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202 Propiedades e inmuebles en Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

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Departamentos desdeMN 3,850,000

20 un.2 rec.90 a 100 m² lote

AV. PATRIOTISMO 63 ESCANDON I SECC

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

GimnasioJardínAlbercaCircuito CerradoRoof Garden

Patriotismo 63 parte de una premisa arquitectónica clara: expresar la estructura y los materiales con honestidad. El proyecto está integrado por solo 20 departamentos de 90 m² interiores y propone una reinterpretación contemporánea de la arquitectura industrial dentro del contexto urbano de la Colonia Escandón. Su lenguaje se construye a partir de concreto aparente, acero y tabique recocido. La volumetría de la fachada adquiere profundidad mediante la repetición de balcones, jardineras y elementos estructurales, creando un ritmo arquitectónico sobrio y atemporal. Los materiales fueron seleccionados por su durabilidad, bajo mantenimiento y capacidad para envejecer con dignidad. Los balcones son una parte esencial del proyecto: los departamentos exteriores incorporan balcones de 10. 8 m² que funcionan como una extensión natural de las áreas sociales, favoreciendo la entrada de luz, la ventilación y la relación del interior con la ciudad. Las plantas interiores articulan sala, comedor y cocina abierta como un espacio continuo, complementado por dos recámaras. El proyecto ofrece departamentos exteriores con balcón, unidades interiores, Garden Houses con terrazas y jardines privados, así como penthouses con roof garden privado de 90 m². La propuesta arquitectónica se extiende hacia las áreas comunes mediante una alberca longitudinal y gimnasio. Cada departamento incluye bodega, locker de paquetería y estacionamiento evc. Patriotismo 63 integra materialidad, funcionalidad y permanencia en un desarrollo de escala boutique pensado para formar parte del paisaje arquitectónico de la ciudad.

Premier

MN 205,000

732 m² lote1 baño6 estac.

Edificio Corporativo en Renta Sobre Patriotismo con 732 m² y Uso de Suelo Mixto y Alta Visibilidad

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

Edificio completo en renta sobre patriotismoubicación estratégica + flexibilidad total + alto flujo vehicular y peatonalSi buscas posicionar tu empresa en una zona corporativa consolidada, este edificio te permite operar, crecer y proyectar imagen en un solo espacio. superficie Y distribución732 m² de construcción | 138 m² de terrenoSótano (160 m²): Estacionamiento para 5 a 7 autosPlanta baja (120 m²): Local comercial (ideal showroom, atención a clientes) 3 niveles (~115 m² c/u): - Uso de suelo oficinas o habitacional- 2 baños por nivelÚltimo nivel (110 m²): - 4 espacios (oficinas, privados o bodegas) - 3 bañosRenta por niveles independientes o edificio completoRenta por nivel (1, 2 y 3): $25, 000 + iva c/uÚltimo nivel (4 habitaciones): $20, 000Renta del local: $80, 000 + ivaestacionamiento: $ 30, 000 + ivaedificio Completo: $205 + ivalayout abierto para corporativos, coworking o equipos híbridosAdaptable a diferentes girosubicación estratégica: - Sobre Av. Patriotismo (alta visibilidad) - Enfrente de Metrópoli Patriotismo- A minutos de Torre Manacar- Cercano a Mítikah- Conectividad inmediata a Insurgentes Sur, Viaducto y Periférico- Zona corporativa con bancos, restaurantes y oficinas como el Servicio de Administración Tributariaideal para: - Corporativos / oficinas centrales- Despachos (legal, contable, consultoría) - Startups / tecnología- Clínicas y consultorios- Centros de capacitación- Empresas en expansiónbeneficios: - Edificio completo en renta en cdmx (escaso en mercado) - Imagen corporativa sobre avenida principal- Uso mixto: comercial + oficinas- Estacionamiento propio- Ubicación con alta demanda empresarialAgenda tu visita hoy. Este tipo de propiedades con ubicación, tamaño y versatilidad se rentan rápido. requisitos: - 1 mes de depósito- 1 mes de renta corriente- Fiador con inmueble libre de gravamen en cdmx(Miguel Hidalgo, Benito Juárez, zonas seleccionadas de Cuauhtémoc, Tlalpan, Coyoacán y Álvaro Obregón) Póliza jurídica, investigación y depósito no incluidos en la rentaAviso de privacidad disponible en oficinas: Av. Revolución 1564, Col. San Ángel

