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144 Propiedades e inmuebles con parqueadero para visitas y más de 2 baños en Provincia de Guanajuato

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MN 2,650,000

100 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Quinta de Allende, Calle Fernando el Católico, Edif. U

Fraccionamiento San Javier, San Miguel de Allende

Departamento en planta baja totalmente amueblado en Quinta de Allende, ubicado en San Miguel de Allende, ideal para quienes buscan comodidad y estilo a solo minutos del centro. La propiedad ofrece acceso directo a hermosos jardines, creando una sensación de amplitud y conexión con la naturaleza. Cuenta con seguridad 24 horas y exclusivas amenidades como alberca, gimnasio equipado, área de fogatero y extensas áreas verdes perfectas para relajarse o convivir. Su excelente cercanía al centro te permite disfrutar fácilmente de restaurantes, galerías y la vibrante vida cultural de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno residencial. __________________________________. Fully furnished ground-floor condo in Quinta de Allende, located in San Miguel de Allende, ideal for those seeking comfort and style just minutes from downtown. The property offers direct access to beautifully landscaped gardens, creating a sense of openness and connection to nature. It features 24-hour security and exclusive amenities such as a swimming pool, fully equipped gym, fire pit area, and expansive green spaces perfect for relaxing or socializing. Its excellent proximity to Centro allows you to easily enjoy restaurants, galleries, and the city’s vibrant cultural life while maintaining the tranquility of a residential setting.

MN 5,200,000

112 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Cerrada Margaritas 10

San Rafael, San Miguel de Allende

Casa del Arte. Vive la magia de San Miguel de Allende en esta excepcional residencia de tres recámaras. Más que una casa, es una invitación a disfrutar de un estilo de vida privilegiado en una de las ciudades más reconocidas y vibrantes del mundo. Su diseño combina el confort moderno con la autenticidad cultural que distingue a San Miguel, creando un espacio que es a la vez práctico, acogedor y lleno de encanto. La joya de esta propiedad es el rooftop terrace, un espacio amplio y versátil donde las vistas panorámicas se convierten en protagonistas. Perfecto para contemplar los atardeceres, compartir una cena bajo las estrellas o simplemente relajarse, este rincón resume la esencia de la vida sanmiguelense. Cada detalle ha sido diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, con áreas que equilibran la vida social y la privacidad. Características principales: 3 recámaras y 2 baños completos. Rooftop terrace con vistas panorámicas. Cochera privada techada y segura. Internet de alta velocidad. Espacios amplios y funcionales. Ubicación en colonia en expansión, a 15 minutos caminando del Jardín Principal. Además, la casa se encuentra cerca de lo mejor de San Miguel: galerías, mercados, restaurantes y la vida cotidiana que da identidad a esta ciudad Patrimonio de la Humanidad. Su ubicación estratégica ofrece tanto tranquilidad como acceso inmediato a la riqueza cultural, artística y gastronómica. No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en un destino de fama mundial. Contáctanos hoy mismo para programar tu visita y descubrir por qué esta propiedad puede ser tu nuevo hogar en San Miguel de Allende. __________________________________________. Casa del Arte. Experience the magic of San Miguel de Allende in this exceptional three-bedroom residence. More than just a house, it is an invitation to embrace a privileged lifestyle in one of the world’s most vibrant and celebrated cities. Designed to combine modern comfort with the cultural essence of San Miguel, this home offers a harmonious balance between functionality, warmth, and authentic charm. The highlight of the property is the spacious rooftop terrace, where breathtaking panoramic views set the stage for unforgettable moments. Whether enjoying sunsets, hosting dinners under the stars, or simply relaxing with a book, this terrace captures the very spirit of San Miguel living. Key features: 3 bedrooms and 2 full bathrooms. Rooftop terrace with panoramic views. Private enclosed carport. High-speed internet connection. Spacious, functional design. Located in a growing neighborhood, just a 15-minute walk from El Jardín. This home also offers easy access to everything San Miguel is known for: world-class dining, art galleries, traditional markets, and its unesco-listed historic center. Its location provides the perfect balance of peace and connectivity to the vibrant heartbeat of the city. Don’t miss the chance to own a property in a world-renowned destination. Contact us today to schedule your private showing and experience the lifestyle that awaits you in San Miguel de Allende. *Cooperative Agent.

