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13 Propiedades e inmuebles baratos con jardín(es) y más de 1 baño y 3 recámaras en Iztacalco, Ciudad de México

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MN 500,000

MN 400 Mantenimiento

29 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Calzada de la Viga 456

Santa Anita, Iztacalco

¡Vive en el Corazón de la Ciudad! Espectacular Departamento en Venta en Santa Anita, Iztacalco. Descubre la oportunidad perfecta para vivir con toda la comodidad y conectividad que ofrece el Centro de la Ciudad de México. Este amplio departamento de 121 m² te espera en el segundo piso de un edificio bien ubicado, ofreciendo la combinación ideal entre la vibración urbana y la funcionalidad de un hogar moderno. Características de la propiedad: 3 recámaras espaciosas, ideales para la familia o un espacio de home office. 2 baños completos. 1 cajón de estacionamiento privado. Amplia sala-comedor. Cocina funcional con espacio para área de lavado. Excelente estado de conservación y listo para habitarse. Ubicación Inmejorable en Calzada de la Viga, Colonia Santa Anita: Conectividad y Vialidades Principales: Calzada de la Viga y Calzada de Tlalpán a unos pasos. Fácil acceso a Anillo Periférico y Eje 3 Oriente. Conexión rápida a Centro Histórico, Aeropuerto Internacional (aicm), Coyoacán y San Ángel. Transporte Público: Cercanía a estaciones del Metrobús Línea 1 (Santa Anita). Rutas de peseros y taxis que conectan con toda la alcaldía y zonas aledañas. ️ Comercio, Servicios y Entretenimiento: A pocos minutos del Foro Coca-Cola (antes Centro de Espectáculos). Cercanía a Central de Abastos de la Ciudad de México. Mercados tradicionales y plazas comerciales como Plaza Jardín en la zona. Bancos, farmacias y todo tipo de servicios en la misma colonia. Educación y Cultura: Diversas escuelas de todos los niveles educativos (públicas y privadas) en la colonia y sus alrededores. Espacios Deportivos y Ecológicos: Deportivo Santa Anita a pocas cuadras, con albercas, canchas y áreas para ejercicio. Canal Nacional: Corredor ecológico perfecto para caminatas, paseos en bicicleta y disfrutar de un entorno natural. Parque Deportivo Magdalena Mixhuca a una corta distancia. Ideal para quienes buscan accesibilidad, espacio y la auténtica vida capitalina. Una oportunidad única de vivir en una zona con historia, servicios completos y todos los accesos a tu alcance. Precio a tratar. Excelente oportunidad de inversión. ¡Agenda tu visita hoy mismo!

Destacado

MN 7,350,000

160 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Playa Regatas 303

Reforma Iztaccihuatl Sur, Iztacalco

Excelente casa en venta en la colonia Reforma Iztaccíhuatl sur, la cual cuenta con importantes vías de acceso como Andrés Molina Enríquez, Av. Plutarco Elías Calles y Eje 5 Sur además de estar rodeado de supermercados, centros comerciales, escuelas y todo lo que tu familia requiere. Distribuida en tres niveles. En la planta baja se encuentra amplia sala, comedor, sala de tv, cocina, medio baño de visitas, área de lavado y jardín posterior. En el primer nivel se ubican las tres recámaras, la principal con vestidor y baño; las otras dos recámaras comparten baño. Cuenta con un lugar de estacionamiento con posibilidad de tener 2 espacios adicionales. En el segundo nivel se encuentra acondicionado como amplio estudio, o área para home office y cuarto de servicio con baño. Esta casa tiene todo lo que tu familia merece. Visítala. Los gastos de escrituración (impuestos, gastos notariales, gestorías, etc.) no se encuentran incluidos en el precio publicado. Tampoco están considerados los gastos generados en caso originación de crédito hipotecario ni tasas de interés. El mobiliario, electrodomésticos y artículos decorativos que se muestran en las fotografías no se encuentran incluidos dentro del precio. Los precios pueden variar sin previo aviso por lo que se deberá verificar el precio y la disponibilidad del inmueble. Todas las medidas descritas en el presente anuncio son aproximadas y proporcionadas por el propietario del inmueble. Las medidas exactas son las contenidas en el Título de Propiedad correspondiente. La presente publicación no represente en ningún sentido una oferta pública, por lo que cualquier operación de venta o renta, deberá realizarse de forma personal atendiendo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida se requiere del consentimiento expreso del propietario del inmueble en cuestión. Aviso de Privacidad: Home Inmobiliaria Soluciones en Bienes Raíces sa de cv es responsable del tratamiento y uso de sus datos personales, los cuales serán utilizados para las siguientes finalidades: 1) Proveer los servicios contratados y/o solicitados; 2) Responder y atender sus requerimientos de información y servicio; 3) Dar seguimiento y evaluar la calidad del servicio que le proporcionamos. Usted puede conocer nuestro Aviso de privacidad integral dentro de nuestro sitio web. Https: //www. inmuebles24. com/ no replico. Amenidades. Exterior. Estacionamiento techado. Facilidad para estacionarse. Jardín

Super destacado

MN 17,800,000

696 m² lote3 rec.1 baño15 estac.

