50 Propiedades e inmuebles con terraza en El Salto, Jalisco

Casa de 6 habitaciones, El Salto · Casa en Venta en Club de Golf Atlas

MN 78,990,000

3700 m² lote6 rec.10 baños18 estac.

Av. Club Atlas Sur 18

Club de golf Atlas, El Salto

Residencia de Lujo en Venta – Atlas Country Club Ubicada dentro del exclusivo fraccionamiento Atlas Country Club, esta imponente propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable, ideal para quienes buscan lujo, privacidad y confort en un entorno natural con campo de golf y seguridad 24/7. Características principales: >3, 700 m² de terreno | 2, 400 m² de construcción >5 recámaras con baño completo, vestidor y vista privilegiada al campo de golf >Recamara principal con terraza a doble altura, amplio vestidor y jacuzzi >10 baños distribuidos estratégicamente >Estacionamiento techado para 18 vehículos >Cocina integral de lujo, equipada con electrodomésticos premium y doble barra >Alberca techada y climatizada con chapoteadero >Amplio jardín ideal para eventos y reuniones sociales >Sala de cine privada, gimnasio equipado, y salón de juegos con cantina, billar y ruleta >Sala principal a doble altura, comedor elegante y elevador >Área de servicio completa >Se vende amueblada y equipada Una propiedad única en su tipo, perfecta para vivir o invertir. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y distinción.

Casa · 50m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Casa en Renta en Vista California, El Salto, Jalisco.

MN 8,500

97 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Cornejo (Vista California II) 404 Int. 187 A

Parques del Castillo, El Salto

Encantadora casa en renta a estrenar en planta baja en el prestigioso Fraccionamiento Vista California Residencial, ubicado en El Salto, Jalisco. Pisos en porcelanato, cuenta con 2 recamaras con closet 1 baño completo, cocina integral nueva con tarja, especiero, parrilla a gas, cajón escondido y puertas con cierre de retroceso lento. Tinaco de 1. 100 lts, boiler de paso, amplio patio trasero y cochera para un auto. Esta propiedad ofrece una combinación única de comodidades y ambiente muy tranquilo características que sin duda superarán sus expectativas pues se encuentra en Coto privado y cuenta con terraza común, con baños hombre y mujer y areas de juego. Con detalles meticulosamente diseñados, espacios cómodos y una ubicación privilegiada, es la elección perfecta, linda vista y amenidades. La casa no tiene vecinos al frente, ya que ahí se encuentra la comodidad para área de visitantes. El fraccionamiento se encuentra ubicado a 4 cuadras de Nuevo Periférico con acceso a vías rápidas como av. Camino al salto, Autopista a Zapotlanejo y muy cerca del Hospital Civil de Oriente, cutonala, cecytec el salto. No mascotas.

Dúplex de 2 habitaciones, El Salto · Casa Dúplex (Planta Alta) en Venta en La Purísima, El Salto

MN 1,400,000

90 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Cto. Nogales 490

La Purísima, El Salto

Hermosa casa (casa de arriba) con bonitos acabados remodelada y ampliada, es la casa mas grande del fraccionamiento, cuenta con: - Sala. - Comedor Amplio. - Cocina. - Cuarto de lavado. - 2 recamaras, una al frente y otra al fondo. - 2 baños completos. - Patio grande que sirve como terraza. - Mini cuarto de estudio. - Estacionamiento para un auto. Lista para habitar en coto muy tranquilo. Hacer cita para mostrarla

Casa en condominio · 60m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Casa en Venta en Calle Pino Salado, Fraccionamiento Vista California, El Salto, Jalisco

