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44 Propiedades e inmuebles en Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

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Casa · 284m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa Sola
Casa en condominio de 5 habitaciones, La Magdalena Contreras · Residencia en Héroes de Padierna San Jerónimo Lídice

MN 29,980,000

996 m² lote5 rec.5 baños7 estac.

heroes de padierna

Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

Descubre esta hermosa casa en condominio en venta en la calle Héroes de Padierna, San Jerónimo. Con una ubicación privilegiada y un diseño moderno, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan seguridad y comodidad en un mismo lugar. Ubicado en el tradicional pueblo de San Jerónimo Lídice, este exclusivo condominio de 5 casas se extiende sobre un terreno de casi 2, 800 m². Cada casa cuenta con jardín privado, además de tener un amplio jardín común de 1, 400 m² con riego automatizado. Vigilancia 24/7 con circuito cerrado. Cada casa dispone de su propia cisterna y cuarto de máquinas. Tres plantas: En la planta baja, se encuentra el área principal de concepto abierto, que integra de manera funcional un estar de televisión, estancia sala, comedor, cocina integral y un área de bar interior y otra área de bar en el jardín terraza. Pisos de doble altura e iluminación natural. La recámara principal cuenta con un área de televisión privada y una terraza privada interior, ofreciendo un espacio exclusivo de relajación. En la planta alta, la casa cuenta con tres recámaras adicionales, cada una con baño y vestidor. Cuenta con una segunda master suite. Cuenta con paneles solares, sistema de aire acondicionado, boiler de gas y eléctrico. En la tercera planta: se encuentra el cuarto de servicio con baño completo y roof garden donde se puede hacer un área de spa, jacuzzi, pérgola o carril de nado privado. 6 cajones de estacionamiento y uno de visitas.

Casa de 8 habitaciones, La Magdalena Contreras · Casa con 1000 m² Terreno en Magdalena Contreras a 2 Cuadras de Periferico y Uso de Suelo

MN 25,800,000

1000 m² lote8 rec.6 baños4 estac.

