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9 Propiedades e inmuebles con jardín(es) y cuarto de servicio y más de 5 recámaras en Florida, Alvaro Obregón

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MN 25,000,000

770 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Iztaccihuatl 106

Florida, Alvaro Obregón

Con una excelente ubicación, a dos cuadras de la Avda. Insurgentes, y escasos metros de Avda. Universidad y Barranca del Muerto, en una de las Colonias más bonitas y verdes de la Ciudad de México y con excelentes medios de comunicación, ya sea en Metrobús o Metro, se encuentra este hogar multigeneracional que permite que dos o más generaciones de una misma familia puedan convivir y a la vez tener su propia independencia. La propiedad consta de: casa una: Remodelada hace cuatro años, con una amplia estancia y zona de comedor. Cocina integral abierta muy grande con despensa. Recámara principal con vestidor y baño. Segunda recámara con closet. Segundo baño en el pasillo. Casa dos: Con puerta de entrada independiente, amplia estancia, estudio, y recámara con baño. Este espacio colinda con una gran bodega por lo que se le podría adaptar una cocina y hacer una tercera unidad independiente. Con un segundo acceso, gran estancia, cocina integral y dos recámaras, una de ellas adaptada actualmente como un enorme vestidor. Dos cuartos con acceso independiente, que pueden acondicionarse como oficinas, cuarto de juegos, gimnasio o bodega. Área de lavado. Tres pequeñas bodegas adicionales y cuarto de servicio. Enorme jardín de unos 300 m2 aproximadamente, con zona de comedor al aire libre. Dos lugares de estacionamiento donde, si se eliminara la zona ajardinada del frente, pueden entrar hasta cuatro coches, con apertura automática de puerta.

Destacado

MN 17,950,000

390 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Margaritas

Florida, Alvaro Obregón

Casa en venta – Col. La Florida $17, 950, 000. Excelente oportunidad: propiedad en terreno de 390 m² con dos casas independientes, ideal para familias grandes, home office, o incluso para generar ingresos por renta. Distribución. Casa secundaria (al frente, una planta, entrada independiente): - 2 recámaras. - 2 baños completos. - Sala y comedor. - Cocina con acceso independiente. - Terraza acogedora. - Cuarto de lavado. - Patio de servicio. - 1 cajón de estacionamiento. Casa principal: - 3 recámaras (principal con vestidor y baño completo) - 3 baños completos + medio baño. - Sala de tv. - Oficina amplia con excelente iluminación natural (ideal home office) - Cocina equipada. - Cuarto de servicio con baño. - Cuarto de lavado. - Roof garden amplio. - Jardín. - 2 cajones de estacionamiento. Ubicación privilegiada. En Colonia La Florida, con conectividad estratégica: - A minutos de Barranca del Muerto. - Cercano a Eje 8 Sur, Insurgentes Sur, Guadalupe Inn, Crédito Constructor, San José Insurgentes, Del Valle Sur, Acacias, Viveros de Coyoacán y muchas mas. - Zona con colegios, supermercados, servicios y comercios cercanos. Ubicación ideal para moverse fácilmente por el sur y poniente de la ciudad. Valor agregado. Residencia con doble vivienda en La Florida, pensada para quienes valoran los espacios generosos, la iluminación natural y la posibilidad de combinar vida familiar, home office o inversión en un solo lugar. Exclusividad, amplitud y ubicación estratégica