MN 1,624,203

72 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Pino Salado

Baja California, El Salto

Casas con estilo californiano único, acabados de la más alta calidad y con seguridad 24/7 con acceso controlado. En cada coto disfrutarás de las increíbles amenidades que tu nueva casa tiene para ti. Vista California es un desarrollo con una visión única, para que tú y tu familia puedan compartir los mejores momentos juntos, en un entorno seguro y tranquilo. Esta comoda casa de: 60m2 construidos sobre 72m2 de terreno, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Tu nuevo hogar tiene: 2 Recamaras. 2 Baños. 1 estacionamiento. cocina integral. patio de lavado. Nuestas amenidades en el Fraccionamiento son: Seguridad 24/7. Estilo Californiano. Parque lineal. Juegos infantiles en cada coto. vialidades de concreto hidráulico. Áreas deportivas. Áreas Verdes. Terraza en cada coto. Si te interesa, manda mensaje! Wig: pri5Yvv

Casa de 9 habitaciones, El Salto · Propiedad en Venta – a 15 Minutos del Aeropuerto

MN 10,900,000

564 m² lote9 rec.6 baños2 estac.

Herrera y Cairo 65

Santa Rosa Del Valle, El Salto

Excelente propiedad con gran potencial residencial y comercial, ubicada a tan solo 15 minutos del aeropuerto, ideal para vivir, invertir o generar ingresos adicionales. Terreno: 564 m² ️ Construcción: 645 m² Área social con potencial de renta. Cuenta con una amplia terraza con alberca, ideal para eventos y actualmente funcional para renta de fiestas. ️ Alberca climatizada. ️ Jacuzzi. ️ Alberca para adultos. ️ Alberca para niños. ️ 2 baños para hombres. ️ 2 baños para mujeres. ️ 2 bodega. Un espacio perfecto para generar ingresos adicionales. Casa principal (2 niveles) - Cocina integral. - Sala y comedor. - Recámara en planta baja. - 3 recámaras. - 3 baños completos. - Cada recámara cuenta con balcón privado. - Bodega. - Área de lavado. - Cochera para 2 autos. Dos departamentos al frente (actualmente rentados) Departamento 1: - 2 recámaras. - 1 baño. - Balcón. - Sala, comedor y cocina. Departamento 2: - 3 recámaras. - 2 baños completos. - Sala, comedor y cocina. Entre ambos departamentos se encuentra un agradable espacio de estar compartido. Ideal para: - Inversionistas (propiedad con flujo activo) - Modelo mixto: vivir y rentar. - Proyecto tipo Airbnb o eventos. - Familia grande que busque espacios independientes. Una propiedad versátil, con múltiples fuentes de ingreso y excelente ubicación estratégica.

81b990d3d450adbe71f0af6ae5320e4261ad84c1d076f2125c6a75042e9added · Casa Nueva en Argenta, 5 Habs + Roof Top

MN 7,990,000

157 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Av Rio Blanco 1900

Pueblo El Salto Centro, El Salto

Casa nueva en coto cerrado con acceso controlado las 24 horas, con agradable terraza para eventos con vista panorámica, cerca de escuelas, iglesia, gimnasio, comercios y servicios, a solo 12 minutos del Auditorio telmex y del cucea, a 20 minutos del Centro Comercial Andares. Planta baja: Cochera para tres autos, recibidor, sala-comedor con barra de sonido y chimenea, estudio o cuarta habitación, un baño completo, cocina integral con cubiertas de cuarzo, freidora de aire, horno convencional y de microondas, alacena, patio con jardín y muro llorón. Planta alta: Espaciosa habitación principal con vestidor y baño completo con jacuzi, estar de T. V., dos habitaciones secundarias cada una con clóset y baño completo. Tercer nivel: Roof Top con salón de usos múltiples o quinta habitación con baño completo, cuarto de lavado y agradable terraza con barra, tarja, espacio para asador y jacuzzi al aire libre. Casa con acabados de lujo, aire acondicionado en habitación principal, presurizador, calentador solar. Lista para habitar. Medidas 8. 50 X 19 metros. Lujo, seguridad, plusvalía.

Nave industrial , El Salto · Renta de Bodegas Nuevas Parque Industrial Aeropuerto El Salto

MN 83,790

MN 5,000 Mantenimiento

742 m² lote1 baño4 estac.

