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268 Propiedades e inmuebles con 2 recámaras y más de 1 estacionamiento en Iztapalapa, Ciudad de México

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MN 120,000

560 m² lote2 rec.3 baños1 estac.

Calzada Ignacio Zaragoza 2929

Santa Martha Acatitla, Iztapalapa

Asesor joshua ramirez jj20. bodega en renta con departamento anexo - santa martha acatitla. Ubicación estratégica: Calzada Ignacio Zaragoza 2929, Iztapalapa, cdmx. información clave del inmueble: - Superficie total: 560 m² (2 niveles) - Nivel 1: Bodega comercial de 460 m² - Nivel 2: Departamento/ofiicina de 100 m² - 3 baños completos (2 en bodega, 1 en departamento) - Uso de suelo mixto certificado. características destacadas: Altura libre: 5. 8m (ideal para racks) Acceso para vehículos pesados. Flujo vehicular: 78 autos/minuto (promedio) Aforo peatonal: +10, 000 personas/día. Departamento con: Cocina básica. Área para oficinas. Baño completo. Instalación eléctrica independiente. por qué es una buena inversión: 1. Ubicación privilegiada: A 300m del Metro Acatitla (Línea A) Frente a terminal de autobuses (flujo constante) Vialidad principal con acceso a: - Circuito Interior (8 min) - Eje 6 Sur (5 min) - Autopista México-Puebla (12 min) 2. Potencial comercial demostrado: Zona de alta demanda logística (crecimiento del 18% anual) Rentas comparables: - Bodegas similares en zona: $110, 000-$140, 000/mes. - Departamento anexo: Valor agregado de $15, 000/mes. 3. Ventajas competitivas: Visibilidad excepcional (12m de frente) Infraestructura lista para: - Centro de distribución. - Taller automotriz. - Showroom comercial. - Oficinas + almacén. inversión Y requisitos: documentación requerida: Renta mensual: $120, 000 mxn. Depósito: $120, 000 mxn. Contrato mínimo: 1 año. Identificación oficial vigente. 3 últimos comprobantes de ingresos. Fiador con propiedad en cdmx (libre de gravamen) Póliza jurídica. disponibilidad: Inmediata. La combinación perfecta entre espacio logístico y área administrativa en la zona de mayor crecimiento de Iztapalapa. Nota: El precio incluye mantenimiento básico de estructura. Servicios (luz/agua/gas) por cuenta del arrendatario.

Destacado

MN 719,504

70 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calzada de la Viga 1450

El Sifón, Iztapalapa

Recuperacion hipotecaria. adquiere tu propiedad A un precio muy por debajo del valor comercial, con respaldo jurídico Y entrega garantizada bajo contrato Y ante notario. Servicos cercanos. plazas comerciales, hospitales avenidas principales centros de convivencia. - documentación jurídica 100% transparente. - te entregamos el inmueble desocupado, regularizado Y saneado. - tiempo de entrega estimado: 8 A 12 meses. - estado actual: el inmueble se encuentra en proceso de desocupación Y saneamiento. - próximos pasos A seguir: se espera que el inmueble esté listo para entrega en cuanto tenga el primer inversionista con las condiciones Y politicas del banco con los contratos firmados de mutuo acuerdo de ambas partes. - documentación: la documentación jurídica está en orden Y lista para la firma ante notario. - rendimiento esperado: se estima un rendimiento anual del 12% sobre su inversión si usted lo quiere para rentar el inmueble. Lo recomendable es agendar una reunión, videollamada O llamada para mostrarle números concretos Y que tome una decisión informada. "lo importante no es quién comercializa el inmueble, sino la rentabilidad que puede generar. Lo que estamos analizando es una oportunidad donde usted puede adquirir un activo con un descuento considerable respecto A su valor comercial, buscando una utilidad atractiva al final del proceso. rafael rosas. asesor inmobiliario. mas hogar.