MN 6,380,000

128 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

La Luminaria

Arcos de San Miguel, San Miguel de Allende

Este hermoso departamento en planta jardín, ubicado en La Luminaria, combina estilo y comodidad con una distribución ideal. Cuenta con 3 recámaras, cada una con su propio baño y clóset, perfectas para una familia o para recibir visitas. Los interiores son luminosos y cuentan con cocina abierta con cubierta de granito, techos altos y acabados de calidad. La terraza cubierta conecta con un jardín tranquilo que ofrece una experiencia de vida interior-exterior. Dentro de una comunidad cerrada, los residentes disfrutan de amenidades premium: áreas verdes, andadores, albercas, fogateros, canchas de pádel y petanca, juegos infantiles, parque para mascotas, spa, gimnasio y centro de negocios. Una excelente oportunidad para vivir con lujo relajado en San Miguel de Allende. ____________________. This beautiful garden-floor apartment, located in La Luminaria, combines style and comfort with an ideal layout. It features three bedrooms, each with its own bathroom and closet, perfect for a family or entertaining. The bright interiors feature an open kitchen with granite countertops, high ceilings, and quality finishes. The covered terrace connects to a tranquil garden, offering an indoor-outdoor living experience. Within a gated community, residents enjoy premium amenities: green areas, walkways, swimming pools, fire pits, paddle tennis and petanque courts, children's playgrounds, a pet park, a spa, a gym, and a business center. An excellent opportunity to live in relaxed luxury in San Miguel de Allende. *Cooperative Agent.

MN 5,800,000

180 m² lote3 rec.3 baños

San Miguel 96 C

Fraccionamiento San Ricardo, San Miguel de Allende

Encantadora propiedad con vista panorámica en San Ricardo. Esta versátil y luminosa propiedad ubicada en la zona de San Ricardo ofrece espacios ideales tanto para vivir como para invertir. Su diseño escalonado aprovecha al máximo la topografía, brindando vistas inigualables al centro histórico, las iglesias de San Miguel y los majestuosos Picachos. Planta baja: Un amplio patio frontal da la bienvenida, perfecto para disfrutar de un jardín y área social con mesa y sillas. Al interior, encontrarás una acogedora sala, comedor, cocina equipada, una habitación con baño completo, y medio baño para visitas. Alojamiento independiente: En la planta baja y con entrada separada, se ubica una habitación con baño completo que actualmente se renta exitosamente a través de Airbnb, generando ingresos inmediatos. Primer piso: Subiendo por las escaleras desde el patio, se encuentra otra habitación con baño completo, una práctica bodega, medio baño y una amplia terraza con vistas abiertas. Segundo nivel: Una habitación adicional con baño en obra negra ofrece la oportunidad de personalizar el espacio, así como una gran bodega para almacenamiento o potencial de expansión. Roof garden: El nivel superior es un verdadero oasis: un jacuzzi y una espectacular terraza con vista 360°, ideal para disfrutar de los atardeceres, los fuegos artificiales del centro y la belleza natural que rodea la ciudad. ___________________. Charming Property with Panoramic Views in San Ricardo. This versatile, light-filled home in San Ricardo offers an ideal blend of comfortable living and investment potential. Built across multiple levels, the layout maximizes space and showcases breathtaking views of San Miguel’s historic center, its iconic churches, and the surrounding Picachos mountains. Ground floor: A long patio welcomes you, perfect for a garden or outdoor seating area. Inside, you'll find a cozy living room, dining area, fully equipped kitchen, one bedroom with en-suite bathroom, and a convenient half bath for guests. Independent guest suite: With its own private entrance, this ground-floor room with full bath is currently rented on Airbnb, generating immediate income. First floor: Accessible via a staircase from the patio, this level features another bedroom with a full bathroom, a storage room, half bath, and a spacious terrace with unobstructed views. Second level: An additional bedroom with bathroom (currently unfinished) offers customization potential, along with a large storage room that could be repurposed. Rooftop terrace: A true highlight—enjoy the 360° panoramic views from the rooftop, complete with jacuzzi. It's the perfect spot to relax, entertain, and take in the fireworks, sunsets, and city skyline. *Cooperative Agent