Coto Almendros, Av. Del Carmen ,

La Purísima, El Salto

Renta de bodegas nuevas parque industrial aeropuerto el salto. Sumate a la a nueva generación de parques industriales, se distinguen por la alta gama de equipamiento y amenidades en cada uno de sus proyectos. Parques Industriales que sobrepasan las expectativas. Renta de Naves industriales desde 620 a 1325 m2 o más ( se pueden sumar bodega) , a desde $120 $135 pesos el m2, mas $8. 5 de mantenimiento. Parque Nuevo ubicado a 08 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y vecino de empresas como Mercado Libre, Amazon, Walmart y Sanmina. Dentro del hub Aeroportuario de la Ciudad, en el municipio de Tlajomulco de Zuñiga, Jalisco. Además: Es el Parque Industrial más cercano al Aeropuerto Internacional de Guadalajara. El primer Business Park de la zona dentro del Hub Logístico Aeroportuario. A tan solo 10 minutos del corredor industrial El Salto y a 09 Minutos del Macrolibramiento. A tan solo 04 minutos de Carretera a Chapala y 08 minutos del Aeropuerto Internacional. caracteristicas de la nave: • Altura mínima al centro de la Nave: 11. 00 metros. • Altura mínima a los costados: 10. 00 metros. • Techo con aislante térmico. • Transformador de 45 Kva’s. Oficinas y mezanine con sanitarios (aprox 15% del área) • sanitario en Bodega: Hombres (1 sanitario), Mujeres (2 sanitarios). • Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. • Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. • Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10. • Concreto mr40 - Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. • Capacidad de carga de 10 ton/m2. Características generales del parque: • Seguridad y vigilancia 24/7. • Caseta de control de ingreso. • Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. • Vialidad interior en concreto hidráulico de mr45. • Sección de vialidad 14 m. Servicios ocultos. • Agua potable. • Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). • Red de descargas sanitarias. • Doble red contra incendio bajo la Norma nfpa en los apartados 14 y 15. • Alumbrado en lámparas led. • Red eléctrica en media y baja tensión. • Red para voz y datos. Equipamiento Y servicios adicionales. • Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • cctv con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. Tenemos otras ubicaciones por oeste y norponiente de la ciudad, San Pedro, Tlaquepaque, Nextipac desde 620 m2 a 7000 m2. Consulte opciones, tenemos también a la venta

Terreno / Lote , El Salto · Se Vende Terreno en El Salto San Jose del Quince

MN 1,500,000

6%

394 m² lote

Antonio Bravo 15

San José del Quince, El Salto

Terreno de 20 X 20 mts (394 M2) ubicado en San José del Quince, a 5 minutos del aeropuerto internacional de Guadalajara, en excelente ubicación para construcción de vivienda o terraza, muy buena ubicación logística, cerca de terrazas para eventos, paquetería y 15 minutos de periférico sur.

Terreno comercial , El Salto · Terreno en Venta Las Pintas, El Salto, Jalisco

MN 20,000,000

11796 m² lote1 baño

Av. de la Solidaridad Iberoamericana 7007

Las Pintitas Centro, El Salto

Terreno en Venta Las Pintas, El Salto, Jalisco. Precio: $20, 000, 000mxn. Terreno: 11, 796 m2. Características: 73 metros de frente. Superficie plana y totalmente bardeada. Muy bien ubicado. Cuenta con: Pequeña casa de 45 m2, con 2 cuartos, baño completo, sala y comedor. Terraza de 85 m2, con asador, área de fogata y amplio jardín. Bodega de 130 m2. Alberca. 2 baños. Pozo de agua. Luz. Fosa séptica. Amplio jardín con árboles frutales. Ubicación: A unas cuadras del parque Montenegro. A 400 metros de carretera Chapala. A 1. 25 kilómetros de Av. Périférico. Lugares de conveniencia cerca del terreno: Starbucks. Chili's. Oxxo. 7-Eleven. Auto-Zone (A Chapala) Pollo Pepe. Hotel Holiday Inn Express. Hotel Hampton Inn by Hilton. Restaurante Denny's. Parque Montenegro. Se aceptan ofrecimientos. Se puede tomar carros y/o casas (siempre y cuando cumpla con las características que los dueños pidan)

Casa de 5 habitaciones, El Salto · Casa de Campo en Venta a 7 Minutos del Aeropuerto

MN 5,250,000

1160 m² lote5 rec.6 baños4 estac.