MN 1,474,800

MN 1,897 Mantenimiento

318 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Minerva 127

Florida, Alvaro Obregón

Casa en condominio en venta ubicada en Florida muy buena ubicación, con 318 m² de superficie construida. Esta propiedad cuenta con 5 habitaciones y 4 baños, ideal para familias grandes o aquellos que buscan espacio adicional. Disfrute de la comodidad de 2 lugares de estacionamiento tipo garage y la seguridad de una caseta de guardia. En su interior, encontrará un cuarto de servicio y un cuarto de juegos, además de un cuarto de tv para momentos de relajación. La cocina integral está equipada con línea blanca y el área de lavado facilita las tareas domésticas. Cuenta con acceso para personas con discapacidad y clósets en las habitaciones. En el exterior, podrá disfrutar de un jardín privado y la posibilidad de tener mascotas. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece servicios básicos como agua y luz, así como acceso a Internet/Wifi. Además, cuenta con escuelas cercanas. Esta propiedad es un remate hipotecario. Nueva modalidad de inversión. invierte de forma segura en tu patrimonio A un valor accesible. Nuestros precios estan por debajo del valor comercial. - forma de inversion solo con recursos propios. No aceptamos créditos (infonavit, fovissste) - la operación se hace en dos pagos: el primero A la firma del contrato, el segundo A la cesión de derechos A tu favor. Considera un 10% del total de la propiedad para gastos de escrituración. Ningun gasto adicional. - tiempo de entrega del inmueble de 8 A 10 meses, trabajamos bajo contrato. *invertir en remates hipotecarios es un negocio seguro Y donde obtendras grandes beneficios, remodelando, rentando Y construyendo de acuerdo con tus necesidades; haciendo posibles todos tus proyectos. *nosotros nos encargamos de entregar el inmueble listo para habitar Y escriturado A tu favor. contáctanos para una cita. atención por llamada Y whatsapp. somos la inmobiliaria especializada en remates bancarios. Te ofrecemos acceso exclusivo A propiedades con descuentos de hasta el 50% de su valor comercial. En home max no solo encuentras inmuebles, sino la oportunidad de multiplicar tu patrimonio. Nuestro equipo de expertos legales Y financieros te acompaña de principio A fin, asegurando una inversión segura, transparente Y con la máxima rentabilidad. Deja de soñar con la gran inversión, Y hazla realidad con la confianza de un equipo experto

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MN 25,000,000

767 m² lote5 rec.3 baños7 estac.

Chimalistac

Chimalistac, Alvaro Obregón

Casa en chimalistac - oportunidad para remodelar. Casa en venta en una de las colonias más hermosas, históricas y exclusivas de la Ciudad de México. Calles empedradas, casonas antiguas, jardines, intelectuales y artistas. Ubicada justo a un costado de la Parroquia de San Sebastián Mártir y con una vista incomparable a la plaza Federico Gamboa, si buscas una casa casa amplia y un enorme potencial para diseñar una residencia verdaderamente espectacular. Características: • Recibidor elegante con iluminación natural. • Biblioteca perfecta para colecciones, estudio o home office. • Sala y comedor de gran tamaño con vistas al jardín. • Desayunador con acceso cómodo desde la cocina y vista al jardín. • Cocina integral con área de servicio y lavado. • Cava. • Bodega. • 5 recámaras amplias. • 3 baños completos + 3 medios baños. • Terraza con vista a zona arbolada. • 7 lugares de estacionamiento. Por qué esta casa es especial: • Espacios amplios para una remodelación de alto nivel. • Ubicación aaa en una de las colonias con mayor tradición y plusvalía. • Perfecta para familias que buscan privacidad, seguridad y belleza arquitectónica. • Rodeada de parques, cafés, librerías, monumentos históricos y atmósfera cultural única. • Renuévala a tu gusto, conservando su esencia clásica y creando una residencia elegante, historia y modernidad. Un proyecto que pocas propiedades permiten. Contáctanos para conocerla. Wig: pbulmx5

Super destacado

MN 72,000

150 m² lote7 rec.5 baños4 estac.