MN 9,500,000

321 m² lote8 rec.8 baños

Callejón de Arias

Barrio La Palmita, San Miguel de Allende

Casa Arias – San Miguel de Allende. En el pintoresco Barrio de La Palmita, a solo diez minutos caminando cuesta abajo del Jardín Principal, Casa Arias combina el encanto tradicional de San Miguel de Allende con espacios amplios y funcionales. Ubicada en una tranquila calle sin salida, ofrece la serenidad de un refugio privado, mientras permanece cerca de la vida cultural, gastronómica y artística que caracteriza a esta ciudad Patrimonio de la Humanidad. Su arquitectura mexicana, acompañada de ambientes luminosos y patios acogedores, la convierte en un hogar versátil, ideal para recibir familiares y amigos o para destinarla a un proyecto de hospedaje. Cada rincón transmite calidez y practicidad, haciendo de esta casa un lugar para disfrutar plenamente. Características: Terreno: 321 m² | Construcción: 551 m² 6 recámaras, cada una con baño privado y clósets amplios. 2 recámaras en planta baja. Departamento independiente en segunda planta con 2 recámaras, baño completo, sala, comedor y cocina integrados. Garaje con capacidad para 4 autos. Calle privada y sin salida, ambiente silencioso. A pasos de la zona comercial La Luciérnaga y del Centro Histórico. Diseño funcional con amplios espacios interiores y exteriores. Casa Arias ofrece comodidad, ubicación y estilo en uno de los barrios más apreciados de San Miguel de Allende. Llámanos hoy y agenda tu visita para conocer tu próximo hogar. ____________________________________________________. Casa Arias – San Miguel de Allende. In the picturesque La Palmita neighborhood, just a 10-minute downhill walk to the Jardín Principal, Casa Arias blends the traditional charm of San Miguel de Allende with spacious, functional living. Located on a quiet cul-de-sac, it offers the tranquility of a private retreat while keeping you close to the city’s rich cultural, culinary, and artistic scene. Its Mexican architecture, light-filled spaces, and inviting patios make it a versatile home—perfect for welcoming family and friends or for use as a hospitality project. Every corner reflects warmth and practicality, making it a place to enjoy life to the fullest. Key features: Lot size: 321 m² | Construction: 551 m² 6 bedrooms, each with private bath and ample closets. 2 bedrooms on the main floor. Independent 2-bedroom apartment upstairs with full bath, living, dining, and kitchen. Garage for 4 cars. Quiet cul-de-sac setting. Steps from La Luciérnaga shopping center and the Historic Center. Functional layout with generous indoor and outdoor spaces. Casa Arias delivers comfort, location, and style in one of San Miguel de Allende’s most desirable neighborhoods. Call us today to schedule your private showing. *Cooperative Agent.

MN 3,000,000

101 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Privada Lavanda

Zirándaro, San Miguel de Allende

Excelente oportunidad de inversión con este departamento tipo Duplex en Planta alta, ubicado en el Condominio Lavanda en el Desarrollo Residencial Zirándaro, una zona tranquila y en crecimiento de San Miguel de Allende. Esta propiedad ofrece una vista increíble de los atardeceres desde su propio Roof Garden. Este condominio se encuentra en un entorno con acceso a vialidades principales, servicios cercanos y distribución residencial que permite disfrutar de un estilo con calidad de vida. La ubicación estratégica facilita la conectividad con el centro de la ciudad, plazas comerciales, escuelas y servicios principales. Además de estar a 35 minutos de la plaza Antea en Querétaro. Circuito Lavanda representa una excelente opción para habitar o para invertir. El duplex Lavada cuenta con las siguientes características: Sala - comedor y cocina. Habitación principal con baño completo. Habitación secundaria. Baño completo en area social. Cuarto de Lavado. Roof garden privado con excelentes vistas y medio baño. Un cajón de estacionamiento. Además con sus excelentes amenidades como alberca, área de juegos infantiles y salón de usos multiples donde podrás disfrutar de una buena convivencia. Agenda tu cita! ____________________________________________. Excellent investment opportunity with this duplex apartment on the top floor, located in the Lavanda Condominium in the Zirándaro Residential Development, a quiet and growing area of San Miguel de Allende. This property offers incredible views of the sunsets from its own roof garden. This condominium is located in an environment with access to main roads, nearby services, and a residential layout that allows you to enjoy a high quality of life. The strategic location facilitates connectivity to the downtonw, shopping malls, schools, and main services. It is also 35 minutes from the Antea mall in Querétaro. Circuito Lavanda is an excellent option for living or investing. The Lavada duplex has the following features: Living room, dining room, and kitchen. Master bedroom with full bathroom. Secondary bedroom. Full bathroom in the social area. Laundry room. Private roof garden with excellent views and half bathroom. One parking space. In addition, with its excellent amenities such as a swimming pool, children's play area, and multipurpose room where you can enjoy good company. Schedule your appointment! *Cooperative Agent

