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12 Propiedades e inmuebles con 3 recámaras en renta en Iztacalco, Ciudad de México

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MN 22,000

139 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

1RA CERRADA DE CALLE

Agrícola Pantitlan, Iztacalco

Casa en renta, consta de 3 recamaras, 2 baños, 3 estacionamientos, ideal para consultorios u oficinas

MN 21,000

6%

250 m² lote3 rec.1 baño

Playa Guitarrón

Reforma Iztaccihuatl Norte, Iztacalco

Casa ubicada cerca de avenidas principales como Las Torres y Plutarco Elías Calles, muy cerca de Tlalpan, entre las estaciones Xola y Villa de Cortés, línea 2 (azul) del Metro, así como escuelas públicas y particulares, gimnasios, negocios diversos, franquicias como Domino's, Burger King, Sanborns, Superama, etc. El inmueble cuenta con excelente iluminación natural, tiene una recámara principal con clóset premium en madera, y dos recámaras secundarias con clóset, además de un estudio ideal para el trabajo, gimnasio o sala de juegos para los pequeños o recámara. La instalación de gas con un tanque estacionario de 175 litros, calentador de paso con ahorro hasta del 85% de gas, instalación eléctrica monofásica de 110 voltios, cámaras de seguridad al exterior y al interior de las áreas comunes, cisterna y sistema de bombeo automático para el tinaco del suministro de agua. La propiedad cuenta con dos plantas y un cajón de estacionamiento reducido ideal para motocicletas, scooters o vehículos similares. El medio baño está completamente remodelado, las escaleras son de madera, amplia cocina integral. Puedes contratar diversos servicios de telecomunicaciones como Mega, Totalplay, Izzi, etc., sin problema. Si te gusta celebrar el Día de Muertos en grande, este es el lugar ideal para ti, ya que cada mes de noviembre, la fiesta se pone al 100 por ciento en Santiago. Los requisitos son: * Identificación oficial vigente (ine o pasaporte). * Comprobante de domicilio actual. * Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses (recibos de nómina, estados de cuenta bancarios o documentación que acredite ingresos). * Constancia laboral indicando puesto, antigüedad y sueldo. * Cedula de identificación fiscal (sat) * Opinión de cumplimiento del sat. * Referencias personales y laborales. * Referencia del arrendador anterior. * Autorización para consultar el historial en Buró de Crédito. * Un mes de depósito en garantía. * Pago del primer mes de renta por adelantado al momento de la firma del contrato. * Firma del contrato de arrendamiento. * Contar con un obligado solidario (aval) con identificación oficial y comprobación de ingresos. En caso de no contar con uno, será necesario contratar una póliza jurídica de arrendamiento. * Como parte del contrato, se firman 11 pagarés, uno por cada mensualidad de renta. Cada pagaré se devuelve al inquilino una vez realizado el pago puntual de la renta correspondiente. * Como garantía el arrendatario deberá firmar un pagaré por un monto equivalente a 4 meses de pensión rentaria, el cual será devuelto al final del término del contrato. Asimismo, agradeceré me puedan compartir la siguiente información: * ¿Cuántas personas habitarán la propiedad? * Nombre y edad de cada una de ellas. * ¿Alguna de las personas es menor de edad? * ¿Cuentan con mascotas? En caso de ser así, ¿cuántas y de qué tipo? * ¿A qué se dedican las personas que habitarán el inmueble? * ¿La propiedad será destinada exclusivamente para casa habitación o también se utilizará para algún negocio, oficina o actividad comercial? * ¿Cuál sería la fecha aproximada en la que desean ocupar la propiedad? Si cumplen con estos requisitos y la propiedad sigue siendo de su interés, con mucho gusto agendamos o confirmamos una cita para que puedan conocerla.