Felipe Villanueva

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Excelente oportunidad para establecer tu empresa en una de las zonas más comerciales y mejor conectadas del sur de la cdmx. Ubicada en la colonia Guadalupe Inn, sobre la calle Felipe Villanueva, a unos pasos de Plaza Portal San Ángel, muy cerca de Metro Barranca del Muerto, Av. Revolución, Insurgentes Sur y Periférico, con acceso rápido hacia el norte, sur y zonas como Las Águilas. Rodeada de puntos clave como Infonavit, Teatro de los Insurgentes, bancos, restaurantes y corporativos. Características del inmueble: Estacionamiento: Garage para 2 autos. 2 lugares adicionales frente a la propiedad. Infraestructura: Cisterna de 20, 000 litros. 2 tinacos en azotea. Sistema de vigilancia adt con cámaras. Servicio de internet instalado. Distribución: Notas importantes. - Algunas fotografías pueden mostrar ambientación asistida para efectos de decoración y espacios. - Se entrega con persianas nuevas. - Se entrega sin mobiliario. Planta Baja: Recepción. Sala de juntas con canceles de cristal (removible) Cocina integral. Área de lavado. Patio trasero. Medio baño de visitas. Cuarto de servicio con baño completo. Primer Nivel: 3 oficinas, cada una con baño completo. Oficina principal amplia con: Oficina o sala de juntas contigua. Balcón con vista al frente. Persianas nuevas en todas las áreas. Segundo Nivel: Oficina amplia de aproximadamente 45 m² Baño completo. Estancia de gran tamaño (~96 m²) Balcón con vista a la calle. Ventanales con persianas. Ideal para: Espacio con uso de suelo para oficinas, ideal para oficinas corporativas, despachos profesionales, empresas de servicios, call centers, agencias creativas, showroom o centros de atención administrativa. Restricciones de uso: No se aceptan consultorios médicos, clínicas, laboratorios, veterinarias ni actividades relacionadas con servicios de salud. Ubicación estratégica: A minutos de Plaza Inn, Altavista y con excelente conectividad a toda la ciudad. Requisitos: 1 mes de renta. 2 meses deposito. Aval con bien inmueble libre de gravamen en cdmx u Obligado Solidario.

Super destacado

MN 44,900,000

1182 m² lote6 rec.5 baños6 estac.

Santa Catarina 247

San Ángel, Alvaro Obregón

Casa con uso de suelo O para remodelar. Impresionante propiedad única en san ángel, esquina mariscal con santa catarina, inmejorable ubicación, 3 frentes Y con uso de suelo. Se compone de dos casas tradicionales de san ángel, increíblemente conservadas; sobre un terreno de 1, 182 M2, separadas con barda pero con puerta que las comunica. La casa 1, sobre un terreno de 659 M2 Y una construcción de 451 M2, ubicada sobre la calle mariscal, esquina calle rosas. En la planta baja cuenta con un recibidor muy iluminado, amplios Y preciosos espacios de sala Y comedor con ventanales de piso A techo con vista A un jardín de más de 200 M2, con espectaculares árboles Y terraza; estudio privado, un pequeño antecomedor con salida al jardín Y cocina original, tiene una gran alacena Y enormes closets de mantenimiento, medio baño para visitas Y acceso al garaje cubierto para dos autos. En la planta alta cuenta con 3 recámaras amplias cada una con su baño, la principal con vestidor, un estudio O sala de tv que puede ser una cuarta recámara. Amplios closets de blancos Y almacenamiento, iluminada Y cálida. Desde la planta alta se puede accesar A una amplia área de lavandería Y servicio, con salida A una azotea que puede convertirse en un bonito Y soleado roof garden. La segunda casa, sobre av. Santa catarina, esquina mariscal, tiene 523 M2 de terreno Y 180 M2 de construcción. Esta casa de un piso cuenta con sala, comedor, amplio estudio O sala de tv. 3 recámaras con 2 baños, recámara principal con vestidor, cocina muy iluminada Y acogedora, área de servicio con 2 cuartos, baño completo Y bodega. Pisos originales, chimenea, con todo el carácter de casa san ángel. Tiene garaje para 6 coches Y un pequeño jardín que rodea la casa. Las calles sobre las que se encuentra son empedradas, tranquilas Y seguras. Una gran oportunidad. Visítala sin compromiso! (rcv2644N) (eb-co7807)

