• Fraccionamiento Jardines del Moral

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272 Propiedades e inmuebles baratos en Fraccionamiento Jardines del Moral, León

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MN 198,369

661 m² lote

Local en Renta Av. Paseo del Moral, León, Guanajuato

Fraccionamiento Jardines del Moral, León

Local en renta en Paseo del Moral, Jardines del Moral, León, Gto. Renta $300 x m2 + iva Superficie 661. 23 m² A pie de calle, con excelente visibilidad y acceso para clientes. Cuenta con dos accesos independientes, amplios espacios interiores, excelente iluminación, frente de cristal con cancelería instalada y una distribución funcional que incluye varios privados, áreas de almacenamiento y espacios versátiles que pueden destinarse a recepción, atención al cliente, estaciones de trabajo, área de llamadas, cafetería o apoyo operativo. Gracias a sus adecuaciones y materiales ya instalados, el inmueble se encuentra listo para arrendar y comenzar operaciones de inmediato, reduciendo tiempos y costos de acondicionamiento. Ideal para oficinas de atención a clientes, despachos profesionales, consultorios, agencias de seguros, financieras, empresas de tecnología, centros de capacitación, reclutamiento, call center, showroom, puntos de venta especializados, franquicias de servicios, boutiques, tiendas de conveniencia, cafeterías para llevar, negocios de bienestar, estética o conceptos comerciales que busquen una ubicación estratégica con alta visibilidad y flujo en una de las zonas corporativas más reconocidas de LeónDensidad comercial en la zona: Starbucks, Plaza 330, Deligo!, at&T, Vinos La Favorita, Comex, Quick Learning, La Rotonda Plaza Comercial, Farmacias del ahorro, Farmacias similares, Farmacias Benavides, La Continental. Vialidades cercanas: Av. Guanajuato, Blvd. Campestre, Blvd. Paseo de Los Insurgentes, Blvd. Adolfo López Mateos.

MN 206,250

MN 33,000 Mantenimiento

550 m² lote5 estac.

Oficina en Renta Av. Paseo del Moral, León, Guanajuato

Fraccionamiento Jardines del Moral, León

Oficina en Renta en Paseo del Moral, Jardines del Moral, León, Gto. Renta: $206, 250 + iva Precio x m2 $375 + iva, Mantenimiento $60 x m2 + iva Superficie 550 m² 5 privadosÁrea de recepciónUbicación: Piso 4Oficina alfombradaLa oficina tiene una ubicación estratégica en Jardines del Moral, con acceso inmediato a Blvd. Campestre y López Mateos, rodeado de corporativos, bancos, restaurantes, hoteles y servicios premium. El edificio ofrece imagen corporativa, lobby de recepción, elevadores, vigilancia, aire acondicionado, planta de emergencia y seguridad 24/7, convirtiéndolo en una excelente opción para oficinas corporativas y empresas que buscan presencia y prestigioEl Mantenimiento incluye en áreas generales servicio de recolección de basura, vigilancia 24hrs, limpieza e iluminación en áreas generales, suministro de agua helada para equipos de aire acondicionado, mantenimiento de aires, elevadores, sistema de emergencia, extinguidores, equipo de seguridad, baños, fumigaciones en áreas generales, alarmas, detectores de humoDensidad comercial en la zona: Starbucks, Plaza 330, Deligo!, at&T, Vinos La Favorita, Comex, Quick Learning, La Rotonda Plaza Comercial, Farmacias del ahorro, Farmacias similares, Farmacias Benavides, La Continental. Vialidades cercanas: Av. Guanajuato, Blvd. Campestre, Blvd. Paseo de Los Insurgentes, Blvd. Adolfo López Mateos.

MN 700,000

240 m² lote4 rec.2 baños3 estac.

Calle del Fuego 428

Fraccionamiento Jardines del Moral, León

Rodrigo Fontan – Asesor Inmobiliario 55 Ver datos. ¡estilo Y prestigio en jardines del moral, león! Ubicada en la calle Del Fuego #428, en el corazón de Jardines del Moral, esta propiedad representa una de las oportunidades más sólidas para invertir en una de las colonias con mayor tradición, elegancia y plusvalía de León. Jardines del Moral es, por excelencia, el balance perfecto entre el lujo residencial y la mejor conectividad comercial del norte de la ciudad. 1. Ubicación y Potencial de la Zona. Jardines del Moral es una colonia consolidada que se distingue por su atmósfera señorial, calles amplias y arboladas, y una seguridad que ha atraído a las familias más influyentes de León por décadas. Estar en la calle Del Fuego te sitúa en un entorno sumamente tranquilo, pero con la ventaja de estar a solo pasos de la vibrante zona corporativa y médica de la ciudad. 2. Crecimiento Inmobiliario en León. León se mantiene como el imán de inversión del Bajío. La zona de Jardines del Moral ha experimentado una revalorización constante, no solo como sector residencial, sino como un punto estratégico para despachos profesionales y consultorios de alto nivel. Invertir aquí hoy es asegurar un activo que mantiene una demanda de renta y venta ininterrumpida, garantizando un patrimonio de bajo riesgo. 3. Escuelas y Universidades de Prestigio. La propiedad goza de una cercanía estratégica con la mejor oferta educativa: * Universidad de La Salle Bajío (Campus Campestre) a solo minutos. * Cercanía con el Instituto Lomas del Real y el Colegio Miraflores. * Acceso rápido a las mejores instituciones bilingües y centros de idiomas de la zona norte. ️ 4. Centros Comerciales y Servicios de Alta Gama. Vivir en Jardines del Moral significa tener el estilo de vida más cómodo de la ciudad: * Plazas: A un paso de Plaza Mayor, Plaza Palmas y Foro 4 León. * Supermercados: Acceso inmediato a heb, City Market, Costco y Walmart. * Salud y Bienestar: En el perímetro de los mejores hospitales, incluyendo el Hospital Médica Campestre y clínicas de especialidades. ️ 5. Conectividad y Avenidas Importantes. La movilidad es estratégica y fluida desde esta ubicación: * Conexión directa con el Boulevard Adolfo López Mateos y el Boulevard Juan Alonso de Torres (Las Torres). * Acceso rápido al Boulevard Paseo de los Insurgentes, facilitando la salida hacia la zona de San Juan de Dios o el Centro Histórico. * Ubicación privilegiada para conectar con la Vía Rápida Bicentenario y el Puerto Interior. 6. ¿Por qué es una excelente oportunidad para inversión o patrimonio? Adquirir esta propiedad bajo el esquema de remate en Jardines del Moral es una decisión financiera maestra. Estás comprando por debajo del valor comercial en una zona donde la oferta de casas es limitada y la demanda es permanente. Es la opción ideal para establecer una residencia definitiva de gran nivel o para inversionistas que buscan rentas ejecutivas o comerciales seguras en el sector más tradicional del norte de León. 7. ¡Toma acción hoy mismo! Las propiedades en Jardines del Moral con este nivel de oportunidad desaparecen rápidamente del mercado debido a su prestigio y rentabilidad. No dejes pasar la oportunidad de consolidar tu capital en una de las mejores zonas de León. Notas importantes para el comprador: - ️ Es remate bancario - Precio por debajo del valor comercial - Pago únicamente con recursos propios (No se aceptan créditos hipotecarios) - Si deseas la ficha técnica, envíame mensaje por WhatsApp. Rodrigo Fontan – Asesor Inmobiliario 55 Ver datos

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