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15 Propiedades e inmuebles con sótano en Juárez, Cuauhtémoc

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MN 98,700,000

1489 m² lote7 rec.7 baños20 estac.

Zona Rosa

Juárez, Cuauhtémoc

Una pieza arquitectónica de época porfiriana, construida en 1922 bajo un concepto neoclásico ecléctico con influencia francesa Beaux-Arts, ubicada en la Juárez, una de las zonas con mayor densidad cultural y valor histórico de la ciudad. Su fachada simétrica con cornisas ornamentadas, escudos heráldicos y columnas de cantera, evoca la elegancia de principios del siglo xx. El acceso elevado con escalinata monumental y pórtico de columnas marca una presencia señorial y atemporal difícil de replicar. La propiedad conserva proporciones clásicas y una composición arquitectónica que transmite carácter, solidez, linaje y permanencia. Más que un inmueble, es un activo patrimonial con identidad única. Uso de suelo: hm / 5 / 20 / A. - Niveles: 5. - Superficie máxima de construcción: 5, 959 m² (sujeto a restricciones) - Densidad: A (una vivienda cada 33 m² de terreno) - Número de viviendas permitidas: 45. - Área libre: 20% características clave. - Frente de 30 metros (muy raro de encontrar en la Juárez) - Fachada con alto valor arquitectónico, catalogada por el inbal (la catalogación corresponde a la fachada y elementos arquitectónicos frontales, permitiendo el desarrollo de un nuevo volumen en la parte posterior del predio, sujeto a proyecto y dictamen patrimonial) ventajas de inversión. - Frente de 30 metros. - Potencial estimado para desarrollar entre 4, 200 y 4, 500 m² vendibles, dependiendo del esquema de conservación patrimonial. - Ubicación estratégica con conectividad inmediata a Reforma y corredores financieros. - Activo escaso e irrepetible: Alta plusvalía histórica en la colonia Juárez. - Potencial para reconversión a uso corporativo premium, cultural u hospitality-boutique. - Valor simbólico que eleva marca y posicionamiento. factibilidad de usos (según Constancia de Zonificación actualizada) - Sede corporativa boutique. - Family Office. - Restaurante de autor. - Galería Privada o de Arte / Fundación. - Embajada, residencia diplomática o notaría. - Proyecto de hospitality de autor. - Hotel boutique de lujo. - Luxury Showroom (alta confección) - Boutique o firma internacional de lujo. - Venue para eventos. - Entre otros. Superficie de Terreno: 1, 489 m² Construcción: 1, 100 m² #ViveRealta. Nota: El precio no incluye gastos de escrituración ni impuestos. No incluye mobiliario ni decoración. El precio puede cambiar sin previo aviso. El anuncio es meramente informativo. Para más información actualizada, contáctanos. Visítanos en realta. Mx. Contacto | realta. 55 Ver datos Ext. 102 y Ver datos 7070. 55 Ver datos. Realtor: Laura Espinosa

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MN 7,100,000

MN 3,500 Mantenimiento

122 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Calle Varsovia 12

Juárez, Cuauhtémoc

! Departamento en venta con ubicación privilegiada, a unos pasos del Ángel de la Independencia¡ Vive en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de la ciudad, rodeado de restaurantes, cafeterías, tiendas y todos los servicios que necesitas. Este amplio departamento destaca por su excelente distribución y acabados de calidad. Cuenta con pisos de parqué y loseta, una luminosa estancia de sala-comedor con ventanales de piso a techo que ofrecen una agradable vista arbolada, y una moderna cocina integral abierta con barra de granito. La propiedad incluye: 3 recámaras. Recámara principal con dos clósets y un amplio baño con bañera. Segunda recámara con clóset y baño completo que también da servicio al área social. Tercera recámara con baño propio y un pequeño clóset, ideal como oficina, estudio o cuarto de servicio. Cuarto de lavado. El edificio ofrece: Elegante lobby. Elevador. Vigilancia y seguridad las 24 horas. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las mejores ubicaciones de la ciudad, combinando comodidad, amplitud y un entorno privilegiado. Información importante: En operaciones de compraventa de contado, al precio de venta deberán adicionarse los gastos notariales correspondientes. En operaciones mediante crédito hipotecario, el costo final dependerá de los montos autorizados por la institución financiera, así como de los gastos notariales aplicables.