MN 13,980,000

639 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Truenos 2

Rancho o rancheria San Miguel El Viejo, San Miguel de Allende

Ubicada en el corazón de Otomí Lake & Villas, dentro del prestigiado Club Ecuestre a pocos minutos de San Miguel de Allende, esta elegante residencia de esquina en el exclusivo Cluster 1 ofrece una combinación inigualable de privacidad, confort y estilo de vida sofisticado. La propiedad se encuentra en uno de los lotes más privilegiados del desarrollo, rodeada de jardín y con una alberca privada que brinda una atmósfera serena, perfecta tanto para el descanso como para disfrutar con invitados. Al ingresar, te recibe un diseño de concepto abierto donde cocina, comedor y sala fluyen de manera armónica, con ventanales corredizos de piso a techo que conectan directamente con el patio y el área verde. A la derecha del vestíbulo se ubican dos recámaras secundarias, cada una con su propio baño completo, ofreciendo comodidad e independencia a tus visitas. La recámara principal, accesible desde la sala, es un refugio íntimo con vistas al jardín y a la alberca, además de contar con baño en suite y abundante luz natural. En la planta alta, un espacio versátil con baño completo ofrece múltiples posibilidades: sala de tv, oficina, estudio creativo o recámara adicional. Desde aquí se accede a una amplia terraza con vistas panorámicas, ideal para disfrutar del amanecer o contemplar el atardecer. Esta residencia se encuentra dentro del Cluster 1, el único en Otomí Lake & Villas que cuenta con un segundo filtro de seguridad. Esto garantiza una privacidad adicional, incluso durante los eventos ecuestres y sociales de alto perfil que se celebran a lo largo del año dentro del club. Así, puedes disfrutar del dinamismo del entorno sin sacrificar la tranquilidad de tu hogar. La casa también incluye cochera techada para dos vehículos y se vende amueblada con excelente gusto, lista para habitarse. Vive la experiencia de un estilo de vida exclusivo, rodeado de naturaleza, elegancia y privacidad — en Otomí Lake & Villas. ____________. Located in the heart of Otomí Lake & Villas, within the prestigious Equestrian Club just minutes from San Miguel de Allende, this elegant corner residence in Cluster 1 offers a rare blend of privacy, luxury, and access to one of the region’s most exclusive residential communities. This thoughtfully designed home sits on one of the most privileged lots in the development, with an expansive garden and private pool that create a tranquil atmosphere—ideal for both relaxation and refined entertaining. Step inside and discover a generous open-concept layout where the kitchen, dining, and living areas are seamlessly connected, all opening through floor-to-ceiling sliding doors to a peaceful patio and green space. Two well-appointed guest bedrooms, each with its own full bathroom, are located just off the entrance hall, ensuring comfort and privacy for visitors. The primary suite, accessible from the main living area, is a serene retreat overlooking the garden and pool, complete with an en-suite bathroom and plenty of natural light. Upstairs, a flexible living space with its own bathroom offers endless possibilities—perfect as a tv room, guest suite, home office, or creative space. From here, step out to an expansive rooftop terrace with sweeping views, perfect for morning coffee or sunset gatherings. This home is located within Cluster 1, the only area in Otomí Lake & Villas with a second private security checkpoint. While the Equestrian Club is known for hosting high-profile equestrian competitions and private events throughout the year, this added level of security ensures your home remains peaceful and protected—offering a sense of privacy even during the most exclusive occasions. Additional features include a covered carport for two vehicles and tasteful furnishings throughout, making this an effortless move-in-ready opportunity. Enjoy the harmony of nature, elegance, and exclusivity—this is refined living at Otomí Lake & Villas. *Cooperative Agent

