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6 Propiedades e inmuebles con asador en Dr. González, Nuevo León

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USD 11,000,000

23467 m² lote

Airport Technology Park

Pesquería, Pesquería

10, 973 m² Construcción | 23, 467 m² Terreno | 2, 000 kva’s | 832 m² Oficinas | Pesquería, N. L. Nave industrial aaa en venta | pesquería, nuevo león. Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan adquirir un activo industrial dentro de uno de los mercados con mayor crecimiento industrial de Nuevo León, impulsado por el sector automotriz, manufacturero y de exportación. Ubicada dentro de Airport Technology Park, con acceso estratégico al Aeropuerto Internacional de Monterrey y a los principales corredores industriales del norte de México. Características principales. - 10, 973 m² de construcción. - 23, 467 m² de terreno. - Altura libre de 9. 82 m (32 ft) - 4 andenes de carga. - 1 rampa de acceso vehicular. - Piso de concreto de 15 cm de espesor. - Estructura rígida de acero. - Muros prefabricados de concreto. - Cubierta tipo Standing Seam Roof. - Subestación de 2, 000 kva’s. - Sistema contra incendio. - 832 m² de oficinas corporativas. - 110 cajones de estacionamiento. - Caseta de vigilancia. - Parque industrial con acceso controlado y seguridad 24/7. ventajas competitivas. - Subestación de 2, 000 kva’s instalada. - Amplia área de oficinas corporativas. - Excelente relación terreno–construcción. - Infraestructura industrial institucional. - Ideal para manufactura, ensamble, logística y distribución. - Ubicación estratégica para operaciones nacionales y de exportación. ubicación. - A menos de 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey. - Conectividad inmediata hacia Monterrey, Reynosa, McAllen y Laredo. - Acceso eficiente a los corredores industriales de Apodaca, Pesquería y Saltillo. - Zona de alta actividad industrial y crecimiento sostenido. Ideal para empresas que buscan establecer una operación propia de largo plazo o inversionistas interesados en un activo industrial de alta demanda dentro del mercado industrial de Nuevo León. Información adicional, precio de venta, planos y visitas privadas disponibles vía WhatsApp. English. industrial facility for sale | pesquería, nuevo león, mexico. Class A Industrial Facility For Sale | 10, 973 m² Building | 23, 467 m² Land | Pesquería, Nuevo León, Mexico. Outstanding opportunity for companies and investors seeking to acquire a Class A industrial asset in one of the fastest-growing industrial markets in Northern Mexico, driven by automotive, manufacturing, and export-oriented industries. Located within Airport Technology Park, offering strategic access to Monterrey International Airport and the region’s main industrial and logistics corridors. Property highlights. - 10, 973 m² Building Area. - 23, 467 m² Land Area. - 9. 82 m (32 ft) Clear Height. - 4 Loading Docks. - 1 Concrete Drive-In Ramp. - 15 cm (6 in) Concrete Floor Slab. - Rigid Steel Frame Structure. - Precast Concrete Walls. - Standing Seam Roof System. - 2, 000 kva Electrical Substation. - Fire Protection System. - 832 m² Corporate Office Area. - 110 Parking Spaces. - Guard House. - Gated Industrial Park with 24/7 Security and Controlled Access. key advantages. - Existing 2, 000 kva Electrical Capacity. - Large Corporate Office Component. - Excellent Land-to-Building Ratio. - Institutional-Grade Industrial Infrastructure. - Ideal for Manufacturing, Assembly, Logistics, and Distribution Operations. - Strategic Location for Domestic and International Trade. strategic location. - Less than 15 Minutes from Monterrey International Airport. - Direct Connectivity to Monterrey, Reynosa, McAllen, and Laredo. - Efficient Access to Apodaca, Pesquería, and Saltillo Industrial Corridors. - Located in a High-Growth Industrial Market. An excellent opportunity for owner-users seeking a long-term operational headquarters or investors looking to acquire a high-demand industrial asset in one of Mexico’s most dynamic manufacturing regions. Additional information, pricing, floor plans, and private tours available upon request. Direct inquiries from companies and institutional investors only.