Destacado

MN 32,900,000

650 m² lote5 rec.4 baños

Jose Maria de Teresa

San Ángel, Alvaro Obregón

Gran Casa en Venta en San Ángel. Precio: $32, 900, 000 mxn. Terreno: 650 m² Construcción: 737 m² Magnífica residencia ubicada en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de San Ángel, ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una excelente distribución de espacios. La propiedad cuenta con un recibidor que da la bienvenida a un amplio espacio para sala y comedor, perfecto para reuniones sociales. Dispone de un estudio, el cual cuenta con bodega en la parte inferior, además de medio baño para visitas. La cocina es sumamente amplia, con espacio suficiente para un antecomedor grande o incluso una sala adicional, y cuenta con una despensa de excelente tamaño, ideal para familias que disfrutan la cocina y el almacenamiento. En la planta alta se encuentra un family room de muy buen tamaño. La recámara principal ofrece baño completo con tina y regadera, así como un amplio vestidor. Las dos recámaras secundarias cuentan cada una con baño completo y clóset. En el tercer nivel se ubican el cuarto de servicio, cuarto de lavado y un espacio adicional que puede funcionar como bodega o cuarto de blancos. Adicionalmente, la casa cuenta con otra bodega debajo de la escalera interna, ubicada junto a la cocina. En la parte trasera de la propiedad se encuentra un cuarto de juegos, que cuenta con dos medios baños y una bodega. Sobre este espacio hay dos habitaciones adicionales y un baño completo, ideales para visitas, área de trabajo o usos múltiples. El exterior ofrece un agradable jardín con árboles frutales, brindando un ambiente verde y tranquilo. La casa cuenta con cisterna, bomba de agua y una antigüedad de 40 años, con dos remodelaciones, la más reciente realizada aproximadamente en los años 2000. Una propiedad con gran potencial, espacios generosos y una ubicación privilegiada en San Ángel.

Destacado

MN 14,470,000

195 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Acacias, Benito Juárez, Ciudad de México

Acacias, Benito Juárez

¡¡excelente casa estilo clásico!! ¡Atención desarrolladores! Espacios: Planta Baja: • Sala, comedor, antecomedor, cocina integral. • Family room, sala de tv, oficina. • Baño de visitas. • Patio. • 4 estacionamientos. Planta Alta: • 2 Terrazas. • Recámara principal con walking closet y baño completo. • 4 Recámaras secundarias con closet, baño completo. • 4 baños. • Espacio de lavandería. • Cuarto de servicio. • Baño de servicio. Metraje Construcción 306m², Terreno 195m² Ubicado cerca de Insurgentes, Centro Libanés y Río Mixcoac. (mb) canh1987. Código EasyBroker: ____. Código gizp: ____. Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario, tampoco incluye el mobiliario que aparece en las imágenes de esta publicación. Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México Ver datos, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web. Quejas y sugerencias al teléfono Ver datos

Destacado

MN 21,500,000

501 m² lote6 rec.6 baños5 estac.