Destacado

MN 11,999,000

157 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Reforma 222

Juárez, Cuauhtémoc

Departamento de 2 niveles en el piso 28 de Reforma 222 — uno de los complejos residenciales más icónicos y seguros del Paseo de la Reforma y de toda la Ciudad de México. Diseñado por Teodoro González de León, uno de los más prestigiados arquitectos mexicanos, el edificio permite una panorámica del Paseo de la Reforma, así como de amplias zonas del Valle de México, con un elegante diseño contemporáneo y sistemas de seguridad, control y comunicaciones de primer nivel. El departamento ofrece 117 m² habitables distribuidos en 2 niveles, con 2 recámaras — una de ellas acondicionada actualmente como closet completo, con total flexibilidad para restituirla como habitación — 2 baños completos, sala, comedor, cocina, área de lavandería y mini splits. El espacio culmina en una terraza privada de 40 m² con vistas despejadas al sur de la ciudad — un privilegio que desde el piso 28 se convierte en un espectáculo permanente del skyline capitalino. Incluye 2 cajones de estacionamiento. El edificio fue equipado con las más altas normas de seguridad sísmicas, que incluyen 50 amortiguadores sísmicos a lo largo de toda la estructura y 78 pilotes de acero que penetran a una profundidad de 50 metros — considerado uno de los edificios más seguros de Latinoamérica. Una tranquilidad estructural que muy pocos inmuebles en la cdmx pueden ofrecer. Pádel, cancha de tenis, pista de jogging, jardines, sala de cine, área de vapor, jacuzzi, pilates, spinning y gimnasio — todo sin salir del edificio. A esto se suma el acceso directo al centro comercial Reforma 222 con tiendas, restaurantes y entretenimiento, y la ubicación sobre Paseo de la Reforma, el corredor financiero y cultural más importante de la capital, a pasos del Ángel de la Independencia, Zona Rosa y Bosque de Chapultepec. La propiedad acepta crédito hipotecario bancario, facilitando el acceso a esta dirección única en la ciudad. Características completas. 117 m² habitables + 40 m² terraza privada = 157 m² totales. 2 niveles · Piso 28. 2 recámaras (una acondicionada como closet, convertible) 2 baños completos. Sala, comedor, cocina. Área de lavandería. Mini splits en el departamento. Terraza de 40 m² con vistas al sur de la cdmx. 2 cajones de estacionamiento. amenidades del complejo. Cancha de pádel · Cancha de tenis · Pista de jogging · Jardines · Sala de cine · Área de vapor · Jacuzzi · Pilates · Spinning · Gimnasio · Centro comercial integrado · Elevadores · Seguridad 24h. la dirección más emblemática de la cdmx. Sobre Paseo de la Reforma, entre Insurgentes y Chapultepec — el corredor de mayor plusvalía de la capital. A metros del Ángel de la Independencia, Zona Rosa, Bosque de Chapultepec y los principales corredores corporativos. Metro Sevilla y Insurgentes a distancia caminable · Acceso inmediato a Circuito Interior, Periférico e Insurgentes Sur. Primer complejo de usos mixtos desarrollado en la emblemática avenida dentro del programa de desarrollo urbano, impulsado para reactivar Paseo de la Reforma como eje financiero y cultural