Super destacado

MN 21,000,000

29997 m² lote

San Juan

Santa Maria Pesquería, Pesquería

Terreno industrial en venta pesqueríA, nl Gran oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresas del sector logístico e industrial! Terreno con ubicación estratégica, en esquina y con acceso inmediato a vialidades primarias. Se encuentra en una zona de alto crecimiento impulsada por el auge del nearshoring y la expansión de la infraestructura industrial en el norte del país. Ventajas destacadas: vecino. Prolamsa y omaprecio de oportunidad: la mejor relación costo-beneficio por metro cuadrado en la zona. Excelente proyección de plusvalía a corto y mediano plazo. Ideal para proyectos logísticos, industriales o de inversión patrimonial. Superficie del terreno: Total según plano: 3. 2 hectáreasSuperficie vendible: 29, 997 m2área real: 32, 716 m2 (según rectificación de medidas) Ubicación privilegiada: Frente a la futura ampliación del Aeropuerto Internacional de MonterreyA solo 7 minutos de Planta kiacercano a desarrollos clave como: Fraccionamiento Residencial & Golf Resort Las AvesParque Industrial Pro ParkPlanta Pimacero PesqueríaA 600 metros de la carretera Dulces Nombres / Rancho San JuanPróximo al balneario La CieneguillaConectividad inmediata a vialidades industriales y carreteras clave Infraestructura e instalaciones disponibles: Terreno en esquina con frentes de aproximadamente 180 y 230 metrosLínea eléctrica de 13, 200 volts a pie de terrenoPosibilidad de instalar subestación eléctrica propiaEntorno con alta disponibilidad de servicios logísticos Potencial de desarrollo: Ideal para construir: Naves industrialesCentros de distribuciónBodegas logísticasOpción atractiva para desarrollar y arrendar bodegas, aprovechando la alta demanda en la zona por parte de empresas nacionales e internacionales. Industrial land for sale pesqueríA, nl Outstanding opportunity for investors, developers, and companies in the logistics and industrial sectors! Strategically located corner lot with immediate access to major roads. Situated in a high-growth area driven by the rise of nearshoring and the ongoing expansion of industrial infrastructure in northern Mexico. Key advantages: neighbors. Prolamsa & omapriced to sell: best cost-benefit ratio per square meter in the area. Excellent capital gain potential in the short and medium term. Ideal for logistics hubs, industrial projects, or long-term investment. Land Size: Total per plan: 3. 2 hectaresUsable area: 29, 997 m2Total actual area: 32, 716 m2 (according to official measurements) Prime Location: Located in front of the future expansion of Monterrey International AirportJust 7 minutes from kia PlantClose to major developments: Las Aves Residential & Golf ResortPro Park Industrial ParkPimacero Pesquería PlantOnly 600 meters from the Dulces Nombres / Rancho San Juan roadNear La Cieneguilla recreational areaDirect connectivity to key industrial roads and highways Infrastructure & Utilities: Corner lot with street frontage of approximately 180 and 230 meters13, 200-volt power line on siteReady for custom electrical substation installationSurrounded by high-demand logistics and industrial services Development Potential: Ideal for the construction of: Industrial warehousesDistribution centersLogistics facilitiesGreat opportunity to develop and lease industrial spaces, capitalizing on the strong demand from national and international companies in the area. Contact us today for more information and secure this high-potential property. A strategic investment in one of Nuevo Leóns most promising industrial corridors.

