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171 Propiedades e inmuebles con bodega en Iztapalapa, Ciudad de México

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MN 13,950,000

497 m² lote8 rec.3 baños11 estac.

VICENTE GUERRERO

San Simón Culhuacán, Iztapalapa

Propiedad en Venta en San Simón Culhuacán | Uso Mixto, Locales y Potencial de Desarrollo. ¡La oportunidad única para inversionistas: propiedad con ingresos inmediatos y potencial para construir 5 casas! Descubre esta estupenda propiedad de uso mixto en la colonia San Simón Culhuacán. Ideal para vivir, invertir o desarrollar, esta propiedad combina un hogar amplio con un enorme potencial comercial y de desarrollo gracias a su ubicación estratégica cerca de Periférico y Avenida Tláhuac. Esta propiedad es una inversión segura que ofrece rentabilidad inmediata y crecimiento a largo plazo: • Ingresos Inmediatos: Incluye dos locales comerciales. Uno opera como una vinatería exitosa, y el otro está disponible para renta, asegurando una fuente segura de ingresos desde el primer día. • Potencial de Desarrollo: El terreno es tan versátil que permite la subdivisión para construir hasta cinco casas, convirtiéndola en una inversión con gran plusvalía para desarrolladores o emprendedores visionarios. • Oficinas y Habitacional: La planta alta es ideal para instalar oficinas con excelente flujo, mientras que la construcción actual incluye dos departamentos independientes y una casa principal con 9 habitaciones (que pueden funcionar como oficinas o dormitorios). La infraestructura actual está diseñada para la funcionalidad y la comodidad: • Estacionamiento: Amplia capacidad para 12 coches. • Comodidades: Patio techado (ideal para múltiples actividades), bodegas, roof garden y cuarto de servicio. Ubicada en una calle ancha y segura, esta propiedad te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad para emprender y crecer. ¡Listo para estrenar con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazla tuya, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia y te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia.

Super destacado

MN 11,300,000

302 m² lote2 estac.

MARMOLEJO

Cerro de La Estrella, Iztapalapa

Edificio a 5 minutos Lomas Estrella y Canal Nacional, a 10 minutos Av. Tláhuac, a 15 minutos Periférico Oriente y 15 minutos Parque Las Antenas. Excelente edificio con uso de suelo comercial, ideal para inversionistas y desarrolladores. Permite generar ingresos como oficinas, consultorios, escuela, coworking o para desarrollo habitacional. También es apto para combinar vivienda y negocio en un mismo inmueble. La propiedad se distribuye en planta baja y cuatro niveles, con espacios amplios y versátiles. • En planta baja cuenta con dos oficinas con baño, actualmente usadas como taller de maquinaria textil. • En el segundo nivel hay un despacho principal con baño privado, tres oficinas adicionales y sanitarios para hombres y mujeres. • El tercer nivel ofrece amplias áreas de trabajo adaptables a distintos giros comerciales. • En el último nivel se encuentra un penthouse de aproximadamente 300 m² con tres terrazas que brindan excelente iluminación natural. Incluye sala con chimenea y libreros empotrados, comedor con pisos de mármol, medio baño de visitas, cocina integral con alacena y bodega. El área privada cuenta con tres recámaras con piso laminado: la principal con baño, tina de hidromasaje y clóset amplio; las secundarias con clóset y baño compartido. • La propiedad también ofrece potencial para roof garden, área de lavado, cuarto de servicio con baño, bodega y terrazas adicionales. Dispone de dos lugares de estacionamiento, con posibilidad de ampliar la capacidad en planta baja. Inmueble con alto potencial de plusvalía y rentabilidad, ideal para proyectos de inversión o empresas que requieren amplios espacios en una sola ubicación.

Super destacado

Principales colonias con propiedades e inmuebles con bodega en Iztapalapa, Ciudad de México

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4 propiedades e inmuebles disponibles con bodega

