60 Propiedades e inmuebles con cocina integral y 3 recámaras en Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

Casa de 3 habitaciones, Mérida · Residencia en Altabrisa Lista Para Ocupar!

MN 17,000

1 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Altabrisa

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

La casa se encuentra en una privada en la zona de Altabrisa, una de las mejores y mas solicitadas para vivir. En esa zona encuentras todos los servicios a la mano, centros comerciales, escuelas, restaurantes, bancos, etc Por otro lado queda cerca de todo ya que su ubicacion es muy centrica y tambien tiene rapido acceso al periferico. La casa es muy amplia, consta de lo siguiente: Sala comedor separados. la sala tiene un clima grande de 24 btus. cocina vestida con isla y gavetas. barra desayunadora. terraza techada. medio baño de visitas. amplio patio con jardin. area de lavado techada. garage techado para 2 autos con porton electrico. En planta alta tiene 3 recamaras: La principal tiene closet vestidor y baño propio. las 2 recamaras secundarias comparten baño. Todas las recamaras tienen closets vestidos, mini splits, ventiladores y cortinas. Todas las areas de la casa tienen ventiladores y cortinas. Tambien se queda con calentador y tanque de gas estacionario. Nota: Requiere aval con propiedad en Merida

Departamento de 3 habitaciones, Mérida · Penthouse de 3 Recámaras y Cuarto de Servicio, en Las Country Towers.

MN 65,000

MN 1 Mantenimiento

330 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Altabrisa

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

Departamento en renta, en el piso 27 del lujoso complejo residencial Country Tower. Cuenta con 3 habitaciones y cuarto de servicio. El primer desarrollo vertical que ofrece un estilo de vida único dentro de la Ciudad de Mérida. Un lujoso proyecto que fusiona el entorno familiar, deportivo, social y recreativo que alberga un conjunto de torres de 30 pisos y 110 metros de altura; todo esto en más de 20, 000 m2 de áreas verdes, lagos y jardines. Características: Cocina con isla, refrigerador, parrilla de gas con campana, horno y lavavajillas. Sala-comedor. 1/2 baño de visitas. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con tina. 2 recámaras secundarias cada una con clóset y baño completo. (Una con clóset vestidor) Cuarto de servicio con baño completo. Área de lavado con lavadora y secadora. Balcón y terraza. Bodega en el estacionamiento. Cajones para 3 autos techados. Amenidades: Juniors Club. Seniors Club. Ludoteca. Business Center. Biblioteca. Canchas de Tenis y Padel. Putting Green. Pool Zone y Bar. Gimnasio. Alberca semi-olímpica techada. Lago Central. Sala de cine. Juegos Infantiles. Equipamiento: Aire acondicionado central. Persianas en habitaciones. Calentador. *El precio de la renta incluye cuota de mantenimiento. Condiciones renta: Mes de renta. Mes de depósito. Aval o doble depósito. Gastos de convenio. Proporcione esta clave A su asesor lp5071. laura padron. Ver datos. Ver datos. Ver datos

Casa de 3 habitaciones, Mérida · Venta de Casa en Merida, Yucatan.

MN 710,000

301 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

CALLE 21 B

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

Casa en venta ubicada en Fraccionamiento Altabrisa, ideal para familias. Cuenta con 3 recámaras y 2 baños, además de un medio baño adicional. La propiedad ofrece 144 m² de superficie construida sobre un terreno de 301 m². Disfruta de una cocina integral equipada y clósets en las recámaras. La casa se distribuye en 2 niveles, con espacios bien definidos para sala y comedor. Cuenta con 2 lugares de estacionamiento. Se aceptan mascotas y tiene acceso a servicios básicos como agua y luz, además de conexión a internet/wifi. El fraccionamiento Altabrisa ofrece cercanía a escuelas, supermercados y plazas comerciales. La zona es principalmente residencial, con un ambiente familiar y seguro. Excelentes vías de acceso facilitan la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. El estado de conservación de la propiedad es excelente. La compra debe ser con recursos propios. No se aceptan créditos. || Gestionamos todos los trámites legales, desde la firma del contrato hasta la entrega de la propiedad. Entrega de 6 a 8 meses garantizada bajo contrato || ¡Contáctanos! Te asesoramos de manera gratuita, en línea o corporativo.

Departamento de 3 habitaciones, Mérida · Depa de 3 Cuartos, Cuarto de Servicio, Balcón Extendido, en Country Towers.

MN 55,000

270 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Altabrisa

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

Departamento en renta en el piso 19 del lujoso complejo residencial Country Towers. Cuenta con 3 cuartos y cuarto de servicio. El primer desarrollo vertical que ofrece un estilo de vida único dentro de la Ciudad de Mérida. Un lujoso proyecto que fusiona el entorno familiar, deportivo, social y recreativo que alberga un conjunto de torres de 30 pisos y 110 metros de altura; todo esto en más de 20, 000 m2 de áreas verdes, lagos y jardines. Características: Cocina con isla y parrilla eléctrica. Sala. Comedor. 1/2 baño de visitas. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo. Cuarto de servicio con baño completo (podría funcionar cómo estudio) Área de lavado. Bodega en área de estacionamiento. 2 cajones de estacionamiento. Amenidades: Juniors Club. Seniors Club. Ludoteca. Business Center. Biblioteca. Canchas de Tenis y Padel. Putting Green. Pool Zone y Bar. Gimnasio. Alberca semiolímpica techada. Lago Central. Sala de cine. Juegos Infantiles. Equipamiento: Aire acondicionado central. Persianas. Calentador. El precio de renta incluye la cuota de mantenimiento. Condiciones renta: Mes de renta. Mes de depósito. Aval o doble depósito. Gastos de convenio. Proporcione esta clave A su asesor lp5769

