidades de adaptación y rediseño. Dispone de caseta de guardia, lo que aporta un nivel adicional de control y seguridad. La colonia Doctores es una zona mixta con intensa actividad comercial y de servicios, estratégicamente ubicada cerca del centro de la ciudad. Cuenta con excelente acceso a transporte público, incluyendo Metro y Metrobús, así como cercanía a vialidades principales. En la zona se encuentran escuelas de todos los niveles, hospitales, comercios, mercados, restaurantes y servicios, lo que la mantiene en constante movimiento y crecimiento, generando alta plusvalía. Una propiedad ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan un inmueble con ubicación estratégica y gran potencial. Contáctanos para más información o agenda tu visita. Contratos de adhesión ante profeco: Folio 7/Ver datos Prestación de servicios. Folio 7/Ver datos Compraventa. El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración. Para consultar nuestro aviso de privacidad consulta nuestro sitio oficial inmoo.

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MN 2,100,000

47 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Dr. J Navarro

Doctores, Cuauhtémoc

Cg. Departamento de 47 m⊃2; ubicado en tercer piso. Cuenta con dos recámaras alfombradas, ambas con iluminación natural y clósets integrados. Dispone de un baño completo con acabados en loseta cerámica. La estancia-comedor y la cocina tienen piso de loseta cerámica, lo que facilita su mantenimiento. La cocina es integral y el área de lavado es independiente, separada mediante puerta de aluminio. Incluye un lugar de estacionamiento compartido en fila, con acceso directo desde el sótano al departamento por medio de las escaleras. El edificio no cuenta con elevador, pero ofrece vigilancia 24/7 y sistema de cámaras de seguridad, brindando control de acceso y recepción de paquetería. Tanto el gas estacionario como la Luz cuentan con medidores independientes. Transporte público. A aproximadamente 450 metros de la estación Metro Doctores. A alrededor de 800 metros de Metro Niños Héroes. Vías principales. A 300 metros de Dr. Vértiz. A 500 metros de Eje Central Lázaro Cárdenas. A 900 metros de Av. Cuauhtémoc. A 2 km del Centro Histórico de la Ciudad de México. Hospitales y servicios de salud. A 1 km del Hospital General de México. A 1. 5 km del Centro Médico Nacional Siglo xxi. Instituciones y zona laboral. A 150 metros de la zona de Ciudad Judicial, con juzgados e instituciones gubernamentales. Parques y entorno. A 700 metros del Jardín Artes Gráficas, ideal para actividades al aire libre. Escuelas y educación. A 450 m de la Universidad de Londres Campus Dr. Vértiz. A 1. 2 km de la Escuela Libre de Derecho. Cercano a diversas escuelas públicas y privadas de nivel básico y medio. Comercios y estilo de vida. Rodeado de mercados, bancos, restaurantes y servicios. A menos de 2 km de colonias como Roma y Centro. (4)

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MN 35,000,000

707 m² lote

Calle Dr Olvera 74

Doctores, Cuauhtémoc

Edificio en Venta – Colonia Doctores, Cuauhtémoc, cdmx. Ubicación Premium. Excelente predio ubicado en la Colonia Doctores, en la alcaldía Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor potencial de desarrollo inmobiliario en la cdmx por su conectividad y cercanía al Centro Histórico, Roma, Condesa y principales avenidas de la ciudad. Características del Inmueble. Superficie del predio: 707 m² Superficie máxima de construcción: 2, 257 m² Superficie de desplante para uso comercial: 564 m² Uso de suelo: hc con giros muy amplios, ideal para múltiples proyectos inmobiliarios o comerciales. ️ Potencial de Desarrollo. Este terreno con construcción existente puede ser considerado para nuevo proyecto o reconfiguración completa, con grandes posibilidades de retorno por su ubicación estratégica y alto dinamismo urbano. Gracias a su uso de suelo hc, es ideal para proyectos como: Departamentos residenciales. Edificio mixto (comercial + vivienda) Oficinas corporativas, Comercio y servicios. Hotel o hostal, clinicas, farmacias, Plaza comercial o consultorios médicos. ver tablas de uso permitido. Ventajas de la Zona. Conectividad inmejorable: varias estaciones de Metro y transporte público cercano. A pasos de avenidas principales: Eje Central Lázaro Cárdenas, Av. Cuauhtémoc, Viaducto Río de la Piedad, Chapultepec e Insurgentes. Servicios y dotación urbana completos: mercados tradicionales (Medellín, San Juan), comercios, escuelas, hospitales y zonas de oficinas a pocos minutos. Plusvalía al alza: la colonia Doctores está siendo impulsada por la cercanía a zonas cotizadas y proyectos de gentrificación, aumentando la demanda inversionista. Ideal para Inversionistas y Desarrolladores. Este predio no solo se ubica en una zona con alta circulación y demanda, sino que su uso de suelo hc con giros amplios permite explotación comercial flexible y diversificada, lo que lo hace atractivo tanto para inversores como para empresas que buscan crecer en una zona con alto potencial de retorno. Contáctanos para más detalles y visitas al inmueble. ¡Gran oportunidad de inversión en la cdmx!