Calle Guerrero 62

Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

A minutos de Periférico Sur y Hospital Ángeles Pedregal, esta propiedad combina amplitud, privacidad, jardín arbolado y un uso de suelo con enorme potencial para proyectos residenciales, educativos, wellness o corporativos. Ubicada en Guerrero 62, Col. Héroes de Padierna, esta casa destaca por algo difícil de encontrar en el sur de la ciudad: un terreno de casi 1, 000 m² con múltiples accesos, espacios independientes y un jardín lo suficientemente amplio para eventos, actividades grupales o expansión futura. Precio: $26, 000, 000 mxn. 999 m² de terreno | 687. 85 m² de construcción | Uso de suelo flexible. Una propiedad que puede operar como residencia o transformarse completamente. Actualmente la casa funciona como residencia y espacio de encuentros privados, pero por su distribución, tamaño y uso de suelo tiene potencial para: Casa de retiro. Centro wellness o meditación. Clínica de recuperación. Consultorios privados. Hotel boutique. Jardín de niños. Escuela. Casa para adultos mayores. Espacio para talleres o retiros. Jardín para eventos privados. Proyecto habitacional. Desarrollo de hasta 10 viviendas (según información de uso de suelo) La configuración actual permite operar distintas áreas de manera independiente gracias a sus accesos separados y distribución por niveles. Recorrido de la Propiedad. Planta Baja — conexión total con el jardín. Desde el acceso principal, la sensación cambia inmediatamente: silencio, vegetación madura y vistas verdes desde prácticamente todos los espacios. La planta baja integra: Sala principal con chimenea y salida directa a terraza. Comedor de gran tamaño. Biblioteca / área de lectura. Cocina profesional con isla y desayunador. 3 recámaras con baño completo. 1 medio baño. Los ventanales permiten ver el jardín desde distintos puntos de la casa, creando una sensación de amplitud y calma poco común en cdmx. La terraza funciona como extensión natural de las áreas sociales y conecta visualmente con el jardín central, ideal para reuniones, actividades grupales o eventos privados. Segundo Nivel — espacios independientes y vistas abiertas. El segundo nivel puede funcionar completamente independiente gracias a uno de los accesos separados de la propiedad. Aquí encontramos: Amplia estancia sala-comedor con chimenea. Segunda cocina profesional. Área de bar o cafetería. 2 recámaras amplias. Recámara principal con terraza y vista al jardín. 1 baño completo. 1 medio baño. Cuarto de servicio con baño. Los techos inclinados generan mayor sensación de altura y luz natural durante todo el día. Sótano — espacio multiusos con iluminación natural. A diferencia de muchos sótanos tradicionales, este nivel recibe iluminación natural y puede adaptarse fácilmente para: Salón de actividades. Consultorios. Talleres. Área terapéutica. Salón de yoga o meditación. Estudio creativo. Sala de juntas. Incluye además: Sexta habitación con baño completo. Cuarto de lavado. Bodegas. El verdadero protagonista: el jardín. La diferencia más importante de esta propiedad es el jardín. No es un jardín decorativo pequeño: es un espacio funcional, privado y rodeado de vegetación madura que realmente transforma la experiencia de la casa. Actualmente permite: Eventos privados. Talleres. Ceremonias. Actividades grupales. Comidas al aire libre. Espacios de contemplación o descanso. El jardín además puede verse y accederse desde múltiples áreas de la propiedad, generando continuidad visual y excelente ventilación natural. Existe también un estudio independiente de pintura y áreas adicionales de almacenamiento. Acabados y sensación espacial. La casa combina una arquitectura cálida con elementos funcionales: Pisos de madera. Chimeneas funcionales. Carpintería de madera natural. Ventanales de gran formato. Techos altos inclinados. Bibliotecas empotradas. Terrazas con vista verde. La orientación y vegetación ayudan a mantener una temperatura agradable y sensación de privacidad durante gran parte del día. Ubicación estratégica en el sur de cdmx. La propiedad se encuentra en una zona particularmente bien conectada del sur de la ciudad. Muy cerca de: Hospital Ángeles Pedregal. Camino Real Pedregal. Artz Pedregal. itam Campus Pedregal. Colegio Sagrado Corazón. Periférico Sur. Segundo Piso. Supervía. Además, permite conexión rápida hacia: Santa Fe. San Jerónimo. Jardines del Pedregal. Fuentes del Pedregal. Tlalpan. La ubicación logra algo muy valioso: sentirse aislada y verde sin perder conectividad urbana. Potencial de inversión y desarrollo. La propiedad ofrece un escenario difícil de replicar actualmente en la zona: Terreno de 999 m² Uso de suelo flexible. Posibilidad de remodelación. División por áreas independientes. Adaptación comercial o institucional. Potencial para desarrollo habitacional. Capacidad para generar renta o explotación comercial. Ideal para inversionistas, instituciones educativas, proyectos wellness o grupos que busquen un espacio con identidad propia. Resumen Técnico. 999 m² terreno. 687. 85 m² construcción. 2 niveles + sótano. 6 habitaciones. 5 baños completos. 2 medios baños. 2 cocinas profesionales. Biblioteca. Área de bar/cafetería. Terraza. Jardín de gran tamaño. Estudio independiente. Bodegas. 4 estacionamientos. Accesos independientes. Uso de suelo flexible. Una propiedad difícil de comparar en el mercado actual. Muy pocas propiedades en el sur de la Ciudad de México ofrecen simultáneamente: Terreno grande. Jardín utilizable. Privacidad. Potencial institucional. Flexibilidad de uso. Conectividad inmediata a Periférico. Arquitectura cálida rodeada de naturaleza. Es una propiedad que puede funcionar tanto como residencia excepcional, como proyecto comercial, wellness o desarrollo de inversión. Agenda una visita privada para entender realmente el potencial completo del espacio y cómo puede adaptarse a tu proyecto. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (ran). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Casa de 4 habitaciones, La Magdalena Contreras · Casa en Venta Colonia Heroes de Padierna por Remate, Excelente Oportunidad!