Departamento de 3 habitaciones, Mérida · Departamento en Venta Mérida con Terraza| Altabrisa| 3 Recámaras| 190.81 m²

MN 7,800,000

MN 10,135 Mantenimiento

190 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Altabrisa

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

Departamento en venta Mérida con terraza| Altabrisa| 3 recámaras| 190. 81 m², ofrece una excelente combinación de comodidad, conectividad y acceso a servicios de primer nivel, convirtiéndose en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Su ubicación permite llegar fácilmente a importantes vialidades como el Periférico de Mérida y la Avenida Cámara de Comercio, facilitando los traslados hacia distintos puntos de la ciudad. En los alrededores se encuentran Plaza Altabrisa, UpTown Mérida, City Center, The Harbor Mérida y Plaza La Isla Mérida, ideales para realizar compras, disfrutar de restaurantes, cafeterías y opciones de entretenimiento. También está muy cerca de hospitales de prestigio como Star Médica Mérida, Hospital Faro del Mayab y Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán, además de instituciones educativas reconocidas como la Universidad Marista, la Universidad Modelo y el Instituto Cumbres. Distribución: - Sala. - Comedor. - Cocina completamente vestida con isla. - Medio baño de visitas. - Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. - 2 Recámaras secundarias con clóset vestido y baño completo. - Área de lavado. - Puerta de acceso para las gradas y elevador. - Cuarto de servicio con baño completo. - Shut de basura. - 2 cajones de estacionamiento (13. 26 m2 c/u) - Balcón/Terraza 13. 63 m2. - Bodega. incluye: - Parrilla. - Campana. - Horno. - Aire acondicionado. amenidades: - Elevador. - Putting green (Zona de golf) - Sala de cine. - Zona de piscina y bar. - Junior's Club. - Business center. - Ball Room. - Cocina pantry. - Lago central. - Gimnasio de dos pisos, armado con alberca semiolímpica interior techado. - Albercas al aire libre. - Alberca bajo techo. - Cancha de tenis. - Cancha de padel. forma de pago: Si el pago es con crédito bancario, infonavit, etc. El apartado será de $20, 000. Si el pago es con recursos propios el apartado será de $30, 000. Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso

Departamento de 3 habitaciones, Mérida · Departamento de 3 Recámaras, Equipado a Estrenar, en Arthouse.

MN 11,000,000

174 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Altabrisa

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

Departamento en Arthouse Mérida, ubicado en Altabrisa, con diseño contemporáneo y acabados de lujo; ideal para quienes buscan confort, exclusividad y amenidades únicas en la ciudad. Características: Cocina con isla totalmente equipada. Sala y comedor de corrido con amplio balcón y vista a la ciudad. Área de servicio y lavado. Baño completo. Recámara principal con clóset vestidor equipado y baño completo. Recámara secundaria 1 con clóset de pared equipado y baño completo. Recámara secundaria 2 con clóset de pared equipado. Clóset de blancos. 22. 77 m² de balcón. 2 cajones de estacionamiento. Amenidades: Galería de arte. Residencia para artistas. Cava de vinos. Gimnasio equipado. Lounge bar. Cine/teatro. Alberca de 45 m. Cabañas y camastros. Biblioteca. Kids park. Foyer. Play room. Salón de eventos. Bicicletas eléctricas. Pet park. Estacionamiento subterráneo. Elevadores. Seguridad 24/7. Portón eléctrico. Equipamiento del departamento: Aires acondicionados inverter. Persianas en todo el departamento. Pisos de mármol Santo Tomás. Cocina integral con horno, campana, parrilla eléctrica y doble tarja marca smeg. Clósets y puertas de madera Encino. Calentador de agua eléctrico Rheem. Cancelería templada en baños. wc de una pieza Villeroy & Boch. Luminarias led. Estructura de concreto. Condiciones de venta: Apartado $100, 000 mxn. Enganche 20% formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios. Proporcione esta clave A su asesor git5481

Departamento de 3 habitaciones, Mérida · Venta Departamento de 3 Recámaras Equipado en Country Towers Altabrisa

MN 13,000,000

MN 10,000 Mantenimiento

280 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Country towers

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

Hermoso departamento tipo ph! Country Towers se caracteriza por ser las torres residenciales más altas, y con mayor lujo, en Mérida y Yucatán. 280m2 de construcción. 3 Recámaras. 3. 5 Baños. - Cocina integral equipada. - Una sola planta. - Amplia sala/comedor. - Terraza que envuelve los principales espacios de tu próximo departamento. - Barra equipada. - Cuarto de servicio. - Cuarto de lavado. Equipamiento: Presurizador. Aire acondicionado en cada espacio. Parrilla, horno y campana eléctrica. Iluminación led. Cortinas blackout.

