• Fraccionamiento La Vista Contry Club

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123 Propiedades e inmuebles baratos en Fraccionamiento La Vista Contry Club, San Andrés Cholula

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MN 8,600,000

MN 9,500 Mantenimiento

230 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

la vista residence

Fraccionamiento La Vista Contry Club, San Andrés Cholula

Venta departamento La Vista Residence Puebla ya Rentado | Inversión Flujo Inmediato y Alta Plusvalía. Departamento en Venta en La Vista Residence | Activo Rentado con Flujo Inmediato. Presentamos una oportunidad poco común dentro del mercado inmobiliario de Puebla: un departamento en venta diseñado exclusivamente para inversionistas que buscan flujo desde el primer día, estabilidad y respaldo en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Este inmueble no se ofrece como una propiedad tradicional para habitar, sino como un activo en operación, actualmente rentado, con inquilino vigente y comportamiento comprobado dentro del mercado. Estructura de inversión. - Precio de venta: $8, 600, 000 mxn. - Renta mensual actual: $31, 500 mxn. - Mantenimiento: $11, 036 mxn. Flujo neto aproximado: $20, 000 mxn mensuales. Este esquema permite al inversionista adquirir un activo que ya genera ingresos, eliminando tiempos de colocación y reduciendo el riesgo de vacancia inicial. ¿Por qué invertir en este departamento? 1. Activo estabilizado. No es una proyección. Es una propiedad que ya está rentada y funcionando. 2. Ubicación premium consolidada. Lomas de Angelópolis es uno de los corredores con mayor crecimiento, demanda y plusvalía en la ciudad. 3. Alta demanda sostenida. La Vista Residence mantiene niveles de ocupación elevados, con absorción rápida cuando una unidad se libera. 4. Perfil de inquilino de alto nivel. Ejecutivos, expatriados y familias que privilegian estabilidad, seguridad y servicios. 5. Protección del activo en el tiempo. El mantenimiento y las amenidades del desarrollo permiten conservar el valor del inmueble y sostener niveles de renta competitivos. Características del departamento. - 203. 34 m² + indivisos. - 3 recámaras con baño completo. - Recámara principal con vestidor. - 4. 5 baños. - Sala y comedor con excelente iluminación. - Cocina equipada con barra central. - Minisplit. - Cuarto de lavado y servicio con baño. - Elevador directo y elevador de servicio. - 2 estacionamientos techados. - Vista a campo de golf y lago. - Acabados premium. Amenidades que respaldan la rentabilidad. - Seguridad 24/7. - Alberca techada. - Gimnasio con entrenador. - Sauna y vapor. - Business center. - Salón de eventos. - Kids club. - Áreas verdes, terrazas y espejos de agua. - Estacionamiento para visitas. Estas amenidades no solo elevan la calidad de vida, sino que son clave para mantener la demanda constante y la estabilidad en la ocupación. Este departamento representa una inversión patrimonial inteligente, ideal para quienes buscan: Flujo inmediato. Activo en operación. Ubicación premium. Plusvalía sostenida. Estabilidad en ingresos. Este tipo de propiedades, ya rentadas y dentro de desarrollos consolidados, no suelen permanecer disponibles en el mercado.

MN 10,852,300

461 m² lote

Club de Golf La Vista

Fraccionamiento La Vista Contry Club, San Andrés Cholula

Lote en Venta en Exclusivo Fraccionamiento Residencial La Vista Country Club. Superficie 461. 84m² Frente 15 metros por 30 de fondo. precio $Ver datos

Super destacado

MN 13,200,000

246 m² lote5 rec.6 baños4 estac.

Borgoña 103

Fraccionamiento La Vista Contry Club, San Andrés Cholula

Ref: 2 9 5 9 3 1. Magnífica oportunidad de adquirir una casa en venta a estrenar con entrega inmediata en La Vista Country Club, San Andrés Cholula, Puebla. Esta impresionante propiedad cuenta con todas las comodidades que puedas imaginar, con 5 recámaras, 6 baños, 2 medio baños y una construcción de 489 m2 con acabados de lujo. Además, disfrutarás de espacios como estudio, cuarto de servicio, área de lavandería, sala de estar, terraza, jardín, cancha de paddle y una vista espectacular a la montaña. La propiedad también ofrece estacionamiento para visitas, bodega(s), closets, cocina equipada, sala y comedor, cuarto de tv, suite, walk in closet, armarios empotrados, seguridad privada, cerca eléctrica y una amplia variedad de amenidades para disfrutar en familia o con amigos, como área de eventos. En cuanto a las zonas de interés cercanas, centros comerciales, restaurantes exclusivos y parques recreativos que harán de tu vida cotidiana una experiencia inigualable. Además, su ubicación privilegiada te permitirá acceder fácilmente a las principales vías de acceso de la zona, lo que facilitará tus desplazamientos en la ciudad. No pierdas la oportunidad de formar parte de esta exclusiva comunidad y agenda tu visita hoy mismo. Planta Baja. Garage 3 autos, Medio baño de visitas, Sala a doble altura. Comedor, Cocina a medida tipo Poggenpohl con isla. Recámara con baño y clóset, Pasillo de servicio, Cuarto de servicio con. baño completo, Área de lavado, Jardín. Planta Alta. Family room, Recámara Mást Cisterna. Capacidad: 10 mil litros er Suite con walking closet, balcon, cabina wc, doble regadera, tina con hidromasaje. 2 recámaras secundarias con walking closet y baño, Closet de blancos. Roof Garden. 1 recámara con walking closet y baño, Medio baño de visitas, Sala de. juegos, Área de grill con tarja, Parte trasera de roof, Cuarto de máquinas. Acabados: cocina tipo Poggenpohl fabrica en cristales templados entintados y. decorados al horno con gabinetes con frente de cristal templado. transparente, perfilería de aluminio y madera en tono parota. Pisos. Pisos en mármol blanco veneciano de gran formato. Lavamanos: en tipo cascada fabricados en mármol. Griferia: de la marca helvex. Fachada: mármol negro en fachada, con mármol santo tomas y detalles. de iluminación indirecta. Interior: Muros de acento forrados en placa de mármol negro. Detalles en. iluminación indirecta. Mantenimiento: $ 2, 487. 43, Cisterna: 10 mil litros. Servicios: Hidromeumatico, Boliler 4 tiempos, Gas estacionario 240ltrs.

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