MN 650,000

267 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

JALISCO

Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

Gran oportunidad en adquirir hermosa casa Y hacerse de su patrimonio, A un excelente precio por remate, firma de contrato ante empresa legalmente constituida Y regulada, firma de cesion de derechos de la propiedad A su nombre ante notario publico. Beneficios Y condiciones: *proceso Y entrega de la propiedad garantizado bajo contrato. *solo pago con recursos propios (efectivo, transferencia bancaria, deposito) Y en 2 pagos, apartala con $350, 000 Y firma de contrato. *no aceptamos creditos de ningun tipo. *plusvalía inmediata. *inmuebles hasta un 30% A 70% menor de su valor comercial. *entrega de cesion de derechos de la propiedad A su nombre garantizada ante notario publico. Agenda una cita hoy mismo por llamada O whatsapp, con su servidor lic. Alejandro rivadeneyra ponce al Ver datos.

Casa de 4 habitaciones, La Magdalena Contreras · Bonita Casa en Una Exelente Ubicacion Cerca de Escuelas Parques Hospitales y Centros Comerciales
Casa · 687m² · 8 Recámaras · 6 Estacionamientos · Casa en Venta La Magdalena Contreras

MN 25,800,000

992 m² lote8 rec.8 baños6 estac.

GUERRERO 62 , Héroes de Padierna , 10700 La Magdalena Contreras, Ciudad de México, México

Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

Ref: 3 0 2 0 7 3. Esta espectacular propiedad en Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras, Ciudad de México, es un verdadero tesoro para aquellos que buscan lujo y comodidad en un ambiente residencial. Con una impresionante extensión de 687 m2 de construcción, esta casa cuenta con 8 amplias recámaras, cada una con su propio baño completo, además de 2 medios baños adicionales para mayor conveniencia. Además de sus imponentes dimensiones, esta propiedad ofrece una gran variedad de espacios que hacen de cada rincón una experiencia única. Desde su acogedor estudio hasta su hermoso jardín con asador, esta casa es perfecta para quienes disfrutan de la vida al aire libre. También cuenta con bodega(s), cuarto de servicio, closets, sala de estar, cocina equipada, sala y comedor, todo pensado para satisfacer las necesidades y gustos más exigentes. Además, es pet friendly, lo que la convierte en el hogar ideal para toda la familia. Esta exclusiva propiedad se encuentra cerca de varios puntos de interés que complementan la experiencia de vivir en Héroes de Padierna, como el centro comercial Perisur, el Parque Nacional Cumbres del Ajusco y el Hospital Ángeles del Pedregal, que garantizan comodidad y entretenimiento a pocos minutos de distancia. Con acceso a importantes vías como la Carretera Picacho-Ajusco y Avenida San Jerónimo, esta casa se encuentra perfectamente conectada con el resto de la ciudad, ofreciendo la combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad en uno de los lugares más exclusivos de la Ciudad de México. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta increíble propiedad tu nuevo hogar!

DSC_5851-Edit.jpg · Casa en Venta en Héroes de Padierna
Terreno / Lote · 1846m² · Terreno en Venta en Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras, Cdmx
Casa · 687m² · 5 Recámaras · 5 Estacionamientos · Casa en Héroes de Padierna

MN 26,000,000

999 m² lote5 rec.5 baños5 estac.

Magnífica Propiedad a Espaldas del H. Ángeles del Pedregal.

Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

999, 34 m2 de construcción y 687. 85 m2 de construcción. Hermoso jardín enorme, con árboles, plantas y flores. Actualmente distribuida en 3 pisos totales independientes. Planta Baja en un sólo piso. Preciosa sala con chimenea y salida a una terraza estilo italiana con vista al maravillo jardín. Comedor de gran tamaño. Área de lectura. Amplia cocina profesional con isla central y desayunador. 3 recámaras con baño cada una. Todas con vista al jardín y la principal con salida directa. En el segundo piso, también muy amplio, tenemos una gran estancia de sala comedor con chimenea y vista al jardín. Segunda cocina profesional, de mayor capacidad. 2 amplias recámaras, la principal con terraza y vista al jardín. Área de bar/cafetería. En el Sótano, tenemos un espacio muy amplio de usos múltiples super adaptable a sus necesidades, además de no ser oscuro. En este espacio hay otra habitación, la sexta. Cuenta con bodegas de gran capacidad. Cuarto de servicio con baño. Accesos independientes. Magnífica ubicación. Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras, en la "Zona de San Jerónimo", a espaldas del Hospital Ángeles del Pedregal y muy proximo a Artz Pedregal. Ideal para desarrolladores, inversionistas o familias grandes con el deseo de un jardín de ensueño y necesidades de espacio. A 2 calles de Periférico Sur. Cerca de la Super Vía a Santa Fe. Zona con alta demanda e inmejorable ubicación. Inversión: $26, 000, 000 Mx. vbraceptamos y tramitamos tu crédito hipotecario sin costo, ¡Contáctanos, con gusto te atenderemos! Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso.

