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230 Propiedades e inmuebles a estrenar en Hipódromo, Cuauhtémoc

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MN 225,000

380 m² lote

Benjamín Franklin

Hipódromo, Cuauhtémoc

Local Comercial en Renta | Hipódromo Condesa | Ubicación Estratégica para Marcas, Franquicias y Conceptos Gastronómicos. Lleva tu negocio a una de las avenidas con mayor dinamismo comercial de la Ciudad de México. Las mejores ubicaciones comerciales son aquellas que generan visibilidad, atraen clientes de forma constante y permiten que una marca se posicione rápidamente. Ubicado a pie de calle, en una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios de la Ciudad de México, este inmueble representa una excelente oportunidad para restaurantes, franquicias, cafeterías, showrooms y empresas que buscan operar en un corredor con alto flujo peatonal y vehicular. Actualmente acondicionado como restaurante, el espacio cuenta con amplio uso de suelo, lo que permite adaptarlo fácilmente a diferentes conceptos comerciales de acuerdo con las necesidades del arrendatario. Ventajas de Ubicación. Ubicado en la colonia Hipódromo Condesa. Excelente conectividad hacia Insurgentes Sur, Circuito Interior, Viaducto Miguel Alemán y Avenida Revolución. Cercanía con estaciones de transporte público y zonas habitacionales, corporativas y comerciales. Alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Entorno consolidado con restaurantes, oficinas, comercios y servicios. Ideal para: Restaurantes. Cafeterías. Franquicias. Conceptos gastronómicos. Tiendas especializadas. Showrooms. Clínicas y consultorios. Centros de bienestar. Oficinas comerciales con atención al público. Academias y centros de capacitación. Ventajas Comerciales: A pie de calle para máxima exposición. Amplio frente comercial que fortalece la presencia de marca. Espacios versátiles para desarrollar diferentes conceptos. Dos niveles que permiten separar áreas de atención, operación o administración. Amplio uso de suelo para diversos giros comerciales. Excelente potencial para atraer clientes por su ubicación estratégica. Especificaciones: Terreno: 380 m². Construcción: 300 m². Desarrollo en 2 niveles. A pie de calle. Actualmente acondicionado como restaurante. Adaptable a cualquier proyecto comercial. Amplio uso de suelo. **el local se entrega sin mobiliario** ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

MN 150,000

573 m² lote

Iztaccihuatl 6, Hipódromo, Cuauhtémoc, 6100 Ciudad de México, CDMX

Hipódromo, Cuauhtémoc

[lmj-699] ¡Ubicación Premium en el Corazón de la hipódromo Condesa! Local Comercial en rentaestablece tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo cultural, gastronómico y comercial de la Ciudad de México. Se ofrece en arrendamiento un espectacular y amplio local de $573\text{ m}^2$ de superficie total, ubicado sobre la emblemática calle Iztaccíhuatl, en la colonia Hipódromo (Alcaldía Cuauhtémoc). Su localización es inmejorable: se encuentra a tan solo unos pasos del Parque México, en un entorno rodeado de un altísimo flujo peatonal y vehicular tanto de residentes locales como de turismo nacional e internacional. El local se encuentra estratégicamente posicionado en la Planta Baja de un edificio de departamentos, lo que te garantiza un mercado cautivo inmediato y una visibilidad a pie de calle extraordinaria. Especificaciones de Distribución: Planta Baja (pb): $208\text{ m}^2$ ideales para la zona de atención principal, recepción o exhibición. Mezzanine: $365\text{ m}^2$ perfectos para área de comensales, oficinas administrativas, almacenamiento o servicios adicionales. Ficha técnica: Renta Mensual Total: $150, 000 mxn ( 10% de mantenimiento). Superficie Disponible: $573\text{ m}^2$. Altura Libre: 2. 6 metros. El espacio cuenta con un diseño interior que incluye elegantes arcos estructurales y pisos laminados tipo madera que aportan una atmósfera cálida y sofisticada, ideal para restaurantes boutique, cafeterías de especialidad, galerías de arte, showrooms de diseño o conceptos comerciales de primer nivel. Para mayores informes sobre el contrato o para agendar una visita presencial, contáctanos hoy mismo.

