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110 Propiedades e inmuebles baratos con jardín(es) y balcón y 3 recámaras hasta 5 años en El Marqués, Querétaro

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MN 14,000

115 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Atenas

Capital Sur, El Marqués

Casa en renta en Capital Sur, El Marqués, Querétaro: el modelo más grande del condominio Atenas, con 3 recámaras, 2. 5 baños, jardín y cocina con barra de granito. Una "family residence" de dos niveles con pasillos laterales que dan privacidad (sin muros compartidos con el vecino) y excelente conectividad al sur de la ciudad. Renta: $14, 000 al mes. Distribución. Estancia (sala-comedor) amplia con grandes ventanales y mucha luz natural. Cocina con barra de granito, desayunador, estufa y campana. Cancel corredizo que integra el jardín con la estancia. Jardín trasero y balcón en planta baja. Área de lavado techada e independiente. Medio baño de visitas y bodega. Pasillos laterales propios: no se comparte muro con el vecino. Planta alta con 3 recámaras, todas con clóset. Recámara principal con ventanal amplio, mayor altura y baño completo. 2 recámaras secundarias y baño completo con cancel. 2 cajones de estacionamiento. Superficie: 115 m² de terreno y 100 m² de construcción. Entorno Y comunidad capital sur. Capital Sur es una comunidad planeada al sur de Querétaro con más de 200, 000 m² de áreas verdes, bosque urbano y parque central con lago. Un "prime location" de arquitectura mexicana contemporánea, pensado para la convivencia familiar, el deporte y la vida al aire libre. Distancias reales (aproximadas) Acceso a Carretera México-Querétaro (57): 5 min, aprox. 2 km. Boulevard Bernardo Quintana: 10 min, aprox. 7 km. Los Arcos (zona comercial y restaurantes): 10 min, aprox. 8 km. Estadio Corregidora, plazas comerciales y cines: 12-15 min, aprox. 9 km. Centro Histórico de Querétaro: 20 min, aprox. 14 km. Perfil ideal. Ideal para familias y ejecutivos que buscan una casa cómoda, con jardín, privacidad y excelente conectividad al sur de Querétaro, dentro de una comunidad planeada con áreas verdes y vida al aire libre. For expats & international executives. Family home for rent in Capital Sur, El Marqués, Querétaro — the largest model in the Atenas private community. This two-story residence offers 3 bedrooms (master with private bathroom and extra ceiling height), 2. 5 bathrooms, a bright open living-dining area, a granite-bar kitchen with breakfast nook, a private garden that opens onto the living room, and side passages that give you real privacy with no shared walls. Includes 2 parking spaces, covered laundry area and storage. Lot 115 m² / 100 m² built. A prime location with direct access to the Mexico-Querétaro highway, 10 minutes from Bernardo Quintana and Los Arcos, and 20 minutes from downtown Querétaro. An ideal executive rental for corporate relocation, international executives and expat families looking for comfort, privacy and connectivity. Preguntas frecuentes. ¿Dónde está la casa? En el condominio Atenas, dentro de Capital Sur, El Marqués, con entrada por la Carretera México-Querétaro. ¿Cuántas recámaras y baños tiene? 3 recámaras y 2. 5 baños (2 completos en planta alta y 1 medio baño de visitas). ¿Cuánto mide? 115 m² de terreno y 100 m² de construcción. ¿Cuántos lugares de estacionamiento tiene? 2 cajones. ¿Tiene jardín? Sí, jardín trasero que se integra a la estancia mediante un cancel corredizo. ¿La cocina está equipada? Cuenta con barra de granito, desayunador y espacio para estufa y campana. ¿Por qué se siente más privada? Porque tiene pasillos laterales propios y no comparte muros con los vecinos. ¿Está cerca de vialidades principales? Sí, con acceso directo a la Carretera México-Querétaro y a pocos minutos de Bernardo Quintana y Los Arcos. Llamado A la acción. Agenda una visita presencial o virtual. En brigo Inmobiliaria te asesoramos durante todo el proceso de renta, de principio a fin.