Calle Perla 106

La Piedrera, El Salto

Oportunidad de inversion! Casa de campo en terreno ejidal, son 2 terrenos pero es una sola propiedad no se puede escriturar, pero si se da la cesion de derechos ante casa ejidal. Cuenta con 2 albercas. Jardin, terraza, cancha de fronton, baños. Departamento principal, de 1 habitación con baño completo, sala Y cocineta; sobre la terraza se encuentran 3 habitaciones muy amplias con. baño completo cada una, patio de lavado Y cuarto de servicio sin baño

Terreno industrial · 934m² · Venta de Lotes Elite Aeropuerto

MN 8,781,762

934 m² lote

Predio El Laurel

La Purísima, El Salto

Pre venta de lotes industriales en el nuevo parque industrial “Elite Aeropuerto” en El Salto. Ubicado sobre el ingreso al fraccionamiento Albereda a 3kms de carretera Guadalajara - Chapala, a la altura del cedis de Walmart. El parque más equipado de toda la zona cuenta con área de Drop lote, Business Center, Terraza social para eventos, Sala de descanso y aseo para choferes, Cajones de estacionamiento, Comedor común, Doble red contra incendios y Automatización de procesos inteligentes. Exclusivo desarrollo de únicamente 21 lotes para la industria ligera. Ultimos 2 Lotes desde 713M hasta 1359. 46Precio x m²: $9600

Casa de 5 habitaciones, El Salto · Casas en Club de Golf Atlas El Salto

MN 15,000,000

500 m² lote5 rec.3 baños4 estac.

Dirección no informada

Las Pintitas Centro, El Salto

Excelentes y bonitas casas en renta para ejecutivos de empresas dentro del Country Club Atlas, con vista al campo de Golf frente al hoyo numero 1 con hermosas hareas verdes, comparten una terraza amplia, cada casa tiene su entrada independiente y estan completamente amuebladas, tambien cuenta con un departamento extra equipado, con baño completo y tiene cochera para 4 autos. Se le podria conseguir la renta de la membresia para que pueda entrar a jugar Golf y hacer uso de todas las instalaciones del Club.

Bodega comercial · 3011m² · Bodega Comercial en Renta en La Purísima

MN 345,382

MN 27,099 Mantenimiento

3011 m² lote

Av. Albereda 1

La Purísima, El Salto

[beu-417] id 1364 naves B05, B06, B07 Y B08. Contamos con un espacio seguro, eficiente Y bien ubicado para almacenar tus productos Y gestionar tus operaciones logísticas, con seguridad Y vigilancia 24 hrs, caseta de control de ingreso, muro perimetral, alumbrado led, altura 11 mts, anden de carga pesada equipado con rampa niveladora Y anden de carga ligera, muros Y fachada de concreto, area de oficina con baños. Ideales si necesites un espacio pequeño para almacenamiento temporal O instalación distribución A gran escala, equipadas con las últimas tecnologías de seguridad Y acceso, para la protección de tus productos Y activos. El parque cuenta con business center, terraza, comedor, sala de descanso Y aseo para choferes. Naves B05 770 mts, B12 735 mts, B13 770 mts Y B18 758 mts. Se rentan juntas O separadas, de acuerdo A las medidas solicitadas. Posibles 1, 505 Y 1558 mts es posible conectar O separar bodegas que esten juntas. Mantenimiento: $27, 099. 00. Las imagenes son con fines ilustrativos. Los disenos, caracteristicas Y precios mas iva pueden cambiar sin previo aviso. Consulta nuestro aviso de privacidad: https: //humusgrupoinmobiliario. com/inmuebles/politica-de-privacidad

Casa de 6 habitaciones, El Salto · Casa Venta en Las Pintitas

MN 9,000,000

800 m² lote6 rec.6 baños5 estac.

