1 Propiedades e inmuebles en Guadalupe, Acala

Rancho de 1 habitación, Acala · Rancho en Venta

MN 5,000,000

4 ha lote1 rec.1 baño

Calle sin nombre

Guadalupe, Acala

Rancho ubicado en la ribera del rio Grijalva a sólo 50 minutos de Tuxtla Gutiérrez. Superficie total de 4 hectáreas (40, 000 metros cuadrados) 3 hectáreas de vega: Suelo aluvial de primera calidad, altamente fértil, irrigable y óptimo para cultivos continuos de alto rendimiento. 1 Hectárea de Terreno Firme: Zona elevada libre de crecientes, ideal para vivienda campestre, corrales, bodegas de insumos y patios de maniobra. Colindancia natural: Frente directo con el Río Grijalva. Pozo con concesión conagua: Cuenta con permiso y registro oficial ante la Comisión Nacional del Agua (Certeza jurídica patrimonial). Agua rodada: Sistema de riego continuo por gravedad (agua rodada), lo que reduce prácticamente a cero el gasto energético de bombeo para riego agrícola. Almacenamiento: Cisterna de concreto/mampostería de 40, 000 litros de capacidad para suministro presurizado o por gravedad hacia instalaciones y corrales. Acceso fluvial directo: A orilla del Río Grijalva, garantizando disponibilidad hídrica inagotable. Corral con capacidad y divisiones para el manejo de hasta 10 vientres (marranas). 4 cajones de engorda independientes, diseñados para limpieza rápida, alimentación eficiente y sanidad animal. Conexión directa a tomas de agua para aseo y abastecimiento continuo. Árboles Cítricos: Limónes, naranjas y mandarinas. Árboles frutales: Mango oro, mango criollo, aguacate, nanche