Destacado

MN 3,150,000

MN 1,700 Mantenimiento

119 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Avenida Biznaga 50

Zibatá, El Marqués

Vendo casas en Zibatá desde $3, 150, 000 a $3, 500, 000. Rento desde $16, 500 a $18, 000 Mantenimiento incluido. *Las fotos son de referencia para dar idea de como se ve amueblada. opcion uno. $3, 150, 000. Renta $16, 500. El mejor cluster para tu hogar, dentro del fraccionamiento Zibatá, A unos minutos del Parque Jamadi. Cuenta con las amenidades más grandes de la zona. 8, 800 m2 de áreas verdes, Diseño contemporáneo, confort y diversión a su familia. Doble filtro de seguridad. 2 autos. 3 recámaras. 3 baños. Planta Baja. Estancia corrida, con ventanal de 3 hojas que al abrir, integra el agradable patio trasero, cocina totalmente equipada con barra de granito, alacena con muebles a la medida, espacio para lavavajillas, área de lavado techada, recámara tamaño matrimonial, con medio closet, baño completo y patio trasero. Planta Alta. 2 Recámaras con baño completo y vestidor cada una, una tamaño queen y la otra tamaño king y cuenta con un cómodo espacio para family room y oficina. Cuenta con tanque de gas, espejos en los 3 baños, canceles en regaderas, mosquiteros y persianas en todas las habitaciones. Construcción 149. 24 m2. Terreno 119 m2. · Cisterna. · Hidroneumático. Amenidades: Parque 6, 583. 86 m2. Alberca con chapoteadero. Dos áreas de Juegos Infantiles. Salón de Usos Múltiples equipada con capacidad hasta para 4 eventos al mismo tiempo con baños. Dos Terrazas. 4 Áreas de Asador. Cancha de fútbol con pasto sintético. Áreas verdes. Zonas de lectura. Andadores. En esta misma privada antalia ambar también contamos con esta. segunda opcion. Vendo casa en Antalia Zibatá Querétaro $3, 500, 000. Renta $18, 000. 3 Recámaras. 2 Baños. 1 Medios baños. 2 Estacionamientos. 169 m² de construcción. 119 m² de terreno. 17 m Largo del terreno. 7 m Frente del terreno. 2 Pisos. 2022 Antigüedad. En el corazón de Zibatá, a unos minutos del Parque Jamadi, encontrarás tu Casa soñada, totalmente equipada, doble filtro de. seguridad 24/7. Casa en condominio disponible en venta y renta en Zibatá, Querétaro. Cuenta con 170 m2 de superficie construida y 119 m2 de terreno, ideal para familias. Disfruta en planta baja de una amplia sala y comedor corrida con ventanal en tres hojas que integra terraza y área de Jardín al área social, cocina integral equipada con barra de granito, área de lavado y medio baño para visitas. La propiedad ofrece en planta alta 3 recámaras tamaño Queen con amplios closets, las 2 recamaras secundarias comparten baño y la principal cuenta con vestidor y baño, Tambien para convivir en familia amplia area de tv. En el exterior, cuenta con patio y terraza perfectos para reuniones. Además, tiene 2 lugares de estacionamiento y una bodega para almacenamiento. El condominio ofrece amenidades como alberca, área de eventos, área de juegos infantiles, caseta de guardia y seguridad privada, garantizando un ambiente seguro y divertido para todos. La ubicación es privilegiada, con escuelas cercanas y acceso a servicios básicos como agua, luz e internet/wifi. El estado de conservación es excelente y la disponibilidad es inmediata. Agenda una cita, con gusto te atenderemos y juntos encontraremos el hogar perfecto para tus necesidades. Contamos también con asesores hipotecarios, que te podrán sugerir para tu perfil la mejor opción de crédito con todos los bancos e Infonavit. Lic. Laura Angélica Urbina Sanz. Profesional Inmobiliario Certificado. Ver datos 43

MN 3,790,000

MN 2,000 Mantenimiento

135 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Senzi Residencial Zibata