JOSÉ MARÍA OLLOQUI

Acacias, Benito Juárez

Re. Casa habitación en esquina, conformada por dos viviendas comunicadas interiormente. Ubicación: Zona estratégica de alta plusvalía, cercana a Mitikah, Plaza Universidad, Manacar, Coyoacán e Insurgentes, con excelentes vías de comunicación, escuelas y centros comerciales. Superficie de terreno: 501 m⊃2; Superficie construida: 1, 053 m⊃2; Distribución: Casa principal: Planta baja: cocina, antecomedor con clóset de despensa, sala-comedor, cuarto de tv, baño de visitas, bodega, cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado y lavadero. Recámara principal con baño y dos clósets. Primer piso: recámara secundaria con baño propio y salida a azotea. Patio con continuidad al garage, estacionamiento para 3 autos, asador y recámara/despacho independiente sobre la cochera. Casa secundaria: Garage para 2 autos, patio interno con mini fogata, sala-comedor, cocina abierta, baño de visitas. Primer piso: recámara principal con baño propio, dos recámaras secundarias con baño compartido, cuarto de tv, cuarto de servicio con baño y área de lavado. Estado de conservación: Requiere actualización, ideal para remodelación o proyecto de inversión. Potencial de desarrollo: Por su superficie, ubicacióny características, esta propiedad es una oportunidad para inversionistas o familias con visión. Puede convertirse en una residencia de gran escala, un proyecto multifamiliar o un desarrollo inmobiliario. Ventajas competitivas: Ubicación en esquina con excelente conectividad. Amplios espacios y múltiples áreas de servicio. Documentación en regla. Plusvalía garantizada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. (4)

Destacado

MN 130,000,000

2057 m² lote6 rec.10 baños10 estac.

Árbol

San Ángel, Alvaro Obregón

Majestuosa residencia histórica con más de 100 años de antigüedad, completamente conservada y remodelada. La propiedad combina arquitectura tradicional con amplios espacios funcionales y acabados de alta calidad como cantera, madera y pisos de barro. Cuenta con dos casas independientes, extensas áreas sociales, jardines de gran dimensión y capacidad para eventos y reuniones. Ideal para residencia familiar, embajada, casa de descanso, corporativo privado o proyecto patrimonial de alto nivel. Tipo de propiedad: Residencia con dos casas independientes. Uso de suelo: Habitacional. Antigüedad: Más de 100 años. Estado de conservación: Excelente estado de conservación. Superficies. - Terreno: 2, 057m. - Construcción: 1, 762m. - Jardín: 1, 600m. - 6 Recámaras. - 10 Baños completos. - 4 Medios baños. - 4 Cuartos de servicio. - 10 Lugares de estacionamiento. Precio de venta: $1Ver datos. casa 1 — Residencia Principal. Planta Alta. Recámara Principal. - Sala de televisión. - Vestidor. - 2 Baños completos. - Aire acondicionado. Recámaras Secundarias. - 2 Recámaras con vestidor y baño compartido. - Aire acondicionado en ambas. - Una de ellas cuenta con terraza privada de 45m. Recámara Independiente. - Vestidor. - Baño completo. - Aire acondicionado. Áreas Complementarias. - Cocineta. - Family room. - 3 Clósets de blancos. Planta Baja. Área Social. - Sala principal. - Comedor principal con capacidad para 20 personas. - Cantina amplia con capacidad para 30 personas o más. - Medio baño en área de cantina. - Recibidor / sala de estar. - Oficina. - Medio baño para visitas. Cocina y Servicios. - Cocina con despensa e iluminación natural. - Desayunador con baño completo. - Terraza interior con domo. - Área de lavado. - Bodega principal. - Bodega pequeña adicional. Área de Servicio y Seguridad. - Cuarto de servicio para jardinero con baño completo. - 2 Cuartos de servicio adicionales con baño compartido. - Cuarto de seguridad o para escoltas con baño completo y 2 regaderas. Equipamiento e Instalaciones. - Cisterna de 80, 000 litros. - Drenaje. - Luz trifásica. - Tinacos de 1, 100 litros (4 unidades) - Circuito cerrado de vigilancia. - Gas estacionario de 1, 000 litros. - Luz independiente. Acabados y Materiales. - Cantera. - Azulejos. - Madera. - Pisos de barro con cantera. - Recámaras y baños remodelados. - Pisos de madera renovados. casa 2 — Casa Independiente. Características Generales. - Entrada peatonal independiente. - Cochera con puerta eléctrica. - Distribuida en 2 niveles. - Luz independiente. Distribución. - 2 Recámaras. - 2 Baños y medio. - Family room. - Cocina integral con barra. - Sala con cantina. - Comedor. - Cuarto de servicio. - Cuarto de lavado. Equipamiento. - Paneles solares. - Gas estacionario de 300 litros. Áreas Exteriores. - Amplio jardín de 1, 600m. - Fuente central con bomba. - Excelente iluminación y amplitud

Destacado

MN 39,000,000

661 m² lote5 rec.5 baños2 estac.