Casa de 3 habitaciones, Mérida · Venta de Casa en Yucatán Col Altabrisa

MN 650,000

195 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

C. 18-B 273

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

Exclusividad y Alta Plusvalía en Altabrisa, Mérida. Pilar 1: Ubicación Estratégica y Entorno. Situada en una de las zonas residenciales más exclusivas, seguras y de mayor desarrollo al norte de la capital yucateca, en calle 18-B, numero 273, colonia altabrisa, codigo postal Ver datos, ciudad mérida, estado yucatán. Vivir en Altabrisa representa un estilo de vida de primer nivel, caracterizado por su tranquilidad y un entorno de seguridad inmejorable. Esta ubicación premium brinda acceso inmediato a centros comerciales de lujo como Plaza Altabrisa, hospitales de especialidades de primer nivel como Star Médica, colegios de prestigio y una conectividad perfecta con el Periférico, facilitando el traslado rápido tanto a cualquier punto de la ciudad como a las hermosas playas de la costa yucateca. Pilar 2: Diseño, Espacios y Funcionalidad. Esta residencia ha sido concebida para maximizar el confort y el buen gusto, desplantada sobre un terreno de [Número] m² y ofreciendo [Número] m² de construcción. Su distribución arquitectónica permite un flujo armonioso y fresco entre las áreas, ideal para el clima de la región, destacando una sala y comedor de gran amplitud que invitan a la convivencia familiar y social. Cuenta con una cocina práctica, con excelente iluminación y altamente funcional. En la zona íntima, dispone de [Número] habitaciones diseñadas para el descanso absoluto, complementadas por [Número] baños completos y [Número] medios baños. Para total comodidad y seguridad, la propiedad incluye cochera con espacio para [Número] vehículos. Pilar 3: Inversión Segura y Plusvalía. Adquirir una propiedad en Mérida, y específicamente en el consolidado sector de Altabrisa, representa una de las decisiones financieras más sólidas y rentables del país. El constante crecimiento económico del estado y sus incomparables índices de seguridad y calidad de vida aseguran que tu inversión esté fuertemente protegida. Este inmueble no solo brinda un hogar excepcional para el presente, sino que funciona como un activo patrimonial estratégico que asegura una excelente y constante plusvalía a lo largo del tiempo.

MN 710,000

301 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

CALLE 21 B

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

Casa en venta ubicada en Fraccionamiento Altabrisa, con 3 recámaras. La propiedad cuenta con 2 baños y 1 medio baño, ideal para familias. Disfruta de una cocina integral y clósets en las habitaciones. Esta casa de 2 niveles ofrece 144 m² de superficie construida sobre un terreno de 301 m². Cuenta con 2 lugares de estacionamiento. Además, se aceptan mascotas y dispone de servicios básicos como agua y luz, así como conexión a internet/WiFi. El estado de conservación es excelente. En los alrededores encontrarás escuelas cercanas, facilitando el acceso a la educación. La zona es principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo. Tendrás fácil acceso a supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos. Para el esparcimiento, hay parques y centros deportivos en la cercanía. La compra debe ser con recursos propios. No se aceptan créditos. || Gestionamos todos los trámites legales, desde la firma del contrato hasta la entrega de la propiedad. Entrega de 6 a 8 meses garantizada bajo contrato || ¡Contáctanos! Te asesoramos de manera gratuita, en línea o corporativo.

Casa de 3 habitaciones, Mérida · Venta de Casa en Montebello Merida Yucatan

MN 610,000

421 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

C. 26

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

Esta residencia en venta se ubica en el Fraccionamiento Altabrisa, una de las zonas residenciales más consolidadas del norte de Mérida. La propiedad cuenta con un estado de conservación excelente y 421 m² de superficie construida distribuidos en 1 nivel. El área interior dispone de estancia para sala y comedor, cocina integral equipada, clóset y conectividad a internet. El área privada consta de 3 recámaras y 2 baños completos. La casa está adaptada con acceso para personas con discapacidad y permite mascotas. En la parte exterior se encuentran 2 cajones de estacionamiento techados y acceso a servicios básicos de agua y luz. El entorno es seguro y familiar, con cercanía a escuelas, plazas comerciales, hospitales y vialidades principales del sector. ¡Te entregamos libre de adeudo y 100% habitable o te devolvemos tu inversión! 100% garantizada!! Contáctame para más información.

Casa de 3 habitaciones, Mérida · Casa en Renta, Col Altabrisa, Merida

MN 47,500

450 m² lote3 rec.5 baños2 estac.

Altabrisa

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

Amplia casa residencial para estrenar en excelente ubicación cerca de Plaza Altabrisa y el Hospital de Alta Especialidad. La colonia altabrisa se encuentra ubicada dentro de los límites de la ciudad, en una de las mejores zonas del norte de Mérida. Terreno: 450 m2. frente: 15 mts. fondo: 30 mts. construccion: 400 m2. Planta Baja: - Vestíbulo recibidor. - Sala / comedor. - Comedor. - Sala de tv / Estudio. - Cocina vestida y alacena. - Terraza bar techada. - Baño y regadera en la terraza. - Baño de visitas en sala-comedor. - Cuarto de servicio con baño. - Area de tendido. - Area de lavado techada. - Piscina (11. 35 x 2. 50 mts) - Cochera techada para 2 autos. Planta Alta: - 2 recámaras con baño y clósets. - Recámara principal con baño y closet vestidor. incluye: - Minisplits, ventiladores y persianas. - Refrigerador, parrilla y horno. - Porton electrico. - Calentador de agua. - Jacuzzi incluida en la piscina. - Pisos de marmol. - Sistema hidroneumatico. - Sistema de riego. jr___. precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. En conformidad a lo establecido en la nom-Ver datos el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la nom mencionada.