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MN 7,500,000

209 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

SUR A

Escuadrón 201, Iztapalapa

Casa sola en esquina con gran potencial | 209. 95 M² de terreno | río churubusco. ¡Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Iztapalapa! Casa sola en esquina, con 209. 95 m² de terreno y 244 m² de construcción, ubicada en Colonia Escuadrón 201, a unos pasos de la lateral de Av. Río Churubusco. Una propiedad con excelente ubicación, amplios espacios y gran versatilidad, ideal para quienes buscan una casa amplia, un inmueble para oficinas o una propiedad con potencial para desarrollar un nuevo proyecto. Amplios espacios distribuidos en 3 niveles. planta baja: • Sala y comedor. • Cocina. • Baño de visitas. • Bodega. • Patio de servicio. • Recámara con baño completo. • Jardín frontal. • 2 estacionamientos techados. primer nivel. • Hall distribuidor. • 3 recámaras con clóset. • Una recámara con terraza privada. • Baño completo con tina. segundo nivel. • Cuarto de servicio con baño completo. ubicación que hace la diferencia. La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad hacia importantes vialidades de la Ciudad de México. Está próxima a Av. Río Churubusco, Eje 3 Oriente y Calzada Ermita Iztapalapa, además de contar con acceso cercano al Metro Escuadrón 201, Línea 8. (Metrobús cdmx) La ubicación en esquina le proporciona una característica especialmente atractiva para uso habitacional, oficinas o proyecto de inversión. Actualmente adaptada para oficinas. Su combinación de terreno, construcción, esquina, jardín, estacionamiento y ubicación ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento.

Super destacado
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MN 87,064,000

4501 m² lote4 baños

Avenida Tlahuac 1021

Granjas Estrella, Iztapalapa

? ¡Nave Industrial en Iztapalapa con Gran Potencial para Desarrollos Habitacionales! ? ? Ubicación: Iztapalapa, Ciudad de México. Descubre esta increíble oportunidad de adquirir una Nave Industrial con un total de 4500 metros cuadrados de terreno y 4600 metros de construcción en una ubicación estratégica en Iztapalapa. Este impresionante inmueble cuenta con: ? Características Destacadas: - Terreno y Construcción: 4500 metros de terreno y 4600 metros de construcción, ofreciendo amplitud y versatilidad para diversos proyectos. - Oficinas Incluidas: Oficinas integradas para gestionar operaciones y proyectos desde el mismo lugar. - Potencial para Desarrollos Habitacionales: Uso de suelo habilitado para construcción de viviendas, con permiso para Hasta 9 niveles una vivienda cada 100 metros. - Locales Comerciales Permitidos: Diseñado para albergar 200 departamentos con espacios comerciales esenciales para una comunidad vibrante. ? ¡Convierte Esta Nave en el Centro de tu Próximo Proyecto Residencial y Comercial en Iztapalapa! ? Este inmueble en Iztapalapa ofrece posibilidades ilimitadas para el desarrollo y la creación de un proyecto habitacional único que satisface las necesidades de la comunidad y ofrece espacios comerciales esenciales. ? Detalles Adicionales: - Precio y Condiciones: Consulta para más detalles sobre el precio y alcance del proyecto. - Ubicación Estratégica: Situado en una zona de alto potencial y demanda en Iztapalapa. ? ¡Contáctanos para Explorar este Espacio Versátil y Concretar tu Proyecto de Desarrollo en Iztapalapa! ? Aprovecha esta oportunidad única para adquirir una Nave Industrial con un potencial excepcional para desarrollos residenciales y comerciales en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y comenzar a convertir tu visión en realidad en Iztapalapa! *Año de construcción aproximado. wig: p3Fzwtz

Super destacado

MN 13,950,000

497 m² lote8 rec.3 baños11 estac.

VICENTE GUERRERO 41

San Simón Culhuacán, Iztapalapa

Casa en Venta en San Simón Culhuacán | Inversión y Desarrollo en Iztapalapa. ¡Propiedad única de uso mixto con potencial para subdividir en 5 casas y locales comerciales rentables! Descubre esta estupenda oportunidad en la colonia San Simón Culhuacán. Esta propiedad es la inversión más inteligente que puedes hacer, combinando un hogar espacioso, dos negocios rentables y un enorme potencial de desarrollo, gracias a su inmejorable ubicación cerca del Periférico y sus rápidos accesos. Potencial de Inversión y Negocio (Uso Mixto): • Ingreso Inmediato: Cuenta con dos locales comerciales en planta baja. Uno opera como una vinatería exitosa, y el otro está listo para cualquier tipo de negocio. Esto representa una excelente fuente de ingresos desde el primer día. • Plusvalía Garantizada: La propiedad tiene potencial para subdividirse en hasta cinco casas, lo que la convierte en una inversión con una gran plusvalía a futuro. Espacios Residenciales y de Convivencia: • Gran Capacidad: La propiedad principal se divide en dos áreas. En la parte residencial, encontrarás un departamento independiente en la parte superior, ideal para renta o visitas, además de ocho recámaras distribuidas en la planta alta con dos baños completos. • Área Social: Disfruta de un patio techado con asador y un encantador jardincito. • Almacenamiento y Logística: Varias bodegas y otro baño completo en la parte trasera, además de un amplio estacionamiento. Esta propiedad es única por su versatilidad: es ideal para familias grandes que buscan espacio y seguridad, mientras generan ingresos pasivos, o para inversionistas que buscan un proyecto con rentabilidad inmediata y gran proyección. ¡Listo para invertir con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazla tuya, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia y te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia.