Zibatá, El Marqués

Casa en venta de 199m2 ubicada en Senzi Zibata Querétaro 3, 79 mdp. renta $20, 000. Incluye $2, 000 de los 2 mantenimientos. 3 Recamaras con baño y vestidor cada una. Medio baño de visitas. Garage para 2 autos techados. Construccion 199 m2. Terreno 135 m2. Amenidades: gimnasio, salón de eventos, juegos infantiles y piscina. Disfruta de esta casa con con sala, comedor corridos con acceso al jardin, cocina integral equipada y barra de granito, Tiene área de lavandería techada mas un medio baño para visitas en planta baja. En la planta alta cuenta con 3 recámaras tamaño queen, vestidor y baños completos cada una, más family room que puedes aprovechar como oficina o area de tv. La casa ofrece jardín privado y esta ubicada junto a las amenidades, además, cuenta con 2 lugares de estacionamiento techados. Senzi se encuentra frente a parque Jamadi, ideal para familias, el fraccionamiento ofrece amenidades como caseta de guardia, seguridad privada, gimnasio, salón de eventos, juegos infantiles y piscina. También dispone de servicios básicos, internet/wifi y acceso para discapacitados. Se admiten mascotas. Zibatá es una zona residencial en crecimiento, con un ambiente familiar y seguro. Cuenta con escuelas cercanas y fácil acceso a vialidades principales. Encontrarás comercios y servicios esenciales a poca distancia, así como áreas verdes y espacios recreativos. La zona ofrece un estilo de vida tranquilo y conectado con la naturaleza. Agenda una cita, con gusto te atenderemos y juntos encontraremos el hogar perfecto para tus necesidades. Contamos también con asesores hipotecarios, que te podrán sugerir para tu perfil la mejor opción de crédito con todos los bancos e Infonavit. Lic. Laura Angélica Urbina Sanz. Profesional Inmobiliario Certificado. Ver datos 43

Destacado

MN 21,000

155 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Avenida Biznaga

Zibatá, El Marqués

Casa en Renta en Zibatá con Roof Garden y Vista a Atardeceres. Vive en lo más alto de Zibatá y disfruta de espectaculares atardeceres desde tu roof garden con asador, el espacio perfecto para reuniones, momentos en familia o simplemente relajarte con una gran vista. Esta casa ofrece una distribución funcional y cómoda, con espacios diseñados para brindar privacidad, confort y convivencia en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Características de la propiedad. *3 recámaras, cada una con baño completo. *Recámara principal con walking closet. *Recámaras secundarias con clóset. *Cocina equipada. *Terraza techada. *Jardín privado con terreno excedente de aproximadamente 15 m² *Roof garden con asador, ideal para reuniones. *Persianas incluidas. *Gas natural. Amenidades del condominio. *Alberca de 14 x 10 m. *Chapoteadero con juegos acuáticos. *Salón de usos múltiples. *Área de asadores. *Juegos infantiles. *Áreas comunes diseñadas para convivencia familiar. Una excelente opción para quienes buscan seguridad, exclusividad y calidad de vida, rodeados de naturaleza y con acceso cercano a parques, servicios y comercios dentro de Zibatá. Detalles Adicionales. * El precio de renta incluye mantenimiento. * Servicios se pagan por separado. * Contrato mínimo de 1 año mediante póliza jurídica (con cargo al arrendatario) * Requisitos: 1 mes de depósito + 1 mes de renta anticipada. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Agenda tu cita!