Las Pintitas

Las Pintitas Centro, El Salto

Hermosa casa en venta (ejidal) ideal para hotel, airbnd o casa de descanso, en zona "las pintitas" a solo 5 min. Del aeropuerto de Guadalajara. Casa con circuito cerrado y barda de 4 metros de altura, amueblada y aires acondicionados. Caracteristicas: 6 recamaras (cada una con baño) Cochera 5 autos. Cocina. Barra. Terraza. Jardín. Alberca (con calefacción y cascada) 2 niveles. Terreno 800 m2. Construcción 500 m2

Casa de 6 habitaciones, El Salto · Casa con 6 Recámaras, Terraza y Patio Central en Lomas del Verde — 6 Rec · 564 m²

MN 5,230,000

1030 m² lote6 rec.6 baños

San Gabriel

El Verde, El Salto

Con 1, 030 m² de terreno y 564 m² de construcción, esta propiedad ofrece una distribución práctica para familias grandes, casa de descanso, alojamiento temporal o renta por habitaciones. En planta baja cuenta con recibidor, sala con chimenea, comedor, cocina integral con barra desayunadora, terraza, patio central con fuente, recámara con baño completo, 2 medios baños, cuarto de lavado y capilla. Además, dispone de aljibe y tanque estacionario. En planta alta se encuentran 5 recámaras, todas con baño completo, brindando privacidad e independencia en cada espacio. Por su tamaño, número de habitaciones y distribución, es una opción atractiva para quienes buscan una propiedad con potencial de aprovechamiento habitacional o de renta. Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Quinta de 6 habitaciones, El Salto · Oportunidad a 1 Km del Aeropuerto Gdl | 13,965 m² | Quinta con Alberca y Cancha

MN 1,100

13965 m² lote6 rec.8 baños99 estac.

Av. la Piedrera

Las Pintitas Centro, El Salto

A solo 1 km del Aeropuerto gdl, esta propiedad de 13, 965 m² es una oportunidad poco común en la zona: casi 1. 4 hectáreas con infraestructura lista, privacidad real y espacio para operar sin limitaciones. De esas superficies así de cerca del aeropuerto, casi no salen. El terreno está totalmente bardeado con muro de piedra perimetral de 3 metros, con acceso controlable y casa de vigilancia, lo que te da seguridad y control desde el primer día. Por dentro se vive como una “quinta” funcional: áreas verdes enormes, arbolado, andadores empedrados y zonas de convivencia techadas con acabados rústicos (perfectas para barra, servicio o área social). Además, suma muchísimo valor que ya cuenta con cancha de futbol y alberca. Por ubicación y metraje, esta propiedad se adapta perfecto a varios giros: Usos ideales (con potencial real) Hospitalidad / Airbnb / Grupos. Airbnb premium o hospedaje grupal. Glamping / cabañas o concepto de fin de semana. “Day pass” tipo club de día (alberca + cancha + terraza) Eventos con ticket alto. Jardín para bodas y eventos. Eventos corporativos (capacitaciones, reuniones, team building, family day) Salón + jardín con estacionamiento amplio. Logística / Operación (muy fuerte por cercanía al aeropuerto) Estacionamiento y resguardo de tráileres / cajas secas. Patio de maniobras. Área para bodega–taller (mantenimiento ligero, herramientas, operación de flota) Centro de última milla o base operativa. Deportivo / wellness. Academia de fútbol o centro deportivo. Retiros wellness (yoga, descanso, talleres) con alberca como gancho. Producción audiovisual. Locación para filmaciones (quinta + alberca + jardines) Base de producción con patio para unidades. Lo mejor de la propiedad. 13, 965 m² de terreno aprovechable. A 1 km del Aeropuerto gdl. Alberca. Cancha de futbol. Casa de vigilancia. Muro de piedra perimetral (3 m): privacidad y seguridad. Áreas verdes amplias + andadores + zonas techadas listas. Ideal para patio de tráileres + espacio para bodega/taller