Super destacado
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MN 4,250,000

160 m² lote5 rec.2 baños2 estac.

Calle Ing. José J. Reynoso 79

Constitución de 1917, Iztapalapa

Amplia casa de 2 niveles con 5 recámaras y bodega con espacio para 2 autos, ubicada en una calle tranquila de la Colonia Constitución de 1917. Esta propiedad cuenta con 160 m² de terreno y 178 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, ofreciendo espacios funcionales y una excelente oportunidad para una familia que busca amplitud, comodidad y buena conectividad. La casa dispone de 5 recámaras, lo que permite adaptar algunos espacios como oficina, estudio, cuarto de visitas o área familiar. Además, cuenta con bodega y lugar de estacionamiento para 2 autos. Su ubicación sobre calle José J. Reynoso ofrece la tranquilidad de una calle residencial, sin dejar de estar cerca de importantes vías de comunicación y opciones de transporte público, facilitando los traslados hacia diferentes zonas del Oriente y Sur de la Ciudad de México. Características principales: 160 m² de terreno. 178 m² de construcción. 2 niveles. 5 recámaras. Bodega. Estacionamiento para 2 autos. Calle tranquila y de ambiente residencial. Excelente conectividad y transporte público cercano. Una propiedad con espacio, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan una casa amplia y bien comunicada en la zona de Iztapalapa. Agenda una visita y conoce todo el potencial que esta casa tiene para ofrecer. Nota importante. * El precio es de contado. El costo final de financiamiento depende del banco y/o institución financiera que elija el comprador. * Este precio no incluye gastos de escrituración, impuestos (isai), derechos, ni honorarios notariales. Estos serán calculados por separado. * Consulta los créditos aceptados para esta propiedad. * Las imágenes son ilustrativas. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio. * El inmueble puede variar en acabados o características. Se recomienda agendar una visita. * La documentación e información oficial se proporcionarán en el proceso de venta. Consulta nuestro Aviso de Privacidad y deja tus quejas, reclamaciones, dudas en nuestra página web [https: //kwpremiermx. yourkwoffice. com/es-es/aviso-de-privacidad]. En caso de requerir información adicional, puede solicitarla en nuestras oficinas, ubicadas en San Francisco 25-despacho 201, Col del Valle Nte, Benito Juárez

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MN 1

1191 m² lote1 baño9 estac.

20 nov

Iztapalapa, Ciudad de México

Nave industrial en renta – 1, 200 m² funcionales y estratégicos en cdmx. ¡Espacio ideal para logística, manufactura o almacenamiento en el corazón industrial de la ciudad! Ubicación estratégica: Ubicada sobre calle 20 de Noviembre, a solo una cuadra de Av. Las Torres, en una zona poco transitada pero de excelente conectividad. Acceso fácil para camiones, sin congestión vial, ideal para maniobras operativas. Características del inmueble: Superficie total: 1, 200 m² Dimensiones: 30 m de frente x 40 m de fondo. Altura libre: 9 metros — perfecta para racks de almacenaje alto o maquinaria especializada. Estructura 100% techada con lámina metálica y ventilación natural. - Piso industrial de alta resistencia, ideal para tránsito de montacargas o maquinaria pesada. - Oficinas administrativas integradas dentro de la nave (requiere adecuaciones) - Uso de suelo industrial. - Cisterna de gran capacidad. - Estacionamiento exterior sobre calle. Ventajas competitivas: - Espacio versátil, ideal para centros de distribución, producción ligera, talleres especializados o bodegas logísticas. - Listo para operar desde el primer día. - Posibilidad de subdividir el espacio según tus necesidades operativas. - Excelente relación ubicación–capacidad–precio. - Ubicación en zona industrial consolidada, con acceso inmediato a vías principales. Solicita una visita hoy mismo: Asegura este espacio antes de que se rente. Ideal para empresas que buscan operatividad eficiente, ubicación estratégica y una infraestructura robusta para crecer.

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