Super destacado

MN 19,500

90 m² lote2 rec.1 baño

Ciencias 63

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

¡Vive en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la Ciudad de México! Características. * ️ 2 habitaciones con excelente iluminación natural. * 1 baño completo. * ️ Sala - comedor de muy buen tamaño e iluminación. * ️ Cocina. * Ubicado en cuarto piso. * ¡Pet friendly! Generales. * Recolección de basura. * Edificio tranquilo y seguro. Ubicación privilegiada. A solo unos pasos encontrarás: * Condesa. * Metro y Metrobús Patriotismo. * oxxo, 7-Eleven y farmacias. * Mercado de la colonia a 3 cuadras. * Soriana a solo 5 minutos caminando. * Fácil acceso a Av. Patriotismo, Benjamín Franklin y Viaducto. Importante. * No cuenta con estacionamiento. * No cuenta con elevador. * Se renta sin muebles. * Contrato mínimo de 12 meses. * Uso exclusivamente habitacional (no comercial). Renta: $19, 500 mensuales. ️ El precio incluye mantenimiento. Los servicios se pagan por separado. Requisitos. * 1 mes de renta. * 1 mes de depósito. * Aval con bien inmueble en cdmx libre de gravamen (indispensable). * Investigación: $1, 500 mxn al iniciar el proceso de arrendamiento (es importante verificar previamente que la documentación del fiador cumpla con los requisitos solicitados). Los requisitos son establecidos directamente por los propietarios y no aceptan alternativas. Este acogedor departamento destaca por su excelente iluminación natural y su inmejorable ubicación sobre Calle Ciencias, a solo una cuadra de la Condesa y de las estaciones de Metro y Metrobús Patriotismo. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar en una de las mejores ubicaciones de la ciudad!

Destacado

MN 7,800,000

140 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Carlos B. Zetina

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

El departamento 101 ofrece una configuración duplex de alta funcionalidad: el primer nivel integra el área social con sala, comedor, cocina y balcón; el segundo nivel se destina al área privada con dos recámaras y sala de estar (Family Room). El departamento utiliza materiales de estándar contemporáneo para garantizar eficiencia térmica y acústica. Ubicado en la calle Carlos B. Zetina, el inmueble goza de una geolocalización privilegiada en el límite con la Condesa y Tacubaya. La conectividad vial es óptima, con acceso a vialidades primarias como Avenida Revolución y Viaducto Miguel Alemán en menos de 3 minutos. Esta ubicación asegura un estilo de vida dinámico con cercanía inmediata a nodos culturales, parques y centros de negocio, manteniendo un perfil residencial discreto en una de las colonias con mayor proyección de crecimiento en la Ciudad de México. Transparencia de Coldwell Banker️ Novac y Gestión Legal. Coldwell Banker️ Novac comercializa este proyecto con estricto apego al Certificado Único de Zonificación y la nom-247-se-2021. El esquema de pago es altamente estructurado: 30% al anticipo, 30% a la posesión y 40% al finiquito, permitiendo una planificación financiera sólida para el comprador. Le invitamos a solicitar el dossier técnico y coordinar una visita a la obra para validar el avance y la calidad de los acabados de este exclusivo desarrollo boutique. Aprovecha precios de preventa y asegura tu lugar en este proyecto exclusivo. Desarrollo de solo 6 departamentos, diseñado para quienes buscan privacidad, diseño moderno y plusvalía a corto plazo. -Diseño contemporáneo con excelentes acabados. -Espacios bien aprovechados y funcionales. -Desarrollo boutique de baja densidad (solo 6 depas) Ubicación privilegiada: Ubicado en la Colonia Escandón, con fácil acceso a principales vialidades, cerca de zonas como Condesa, Roma y Nápoles. Rodeado de restaurantes, cafeterías, servicios y todo lo necesario para una vida cómoda y dinámica. Ideal para: Vivir en una zona céntrica y con gran conectividad. Inversionistas que buscan alta plusvalía y rentabilidad. Primeros compradores que quieren una propiedad bien ubicada

Destacado
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