Departamento de 3 habitaciones, Mérida · Departamento en Venta Mérida, Altabrisa 3 Recámaras con Terraza y Amenidades

MN 11,450,750

196 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Arthouse

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

Departamento en venta Mérida, Altabrisa 3 recámaras con terraza y amenidades premium, ubicado en una de las zonas más exclusivas al norte de la ciudad, reconocida por su conectividad, tranquilidad y cercanía a servicios de primer nivel. Su ubicación en la colonia Altabrisa permite fácil acceso a centros comerciales como Plaza Altabrisa, Uptown Mérida, City Center y Plaza La Isla Mérida, así como supermercados como Soriana Híper Altabrisa, Walmart y Chedraui Selecto, además de hospitales reconocidos como Star Médica y Faro del Mayab. También se encuentra cercano a instituciones educativas como Universidad Marista, Universidad Modelo, Instituto Godwin y Centro Educativo El Renacimiento, así como a zonas comerciales importantes como The Harbor y Galerías Mérida, donde se ubican tiendas departamentales como Liverpool y Costco. Esta conectividad y cercanía a servicios, comercio, educación y salud convierten a esta propiedad en una excelente opción para vivir con comodidad o invertir en una zona de alta plusvalía dentro del norte de Mérida. Características. - Departamento de 3 recámaras. - Interior: 151. 24 m² - Terraza exterior: 20. 57 m² - Estacionamiento: 25 m² - Área total: 196. 81 m² - Bodega. - Terraza. - Amplios espacios interiores. distribución. - Sala. - Comedor. - Cocina. - Terraza. - Recámara principal con clóset y baño completo. - Recámaras secundarias con clóset. - Baño completo de visitas. - Bodega. acabados Y equipamiento. - Pisos de mármol. - Cocina integral con horno, campana, parrilla y doble tarja. - Clósets y puertas de madera. - Calentador de agua eléctrico. - Aire acondicionado. - Cancelería anti huracán. - Cancelería templada en baños. - wc one piece Villeroy & Boch o similar. - Luminarias led. - Estructura de concreto. amenidades. - Galería de arte. - Residencia para artistas. - Cava de vinos. - Gimnasio. - Lounge bar. - Cine / teatro. - Piscina. - Cabañas y camastros. - Biblioteca. - Kids park. - Foyer. - Play room. - Salón de eventos. - Bicicletas eléctricas. - Pet park. - Restaurantes. - Art gallery. - Beauty salon. - Coworking. formas de pago. - Enganche: 20% - Saldo contra entrega: 80% Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso

Casa de 3 habitaciones, Mérida · En Renta Casa en Quinta Real, Altabrisa Al Norte de Merida

MN 18,500

1 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

altabrisa

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

Renta casa en Privada Quinta Real Altabrisa. Caracteristicas: - 3 recamaras. - Sala / comedor separados. - Cocina amplia. - 2. 5 baños. - Terraza techada. - Cochera techada. - Piscina. precio $18, 500. j_. precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. En conformidad a lo establecido en la nom-Ver datos el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la nom mencionada.

Casa · 762m² · 3 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Venta en Fraccionamiento Altabrisa

MN 22,000,000

1131 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

Dirección no informada

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

[cwm-313] Hermosa residencia con acabados de lujo en altabrisa, uno de los mejores lugares de la ciudad, con servicios de primera y absolutamente todas las comodidades a la mano! Ubicación privilegiada a espaldas de la plaza Altabrisa, a un costado de la zona de Hospitales y de las principales avenidas y vialidades! Terreno: 1, 131 m2. Construcción: 762. 28. Frente: 35 m. Fondo: 34 m. Residencia de una sola planta! -Porton de aluminio con motor eléctrico. -Cámaras de seguridad. -Garage techado para 4 autos. -Entrada principal con amplio recibidor. -1/2 baño. -Amplia área de comedor con bar integrado. -Sala de gran tamaño. -Áreas con techo decorativo de madera de encino. -Comedor amplio. -Gran cocina integral con barra desayunadora con estufa, refrigerador y horno. -Recámara principal de gran tamaño con mueble giratorio para sala de tv y terraza integrada a la habitación, cuenta con baño completo, doble lavabo, canceleria de cristal templado, jacuzzi y closet vestidor de madera de cedro. -2 Recamaras secundarias con amplio closet vestidor, cortinas black out y baño completo. -Piscina de gran tamaño con sistema de filtrado. -Amplia terraza. -Cuarto de servicio con baño completo. -Cuarto de lavado

Departamento · 171m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento de Lujo en Arthouse Mérida con Infinidad de Amenidades / 3 Habits - 3 Baños

MN 10,431,134

171 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Departamentos de Lujo Arthouse Altabrisa / 3 Habits

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

Departamento de Lujo en Mérida!! Arthouse Altabrisa es tu mejor opción. Últimas unidades disponibles!! Exclusivo departamento de 3 habitaciones con acabados de lujo, con las mejores amenidades y en la mejor ubicación al norte de la ciudad. Un lugar donde converge el arte, la gastronomía y espacios culturales que crearán una atmósfera excepcional para los que lo habiten y visiten. Restaurants, Art Galery, Coworking, Beauty Salón, Alberca de 45 m, gym, Cine/Teatro, Galería de Arte, Play Room, Pet Park y muchos más. Descripción: - 3 Habitaciones, la Principal con Closet Vestidor. - Cocina, Comedor y Sala unidos en un solo y amplio espacio corrido. - Cuarto de Lavado. - Hermosa y Amplia Terraza Exterior. Superficie Total: 221. 40 m2* Precios y Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Casa · 1m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · | Preciosa Casa Amueblada, en Renta. |