d6dcdbc6d0e0979a2d06fcab81c2275d645612892e8b7b0e22537ec85522e0ac · Casa en Venta Heroes de Padierna/ San Jerónimo/ Hermoso Jardín

MN 26,000,000

999 m² lote5 rec.5 baños5 estac.

Guerrero

Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

* Disfrute de una propiedad única por su amplitud, luz natural y diseño, distribuida en tres niveles totalmente independientes, con una jardín amplio y hermoso. * Ideal para familias que buscan comodidad y gran ubicación. * Planta Baja: sala con chimenea con salida a la terraza de con vista al gran jardín, comedor y cocina con isla y desayunador. * 3 habitaciones con baño y vistas al jardín, la recámara principal cuenta con acceso directo al jardín. * Segundo Piso: Área social con sala y comedor con chimenea y vistas verdes, segunda cocina, 2 amplias habitaciones, la principal con terraza, área de bar. * Sótano: Salón de juegos, recámara de visitas, bodega, cuarto de servicio completo con su propio baño. * Accesos independientes para cada nivel. * Ubicación: A una cuadra del itam y Hospital Ángeles

Casa de 5 habitaciones, La Magdalena Contreras · Casa en Venta en Héroes de Padierna

MN 25,800,000

999 m² lote5 rec.4 baños5 estac.

Guerrero

Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

Casa Paz · Guerrero 62, Col. Héroes de Padierna · $25, 800, 000. Terreno: 999 m² · Construcción: 687 m² · 3 niveles. Planta Baja. La planta principal recibe con un amplio recibidor que da paso a una estancia de grandes dimensiones con chimenea, comedor y cocina con antecomedor — espacios generosos, llenos de luz natural y conectados directamente al jardín y terrazas. Cuenta con área de biblioteca, un estudio independiente de la casa, bodega y un práctico medio baño de visitas. La zona de descanso ofrece tres recámaras, cada una con baño y amplios closets. La recámara principal destaca por su salida directa al jardín, creando una conexión íntima con los exteriores y una experiencia de privacidad y naturaleza desde el propio dormitorio. Planta Alta. Con acceso independiente, funciona perfectamente como área privada para familia extendida, huéspedes o personal de confianza. Incluye estancia-comedor, bar-cafetería, cocina con despensa, medio baño, dos recámaras que comparten baño completo — una de ellas con terraza con vista al jardín —, cuarto de servicio y área de lavado. Anexo. Accesible desde el área de estacionamiento, este espacio versátil puede adaptarse como oficina, estudio o área de juegos según las necesidades de la familia. En esta misma área se cuenta con cuarto de servicio con baño y área de lavandería. Estacionamiento. Capacidad para 5 autos. Jardín y exteriores. Hermoso jardín que invita a la tranquilidad y al disfrute, con amplias áreas verdes que rodean la propiedad generando una atmósfera de privacidad poco común en la ciudad. Un espacio ideal para reuniones familiares, convivios y todo tipo de eventos al aire libre. Su terraza complementa y amplía los espacios de convivencia hacia el exterior, integrando de manera natural el interior de la casa con el jardín.

Terreno / Lote · 1320m² · Super Terreno en Venta Frente a Plaza Artz con Uso de Suelo Hm/12/40!