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MN 20,000,000

252 m² lote

Calle Dr Liceaga 112

Doctores, Cuauhtémoc

Descripción General: Edificio ideal para desarrollar un proyecto de uso mixto, ubicado en una zona con alta demanda y flujo constante, especialmente en los sectores de servicios, salud y vivienda. Uso de suelo y potencial constructivo. El predio cuenta con uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja (hc/4/20), lo que permite desarrollar un proyecto versátil y rentable: - Hasta 4 niveles de construcción. - 20% mínimo de área libre. - Superficie máxima de construcción aproximada: 797 m² - Densidad: 1 vivienda por cada 33 m² de terreno. - Hasta 8 unidades habitacionales permitidas. Proyecto sugerido. - Planta baja: locales comerciales, consultorios, clínicas o servicios especializados (alta demanda en la zona por su vocación médica) - Niveles superiores: departamentos de entre 60 y 90 m², ideales para renta o venta. Otros proyectos viables. Gracias a su uso de suelo, también es viable desarrollar: - Edificio de consultorios médicos o clínicas especializadas. - Oficinas o despachos profesionales. - Suites o departamentos en renta tipo coliving o renta media estancia. - Proyecto mixto enfocado en sector salud + vivienda. - Espacios para servicios especializados (laboratorios, diagnóstico, terapias, etc.) Viabilidad operativa. - Frente de 10 metros, ideal para un proyecto funcional y bien distribuido. - Posibilidad de integrar estacionamiento (incluso subterráneo conforme a normatividad) - Configuración óptima para proyectos compactos de alta eficiencia. Ventajas para inversionistas. - Zona con flujo constante y demanda comprobada. - Alta demanda en sector salud, servicios y vivienda. - Proyecto de uso mixto que maximiza ingresos. - Dimensiones ideales para desarrolladores medianos. - Excelente relación entre superficie, densidad y potencial constructivo. Notas: No se aceptan esquema de aportación. Ubicación estratégica. Ubicado en Dr. Liceaga, Colonia Doctores, en una de las zonas con mayor actividad médica y comercial de la Ciudad de México. A pocos minutos de Centro Médico Nacional Siglo xxi, Hospital General de México, Eje Central, Colonia Roma Norte y Centro Histórico, lo que garantiza alta demanda para proyectos enfocados en servicios médicos, vivienda en renta y comercio. Contactanos para conocer el proyecto

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MN 19,080

100 m² lote4 estac.

Hidrosina 402

Doctores, Cuauhtémoc

Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en puntos de alto tráfico dentro de la Ciudad de México. Se ofrecen locales comerciales en renta ubicados en estaciones de servicio de hidrosina y pemex, lo que garantiza flujo vehicular constante, visibilidad y consumo inmediato. Ubicaciones disponibles: Escandón I Sección – Carlos B. Zetina 117. local: 46M2. precio renta: $26, 100 mxn. * Doctores – Dr. Carmona y Valle 48. local: 150M2. precio renta: $44, 800 mxn. * Santa María Aztahuacan– Av. Ermita Iztapalapa 3389. local: 77M2. precio renta: $34, 640 mxn. * Vallejo – Calz. De Guadalupe 312. local: 44mts. precio renta: $19, 080 mxn. * Tránsito – Fray Servando Teresa de Mier 299. local: 28mts. precio renta: $28, 960. * Calle Tolteca No. 69, Central De Abasto, Iztapalapa, Ver datos Ciudad de México, cdmx. local: 100 mts. precio renta: $42, 000 mxn. * Beneficios clave: Alto flujo vehicular y peatonal todos los días. Ubicaciones sobre avenidas principales y zonas consolidadas. Excelente exposición de marca y fácil acceso. Ideales para giros de conveniencia, alimentos, servicios rápidos, retail y más. *Nota: Las imágenes mostradas son ilustrativas y tienen como objetivo mostrar una posible adaptación y funcionamiento del local. * Espacios estratégicos para marcas que buscan visibilidad, rotación de clientes y ventas inmediatas. Contáctanos para conocer disponibilidad, metrajes y condiciones por ubicación. Katy tottes - Ver datos

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