MN 27,000

1 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

00 None

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

| Preciosa casa amueblada, en renta. | Ubicación: AltabrisaPreciosa casa amueblada, en renta ubicada en zona norte a 5 minutos de Altabrisa; una excelente ubicación cercana a los principales servicios de la ciudad. Distribución: Planta Baja: Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico. Sala. Comedor. Aire acondicionado Cocina Integral. Alacena con bodega. Baño de visitas. Terraza techada. área de lavado. Alberca. Bodega externa. Planta Alta: Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón. 2 recamaras con vista al jardín. 1 baño completo. Aire acondicionado en cada recámara Precio de renta mensual: $27, 000 pesos. facturamos! Requisitos: Mes de renta Mes de depositoAval o doble depositoGastos NotarialesDisponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Casa · 229m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · | Hermosa Casa Amueblada, en Renta. |

MN 29,500

229 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

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Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

| Hermosa casa amueblada, en renta. | Ubicación: AltabrisaHermosa y Calida casa amueblada y equipada disponible para ti en una de las zonas más prestigiosas de la Ciudad. Dentro de un entorno con todos los servicios de primer nivel a unos minutos. Ubicada en el Fraccionamiento Altabrisa, la Privada San Remo Blanc es una de las privadas con un excelente servicio de Seguridad 24/7 y con un selectivo conjunto habitacional con un número exclusivo de casas con un área de juegos y jardín para disfrutar en familia. La casa está acondicionada con mobiliario y diseño con un toque cálido y funcional para hacer de tu estadía un ambiente familiar único y especial! Medidas: Terreno: 229. 5 m2 (9x25. 50) Distribución: Planta Baja: Hermoso y Cálido recibidor con cavaSala con juego de 3 sofas y mesas Comedor para 8 personas Hermosa Terraza con vista al Jardín, Piscina y Cascada Cocina completamente equipada Medio baño de Visitas Piscina con hermosa Cascada área de lavado con lavadora y secadora Pasillo lateral Estacionamiento para 2 autos Hermosa decoración y diseño Climatizada Planta Alta: Recámara Principal con cama king size con clóset vestidor y baño completoRecámara 2 con cama, clóset y baño Recámara 3 con área para tv, con walking clóset y baño completo TerrazaPrecio de renta mesual: $29, 500 pesos. facturamos! RequisitosMes de Renta Mes de depósito Aval o doble depositoGastos NotarialesDisponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

MN 10,431,134

171 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Departamentos de Lujo Arthouse Altabrisa / 3 Habits

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

Departamento de Lujo en Mérida!! Arthouse Altabrisa es tu mejor opción. Últimas unidades disponibles!! Exclusivo departamento de 3 habitaciones con acabados de lujo, con las mejores amenidades y en la mejor ubicación al norte de la ciudad. Un lugar donde converge el arte, la gastronomía y espacios culturales que crearán una atmósfera excepcional para los que lo habiten y visiten. Restaurants, Art Galery, Coworking, Beauty Salón, Alberca de 45 m, gym, Cine/Teatro, Galería de Arte, Play Room, Pet Park y muchos más. Descripción: - 3 Habitaciones, la Principal con Closet Vestidor. - Cocina, Comedor y Sala unidos en un solo y amplio espacio corrido. - Cuarto de Lavado. - Hermosa y Amplia Terraza Exterior. Superficie Total: 221. 40 m2* Precios y Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Departamento · 196m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamentos de Lujo en Venta 3 Recamaras, Altabrisa

MN 11,127,731

196 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Departamentos de Lujo en Venta 3 Recamaras , Altabrisa

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

Arthouse es una propuesta de departamentos y luxury living ubicada en altabrisa Mérida, cerca de los malls más exclusivos y servicios de alta calidad. También, cuenta con un área comercial lifestyle de 1, 500 m2 con restaurantes y mercado de arte y diseño. Ubicado en la Colonia Altabrisa, al norte de Mérida, Yucatán, este proyecto ofrece una privilegiada conectividad y acceso a servicios de primer nivel. A pocos minutos de centros comerciales como Plaza Altabrisa y City Center, hospitales, escuelas. En Arthouse Mérida, hemos diseñado un entorno donde la naturaleza, el arte y la comodidad se encuentran para ofrecerte una experiencia de vida inigualable. Cabañas y camastrosPet ParkKids ParkCava de vinosLounge barCine/teatroFoyerGalería de artegympiscina de 40 mtsBibliotecaBicicletas eléctricasResidencia para artistasKids ParkDistribución del departamento: Cocina con isla equipada (smeg) Sala y comedor con amplio balcón y vista panorámicaÁrea de servicio y lavanderíaBaño completo para visitasRecámara principal con clóset vestidor y baño completoRecámara secundaria con baño completoRecámara adicional con clóset de paredClóset de blancosAcabados de lujo: Pisos de mármol Santo TomásCocina equipada con horno, campana, parrilla eléctrica y doble tarja marca smegclosets y puertas de madera de encinoCanceles templados en baños y cancelería Anti Huracán Inter 90wc One Piece Villeroy &amp; BochIluminación ledaire acondicionado Minisplit lg Dual InverterEstructura de concretoMétodo de pago: 20% de enganche, 80% contra entrega. Forma de pago: Crédito bancarios y Recursos propios. La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, Ver datos. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en profeco (Ver datos). Aviso de privacidad disponible en. mx.

Casa · 1m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · | Amplia Casa Semiamueblada, en Venta. |

MN 10,500,000

1 m² lote3 rec.5 baños3 estac.