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MN 85,000

250 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

berlin 15

Juárez, Cuauhtémoc

Pentgarden en Renta en Colonia Juárez | Rooftop Privado | 250 m² Pentgarden amueblado en renta sobre Calle Berlín, en el corazón de la Colonia Juárez. 185 m² techados más 65 m² de terrazas, distribuidos en dos niveles con terraza soleada y rooftop privado. Dos recámaras con baño en suite, estudio adicional con baño propio y áreas sociales abiertas. Completamente amueblado, equipado y decorado con piezas de arte originales, listo para habitarse desde el primer día. Una opción particularmente atractiva para ejecutivos en relocation, expats o profesionales que llegan a la Ciudad de México y buscan un espacio de diseño en una de las colonias con mayor movimiento cultural y gastronómico de la capital. Información principal. · Superficie techada: 185 m² · Terrazas: 65 m² · Superficie total: 250 m² · 2 niveles. · 2 recámaras con cama king size y colchón memory foam, cada una con baño completo. · 1 estudio o cuarto adicional con baño propio. · 3. 5 baños en total, principal con tina de hidromasaje y medio baño de visitas. · Áreas sociales abiertas: cocina, comedor y sala. · Mesa de mármol para 12 personas. · Terraza soleada. · Rooftop privado con bodega. · Área de lavado. · 1 cajón de estacionamiento techado. · WiFi de 200 mb. · Completamente amueblado, equipado y decorado. Edificio. · Seguridad 24/7. · Departamento en primer piso. · El edificio no cuenta con elevador. Condiciones de renta. · Disponible a partir de septiembre de 2026. · 1. 5 meses de depósito en garantía. · Póliza jurídica con obligado solidario. · Incluye internet, mantenimiento y estacionamiento. · No incluye agua, gas ni luz. · Mascotas aceptadas. Ubicación. Sobre Calle Berlín, en el corazón de la Colonia Juárez, a distancia caminable de Soho House, Cicatriz, Cana, Darosa, El Minutito, Cananea y Hotel Oculto. La Juárez es hoy uno de los barrios con mayor densidad de restaurantes, bares de autor, galerías y espacios culturales de la Ciudad de México, con conexión inmediata a Paseo de la Reforma, Roma Norte, Condesa y el Centro Histórico. Transporte público, ciclovías y todos los servicios cotidianos a unas cuadras. Agenda tu visita o solicita más información.

Super destacado

MN 35,300

68 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

AVENIDA EUGENIA 610

Del Valle Centro, Benito Juárez

Distribución: Planta baja. • Recibidor con closet de visitas. • Estancia sala-comedor. • Cocina integral. • Closet de almacenamiento. • Estudio con baño. • Patio interior con área de lavado. • 1 estacionamiento techado con entrada independiente y puerta eléctrica (control incluido) Planta alta. Tres recámaras amplias con closets. • 1 Recámara principal con baño completo. • 2 Recámaras secundarias. • 1 Baño completo. • Closet de blancos. Características: • Construcción: 172. 94 m2. • Terreno: 68 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 60 años. En base al régimen de propiedad en condominio. • Niveles Totales: 2. • Uso de suelo: Habitacional. • Piso cerámico. • Cuota de mantenimiento ($1, 250. 00) • Se aceptan mascotas. Equipamiento Condominio: • Cisterna. • Tinacos. • Jardines. • Gas estacionario. • Cocina Integral Nueva: Equipada con estufa y campana extractora listas para usarse. • Pisos Modernos: Colocación de piso nuevo. • Baños Actualizados: Tazas de baño, lavabos y regaderas completamente nuevos. • Iluminación y Electricidad: Lámparas y enchufes nuevos instalados en todo el inmueble. • Inmueble Recién remodelado. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial, agua y luz. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Transporte Público. • Vialidades: La zona cuenta con accesos inmediatos a avenidas de gran conectividad como Insurgentes Sur, División del Norte y el propio Eje 5 Sur (Eugenia), lo que facilita la movilidad local y metropolitana. • A menos de 1 km: ● Av. Insurgentes Sur: Una de las arterias más importantes de la ciudad, conecta directamente con el Centro y el sur de la cdmx. ● Av. División del Norte: Vía primaria que enlaza colonias de Benito Juárez con Coyoacán y Tlalpan. ● Eje 5 Sur (Av. Eugenia): Corredor vial que atraviesa la zona y facilita la movilidad hacia oriente y poniente. • A 1. 5 km aproximadamente. ● Circuito Interior (Río Mixcoac): Vía rápida que conecta con múltiples salidas hacia norte y sur de la ciudad. ● Viaducto Miguel Alemán: Importante acceso que comunica con el oriente y poniente de la cdmx. ● Eje 6 Sur (Ángel Urraza): Arteria secundaria que enlaza colonias residenciales y ofrece alternativas de movilidad local. Requisitos de arrendamiento. • 1 mes de depósito en garantía. • 1 renta por adelantado. • Contrato por 12 meses. • Póliza jurídica con pji (costo $7, 060) Póliza Jurídica dónde se solicita: - Tres últimos comprobantes de ingresos con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (3 últimos recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos) - Fiador con propiedad libre de gravamen de la cdmx (copia de escritura, últimas boletas de agua y predial) Si no hay fiador, se pide Obligado solidario (mismos requisitos que el inquilino, ingresos igual o superior a 3 veces a el valor de la renta) - Constancia de situación fiscal actualizada. - Identificaciones oficiales de inquilino, fiador u obligado solidario. - Firma de contrato por un año. - Firma de pagares. Entorno: • Habitacional.