Fachada · Departamento en El Salto

MN 748,000

49 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Parques del Triunfo

El Salto, Jalisco

El modelo Olivo en Parques del Triunfo es una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno tranquilo para vivir. Este departamento de 1 nivel cuenta con 2 recámaras bien distribuidas, 1 baño completo, sala, comedor, cocina y patio de lavado, además de cochera para 1 auto. Con un terreno de 88 m² y una distribución práctica, ofrece espacios cómodos y bien aprovechados, ideales para familias pequeñas, parejas o personas que buscan comenzar su patrimonio. Sus dimensiones de 5. 50 x 16 metros brindan amplitud y una excelente iluminación natural en cada área del hogar. Ubicado dentro de un fraccionamiento privado, Parques del Triunfo ofrece amenidades y servicios pensados para la comodidad de sus residentes, como amplias áreas verdes, juegos infantiles, canchas deportivas, ciclopista, terrazas para eventos y seguridad con videovigilancia. Además, el desarrollo cuenta con planta de tratamiento de aguas residuales, lo que permite que el agua salga limpia y contribuye a un entorno más sustentable y ordenado. Otro gran beneficio es que el transporte público llega directamente al fraccionamiento, facilitando la movilidad y el acceso a distintos puntos de la ciudad. También cuenta con zona comercial, escuelas cercanas y servicios que hacen más práctico el día a día. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno familiar, seguro y con todo lo necesario para disfrutar una mejor calidad de vida.

Casa de 3 habitaciones, El Salto · Casa en Venta en Vista California

MN 1,880,000

80 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

VISTA CALIFORNIA RESIDENCIAL

Cima Serena, El Salto

Casa en venta en fraccionamiento vista California, en el salto Jalisco, cuenta con piso porcelanato, boiler, lavadero, tarja, alambrado, las medidas de la casa son 5x16, literalmente nueva, está dentro de un coto, la cual cuenta con acceso controlado, cuenta con dos accesos de seguridad, uno al principio del fraccionamiento y otro al entrar al coto, el coto donde se encuentra ubicada la casa cuenta con una terraza la cual tienen acceso los habitantes del coto, más aparte el parque, la casa se encuentra ubicada exactamente justo enfrente del parque

Fachada · Departamento en El Salto

MN 671,000

48 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Parques del Triunfo

El Salto, Jalisco

El modelo Laurel Planta Baja en Parques del Triunfo está diseñado para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un hogar práctico dentro de un entorno familiar. Este departamento de 1 nivel cuenta con 2 recámaras, 1 baño completo, sala, comedor, cocina y cochera para 1 auto, ofreciendo una distribución cómoda y bien aprovechada. Una de sus mayores ventajas es que, dependiendo de la ubicación, puedes contar con hasta dos patios, brindando mayor ventilación, iluminación natural y espacios ideales para convivencia, mascotas o área de lavado. Además, su diseño moderno crea un ambiente acogedor y funcional para el día a día. Ubicado dentro de Parques del Triunfo, el desarrollo ofrece amplias áreas verdes, juegos infantiles, canchas deportivas, ciclopista, terrazas para eventos y seguridad con videovigilancia, creando un ambiente tranquilo y seguro para toda la familia. También cuenta con planta de tratamiento de aguas residuales, lo que permite mantener el agua limpia y contribuir a un entorno más sustentable. Otro gran beneficio es que el transporte público llega directamente al fraccionamiento, facilitando la movilidad y conexión con diferentes puntos de la ciudad. Además, tendrás escuelas, zona comercial y servicios cercanos para mayor comodidad. Una excelente oportunidad para comenzar tu patrimonio en un desarrollo pensado para disfrutar una mejor calidad de vida.

Terreno / Lote · 893m² · 3 Recámaras · 4 Estacionamientos · Terreno con Casa de Campo en Venta en El Pedregal

MN 5,400,000

893 m² lote3 rec.1 baño4 estac.

Escuadron 37

El Pedregal, El Salto

Terreno con casa de campoAprovecha esta gran oportunidad de inversión: terreno, terraza y casa en obra negra. - Ubicada a 3 cuadras del centro del Salto. - Ideal para rentar en eventos, ya que el proyecto cuenta con varias recamaras. - Grande espacio para acondicionar una alberca. - Cuenta con planos de arquitectura de proyecto a realizar