Cerrada Miguel Noreña 39

San José Insurgentes, Benito Juárez

Casa en Venta ubicada en la exclusiva Cerrada de Miguel Noreña 39, esta residencia de alto nivel representa una de las mejores oportunidades de inversión en la Alcaldía Benito Juárez. Con un terreno amplio —cada vez más escaso en la zona—, excelente conectividad y uso de suelo altamente aprovechable, este inmueble no solo es una residencia: es un activo patrimonial con proyección de crecimiento sostenido. Esta propiedad combina lo mejor de dos mundos: Vialidades Primarias: Ubicación privilegiada a exactamente 1 km de Av. Insurgentes Sur y Av. Revolución. La proximidad inmediata al eje vial Barranca del Muerto y al Anillo Periférico facilita flujos de movilidad eficientes hacia los nodos financieros de la ciudad. Transporte Público Estratégico: El inmueble se beneficia de la cercanía a la estación Barranca del Muerto (Línea 7 del Metro), la cual funciona como una conexión directa hacia zonas clave como Polanco y Santa Fe. Adicionalmente, cuenta con acceso peatonal a estaciones de Metrobús y paraderos de autobús sobre los ejes principales. Con un terreno de 640 m² y Construcción: 771. 6 m² en 3 niveles, esta residencia representa una oportunidad poco común en la zona, ideal tanto para habitar como para desarrollar. Características clave: Características principales. 5 recámaras la Principal con baño y un gran vestidor. 3 estacionamientos. Jardín de 244. 93 m² con terraza y área social. Atención: inversionistas, Desarrolladores, Constructoras. Potencial de desarrollo: Uso de suelo H/3/20. Hasta 6 unidades. 1, 538 m² construibles. Activo ideal para inversionistas que buscan plusvalía y versatilidad. Propiedades con este perfil son cada vez más escasas en la Benito Juárez. Estatus técnico y legal. Libre de gravamen. Documentación en regla. Cisterna, tinaco y gas estacionario (500 L) Instalaciones completas y funcionales. Oportunidad única. Propiedades con este tamaño de terreno, ubicación y potencial son cada vez más escasas en la cdmx. Esta es una oportunidad clara para: Familias de alto perfil. Inversionistas patrimoniales. Desarrolladores que buscan alto margen. Agenda tu visita. Las oportunidades estratégicas no permanecen disponibles por mucho tiempo. Agenda hoy mismo tu visita privada y descubre el potencial real de este activo.

Destacado

MN 13,200,000

MN 2,800 Mantenimiento

417 m² lote5 rec.3 baños4 estac.

Fernando M. Villalpando 110

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Gran Penthouse de Tres Niveles con Roof Garden Privado en Guadalupe Inn. Magnífico ph de tres niveles con espacios amplios y excelente iluminación natural. Destaca por su gran terraza privada (Roof Garden), ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos de descanso. La propiedad cuenta con: - 5 recámaras. - 3 baños completos y 1 medio baño. - Cocina muy amplia con desayunador. - Área de lavado y cuarto de servicio. - Grandes espacios de almacenamiento. - 4 lugares de estacionamiento. Es una excelente oportunidad de inversión, ya que el espacio permite la posibilidad de adaptar hasta tres departamentos independientes para renta. Ubicado a un costado de Plaza Inn, donde se encuentran oficinas de Nacional Financiera y la Comisión Nacional Bancaria y de Valores. Situado en el corazón de Guadalupe Inn, entre Av. Revolución e Insurgentes, con todos los servicios a la mano: escuelas, bancos, iglesia, restaurantes y transporte público. A solo 5 minutos de los Viveros de Coyoacán y de San Jacinto en San Ángel. El edificio cuenta con vigilancia 24/7 para tu tranquilidad. Una propiedad con ubicación privilegiada, versátil y con gran potencial. ¡Agenda tu visita! Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.