Super destacado

USD 6

23467 m² lote

Airport Technology Park

Pesquería, Pesquería

10, 973 m² | 2, 000 kva’s | 832 m² de Oficinas | A 15 Min del Aeropuerto de Monterrey | Pesquería, N. L. Nave industrial aaa en renta | pesquería, nuevo león. Disponibilidad inmediata dentro de Airport Technology Park, una ubicación estratégica para empresas que buscan operar cerca del Aeropuerto Internacional de Monterrey y de los principales corredores industriales del norte de México. Diseñada para operaciones de manufactura, ensamble, logística y distribución, con infraestructura de clase mundial y excelente conectividad regional. Características principales. - 10, 973 m² de construcción. - 23, 467 m² de terreno. - Altura libre de 9. 82 m (32 ft) - 4 andenes de carga. - 1 rampa de acceso vehicular. - Piso de concreto de 15 cm de espesor. - Estructura rígida de acero. - Muros prefabricados de concreto. - Cubierta tipo Standing Seam Roof. - Subestación de 2, 000 kva’s. - Sistema contra incendio. - 832 m² de oficinas corporativas. - 110 cajones de estacionamiento. - Caseta de vigilancia. - Parque industrial con acceso controlado y seguridad 24/7. ventajas competitivas. - Subestación de 2, 000 kva’s instalada. - Amplia área de oficinas corporativas. - Excelente imagen institucional. - Infraestructura industrial de primer nivel. - Ideal para manufactura, ensamble, logística y distribución. - Ubicación estratégica para operaciones nacionales y de exportación. ubicación. - A menos de 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey. - Acceso inmediato a Monterrey, Apodaca, Reynosa, McAllen y Laredo. - Conectividad eficiente con Saltillo y los principales corredores industriales del noreste del país. - Zona de alto crecimiento industrial y disponibilidad de mano de obra. Precio de Renta. - Valor de renta entre usd $6. 30 y usd $6. 70 por m² al mes, dependiendo del plazo de arrendamiento, especificaciones de la operación y estructura de la negociación. - Disponible para contratos de largo plazo. Ideal para empresas nacionales e internacionales que buscan una instalación lista para operar dentro de uno de los mercados industriales más dinámicos de México. Información adicional, precio de renta, planos y visitas privadas disponibles vía WhatsApp. Atención a clientes directos y empresas. English. 10, 973 m² | 2, 000 kva’s | 832 m² Office Space | 15 Minutes from Monterrey International Airport | Pesquería, N. L., Mexico. class A industrial facility for lease | pesquería, nuevo león, mexico. Immediate availability within Airport Technology Park, a strategic location for companies seeking proximity to Monterrey International Airport and direct access to Northern Mexico’s most important industrial corridors. Designed for manufacturing, assembly, logistics, and distribution operations, featuring world-class infrastructure and excellent regional connectivity. Property highlights. - 10, 973 m² Building Area. - 23, 467 m² Land Area. - 9. 82 m (32 ft) Clear Height. - 4 Loading Docks. - 1 Concrete Drive-In Ramp. - 15 cm (6 in) Concrete Floor Slab. - Rigid Steel Frame Structure. - Precast Concrete Walls. - Standing Seam Roof System. - 2, 000 kva Electrical Substation. - Fire Protection System. - 832 m² Corporate Office Area. - 110 Parking Spaces. - Guard House. - Gated Industrial Park with 24/7 Security and Controlled Access. key advantages. - Existing 2, 000 kva Electrical Capacity. - Large Corporate Office Component. - Strong Institutional Image. - Class A Industrial Infrastructure. - Ideal for Manufacturing, Assembly, Logistics, and Distribution Operations. - Strategic Location for Domestic and International Trade. location advantages. - Less than 15 Minutes from Monterrey International Airport. - Immediate Access to Monterrey, Apodaca, Reynosa, McAllen, and Laredo. - Efficient Connectivity to Saltillo and the Main Industrial Corridors of Northeastern Mexico. - Located in a High-Growth Industrial Market with Access to Skilled Labor. - Lease rate ranging from usd $6. 30 to usd $6. 70 per m² per month, depending on lease term, specifications, and transaction structure. - Long-term lease available. Ideal for national and international companies seeking a move-in-ready industrial facility within one of Mexico’s most dynamic manufacturing and logistics markets. Additional information, lease rates, floor plans, and private tours available upon request. Direct inquiries from companies and corporate users only.

Super destacado

USD 8

2200 m² lote104 estac.

Monterrey

Marin, Marín

Excelentes bodegas aaa en renta desde 2, 200M2 hasta 14, 540M2. ubicado en el municipio de pesquería, A 10 minutos del aeropuerto. internacional de monterrey Y 20 minutos de la carretera A laredo. Área de terreno (Total area) 14, 540m² Área construcción (Building area) 12, 832m² Área de nave (warehouse area) 12, 832m² Área de oficina (office área) 1, 706m² espesor de piso. - piso de concreto pulido de 15 cm (6”) de espesor en bodega mr-42 para 8 ton/m² de carga, reforzado con fibra. metalica Y/O polipropileno. - pisos exteriores de concreto mr-38 con acabado rayado, espesor de pisos de 15. 24 cm (6”), reforzado con fibra. metalica Y/O polipropileno. altura. - altura libre mínima (A la rodilla del marco, en el punto mas bajo de la estructura) de 10. 00 mts. / 32. 81 ft. En parte baja. - máxima 13 mts. / 42. 65 ft. Estructura. - estructura metálica, aplicación de primario Y pintura blanca como acabado final. - cubierta A base de lámina kr-18 engargolada Y con aislamiento termico 3” - fachada A base de muros tilt-up de 19. 05 cm (7. 5”) de espesor, con aplicación de pintura blanca en su interior, exterior. según diseño aprobado. - estructura metálica A base de columnas, marcos de 3 placas, polinería de cubierta A base de monten. Claros de Ver datos con altura promedio de 12. 20 bajo trabe. numero de andenes Y rampas de concreto. - 13 andenes / 5 rampas. - puerta seccional manual 8'X10' (ancho 2. 44M X altura 3. 05M), no insulada con 1 mirilla. Abatimiento tipo "vertical lift" - rampas niveladora 6'X8' marca blue giant (merik) "U" series, con capacidad de 30, 000 libras estáticas Y 15, 000 libras. dinámica, labio de 16", operación mecánica por medio de cadena, rango de operación de +12" -12" de nivel de piso. terminado, con topes de anden. - cortina enrollable manual dimensiones (ancho 3. 05M X altura 4. 00M), no insulada. - acceso peatonal Y rampa para montacargas por bodega. - patio de maniobra interior Y andenes con piso de concreto. numero de cajones de estacionamiento. - 104 cajones. capacidad electrica Y de transformador. - transformador de 500 kva, con tension 440 volts. porcentaje de tragaluces (skylights) - 8% de iluminación natural en techumbre. iluminacion artificial (led) - iluminación led interior, por cada bodega de aprox. 2, 500-2, 800 M2, 200 lumenes. - iluminación en patios A base de luminarias tipo solar. sistema contra incendios (extintor, mangueras O sprinkler) - sistema contra incendio A base de gabinetes Y mangueras (cada gabinete abarca 60 M2 de diametro) capacidad de agua. - almacenamiento de agua potable Y red contra incendio en tanque columbia con capacidad 120 M3. se alimentará con hidroneumatico. - suministro de agua potable por bodega. datos generales. - acceso controlado (caseta Y portones) - bajadas pluviales exteriores, carcamo de captación de agua. - descarga sanitaria hacia red municipal. nota: mantenimiento del 8%

