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16 Propiedades e inmuebles baratos con terraza y balcón a estrenar en General Escobedo, Nuevo León

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MN 3,850,000

MN 580 Mantenimiento

105 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Casa EN Venta EN Brianzzas Res, Escobedo, Nuevo León, MX

General Escobedo, Nuevo León

Brianzzas Residencial | Casa en Venta | Escobedo, Nuevo LeónBrianzzas Residencial es un desarrollo privado que ofrece un concepto residencial integral con amenidades de primer nivel, seguridad 24/7 y espacios diseñados para maximizar la funcionalidad y calidad de vida. Se ubica en una zona alto crecimiento en Escobedo, con acceso inmediato a importantes avenidas como Av. Raúl Salinas y Av. Acueducto, lo que permite una excelente conectividad hacia el área metropolitana de Monterrey. En sus alrededores encontrarás centros comerciales, supermercados, escuelas, farmacias y servicios esenciales, facilitando la vida diaria sin necesidad de largos traslados. Además, la zona destaca por su constante desarrollo urbano y alta demanda habitacional, lo que la convierte en una ubicación con gran potencial de plusvalía, ideal tanto para vivir como para invertir. tipo de propiedadcasa Habitación – Modelo VeronaFraccionamiento privado con control de accesodistribución3 nivelesCochera techada para 2 autosSala – ComedorCocinaEstancia de tv3 recámarasPrincipal con vestidor y baño completo3. 5 bañosCuarto de lavanderíaRoof garden con área de asadorsuperficies Y medidas Terreno: 105. 00 m²Construcción total: 179. 312 m²Desglose por nivel: Planta baja: 77. 275 m² Primer nivel: 76. 119 m² Segundo nivel: 25. 918 m²Medidas del terreno: Frente: 7. 00 m Fondo: 15. 00 mOtros datos relevantes: Área libre: 27. 728 m²amenidades del desarrollocaseta de vigilancia con acceso controlado 24/7Casa clubAlbercaJuegos infantilesÁrea de asadoresCancha deportivaÁreas verdes equipadasubicaciónubicado en General Escobedo, Nuevo León, dentro de una zona de crecimiento con cercanía a: Avenidas principalesCentros comercialesEscuelasServicios clavecomentario comercialpropiedad ideal para familias que buscan seguridad, plusvalía y espacios bien distribuidos dentro de una privada consolidada. Destaca por su roof garden, distribución funcional y acceso a amenidades completas, lo que la convierte en una excelente opción tanto para habitar como para inversión navium real estateby navium real estate

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MN 1

39082 m² lote164 estac.

ANILLO PERIFÉRICO 200

Parque Industrial , General Escobedo

Ubicacion: 25°49'58. 2"N 100°19'09. 6"W. mano de obra calificada cerca. cuenta con toda la infraestructura Y los servicios necesarios. excelente acceso por carretera. uso de la tierra industrial. parque industrial localizado en uno de los mercados más importantes del norte de mexico. Ubicado A menos de 30 min del aeropuerto. Conduce A las carreteras del aeropuerto, laredo tx, reynosa, monterrey, mc allen, saltillo-monclova Y ciudad de méxico. Area: 218, 396 sf / 20, 290 m2. terreno: 420, 673 sf / 39, 082 m2. dimensiones del edificio: 352' x 320'-6" 107. 29 M x 97. 7 M. area de expansión de edificio: 333, 982 sf / 31, 028 m2. area de expansión de terreno: 574, 294 sf / 53, 353 m2. altura libre: 30 pies (9. 14 M) piso: 6 pulgadas de concreto. techo: stamdimg seam roof. estructura del edificio: steel rigid frame. material de las paredes: pre-cast concrete. muelles de carga: 8+6. rampa: 2 rampas de contreto. estacionamientos: 164 espacios para vehiculos. subestacion electrica: acorde A los requerimientos del cliente. Tragaluces: 5% la información aquí contenida se proporciona únicamente para ayudarlo A evaluar la propiedad descrita. Aunque no hay ninguna razón para dudar de la exactitud de esta información, no se hace ninguna representación O garantía, ya sea expresa O implícita, sobre la integridad de esta información. Todas las ofertas están sujetas A venta. previa, arrendamiento O retiro del mercado sin previo aviso. @ los demas datos tecnicos Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion, asi como se podrian hacer algunas adecuaciones A la construccion. (aplican restricciones) en caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 5 A 10 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía O aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. **el tipo de cambio utilizado en esta publicación es solamente con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago de la renta O aquel pactado entre las partes** el mas comun usado es el tipo de cambio interbancario. Los contratos son en moneda de E. U. Usd. (la renta debe ser en dólares Y por el edificio “as is” (shell)) O se pueden pagar en pesos mx, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. Se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales O anuales, en pesos mx. precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net) (3. 5 al 8 % de rango estimado) (predial, seguro Y mantenimientos O cuotas de parque ind. O complejo industrial) todos los montos son sujetos A cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al impuesto al valor agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Aviso legal sobre oferta Y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada.

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