MN 4,950,000

83 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

LA SERENA RESIDENCIAL

San Miguel de Allende, Guanajuato

¡Departamento en venta con roof garden en Fraccionamiento La Serena, San Miguel de Allende! Vive el encanto de San Miguel de Allende en un entorno residencial exclusivo, rodeado de naturaleza, tranquilidad y servicios de primer nivel. Este hermoso departamento se encuentra dentro del fraccionamiento privado La Serena, uno de los desarrollos más completos y modernos de la ciudad, ideal para quienes buscan confort, seguridad y una excelente calidad de vida. Con una distribución funcional, acabados de calidad y un roof garden privado con vista panorámica, esta propiedad es perfecta como residencia permanente, inversión patrimonial o propiedad vacacional. Características del departamento: - 2 habitaciones, la principal con baño completo. - Baño adicional para la segunda habitación y áreas comunes. - Sala y comedor con excelente iluminación natural. - Cocina integral equipada. - Patio de servicio. - Roof garden privado con medio baño, área de asador y vista panorámica espectacular. ï Amenidades del fraccionamiento: - Seguridad privada 24/7. - Doble acceso controlado. - Baños tipo spa con regaderas y jacuzzi. - Gimnasio equipado. - Restaurante dentro del desarrollo. - 2 albercas y jacuzzi al aire libre. - Áreas verdes, senderos y espacios de relajación. Ubicación estratégica: Fraccionamiento La Serena se encuentra a pocos minutos del centro histórico de San Miguel de Allende, con acceso rápido a vialidades principales como la Carretera a Querétaro, Camino a Alcocer y Salida Real a Querétaro. Su ubicación permite disfrutar de la vida cultural y gastronómica de la ciudad, sin perder la privacidad y tranquilidad de un entorno residencial. Comercios cercanos: - Plaza La Luciérnaga. - Liverpool San Miguel. - Soriana Híper. - Farmacias Guadalajara. - Tiendas de conveniencia, cafés y restaurantes locales. Escuelas cercanas: - Instituto Sanmiguelense. - Colegio José Vasconcelos. - Colegio Newland. - Instituto Hispano Inglés. - Universidad Tecnológica de San Miguel de Allende (utsma) Industrias y empresas cercanas: - Parque Industrial Polígono Empresarial San Miguel. - Comisión Federal de Electricidad (cfe) - Constructora Zirándaro. - Empresas de arquitectura, diseño y construcción en expansión. Ideal para: - Parejas o familias que buscan seguridad, comodidad y estilo. - Profesionistas que trabajan en zona industrial o remota. - Inversión patrimonial en zona turística y residencial. - Propiedad vacacional con excelente rentabilidad. Este departamento combina diseño, funcionalidad y ubicación privilegiada en uno de los destinos más deseados de México. ¡Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar en San Miguel de Allende!

MN 6,300,000

347 m² lote7 rec.7 baños2 estac.

calle alhondiga

Guanajuato Centro, Guanajuato

Edificio Comercial en Venta en el Centro de Guanajuato Capital, a una distancia de 150 m. de Alhondiga de Granaditas, edificio totalmente nuevo!! Construccion 2023. 7 Habitaciones. 7 Baños. terrazas. jacuzzi. Áreas Comunes. Ideal para inversión y negocio con rentabilidad inmediata en plataformas para Hospedaje en la zona del Centro. La propiedad se encuentra a pie de calle. en el centro histórico, construida y adaptada sobre vestigios de lo que alguna vez fue una casa antigua del camino que conducia a la hacienda. de San Matias y Salgado en el siglo xviii. La fachada de 7m de acho tiene vanos de ventanas y puertas que estan restringidos en sus medidas por reglamento de construccion del centro histórico. Dando como resultado una. fachada en un sólo plano con vanos. Proporcionados y distribuidos en partes iguales entre ellos. áreas sociales. El área social se concentra en un sólo espacio de 59. 00m2, con una altura de 3. 20m, la cual permite crear un vano que articula dicha área con el patio interior. La vista desde el área social esta dirigida hacia el sur y se pueden apreciar las colonias el Carrizo y Tepetapa, así como el panteón de Santa Paula. Patio interior. Al interior de la casa se encuentra un patio, el cual con una altura libre d e 6. 70m hasta el domo, proporciona luz y ventilación natural a las recámaras y baños de las mismas. Recámara principal. Con un área de 44. 00m2 de construcción, la recámara principal se podría considerar una suite, al contar con su terraza propia, baño completo y vestidor. Tiene vista hacia la ciudad y al patio interior. Los baños. Todos los baños de la casa tienen acabados en madera, pisos y azulejos en tonos claros con detalles en talavera tipo colonial. Estos materiales proporcionan calidéz e iluminación al espacio. Roof garden. Con un área de 46. 00m2, cuenta con una espectacular vista, estando a. una altura privilegiada por sobre las casas colindantes. Recamaras traseras. Se ubican el la parte posterior de la casa y tiene su propio espacio al aire libre, sobre un domo de cristal tempaldo. Nivel de estacionamiento. • Cochera para dos autos. • Cuarto de servicio. • Escaleras de acceso nivel 1. Gracias por confiar en innovaplus negocios inmobiliarios. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado no te preocupes nosotros los tramitamos por ti.

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