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Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

| Amplia casa semiamueblada, en venta. | Ubicación: AltabrisaSi buscas un hogar seguro, con una plusvalía alta y sobre todo contar con la seguridad que se merece tu y tu familia esta es una opción que no puedes dejar pasar. Amplia casa equipada en venta en Altabrisa, Excelente zona en el norte de la ciudad para vivir, cercana a los principales servicios de la ciudad. Medidas: Terreno: 427. 66 m2Construcción: 442. 99 m2 Distribución: Planta Baja: - Garage para 3 autos completamente techados - Portón eléctrico - Sala comedor amplio - Cocina Equipada y antecomedor - Alacena - área de lavado con un baño completo - Estudio con medio Baño - área de Alberca (Con Baño) - área para asaderoPlanta Alta: - Habitación Principal con baño completo y closet vestidor amplio - Sala tv - Habitación #2 con baño completo y closet- Habitación #3 con baño completo y closetEquipamientos: -Aires Acondicionados-Planta de luz de emergencia-MueblesPrecio de venta: $10, 500, 000 pesos. Se aceptan creditosTodos los documentos en regla Libre de gravamenDisponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Departamento · 174m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento de Lujo en Venta o Renta 3 Recámaras, Altabrisa

MN 49,000

174 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Departamento de Lujo en Venta o Renta 3 Recámaras , Altabrisa

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

Es un exclusivo proyecto de departamentos residenciales diseñado por un equipo internacional de arquitectos, decoradores y artistas. Cada rincón ha sido cuidadosamente curado para ofrecer una experiencia de vida que fusiona arte, cultura y sofisticación. Ubicado en Colonia Altabrisa, una de las zonas más tranquilas y conectadas del norte de Mérida. Rodeado de centros comerciales, hospitales, escuelas y opciones de entretenimiento de primer nivel. Distribución del DepartamentoCocina con isla totalmente equipada (marca smeg) Sala y comedor con amplio balcón y vista panorámica a la ciudadÁrea de servicio y lavanderíaBaño completo para visitasRecámara principal con clóset vestidor y baño completoRecámara secundaria 1 con clóset y baño completoRecámara secundaria 2 con clóset de paredClóset de blancosAcabados y Equipamiento PremiumPisos de Mármol Santo TomásCarpintería en madera de encinoCocina integral equipada con horno, parrilla, campana y doble tarja (smeg) Aires acondicionados lg Dual InverterCalentador eléctrico RheemCanceles templados en bañosCancelería anticiclónica Inter 90wc Villeroy &amp; BochPersianas en todo el departamentoLuminarias ledestructura de concretoEstacionamiento techado para 2 autos (25 m²) SuperficiesÁrea habitable: 151. 80 m²Balcón: 22. 77 m²Estacionamiento: 25. 00 m²Amenidades Arthouse MéridaGalería de arteResidencia para artistasCava de vinosCine / TeatroLounge barBibliotecaKids ParkGimnasio equipadoAlberca de 45 mCabañas y camastrosSalón de eventosPlayroomPet ParkFoyerBicicletas eléctricasElevadoresEstacionamiento subterráneoSeguridad 24/7 …y másFormas de Pago – VentaApartado: $100, 000 mxn (vigencia 10 días) Enganche: 20%Créditos bancarios y/o recursos propiosFormas de Pago – RentaMes de renta adelantadoMes de depósitoAval o doble depósitoConvenio notariado(Cuota de mantenimiento incluida) La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, Ver datos. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en profeco (Ver datos). Aviso de privacidad disponible en. mx.

Casa en condominio · 150m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Condominio en Fraccionamiento Altabrisa

MN 19,000

220 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Casa de 3 Habitaciones Amueblada y con Paneles Solares

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

Casa de 3 habitaciones que se ubica dentro de privada residencial de Altabrisa, ubicación altamente cotizada por su excelente conectividad y acceso a todos los servicios como lo pueden ser Plazas comerciales, escuelas, centros médicos, restaurantes, farmacias, vialidades principales y muchas más a menos de 5 minutos de distancia. disponible desde 15/08/2026distribución: Planta Baja: SalaComedorCocinaMedio bañoPlanta Alta: 2 recámaras secundarias con closetBaño compartidoHabitación principal con doble closet y bañoExterior: Cochera techada para 2 autosJardínCuarto de lavado techadoEquipada y amuebadaIncluye Paneles Solaresrequisitos de renta: Mes de Renta anticipadoMes de depósito en garantíaAval con propiedad en Yucatán libre de gravamen o en su defecto un segundo depósito en garantíaGastos notariales

Departamento · 267m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento de Lujo Sin Muebles de 3 Recámaras en Country Towers

MN 11,500,000

267 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Altabrisa Country Towers

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

El departamento cuenta con la siguientes características: • Recibidor o vestíbulo c/ elevador principal y de servicio• Amplia área de comedor y sala con vista a balcones y terraza• Terraza desayunador techado c/ vista a la ciudad• Medio baño de visitas• Cuarto de servicio• Closet de blancos• Recámara principal con baño completo: doble lavabo, tina, regadera con canceleria de cristal y closet vestidor• Recámara #2 con baño completo y doble lavabo con closet vestidor• Recámara #3 con baño completo y closet vestidor• Área de lavado• Sistema de aire acondicionado centralizado• 2 Cajones de estacionamiento• BodegaEl desarrollo cuenta con amenidades y áreas comunes: • Motor loby• Concierge• Valet parking• Biblioteca• Salas de juntas• Estudio• Sala seniors• Sala de juegos jr• Ludoteca• Cine• Gimnasio• Baños h y m con sauna cada uno• Cancha de tenis• Cancha de squash• Jogging track• Sala de fiestas• Terraza• Juegos de jardín para niños• Alberca al aire libre• Asoleaderos• Alberca semi olímpica• Permitido fumar• Circuito cerrado• Planta eléctrica

