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5,478 Propiedades e inmuebles baratos a estrenar en El Marqués, Querétaro

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MN 91,254

MN 680,778 Mantenimiento

912 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" en el marquéS: infraestructura de clase mundial Situada en el Corredor Industrial El Marqués, con conectividad inmediata a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta nave de 756 m2 combina eficiencia operativa con especificaciones de carga superior, ideal para manufactura ligera y almacenamiento especializado. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 756. 42 m2 (área operativa optimizada). Superficie de Terreno: 912. 39 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte garantizado para maquinaria y racks densos). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior de la nave. Altura: 7. 00 metros libres (Excelente cubaje). Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico. infraestructura Y amenidades del parque: Valor Humano: único parque en la zona con Cafetería, Gimnasio y Coworking (Clave para productividad y retención de personal). Seguridad: Acceso controlado, circuito cerrado (cctv) y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 5 kva (Trifásica). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $71, 859. 90 mxn ($95. 00/m2 x 756. 42 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $6, 807. 78 mxn ($9. 00/m2 x 756. 42 m2). iva (16%): $12, 586. 83 mxn. total neto A pagar: $91, 254. 51 mxn. Status: disponible. Busca una nave que soporte su crecimiento? Contáctenos para conocer las amenidades y especificaciones técnicas en sitio. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave119

MN 96,896

MN 722,871 Mantenimiento

999 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Rancho o rancheria Palo Alto, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" en el marquéS: soporte para maquinaria pesada Ubicada en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta nave de 803 m2 está diseñada para operaciones que exceden el estándar del mercado, ofreciendo alta resistencia en pisos y amenidades para el personal administrativo y operativo. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 803. 19 m2 (área construida). Superficie de Terreno: 999. 62 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Ideal para inyección de plástico y metalmecánica). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular directo a nave. Altura: 7. 00 metros libres (Optimización de estiba). Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico (Sistema ssr). infraestructura Y amenidades del parque: Retención de Talento: Complejo industrial único con Cafetería, Gimnasio y Coworking para uso de los inquilinos. Seguridad: Control de accesos blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad inicial de 5 kva (Trifásica). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $76, 303. 05 mxn ($95. 00/m2 x 803. 19 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $7, 228. 71 mxn ($9. 00/m2 x 803. 19 m2). iva (16%): $13, 365. 08 mxn. total neto A pagar: $96, 896. 84 mxn. Status: disponible. Necesita un piso que soporte su operación sin fracturas? Contáctenos para validar especificaciones técnicas y agendar recorrido. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave116

MN 97,500

MN 3,970 Mantenimiento

1218 m² lote14 estac.

Paseo Centenario del Ejército Mexicano

Terra Park Centenario, El Marqués

Bodega / nave industrial nueva, ubicada dentro del parque industrial Terra Park Centenario, ideal para almacenamiento, logística, industria ligera, oficinas, etc. Excelente conectividad y facilidad de acceso al centro de Querétaro, salida a cdmx, aeropuerto, etc.. Parque industrial con espacios amplios, seguros y amenidades. Terreno: 1, 218m2. (21m x 58m) Construcción: 956m2. Altura libre: 9m. Altura al centro de la nave: 11m. Rampa de acceso con cortina de 4m de altura y 3m de ancho. Andén de carga y descarga, parcialmente cubierto, con rampa niveladora, 19m de espacio para camión/tráiler. 14 cajones de estacionamiento. Piso de concreto armado mr-35 de 15cm de espesor. Techo y fachada de paneles marca Metecno con aislante termo-acústico. Muros de block aplanado y pintado de 3. 7m. 2 medios baños. Cuarto de limpieza, espacio para cocineta con tarja de lavado. Conexiones eléctricas con puerto usb en todo el perímetro. Luminarias led. Cisterna de 5, 000 Lts. Salida de voz y datos. 10 kva disponibles y la opción a contratar más capacidad energética y/o colocar paneles solares. Calle de doble sentido al frente. Seguridad 24/7 por parte del Parque Industrial, accesos controlados con tag de acceso y Aplicación. Business center con salas de juntas, privados, auditorio, lobby y explanada al aire libre de usos múltiples. Todos los permisos y normativas de ley.

Destacado

MN 97,643

1000 m² lote

Carretera a comunidad Palo Alto S/N Palo Alto

El Marqués, Querétaro

Renta Nave Industrial de Carga Ligera. Tecnología de punta y diseño vanguardista, dentro de un Desarrollo con ubicación estratégica en Querétaro. Ideal para empresas de logística, manufactura o almacenamiento. Parque industrial comprometidos con el medio ambiente: energía solar, reciclaje de residuos líquidos y sólidos. Con Acceso a 4 vías importantes: *Aeropuerto 15min, cdmx 90min, slp 120min, Querétaro 20min. Características. *Energía eléctrica trifásica 220 V / 5 kva´s por módulo. *Iluminación led. *Agua, servicio municipal y cisterna general para suministro. *Andenes autonivelables. *Rampa de acceso Trailers. *Sistema de Seguridad. *Piso mr35 con resistencia aproximada de 280kg/cm2. *Altura Libre de 7 m. *Techo de lámina engargolada kr18 cal 24/ 10% traslúcido. *Tipos de Muros: Block hueco de 15cm de espesor (acabado aparente de 2. 5mts de altura) *Estacionamiento. *El precio renta x M2 $95mxn. Amenidades del parque industrial: • Áreas verdes. • Comedor y cafetería. • Tienda de conveniencia. • Gimnasio. • Canchas de fútbol. • Área de co–working. Seguridad premium: • Circuito cerrado. • Caseta de vigilancia. • Acceso peatonal con huella digital. • Acceso con código qr. • Acceso vehícular con tag. • Pasillos de seguridad con fotoceldas. "Pide informes, Agenda tu visita hoy y Conoce todo lo te ofrece este gran parque industrial" +Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Super destacado