Super destacado

MN 19,000

85 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Mitla

Independencia, Benito Juárez

Distribución: • Sala. • Comedor. • 3 Recámaras. • 2 Baños completos. • Cocina integral. • Área de lavado. • 1 lugar de estacionamiento para un auto pequeño. Características: • Superficie: 85 m2 con base a Avalúo. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 69 años aproximadamente. • Piso en el que se encuentra: 1 piso. • Niveles Totales: 2. • Uso de suelo: Habitacional. • Se aceptan mascotas con previa autorización de propietario. Equipamiento del Departamento: • Gas estacionario independiente. • Lavadero. • Closet en recamaras. • Estufa. • Contrato cfe. Equipamiento Edificio: • Tinacos. • Escaleras. • Cisterna. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. Requisitos de arrendamiento: • Un mes de depósito en garantía. • La renta adelantada del mes corriente. • Póliza Jurídica dónde se solicita: Inquilino: Debe comprobar ingresos 3 veces el valor de la renta, tres últimos comprobantes de ingresos o estados de cuenta con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta. Identificación actualizada, Constancia de Situación Fiscal actualizada, curp, Comprobante de domicilio, Acta de Nacimiento, Acta de Matrimonio en caso de estar casado por sociedad conyugal entregar documentación también del conyugue. • Obligado solidario o Fiador. Obligado Solidario: Debe comprobar ingresos 3 veces el valor de la renta, tres últimos comprobantes de ingresos o estados de cuenta con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta. Identificación actualizada, Constancia de situación Fiscal actualizada, curp, Comprobante de domicilio, Acta de Nacimiento, Acta de Matrimonio en caso de estar casado por sociedad conyugal entregar documentación también del conyugue. • Fiador con propiedad libre de gravamen en la Ciudad de México. Debe presentar copia de escritura, últimas boletas de agua y predial. Constancia de Situación Fiscal actualizada. •Firma de pagarés. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Publico. Vialidades y transporte público. • A 180 Mts de José Ma. Vértiz. • A 350 Mts de Eje Central Lázaro Cárdenas. • A 1 Km de la estación del Metro División del Norte. • A 400 Mts de Eugenia. • A 1 Km de Av. Universidad, Cuauhtémoc y División del Norte. Comercios cercanos. • A 1. 7 Kms de Selecto Chedraui Universidad. • A 1. 7 Kms de Pabellón Del Valle, Cinemex. • A 2. 8 Kms de Plaza Universidad. Parques. • A 950 Mts del Parque de los Venados. Entorno: • Habitacional

Super destacado

MN 45,000

MN 2,567 Mantenimiento

122 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Extremadura 67

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Vive en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de México. Este amplio departamento se encuentra sobre Av. Insurgentes Sur, frente a Galerías Insurgentes, a unos pasos del Metrobús, con acceso inmediato a vialidades principales, centros comerciales, restaurantes, supermercados y servicios. Ubicado en el cuarto piso de un edificio de solo seis niveles con elevador, este departamento destaca por su excelente iluminación natural, amplitud y funcionalidad, además de encontrarse totalmente amueblado y equipado, listo para habitar. Al ingresar, encontrarás una amplia área social para sala y comedor con una agradable salida al balcón, el cual ofrece vista hacia una calle tranquila y arbolada, creando un ambiente cómodo y privado. La cocina integral se encuentra completamente equipada y cuenta con excelente espacio de almacenamiento. Al interior se ubica el área de lavado, discretamente integrada para mayor funcionalidad. En el pasillo se localiza un clóset de blancos y espacio adicional de almacenamiento. La zona privada está conformada por: Amplia recámara principal con vestidor y baño completo con ventilación natural. Dos recámaras secundarias, cada una con clóset. Baño completo que brinda servicio a las recámaras secundarias y a las visitas. Uno de los principales diferenciadores de esta propiedad es que cuenta con 3 cajones de estacionamiento, una característica difícil de encontrar en la zona: Dos cajones techados en batería. Un tercer cajón totalmente independiente y sin obstruir el acceso de ningún vecino. Características: Totalmente amueblado y equipado. 3 recámaras. 2 baños completos. Amplia estancia con balcón. Cocina integral equipada. Área de lavado. Clóset de blancos. 3 cajones de estacionamiento. Elevador. Vigilancia las 24 horas. Departamento ubicado en 4. º piso. Edificio de solo 6 niveles. Ubicación privilegiada. Su excelente ubicación frente a Galerías Insurgentes permite disfrutar de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, además de una inmejorable conectividad mediante Metrobús Insurgentes, principales avenidas y transporte público, facilitando los traslados hacia el sur, centro y poniente de la Ciudad de México. Ideal para ejecutivos, familias o personas que buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de la ciudad. No se aceptan mascotas. Requisitos: Contrato mínimo de 1 año. 1 depósito en garantía. Pago de la renta del mes en curso. Pago de póliza jurídica ($13, 500 + iva).

Super destacado
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