Union 104

La Cruz, Iztacalco

¡Gran oportunidad para desarrolladores en Iztacalco! Terreno con construcción y excelente ubicación. 1. Descripción comercial. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan adquirir un terreno de gran tamaño dentro de una de las zonas mejor conectadas de la Ciudad de México. Con 696 m² de terreno y 201 m² de construcción, ofrece el equilibrio entre un inmueble con posibilidad de aprovechamiento inmediato y un terreno con alto potencial para futuros desarrollos. Su ubicación estratégica, cercana a importantes vialidades y rodeada de servicios, la convierte en una opción ideal para proyectos habitacionales, oficinas o desarrollos de uso mixto, conforme a la normativa vigente. 2. Características. - Precio de venta: $17, 800, 000 mxn. - Terreno: 696 m² - Construcción: 201 m² - Frente: 10 m. - Fondo: 69 m. - Casa de un nivel. - 3 recámaras con clóset. - Sala y comedor. - Cocina integral con desayunador. - 1 baño completo. - 1 medio baño. - Área de lavado. - Patio. - Jardín. - Espacio para aproximadamente 15 vehículos. - Uso de suelo: Habitacional H-02-4. - Estado de conservación: Regular. - Documentación en regla. - Excelente ubicación con acceso a Río Churubusco, Calzada de la Viga y Eje 4 Sur. 3. Perfil del comprador ideal. - Desarrolladores de vivienda. - Inversionistas patrimoniales. - Empresas que buscan adquirir un terreno bien ubicado para oficinas o proyectos de servicios. - Personas que desean remodelar una propiedad con amplio terreno. - Constructores interesados en desarrollar departamentos o proyectos de uso mixto (sujeto a la normativa aplicable). - Inversionistas que buscan activos con potencial de transformación. - Compradores que valoran la conectividad y la ubicación dentro de la Ciudad de México. 4. Enfoque de venta. No presentes la propiedad únicamente como una casa antigua. El verdadero valor está en el terreno, la ubicación y las posibilidades de desarrollo. La construcción existente puede aprovecharse, remodelarse o dar paso a un nuevo proyecto, dependiendo de los objetivos del comprador. La conversación debe centrarse en el potencial del inmueble como un activo inmobiliario con gran capacidad de transformación dentro de una zona con alta demanda habitacional. 5. Argumentos comerciales. - Amplio terreno de 696 m², poco común en Iztacalco. - Uso de suelo Habitacional H-02-4, que brinda oportunidades para futuros desarrollos conforme a la normativa. - Espacio para hasta 15 vehículos, una característica difícil de encontrar en la zona. - Excelente ubicación con acceso inmediato a importantes vialidades. - Cercanía con escuelas, hospitales, centros comerciales y transporte público. - Ideal para desarrollar vivienda, remodelar o generar un proyecto patrimonial. - Construcción existente que puede aprovecharse de acuerdo con las necesidades del comprador. - Zona consolidada con alta demanda habitacional. - Excelente alternativa tanto para desarrolladores como para inversionistas de largo plazo. 6. Consideraciones importantes. - Aunque en la descripción se menciona la posibilidad de aceptar créditos, la ficha de la propiedad indica "No acepta créditos", por lo que es recomendable confirmar esta información antes de iniciar una negociación. - La construcción tiene aproximadamente 50 años y presenta un estado de conservación regular; por ello, el valor principal de la propiedad radica en el terreno y su potencial de desarrollo. - Es recomendable revisar el uso de suelo y la factibilidad del proyecto que el comprador desea realizar. - Durante la visita conviene recorrer primero el terreno para que el cliente dimensione la amplitud del predio antes de enfocarse en la construcción existente. - Evita centrar la conversación en la antigüedad del inmueble; el principal atractivo es la oportunidad de desarrollar un proyecto en una ubicación estratégica. 7. Sugerencias de cierre. Al finalizar la visita puedes utilizar preguntas como: ¿Visualizas aprovechar la construcción existente o desarrollar un proyecto completamente nuevo? ¿El uso de suelo y las dimensiones del terreno se adaptan al desarrollo que tienes en mente? ¿Qué valor le das a contar con un terreno de estas dimensiones dentro de Iztacalco? ¿La ubicación cumple con los requisitos de tu proyecto o inversión? Si revisamos juntos la documentación y el potencial de desarrollo, ¿te gustaría preparar una propuesta de compra? Estas preguntas ayudan a conocer el objetivo del comprador y orientar la negociación hacia los atributos que realmente diferencian esta propiedad: la amplitud del terreno, el uso de suelo, la excelente conectividad y el potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas más consolidadas de Iztacalco. *La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una. descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado. puede variar. *La propiedad no incluye muebles, ni decoración. Las macetas y plantas son parte de la decoración, por lo que no están incluidas en la venta. *Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de. Adhesión el 21 de junio de 2022, bajo el número Ver datos

Super destacado

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