MN 34,000,000

1250 m² lote6 rec.4 baños7 estac.

Pimentel

Chimalistac, Alvaro Obregón

**Residencia con gran potencial en Chimalistac, una de las zonas más emblemáticas y exclusivas del sur de la cdmx** Ubicada en el corazón histórico de San Ángel, esta propiedad se encuentra dentro del fraccionamiento de Chimalistac, una zona residencial que conserva su esencia colonial con calles empedradas, antiguas casonas y un entorno arbolado que se extiende sobre el cauce del río Magdalena, otorgando a la zona una atmósfera única de tradición y belleza. La casa, edificada sobre un terreno de 1, 250 m², cuenta con una construcción de 781 m² distribuidos en dos niveles, con amplios espacios interiores y una arquitectura que permite una remodelación versátil y funcional. En el centro de la propiedad se encuentra un imponente patio interior techado a doble altura, que funge como eje visual y fuente de luz natural para toda la vivienda. Al frente, la propiedad ofrece estacionamiento para hasta 7 vehículos, mientras que en la parte posterior se encuentra un hermoso jardín de aproximadamente 250 m², ideal para reuniones, relajación o proyectos de paisajismo. Por su ubicación, dimensiones, entorno y potencial arquitectónico, esta residencia es una oportunidad excepcional para desarrollar una casa de alto nivel en una de las zonas con mayor historia y plusvalía del sur de la ciudad. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

MN 34,000,000

449 m² lote7 rec.5 baños5 estac.

Miguel Lerdo de Tejada

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Casa única en su estilo con departamento independiente Y jardín. Descubre una propiedad verdaderamente especial que combina diseño contemporáneo con carácter y calidez. Esta casa destaca por su arquitectura con acabados en ladrillo aparente, grandes ventanales que inundan de luz natural cada espacio y una integración perfecta entre interior y exterior. Excelentes vías de acceso que conectan rápidamente con principales avenidas. Características. parte frontal fachada: Departamento desarrollado en 2 niveles con la siguiente distribución: - 2 recámaras; 1 recámara con vestidor muy grande y otra recámara con clóset. - 2 baños completos en Planta Baja. - Sala tv. - Estancia sala -comedor. - Cocina Integral. - Pisos en madera parquet. - Cuarto de lavado o cuarto de servicio con baño integrado. Parte trasera. Casa desarrollada en 3 niveles con la siguiente distribución: Planta baja. - Patio interior techado. - Recibidor. - Estancia amplísima. - Medio baño de visitas. - Cocina integral con cubiertas de granito. - Jardín 143. 00 mts. - 2 áreas para guardar. - Doble acceso para jardín. Primer piso. - 3 recámaras: - 1ª Principal con vestidor y baño. - 2ª Central con dos clósets. - 3ª con clóset. - Baño completo con doble tarja, w. c. Y regadera independiente. - Descanso en desnivel como área de T. V. - Clóset de blancos. Segundo piso. - 2 recámaras: - 1ª recámara con clóset amplio. - 2ª recámara con vestidor. - Baño completo con tina de hidromasaje. - Clóset amplio independiente sobre pasillo. - Área de lavado. - Área de servicio con baño completo. Generales: - Cuenta con espacio para 4 autos grandes y 1 auto compacto. - Baño sencillo para personal en Garage. - Área para utensilios de limpieza. - Área para guardar. - Cisterna grande 10k m3. - 2 colectores pluviales para absorción natural en jardín. - Madera de encino blanco en pisos, puerta, clósets y parquet. - Gas lp

MN 22,000,000

MN 7,340 Mantenimiento

480 m² lote5 rec.5 baños2 estac.