MN 23,000

151 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Zibata Condominio Figue

Zibatá, El Marqués

Codigoabr6-001Descripción: figue. Es un proyecto inmobiliario que conjuga de manera perfecta un diseño arquitectónico de primer nivel, este clúster cuenta con amenidades como son: - Alberca con cascada, 1, 00 metros de areas verdes, gimnasio equipado, asador, terraza, jardines, juegos infantiles, ludoteca, seguridad cctv, 24/7 y acceso controlado 24 horas. modelo himalaya. planta baja. - Cochera para dos autos. - medio baño. - sala comedor - cocina equipada. - jardín - bodega - pasillo lateral planta alta - Sala de tv - 2 recamaras con closet. - 1 baño completo - una recamara principal con vestidor y baño completo. tercer piso roof top - Sala Amplia de tv o recamara grande - 1 baño completo - Terraza por ambos lados con una velaríaFormas de Pago. Crédito bancario, Infonavit, de contado. 10% de enganche. Este precio no incluye los gastos de escrituración mismos que pueden variar. Entregaen el corazón del crecimiento de querétarozibatá se encuentra en la zona con mayor crecimiento económico y desarrollo en Querétaro se encuentra Zibatá, la primera comunidad planeada, en donde la planeación estratégica y sustentable toman forma en 1, 100 hectáreas que albergarán desarrollos residenciales, institucionales educativas, zonas comerciales, restaurantes, áreas verdes, infraestructura de vanguardia, amplias avenidas, zonas de reserva ecológica y mucho más. esto es zibatádentro de “Querétaro Moderno”, la zona con mayor crecimiento en el estado, se ubica Zibatá, un desarrollo inmobiliario de 1, 100 hectáreas de superficie, el cual ha sido planeado a detalle para ofrecer a sus residentes la mejor infraestructura y calidad de vida. Basando nuestro proyecto en los principios de sostenibilidad urbana, cuidado del medio ambiente y prosperidad, hemos logrado integrar en nuestro Master Plan la mejor combinación de vivienda, comercio, servicios y entretenimiento, rodeados de áreas verdes y espacios destinados a la convivencia, deporte y relajación de los habitantes. Para lograr lo anterior, Zibatá incorpora dentro de su proyecto el Town Center, un desarrollo de usos mixtos intensos con un lago de nueve hectáreas conectado por medio de amplias ramblas y andadores verdes. mejor planeaciónzibatá parte de la concepción de un plan urbano diseñado hasta el último detalle para integrar y satisfacer todas las necesidades de las familias residentes, haciendo accesible por primera vez en el mercado mexicano, una comunidad urbana con estándares de vida tan altos como los mejores desarrollos internacionales. Zibatá está planeado para el presente y el futuro. Cada etapa de su crecimiento ha sido proyectada de forma responsable, siendo ejes fundamentales el orden y el desarrollo integral de los espacios públicos. Por eso, podemos decir que Zibatá, además de ser un excelente lugar de permanencia, es una gran opción de inversión patrimonial. renta requisitos1 – poliza juridica con obligado solidario2 – 1 mes de renta de garantia3 – 1 año de contrato minimo.

MN 27,000

170 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Zibatá

Zibatá, El Marqués

Vive con el lujo y la comodidad de una casa amueblada completamente equipada con tecnología inteligente. Ubicada en una de las mejores zonas de Querétaro, Zibata, cerca de heb, la Universidad Anáhuac y parques, esta propiedad es ideal para ejecutivos o familias que buscan confort y seguridad. Distribución y Espacios: * Terreno: 170 m2 | Construcción: 190 m2. * 3 recámaras (1 habilitada como gimnasio y opción para hacerse cuarto) * 3 baños completos + 1 medio baño. * Sala y comedor amplios con muebles modernos. * Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama. * Roof y 2 balcones con vistas espectaculares. * 2 lugares de estacionamiento. * Pasillo lateral de jardín. * Cancelería de vidrio y grandes espejos, con luz indirecta. Jardín y con pérgola. Equipamiento Premium: * Smart Home: Cortinas blackout automáticas, apagadores inteligentes y pastillas inteligentes. * Seguridad: 10 cámaras de vigilancia Reolink. * Entretenimiento: tv lg de 86" y 70", bocinas Samsung surround sound. * Conectividad: 4 routers Deco Mesh para cobertura total. * Electrodomésticos: Refrigerador Samsung French Door 32", estufa eléctrica de cerámica con 5 quemadores, horno eléctrico y de microondas, lavasecadora, boiler eléctrico de 4 servicios. * Comodidad: Sillón de tv y sala tienen opción para hacerse cama. * Mobiliario de lujo: Sala con sofá y mesa de centro, comedor con mesa y 6 sillas, camas king y queen con sábanas premium, librero, mosquiteros. * Jardín con riego inteligente operado a distancia. Amenidades del Fraccionamiento: * Alberca y chapoteadero infantil. * Casa Club y Área de juegos para niños. * Áreas verdes y de asadores. * Seguridad privada y acceso con tag. Condiciones: Servicios (luz y agua) a cargo del inquilino. Internet debe mantenerse activo para operar la automatización. No se acepta Airbnb ni subarrendamiento. Requisitos: Póliza jurídica indispensable. 1 mes de renta. 1 mes de deposito. Precio sujeto a cambios y disponibilidad sin previo aviso.