MN 43,000

MN 2,000 Mantenimiento

81 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Cholula 51

Hipódromo, Cuauhtémoc

Departamento en Renta en Hipódromo Condesa | Excelente Ubicación y Vigilancia 24/7. Vive en una de las colonias con mayor plusvalía y estilo de vida de la Ciudad de México. Este cómodo y luminoso departamento se encuentra entre Av. Tamaulipas y Av. Nuevo León, con acceso inmediato a parques, restaurantes, cafeterías, supermercados y las principales vías de comunicación. Ubicado en una de las mejores zonas de Hipódromo Condesa, a unos pasos de Parque México y del vibrante corredor gastronómico y cultural de la colonia, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. Características: 81 m² de construcción. Amplia estancia con excelente iluminación natural. Cocina integral. Recámara principal con vestidor y baño completo. Recámara secundaria. Baño completo para visitas y segunda recámara. Balcón para Área de lavado con lavadero. Cuarto de servicio con baño completo. 1 lugar de estacionamiento. Vigilancia las 24 horas. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada en el corazón de la Condesa. Precio de renta $43, 000 mantenimiento incluído. Se encuentra en el piso 3, con elevador y escaleras. El edificio cuenta con solo 24 departamentos, 3 por piso. Si acepta mascota. Por el momento se está trabajando para entregarte el departamento recién pintado y limpio. Disponibilidad al 1 de Agosto 2026. Requisitos: Un mes de renta por adelantado. Un mes de depósito. Póliza Jurídica. Fiador con bien inmueble libre de gravamen o un Obligado Solidario que compruebe solvencia 3 a 1.

MN 5,974,618

75 m² lote1 baño

Avenida Insurgentes Sur

Hipódromo, Cuauhtémoc

Ubicación privilegiada sobre Insurgentes Sur, en la icónica colonia Hipódromo Condesa, una de las zonas más conectadas, dinámicas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Edificio corporativo de 12 niveles con 61 oficinas modulares que van desde 73 m² hasta 116 m², con posibilidad de integrar espacios contiguos hasta 555 m² por planta. ¡Adapta el espacio a tus necesidades! Características principales: Oficinas en obra gris, listas para personalizar con instalaciones hidráulicas, eléctricas, sanitarias y para aire acondicionado. Espacios aaa con diseño flexible y eficiente. 6 niveles de estacionamiento con espacios para autos eléctricos y bicicletas. 1 a 9 cajones de estacionamiento por oficina según metraje. Seguridad y tecnología: Edificio con doble revisión estructural. Seguridad 24/7 con doble filtro de acceso (principal y lobby) Sistema bms con control inteligente de iluminación y sonido (lutron) en áreas comunes. Edificio automatizado para un entorno laboral moderno y eficiente. Amenidades de alto nivel: Gimnasio. Salas de juntas equipadas. Roof Garden y Área Lounge para eventos. Restaurante/Bar con servicio exclusivo para usuarios. Conectividad total: Acceso inmediato a Metro, Metrobús y principales avenidas. Cercano a parques, hospitales, bancos, centros comerciales y zonas corporativas. Disponibilidad desde 75 m² hasta 539 m² 1 a 9 cajones de estacionamiento incluidos. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar disponibilidad actual. *entrega inmediata* Contáctanos para conocer más detalles o agendar una visita personalizada.

MN 46,000

200 m² lote2 baños3 estac.

Avenida Insurgentes Sur 427

Hipódromo, Cuauhtémoc

Rentamos amplias oficinas ejecutivas en 6to Piso ideal para que la adaptes a tu gusto y de acuerdo a tus necesidades ya que la oficina se entrega en obra gris. El edificio tiene certificaciones leed, es un edificio nuevo, inteligente y ecológico de 12 pisos. Ubicado en una de las avenidas de mayor importancia de la Condesa como lo es Insurgentes Sur, justo enfrente del Metrobús Chilpancingo. Cuenta con estacionamiento subterráneo. Una bodega. Roof Garden con asador. Gimnasio con baños. Salas de juntas. Cafetería. Se pueden rentar en conjunto las 2 oficinas o por separado. Oficina 604, 82 m2, + Bodega y un lugar de estacionamiento $46, 000 + iva. Oficina 605, 116 m2 y dos lugares de estacionamientos $58, 000 + iva. El precio de la renta incluye mantenimiento. Lujo, confort y todas las comodidades que ofrece Word Lab Condesa, para que su trabajo sea placentero tanto para usted como sus empleados y clientes. ¡Conózcalo le va a encantar! Work Lab Condesa es un desarrollo de gdc, su diseño arquitectónico logra un balance perfecto, permitiendo ofrecerles a los clientes un proyecto de clase mundial, máxima calidad, funcionamiento, sustentabilidad y otras características. El proyecto cuenta con lugares ideales para desarrollar su oficina o consultorio médico, además de contar con una excelente selección de amenidades que contribuyen a mejorar la calidad de vida de los trabajadores. Conoce más de este magnífico desarrollo y todas las cualidades que tiene para ofrecerte. .

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