Casa · 343m² · 3 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Altabrisa

MN 10,800,000

444 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

Altabrisa 1

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

¿Estás buscando una propiedad en Mérida que lo tenga todo? Déjame contarte por qué esta casa en residencial Altabrisa es la oportunidad que estabas esperando. Ubicada a solo 2 minutos de Plaza Altabrisa, del hospital de alta especialidad y del periférico, tendrás todo al alcance: supermercados, escuelas y centros comerciales a solo unos pasos. Con 440 metros cuadrados de terreno y 343 metros de construcción, esta casa ofrece espacio, diseño y calidad en cada detalle. En planta baja encontrarás una recámara amplia con closet vestidor y baño privado, una sala y comedor corridos perfectos para recibir visitas, cocina con mesetas de granito y carpintería en madera salam, terraza frente a la alberca y garaje para 4 autos, 2 techados. La piscina de chukum tiene iluminación multicolor y está acompañada por áreas verdes, iluminación de jardín y muros perimetrales con lámparas decorativas, creando un ambiente único para relajarte o convivir. En la planta alta, dos recámaras con vestidor, baño y terrazas privadas. La principal con tina para un toque extra de lujo. ¿Quieres más? Acabados premium en mármol, puertas de cedro, preparación para aire acondicionado en toda la casa y un sistema hidráulico de primera para tu comodidad. Esta propiedad está lista para habitar, perfecta para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más exclusivas de Mérida. Si quieres conocer más o agendar una cita, mándame un mensaje hoy mismo y descubre tu próximo hogar en Mérida.

Departamento · 240m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Imponente Departamento en Renta en Exclusivo Residencial Torre Aqua / Country Towers

MN 50,000

240 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Altabrisa Mérida Country Towers

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

Departamento ubicado en Country Towers, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Mérida, dentro de la zona de Altabrisa. Situado en el piso 19 de la Torre Terra, este inmueble ofrece amplios espacios, acabados de calidad y acceso a amenidades de lujo. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación privilegiada al norte de la ciudad. Características generalesTipo de propiedad: Departamento residencialUbicación: Torre Aqua, Country Towers, Mérida, YucatánNivel: Piso 16Superficie: ConsultarEstatus: Disponible para ocupación inmediataDistribución interiorSala y comedor ampliosCocina equipadaMedio baño de visitas3 recámaras, cada una con baño completoCuarto de servicio con bañoÁrea de lavadoBodega2 cajones de estacionamientoAmenidades del desarrolloAlberca y spaGimnasio equipadoSalón de eventosCineCanchas deportivasÁreas verdes y de recreaciónSeguridad 24/7 y Acceso controladoAvisos importantes: La información proviene del propietario y puede estar sujeta a cambios en precio, disponibilidad o condiciones sin previo aviso. Las medidas, mobiliario y características deberán verificarse con la documentación oficial o visita física del inmueble. Las imágenes son ilustrativas y no representan necesariamente el estado actual del departamento. De conformidad con la nom-247-se-2021, el consumidor tiene derecho a recibir información veraz, clara y comprobable sobre los términos, condiciones y características del inmueble.

Casa de 3 habitaciones, Mérida · Renta Casa Fracc. Altabrisa, Mérida

MN 22,000

240 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Calle

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

En renta acogedora casa con 8 años de antiguedad en fraccionamiento altabrisa, A pasos de chedraui selecto, super aki, soriana, hospitales, gimnasios, escuelas, farmacias, restaurantes, etc. Dentro de privada con acceso controlado, trato directo con el propietario E interesados--corredores, intermediarios E inmobiliarias favor de abstenerse- no se permiten mascotas renta $22, 000 mensuales. Recien impermeabilizada. Bomba hidroneumatica. bodega/area de lavado. incluye en perfecto estado: antena aerea exterior Y cableado coaxial instalado en 3 habitaciones con 17 canales. Calentador de agua. Estufa con horno incluido. 1 aire acondicionado 18, 000 btus, tanque estacionario. Hamaqueros. Requisitos de ingreso: -aval con propiedad libre de gravamen en merida, yucatan. pago de 1 mes de renta por adelantado. pago de 1 mes en concepto de deposito. **$22, 000 pago del costo del contrato por un año, extendible A 2 años. *el costo de la renta incluye el pago de la cuota mensual de vigilancia.

Casa · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · | Bonita Casa, en Renta. |

MN 22,000

3 rec.2 baños2 estac.

00 None

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

| Bonita casa, en renta. | Ubicación: AltabrisaBonita casa, en renta ubicada en la exclusiva zona de Altabrisa, cerca de los mejores hospitales, universidades y centros comerciales como: Plaza Altabrisa, City Center y La Isla. A tan solo unos minutos del periférico y a 25 minutos de la playa. Distribución: Planta Baja: Estacionamiento techado para 2 autos. Sala, comedor y cocina. Recibidor a doble altura con tragaluz. Pasillo de servicio. Cuarto de servicio / área de lavado. Medio baño. Planta Alta: 1 recámara con baño completo propio. 2 recámaras que comparten un baño completo. Incluye: 3 minisplits instalados en 2 recámaras y en el comedor. 3 ventiladores de techo; uno en la cocina y los otros 2 en los baños de arriba. Tanque de gas estacionario L. P. Calentador. Precio de renta mensual: $22, 000 pesos. facturamos! Requisitos: Mes de rentaMes de depositoAval o doble depositoGastos NotarialesDisponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Casa de 3 habitaciones, Mérida · Traspaso Venta Casa Altabrisa Merida