MN 30,000

165 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

IOLITA 51 COTO 2

Zibatá, El Marqués

RhraVer datoslrd. Excelente opción en renta dentro de Azhala, un exclusivo condominio ubicado en Zibatá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro, donde la comodidad, la naturaleza y los servicios se combinan para ofrecer una gran calidad de vida. Zibatá cuenta con accesos controlados, plazas comerciales, restaurantes, cafeterías, gimnasios, escuelas privadas, supermercados, bancos y un reconocido campo de golf. Además, ofrece amplios parques, ciclovías, canchas deportivas, lagos artificiales y espectaculares vistas, creando un entorno perfecto para disfrutar de actividades al aire libre y de un estilo de vida tranquilo. Esta casa, modelo Shija, se entrega completamente amueblada, con espacios diseñados para brindar funcionalidad y confort desde el primer día. En la planta baja encontrarás un estudio u oficina, ideal para trabajar desde casa, además de un baño completo. La cocina de concepto abierto, equipada con barra desayunadora de granito y bancos, se integra armoniosamente con la sala y el comedor, generando un ambiente amplio y acogedor con vista hacia el jardín y la terraza. También cuenta con un cuarto de lavado independiente y cochera para dos autos. En la planta alta se encuentra la recámara principal, equipada con aire acondicionado, balcón privado, vestidor y baño completo con doble lavabo. Las dos recámaras secundarias cuentan con baño completo propio, brindando mayor comodidad e independencia, además de un agradable espacio de tv que complementa la distribución de la casa. Esta propiedad ofrece una excelente distribución, acabados de calidad y el confort de un hogar listo para habitar. Conoce esta gran oportunidad y disfruta de vivir con comodidad, estilo y todas las ventajas que ofrece Zibatá.

MN 34,000

185 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

Calle Mayorazgo

Congregacion Cerro Prieto, El Marqués

26-2385 rahqro Hay propiedades que destacan por sus espacios, y otras que logran transmitir una sensación única desde el momento en que entras. Esta residencia combina arquitectura, amplitud y detalles cuidadosamente seleccionados para crear un ambiente sofisticado y acogedor. Los imponentes ventanales de triple altura permiten que la luz natural acompañe cada rincón de la casa, resaltando sus acabados, texturas y la elegancia de sus espacios interiores.? Planta baja: • Amplia estancia para sala y comedor. • Cocina con excelente distribución. • Medio baño para visitas. • Recámara con baño completo. • Oficina o espacio de trabajo. • Área de lavado. • Jardín privado.? Planta alta: • Recámara principal con vestidor y baño completo. • Recámara secundaria con vestidor y baño completo. • Clóset de blancos. • Pasillo abierto con vistas hacia la impresionante triple altura de la residencia.? Su ubicación en esquina y junto a un área verde brinda una agradable sensación de privacidad, además de vistas más despejadas y un entorno tranquilo para disfrutar todos los días.? Amenidades: • Alberca. • Gimnasio. • Salón para eventos. • Áreas verdes. • Juegos infantiles. • Vigilancia y acceso controlado 24/7. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y un entorno seguro sin renunciar al diseño y la exclusividad. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo con disponibilidad. *La atención se brinda de manera directa. Para colaboración con asesores inmobiliarios, se considera únicamente con clientes previamente perfilados.