Insurgentes Sur 2079

San Ángel, Alvaro Obregón

¡ph único en la Ciudad de México! Descripción del Departamento: Superficie: 480 m², en la emblemática colonia San Ángel, cdmx. Vista Panorámica: Disfruta de una impresionante vista de 270 grados que abarca toda la ciudad. Único en su tipo, con acabados de lujo y generosos espacios interiores, Distribución. Primer Piso: Recámara principal de gran tamaño con balcón cerrado que da frente a los Volcanes, vestidor independiente, amplio baño con tina para 6 personas. Segunda recámara con balcón techado, vestidor y baño completo con tina. Tercera recámara con baño completo y amplia sala de televisión familiar. Segundo Piso (entrada): Sala comedor, cocina integral con antecomedor volado y despacho de gran tamaño. Medio baño de visitas. Despacho con balcón abierto. Tercer Piso: Dos salas de gran tamaño, baño completo y biblioteca con libreros empotrados. Terraza abierta. Múltiples bodegas. Cuarto de servicio con baño. Área de lavado. 2 lugares de estacionamiento. Ubicación Privilegiada: Situado en una de las colonias más emblemáticas y tradicionales de la cdmx, con acceso a una amplia gama de servicios, comercios y áreas culturales. Conectividad: Fácil acceso a principales vías de comunicación y transporte público, sobre avenida Insurgentes frente al Parque de la Bombilla. Seguridad: Edificio con vigilancia 24/7, intercomunicación, elevador con llave electrónica. Adicionales. No pierdas la oportunidad de vivir en el lujo y la exclusividad que solo este ph puede ofrecerte. ¡Llama ahora y hazlo tuyo!

MN 14,500,000

MN 1 Mantenimiento

370 m² lote8 rec.2 baños2 estac.

Saturnino Herrán

San José Insurgentes, Benito Juárez

Genera ingreso mensual desde el primer día en san josé insurgentes. Dos casas independientes en un mismo terreno con un diferencial que casi no existe en la zona. Una oportunidad pensada no solo para vivir… sino para generar ingresos desde el primer día. Ubicación privilegiada: - A 350 m del Parque de la Bola. - A una cuadra de Av. Revolución. - A dos de Río Mixcoac. - A cinco de Av. Insurgentes. Lo que hace especial a esta propiedad: Hoy, cada vez más compradores buscan propiedades que no solo se habiten, sino que también generen flujo. Aquí puedes: - Vivir en una casa y rentar la otra. - Tener ingreso mensual sin salir de tu propiedad. - Integrar a tu familia manteniendo privacidad total. - Combinar casa + oficina o despacho independiente. Terreno: 370 m² aprox. 7 m de frente x 50 m de fondo. Terreno profundo que brinda privacidad real entre ambas casas. Uso de suelo H3 (hasta 3 niveles) Construcciones: Casa A. 205 m² Casa B. 219 m² Cada casa cuenta con: - Jardín. - Estancia y comedor amplios. - Cocina. - 3 recámaras. - Cuarto de tv. - 1 baño completo + medio baño de visitas. - Patio. - Cuarto de servicio. - Estacionamiento independiente. La distribución actual permite actualización para quien busque incrementar número de espacios y baños y elevar aún más su valor. Inversión inteligente. Propiedades con estas características son cada vez más escasas en la zona. Ideal para quien entiende el valor de tener un inmueble que se puede pagar solo con renta. Precio: $14, 500, 000 mxn. Propietario abierto a propuestas serias. Agenda tu visita y conoce el verdadero potencial de esta propiedad. (Algunas imágenes muestran propuestas de actualización)

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