MN 4,300,000

243 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

15 A NUMERO

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

Traspaso venta acogedora casa con 8 años de antiguedad en fraccionamiento altabrisa, A pasos de chedraui selecto, super aki, soriana, hospitales, gimnasios, farmacias, restaurantes, etc. Dentro de privada con acceso controlado (no es regmen de condomino), trato directo con el propietario E interesados--corredores, intermediarios E inmobiliarias favor de abstenerse- $1, 150 mensuales para caseta de vigilancia Y conservacion de areas comunes, ( ud. Pagaría A partir de octubre 2026). Recien impermeabilizada. Bomba hidroneumatica. bodega/area de lavado. incluye en perfecto estado: antena aerea exterior Y cableado coaxial instalado en 3 habitaciones con 17 canales. Calentador de agua. Estufa con horno incluido. 1 aire acondicionado 18, 000 btus, tanque estacionario. Hamaqueros. Traspaso en $4, 300, 000, adeudando al banco $1, 400, 000, mensualidades siempre al corriente. Venta total $5, 550, 000, ya libre de gravamen

MN 11,000,000

174 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Departamento de Lujo en Venta o Renta 3 Recámaras , Altabrisa

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

Es un exclusivo proyecto de departamentos residenciales diseñado por un equipo internacional de arquitectos, decoradores y artistas. Cada rincón ha sido cuidadosamente curado para ofrecer una experiencia de vida que fusiona arte, cultura y sofisticación. Ubicado en Colonia Altabrisa, una de las zonas más tranquilas y conectadas del norte de Mérida. Rodeado de centros comerciales, hospitales, escuelas y opciones de entretenimiento de primer nivel. Distribución del DepartamentoCocina con isla totalmente equipada (marca smeg) Sala y comedor con amplio balcón y vista panorámica a la ciudadÁrea de servicio y lavanderíaBaño completo para visitasRecámara principal con clóset vestidor y baño completoRecámara secundaria 1 con clóset y baño completoRecámara secundaria 2 con clóset de paredClóset de blancosAcabados y Equipamiento PremiumPisos de Mármol Santo TomásCarpintería en madera de encinoCocina integral equipada con horno, parrilla, campana y doble tarja (smeg) Aires acondicionados lg Dual InverterCalentador eléctrico RheemCanceles templados en bañosCancelería anticiclónica Inter 90wc Villeroy &amp; BochPersianas en todo el departamentoLuminarias ledestructura de concretoEstacionamiento techado para 2 autos (25 m²) SuperficiesÁrea habitable: 151. 80 m²Balcón: 22. 77 m²Estacionamiento: 25. 00 m²Amenidades Arthouse MéridaGalería de arteResidencia para artistasCava de vinosCine / TeatroLounge barBibliotecaKids ParkGimnasio equipadoAlberca de 45 mCabañas y camastrosSalón de eventosPlayroomPet ParkFoyerBicicletas eléctricasElevadoresEstacionamiento subterráneoSeguridad 24/7 …y másFormas de Pago – VentaApartado: $100, 000 mxn (vigencia 10 días) Enganche: 20%Créditos bancarios y/o recursos propiosFormas de Pago – RentaMes de renta adelantadoMes de depósitoAval o doble depósitoConvenio notariado(Cuota de mantenimiento incluida) La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, Ver datos. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en profeco (Ver datos). Aviso de privacidad disponible en. mx.

MN 5,750,000

225 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Dirección no informada

Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

[cke-024] Residencia Equipada en el Corazón de Montebello. Esta propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor prestigio al norte de Mérida. Su ubicación privilegiada ofrece un estilo de vida práctico y conectado, ideal para familias que buscan cercanía a los mejores servicios de la ciudad. Conectividad: Situada a pocas cuadras del Periférico de la ciudad, facilitando traslados rápidos a cualquier punto de Mérida. Servicios cercanos: Muy cercana a Plaza City Center y rodeada de una amplia oferta de restaurantes, escuelas y gimnasios. Datos técnicos. Precio de Venta: $5, 750, 000. 00 mxn. Superficie de Terreno: 225 $m^2$. Medidas del Lote: 9 m de frente por 25 m de fondo. Superficie de Construcción: 207. 31 $m^2$. Distribución: 3 Recámaras, 2 Baños completos y 1 Medio baño de visitas. Planta Baja: Cochera para 2 autos equipada con portón eléctrico. Sala y comedor diseñados por separado para mayor privacidad en cada ambiente. Cocina integral equipada con alacenas, estufa y horno. Medio baño para visitas. Área social exterior con alberca privada. Planta Alta: Recámara principal con clóset vestidor y baño completo privado. 2 recámaras secundarias, cada una equipada con clóset. 1 baño completo compartido para las recámaras secundarias, ubicado de manera independiente en el pasillo. Equipamiento E instalaciones especiales. Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados en las 3 habitaciones, así como en las áreas de sala y comedor. Servicios y Almacenamiento: Tanque de gas estacionario y espacio techado para lavadora y secadora. Seguridad: Acceso vehicular controlado mediante portón eléctrico. Información legal Y financiera (nom-247) Estatus: Propiedad libre de gravamen. Disponibilidad: El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición, derechos, avalúos ni honorarios derivados de la gestión de créditos hipotecarios. Aviso Normativo: El precio total de la operación se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. Mobiliario: Las imágenes y elementos decorativos son de carácter ilustrativo y no están incluidos en el precio de venta a menos que se especifique explícitamente por escrito.

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