MN 38,000

200 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Valle de Caliza

Zibatá, El Marqués

Mn- Se vende casa nueva con diseño de autor dentro de Acantha en Zibatá. Ubicada en esquina, cuenta con un área verde al lado y no tiene vecino en frente. Construida en dos niveles, esta casa tiene iluminación natural y fue planeada pensando en cada uno de sus detalles. Tiene luz de cortesía en las escaleras de acceso y al frente de la casa para poder apreciar su arquitectura. Cuenta con una recámara en pb o un estudio, clóset de visitas, una jardinera interior que le da un toque único para poder tener vista desde el vestíbulo de acceso o desde la sala, el comedor o incluso desde el jardín. La cocina es abierta, con una barra desayunadora de piedra tecnificada con espacio para 4 personas, torre de hornos, doble tarja y equipamiento de calidad. Los ventanales se pueden abatir completamente para integrar el área social de la terraza y el jardín al interior de la casa. En el primer piso se accede a la recámara principal que tiene una vista panorámica, vestidor con iluminación natural y un baño con un acceso a una terraza o espacio para hacer un baño zen o al exterior. Cuenta con otras dos recámaras con baño y clóset cada una. En el segundo piso se encuentra un roof garden de 58m2 con tarja, espacio para guardar los utensilios de dicha área así como un medio baño dónde podrás disfrutar con familia o amigos de los atardeceres de Querétaro, las vistas panorámicas de Zibatá o simplemente un espacio abierto y vista a la naturaleza. Toda la cancelería es de cristal templado y los ventanales son Eurovent, lo que aísla tanto el ruido como la temperatura, haciéndola cálida en invierno. Construida para perdurar, la cimentación es una plataforma compactada al 95% con losa reticular, vigueta pretensada y bovedilla con malla electrosoldada (F'c 250 kg/cm2;). Muros de tabique mecanizado 120 kg/cm2; con castillos y armado estructural que garantizan durabilidad y resistencia. Detalles arquitectónicos como perta principal suspendida de piso a techo con alma de acero forrada en madera natural, escalera monumental de madera, acero y concreto, loseta castel rectificada de 120x60 cm en interiores y regaderas, acentos interceramic y detalles en piedra galarza blanca que elevan cada espacio de la fachada. Zibatá es un Desarrollo Integral que ofrece áreas verdes, ciclovías, zonas comerciales, campo de golf y un ambiente con seguridad 24/7. Se ubica a tan solo 10 min del Anillo Vial Fray Junípero Serra, 15- 20 min de Juriquilla y del Centro Histórico, con acceso rápido a hospitales y centros comerciales. Entorno educativo cercano a prestigiosas instituciones educativas como nwl, Thomas Jefferson, Sunhills y Universidades y Universidad Anáhuac. No dejes pasar tu oportunidad, agenta tu visita ya!. RcrVer datosmn

MN 2,400,000

13121 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Prolongación Constituyentes Oriente 555

Alleza Mirador, El Marqués

Vive con estilo y privacidad en Alleza — Departamento con jardín propio. Descubre este increíble departamento en planta baja dentro de condominio privado en Alleza, una opción perfecta tanto para vivir como para invertir inteligentemente. Su diseño funcional, iluminación natural y un plus poco común —jardín privado— lo convierten en una verdadera oportunidad en el mercado. Imagina disfrutar tus mañanas con café al aire libre, reuniones con amigos o un espacio seguro para tus mascotas… todo sin salir de casa. Distribución pensada para tu comodidad: - 3 recámaras bien iluminadas. - 2 baños completos. - Sala y comedor con excelente entrada de luz natural. - Cocina equipada. - Área de lavado independiente. - 1 cajón de estacionamiento. - Jardín privado que eleva tu calidad de vida. Superficie: - 131. 21 m² de terreno. - 79. 65 m² de construcción. Equipado con: - Closets. - Persianas. - Gas natural. Amenidades que complementan tu estilo de vida: - Seguridad 24/7 y acceso controlado. - Alberca. - Áreas verdes. - Parque para perros. - Asadores para reuniones. Lo que lo hace especial: Los departamentos en planta baja con jardín dentro de condominios con amenidades completas son escasos y altamente buscados. Esta es tu oportunidad de asegurar una propiedad con alta demanda y excelente proyección de plusvalía. Agenda tu visita hoy mismo antes de que alguien más se adelante.

Destacado

MN 2,530,000

168 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Privada Constituyentes 5

Fraccionamiento El Mirador, El Marqués

Esta casa en El Mirador, El Marqués, Querétaro, es el hogar perfecto para aquellos que buscan comodidad y estilo. Con una construcción de 113 m2, esta propiedad cuenta en planta baja con sala, comedor, cocina equipada, medio baño, patio, asador y área de lavado. Y en planta alta con 3 recamaras; la recámara principal con baño, vestidor y balcón, las recámaras secundarias con armarios empotrados y baño compartido. Cuenta con 2 lugares de estacionamiento. El fraccionamiento también cuenta con amenidades que la hacen aún más atractiva, tales como área de juegos infantiles, jardín, área de eventos, acceso con puertas eléctricas y seguridad privada, brindando tranquilidad y seguridad a sus residentes. Estos espacios ofrecen la oportunidad perfecta para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos, sin salir de casa. Ubicada en una zona residencial con uso de suelo, esta propiedad se encuentra cerca de importantes zonas de interés como centros comerciales, parques y restaurantes. Además, las principales vías de acceso como la Avenida El Mirador y la autopista México-Querétaro facilitan la movilidad de sus residentes, conectándolos con el resto de la ciudad de manera rápida y eficiente. No pierdas la oportunidad de conocer esta increíble propiedad y hacer de ella tu nuevo hogar. Agenda tu cita con la asesora ¡quien con gusto te atenderá!