MN 3,950,000

66 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

SUR 107 530 Casa 2 , Sector Popular , 09060 Iztapalapa, Ciudad de México, México

Sector Popular, Iztapalapa

Ref: 2 9 4 7 4 9. ¡Atención a todos los buscadores de propiedades en Iztapalapa, Ciudad de México! Tenemos en venta una encantadora casa de dos recámaras, dos baños completos, dos medios baños, con 155 m2 de construcción y un uso de suelo residencial en el Sector Popular. Esta propiedad también cuenta con un cuarto de servicio y un hermoso jardín, lo que la convierte en el hogar ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad en una de las zonas más populares de la ciudad. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Iztapalapa, esta casa se encuentra cerca de importantes puntos de interés como el Centro Comercial Parque Tezontle, ideal para realizar compras, disfrutar de una buena comida o ver una película en el cine. También se encuentra a poca distancia del Parque Cuitláhuac, perfecto para salir a caminar, hacer ejercicio al aire libre o simplemente relajarse en un entorno natural. Con respecto a las vías de acceso, esta propiedad tiene fácil conexión con importantes avenidas como Calzada Ignacio Zaragoza y Eje 6 Sur. Además, se encuentra a corta distancia de la estación de metro constitución de 1917, lo que facilita el transporte público para moverse por la ciudad. En resumen, esta casa en venta en el Sector Popular de Iztapalapa ofrece la combinación perfecta de comodidad, ubicación y calidad de vida. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta increíble propiedad!

MN 1,100,000

38 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Sabadell 119 , San Nicolás Tolentino , 09850 Iztapalapa, Ciudad de México, México

San Nicolás Tolentino, Iztapalapa

Ref: 2 5 2 2 0 2. ¡Gran oportunidad de adquirir un departamento en venta, con entrega inmediata, a un costado del crit Cdmx Iztapalapa!! Esta propiedad cuenta con 2 recamaras, 1 baño y 56 m2 de construcción con uso de suelo residencial, ideal para quienes buscan un espacio y listo para hacer de el un espacio acogedor en la Ciudad de México. Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, cuenta con diferentes líneas de acceso de transporte, tales como, Tezonco (Línea 12), Constitución de 1917 (línea 8 y 12), y Cablebus Constitución de 1917. Este departamento se encuentra cerca de importantes zonas de interés como el Centro Comercial Plaza Ermita y Mercado Bellavista donde podrás encontrar una gran variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Asimismo, a pocos minutos se ubican el Parque Cuitláhuac y el Parque San Juan Estrella, la Escuela Primaria Miguel Hidalgo, ideales para disfrutar de actividades al aire libre y para la educación de los más pequeños. Con fácil acceso a principales vías de comunicación como, " Anillo Periférico Canal de Garay ", la Avenida Ermita Iztapalapa y el Eje 3 Oriente, así como a estaciones de metro cercanas, como la estación Atlalilco de la Línea 12 del metro, este departamento en venta ofrece una excelente ubicación para quienes buscan comodidad y una conexión rápida con otras partes de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México!

MN 3,200,000

144 m² lote2 rec.4 baños3 estac.

1a. Cda. Lázaro Cárdenas

Citlalli, Iztapalapa

Casa con 4 departamentos independientes de 73 m2 cada uno. Distribución Casa: Departamentos número 1, 2, 3 y 4: • Sala. • Comedor. • Area de cocina solo con tarja. • 1 recamara. • 1 baño completo. Características: • Superficie de terreno: 144 m2. • • Superficie de construcción de cada departamento: 73 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 27 años aprox. • Niveles totales: 2 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de la Casa: • Gas Tanque Cilindro. • Boiler. • Cisterna. • Contrato cfe. • Tinacos. • Escaleras. Estatus del inmueble: • Inmueble Ocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua se tramitarán y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Publico. • Vialidades: Eje 8 Sur Calz. Ermita Iztapalapa y Av. De las Palmas. • A 200 m: Trolebús Elevado Estación Atzintli. • Entorno: • Habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número 4194/2023, de fecha 25 de abril del 2023.

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