MN 97,643

MN 728,442 Mantenimiento

999 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" en el marquéS: infraestructura de alto rendimiento Ubicada estratégicamente en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta nave de 809 m2 ofrece una solución superior para empresas que requieren alta capacidad de carga en piso y servicios ejecutivos para su personal. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 809. 38 m2 (Optimización de área operativa). Superficie Total Terreno: 999. 83 m2. Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Soporte para maquinaria pesada y estiba densa). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs). 1 Rampa de concreto para acceso vehicular directo a nave. Altura: 7. 00 metros libres (Eficiencia volumétrica). Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico y canalones de acero inoxidable. infraestructura Y amenidades del parque: Valor Agregado: Parque equipado con Cafetería, Gimnasio y áreas de Coworking (Ideal para retención de talento humano). Seguridad: Control de accesos blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad de 5 kva iniciales (Escalable). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $76, 891. 10 mxn ($95. 00/m2 x 809. 38 m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $7, 284. 42 mxn ($9. 00/m2 x 809. 38 m2). iva (16%): $13, 468. 08 mxn. total neto A pagar: $97, 643. 60 mxn. Status: disponible. Busca especificaciones superiores al estándar de mercado? Agende una visita técnica para conocer la diferencia en calidad constructiva. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaBajio #ElMarques #RentaIndustrial #Nave114

Super destacado

MN 123,600

MN 3 Mantenimiento

1182 m² lote5 estac.

Carretera Estatal al 400

Congregacion El Rosario, El Marqués

Renta nave industrial en parque industrial querétaro, qro. Nave lista para entrega inmediata dentro de parque con infraestructura y servicios estratégicos. Especificaciones clave Bodega Industrial en Renta (Lote 10 ae) Incluye 1, 050 m2 de nave + 150 m2 de oficinasSuperficie de Terreno: 1, 182 m2Superficie Construida: 1, 200 m2Altura Libre: 9. 2 mEspesor del Piso: 15 cm de concreto mr 35Material de Muros: Muro de block y lámina metálica kr-18Material de Techo: Lámina kr-18 con aislante termoacústico de 3Iluminación Natural: 10% (tragaluces) Muelles de Carga (Docks): 1Rampas de Acceso: 1Cajones de Estacionamiento: 5Capacidad Eléctrica: 10 kva datos del parque Subestación eléctrica en funcionamiento (200, 000 kva) Infraestructura: gas natural, pozos de agua, planta de tratamiento, carriers Equipamiento contra incendios Asociación de colonos Seguridad 24/7 y accesos controlados Amenidades: tienda de conveniencia, restaurante, atención médica ventajas competitivas Salida rápida a cdmx Acceso a telecomunicaciones y energía confiable servicios Electricidad Agua Drenaje Telecomunicaciones Seguridad Viales interiores ubicacióN San Antonio de la Galera, Santiago de Querétaro, Qro. Precio esquema de pago Renta mensual: $100. 00 mxn por m2 Total: $120, 000. 00 mxn + ivamantenimiento: $3. 00 mxn por m2 Total: $3, 600. 00 mxn + ivarenta total mensual estimada: $123, 600. 00 mxn + iva

MN 132,071

MN 985,284 Mantenimiento

2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Rancho o rancheria Palo Alto, El Marqués

Nave industrial "heavy duty" en el marquéS: soporte para manufactura Y logística Ubicada estratégicamente en el Corredor Industrial El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57 (Qro - cdmx). Esta nave de 1, 095 m2 se distingue del promedio por sus especificaciones de carga superior y amenidades ejecutivas dentro del parque. especificaciones Técnicas (high performance): Superficie Rentable: 1, 094. 76 m2 (área optimizada). Piso de Alta Resistencia: Concreto reforzado con capacidad de 10 Toneladas/m2 (Ideal para inyección de plástico, troquelado o racks de alta densidad). Carga y Descarga: 1 Andén con Rampa Niveladora de 13 Toneladas (30, 000 lbs) para maniobras ágiles. 1 Rampa de concreto para acceso vehicular al interior. Altura: 7. 00 metros libres (Excelente volumetría). Cubierta: Techo kr-18 Cal. 24 con aislamiento termoacústico (Temperatura controlada y sin filtraciones). infraestructura Y amenidades del parque: Complejo industrial diseñado para la retención de talento y seguridad operativa: Amenidades Exclusivas: Cafetería, Gimnasio y áreas de Coworking disponibles para su staff. Seguridad: Acceso blindado, cctv y vigilancia 24/7. Energía: Capacidad de 5 kva iniciales (Escalable). desglose de inversióN mensual: Renta Base: $104, 002. 20 mxn ($95. 00/m2). Mantenimiento (Inc. Amenidades): $9, 852. 84 mxn ($9. 00/m2). iva: $18, 216. 81 mxn. total neto A pagar: $132, 071. 85 mxn. Su operación exige un piso de alta resistencia? No arriesgue su maquinaria en bodegas estándar. Agende una visita técnica hoy mismo. qro76 bienes raíces | divisióN industrial #NaveIndustrialQueretaro #Piso10Ton #LogisticaPesada #ElMarques #RentaIndustrial #Nave107

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