MN 2,700,000

115 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Atenas

Capital Sur, El Marqués

Casa en venta en Capital Sur, El Marqués, Querétaro: el modelo más grande del condominio Atenas, con 3 recámaras, 2. 5 baños, jardín y cocina con barra de granito. Una residencia familiar de dos niveles con pasillos laterales que dan privacidad (sin muros compartidos con el vecino) y excelente conectividad al sur de la ciudad. Precio de venta: $2, 700, 000. Distribución. Estancia (sala-comedor) amplia con grandes ventanales y mucha luz natural. Cocina con barra de granito, desayunador, estufa y campana. Cancel corredizo que integra el jardín con la estancia. Jardín trasero y balcón en planta baja. Área de lavado techada e independiente. Medio baño de visitas y bodega. Pasillos laterales propios: no se comparte muro con el vecino. Planta alta con 3 recámaras, todas con clóset. Recámara principal con ventanal amplio, mayor altura y baño completo. 2 recámaras secundarias y baño completo con cancel. 2 cajones de estacionamiento. Superficie: 115 m² de terreno y 100 m² de construcción. Entorno Y comunidad capital sur. Capital Sur es una comunidad planeada al sur de Querétaro con más de 200, 000 m² de áreas verdes, bosque urbano y parque central con lago, de arquitectura mexicana contemporánea, pensada para la convivencia familiar y la vida al aire libre. Distancias reales (aproximadas) Acceso a Carretera México-Querétaro (57): 5 min, aprox. 2 km. Boulevard Bernardo Quintana: 10 min, aprox. 7 km. Los Arcos (zona comercial y restaurantes): 10 min, aprox. 8 km. Estadio Corregidora, plazas comerciales y cines: 12-15 min, aprox. 9 km. Centro Histórico de Querétaro: 20 min, aprox. 14 km. Perfil ideal E inversión. Ideal para familias que buscan comodidad, jardín y privacidad, y una sólida opción de inversión: Capital Sur es uno de los desarrollos con mayor crecimiento al sur de Querétaro, con plusvalía firme frente a otras zonas del mismo rango de precio gracias a su conectividad y a su concepto de comunidad planeada con parque central. For expats & international buyers. Family residence for sale in Capital Sur, El Marqués, Querétaro — the largest model in the Atenas private community. This two-story home offers 3 bedrooms (master with private bathroom and extra ceiling height), 2. 5 bathrooms, a bright open living-dining area, a granite-bar kitchen with breakfast nook, a private garden that opens onto the living room, and side passages that give you real privacy with no shared walls. Includes 2 parking spaces, covered laundry area and storage. Lot 115 m² / 100 m² built. A prime location with direct access to the Mexico-Querétaro highway, 10 minutes from Bernardo Quintana and Los Arcos, and 20 minutes from downtown Querétaro. A strong investment opportunity in one of the fastest-growing areas south of the city, ideal for foreign investors, international executives and corporate relocation. Preguntas frecuentes. ¿Dónde está? En el condominio Atenas, dentro de Capital Sur, El Marqués, con entrada por la Carretera México-Querétaro. ¿Recámaras y baños? 3 recámaras y 2. 5 baños (2 completos arriba y 1 medio baño de visitas). ¿Cuánto mide? 115 m² de terreno y 100 m² de construcción. ¿Estacionamiento? 2 cajones. ¿Tiene jardín? Sí, jardín trasero integrado a la estancia mediante un cancel corredizo. ¿Por qué es más privada? Tiene pasillos laterales propios y no comparte muros con los vecinos. ¿Es buena inversión? Sí, zona en crecimiento con alta demanda y buena plusvalía. Llamado A la acción. Agenda una visita presencial o virtual. En brigo Inmobiliaria te asesoramos durante todo el proceso de compra, de principio a fin.

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