MN 112,000,000

1320 m² lote

Periferico Sur, Heroes DE Padierna, Magdalena Contreras al 3600

Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

Terreno en Venta con una super ubicación en Periférico # 3623, Alcaldía MagdalenaContreras. Cdmx. El terreno se encuentra en una ubicación privilegiada alsur de la ciudad, en la lateral del Anillo Periférico, entre laSupervía Pte. Y la carretera Picacho-Ajusco. En frente delcentro comercial Plaza Artz, uno de los masimportantes y exclusivas de la zona. Cuenta con una colindancia al Hotel camino real y al hospital Ángeles del Pedregal. El terreno cuenta con una superficie de terreno de 1, 320m2• Uso de Suelo vigente hm/12/40• Frente de 28 m sobre Periférico. • Parte posterior 20. 70m con acceso por calle Nayarit. • Vista hacia el Pedregal. • Superficie plana. • Excelentes vías de acceso. • Ubicación privilegiada al Sur de la Ciudad. • Posibilidad de potencializar el uso de suelo. La poligonal está constituida por 2 terrenos, 2 escrituras• Terreno 1 - Cuenta con una superficie de 268 m2. • Terreno 2 - Cuenta con una superficie de 1, 052m2. • Toda la documentación en regla. • Excelente oportunidad de Inversión.

N/A · Casa en Venta con Jardín en Héroes de Padierna $10,500,000

MN 9,750,000

322 m² lote3 rec.2 baños4 estac.

Veracruz 290, Héroes de Padierna, 10700 La Magdalena Contreras, CDMX, México

Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

Una casa con una vibra familiar muy bonita, en una esquina que permite aprovechar con entradas desde dos calles diferentes, una con entrada a estacionamiento de 3 autos y la otra 1 auto más. Tiene un jardín amplio y verde, se conecta con una terraza de buen tamaño y al comedor de la casa para que puedas tener facilidad a la hora de tener una carne asada. Se necesita actualización porque el estilo ha cambiado, sin embargo, está completamente habitable desde ya. En la planta baja hay un medio baño de visitas, la sala que es bastante grande, family room con chimenea que funciona perfectamente. Después se encuentra el cubo de las escaleras y el comedor que también es muy muy amplio y que como ya dije, tiene salida a la terraza y jardín. La cocina está pegada al comedor, cabe un mesa pequeña y tiene salida al patio de tendido y lavado, bodega y clóset de varias cosas así como entrada al cuarto de servicio con baño completo y salida al estacionamiento donde caben 3 autos incluso grandes. Por la sala también hay acceso al estacionamiento y salida al jardín. La planta alta tiene dos recámaras secundarias, una de ellas es bastante amplia y caben dos camas individuales más escritorio y aún con espacio, o una cama king y con espacio suficiente, la segunda es más pequeña y cabe una cama individual pero espacio perfecto para escritorio y no encimado. Ambos con closet de piso a techo. Hay un área de family donde convergen todas las entradas a las habitaciones y el baño que da servicio a recámaras secundarias. La recámara principal tiene un balcón muy rico y bonito que da al jardín y donde a veces, se llega a ver el Iztaccihuatl y el Popocatépetl. Tienes closet, baño completo y por un pasillo te leva directo a un área que actualmente es la cueva de lectura, es un estudio u oficina pero que se llega únicamente a través de la recámara principal. La zona es tranquila, enfrente hay una tiendita y está muy cerca de Santa Teresa y Periférico, así como salida fácil a Luis Cabrera para poder tomar la autopista urbana hacia Santa Fe. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. No incluye los muebles, son con fines ilustrativos. No incluye gastos notariales

Departamento de 3 habitaciones, La Magdalena Contreras · Se Renta Amplio Departamento

MN 19,000

MN 1,550 Mantenimiento

85 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Camino a Santa Teresa 890

Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

Características. 2 recámaras amplias. Estudio independiente ideal para home office, sala de tv o tercera habitación. Sala y comedor de gran tamaño (en español, “living room” se anuncia normalmente como sala-comedor) 2 baños completos. Cocina integral. Área de lavado independiente. 1 lugar de estacionamiento. Excelente iluminación natural en todo el departamento. Vista agradable desde las ventanas. Conjunto con jardines, áreas comunes arboladas y espacios para caminar. Ubicación privilegiada. Ubicado en Camino a Santa Teresa, en la zona de Pedregal, con acceso rápido a Periférico Sur y principales vías de comunicación. Cerca de: * artz Pedregal. * Hospital Ángeles Pedregal. * Ciudad Universitaria. * Estadio Azteca. * Zona de hospitales y corporativos del sur de la ciudad. Ideal para. * Profesionistas que trabajan en el sur de la ciudad. * Parejas. * Familias pequeñas. * Personas que buscan tranquilidad, seguridad y espacios amplios

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