Super destacado

MN 388,250

3106 m² lote11 estac.

Valle de Santa María

Valle de Santa María, Pesquería

Bodega Industrial en Renta de 3, 106 m² | Excelente Altura y Conectividad. Ubicada estratégicamente en el Parque Industrial Martel San Javier, en Apodaca, Nuevo León, el corazón del desarrollo logístico e industrial del norte del país. Esta propiedad ofrece una conectividad inmejorable con las principales arterias viales, autopistas hacia la frontera y el Aeropuerto Internacional de Monterrey, garantizando una operación logística eficiente y acceso rápido a mano de obra calificada. Estrena ésta bodega industrial de última generación, ideal para operaciones logísticas, de distribución o manufactura ligera. Diseñada bajo los más altos estándares de calidad, la propiedad ofrece una infraestructura moderna que maximiza la eficiencia operativa, el aprovechamiento del espacio y el ahorro de energía gracias a su excelente diseño de iluminación natural. Características Técnicas y Equipamiento. Área de Construcción: 3, 106 m² totales. Altura Libre Operativa: Sobresaliente altura de 12 metros en los puntos más bajos hasta 14 metros en la cumbre, ideal para optimizar sistemas de racks de alta densidad. Accesos y Carga: 2 Andenes de carga y descarga equipados con rampas niveladoras mecánicas de alta capacidad y sellos de andén. 1 Rampa vehicular de concreto a nivel de piso con cortina metálica enrollable para acceso directo de montacargas o camiones al interior de la nave. Piso de Alta Resistencia: Firme de concreto pulido de alta resistencia con juntas de control, diseñado para soportar tráfico pesado y cargas estáticas elevadas. Gran porcentaje de iluminación natural mediante láminas traslúcidas en techumbre y ventanas perimetrales de altura, lo que reduce significativamente el consumo eléctrico diurno. Ventilación cruzada eficiente. Estructura y Techumbre: Estructura de acero de alma abierta con cubierta de lámina termo-acústica aislante para mantener una temperatura interior óptima. Accesos Peatonales y Oficinas: Fachada principal con acceso peatonal mediante puertas dobles de cristal templado y marco de aluminio protegido por cortina metálica enrollable, ideal para adecuar área de recepción y oficinas a las necesidades del cliente. Amplio patio de maniobras pavimentado en concreto hidráulico. Cajones de estacionamiento asignados al frente, incluyendo espacios preferenciales y señalizados para personas con discapacidad. Protecciones perimetrales (bolardos de seguridad amarillos) en todos los accesos de carga. Espacio 100% Modular y Funcional: Columnas interiores optimizadas para no obstruir el flujo logístico ni la distribución de racks. Seguridad y Operación: Propiedad lista para operar de inmediato dentro de una zona de alta conectividad industrial. Renta mensual por $388, 250 + iva + mtto. Te gustaría programar una visita. ¡Contáctanos hoy mismo! Id: Ver datos, Preguntar por Cynthia Rodríguez Flores

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