Destacado

MN 6,200,000

80 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

REFORMA 284

Juárez, Cuauhtémoc

Departamento en Venta en Residencial Magenta | Colonia Juárez | A 2 Cuadras del Ángel | Ideal para Inversionistas. Invierte o vive en una de las direcciones con mayor prestigio, demanda y plusvalía de la Ciudad de México. Este exclusivo departamento en Residencial Magenta, ubicado en el corazón de la Colonia Juárez, ofrece una combinación perfecta de diseño contemporáneo, ubicación privilegiada y excelente potencial patrimonial. A tan solo dos cuadras del Ángel de la Independencia, disfrutarás de un estilo de vida cosmopolita rodeado de los mejores restaurantes, cafés, hoteles, corporativos, galerías, centros comerciales y una extraordinaria conectividad con Paseo de la Reforma y las principales vialidades de la ciudad. Con 80 m² de construcción, este departamento destaca por su espectacular doble altura de 3. 50 metros, un elemento arquitectónico poco común que aporta una extraordinaria sensación de amplitud, iluminación y sofisticación. Características. 80 m² de construcción. Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina integral equipada. 1 recámara con clóset. Baño completo. Doble altura de 3. 50 m. Vista privilegiada hacia el jardín interior. Pisos de ingeniería en estancia y recámara. Loseta en cocina. 1 lugar de estacionamiento. Amenidades de Primer Nivel. Disfruta de un desarrollo diseñado para ofrecer comodidad, bienestar y calidad de vida. Alberca. Jacuzzi. Gimnasio equipado. Salón de eventos. Jardines interiores. Vigilancia 24 horas. Acceso controlado y circuito cerrado de televisión. Excelente Opción de Inversión. La propiedad cuenta con contrato de arrendamiento vigente, por lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un inmueble que ya genera ingresos desde el primer día. Su extraordinaria ubicación dentro del corredor financiero y turístico de Paseo de la Reforma garantiza una alta demanda para renta residencial y ejecutiva, respaldando un sólido potencial de plusvalía a largo plazo. Una Oportunidad que Difícilmente Permanece Disponible. Los departamentos con doble altura, amenidades premium y ubicación privilegiada en la Colonia Juárez son altamente demandados y cada vez más escasos. Ya sea para vivir o como inversión patrimonial, esta propiedad reúne todos los atributos que distinguen a un inmueble de alto valor. Agenda tu visita y conoce uno de los mejores departamentos disponibles en la zona.

MN 30,000

MN 1 Mantenimiento

80 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Avenida Paseo de la Reforma 284

Juárez, Cuauhtémoc

Jl-27-969. Vive sobre Paseo de la Reforma, en la colonia Juárez, dentro de Residencial Magenta Reforma, una ubicación privilegiada para quienes buscan comodidad, conectividad y acceso inmediato a algunos de los principales puntos de la Ciudad de México. Este departamento cuenta con 80 m², amplios espacios y una distribución funcional que incluye 1 recámara, 1 baño completo, sala-comedor y cocina equipada. Se renta amueblado, listo para habitar. Características del departamento. 80 m² 1 recámara. 1 baño completo. 1 estacionamiento. Departamento amueblado. Sala y comedor. Cocina equipada. Recámara con clóset. Amplios espacios. Ubicado en Residencial Magenta Reforma. Amenidades del residencial. El residencial ofrece diferentes espacios para disfrutar y complementar tu estilo de vida: Alberca. Jacuzzi. Gimnasio. Jardín con asadores. Áreas comunes. Seguridad. Ubicación. La propiedad se encuentra sobre Avenida Paseo de la Reforma 1409, colonia Juárez, Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor conectividad y actividad de la ciudad. Su ubicación permite estar cerca de Reforma 222, el Ángel de la Independencia, corporativos, restaurantes, museos, teatros y servicios, además de contar con acceso a diferentes alternativas de transporte público. Una excelente opción para quienes buscan un departamento amueblado, amplio y con amenidades, en una ubicación céntrica sobre Reforma. Renta: $30, 000 mxn mensuales.

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MN 270,000

300 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

CHIAPAS

Roma Norte, Cuauhtémoc

M2 terreno 300. M2 construcción 325. Jardines 45m2. Cochera para 3 autos en batería (1 conexión auto eléctrico) Planta Baja: Sala. Comedor. Cocina. ½ baño. Cto Servicio c/baño completo. Cto Lavado. Planta Alta: 3 recamaras. 3 baños completos. Cto tv amplio. Planta Intermedio: Apartamento 35m2. Oficina/Recamara con closet, cocineta y baño completo. Póliza jurídica. 2 meses de depósito. 1 mes de renta en curso. Contrato anual. Interesados contactar en día y horario abierto. Específicos: Sistema de Alarma. Sistema de cámaras de seguridad. calefacción radiante en piso cocina. Sistema energía solar 10 paneles (Cuentas de 20 Pesos al bimestre) Sistema de riego automático. Cuarto de servicio con baño completo. Cuarto de lavandería. Cuarto de alacena amplio con espacio para congeladores adicionales. Estudio totalmente independiente para renta. Vitrales originales y restaurados por artesanos certificados por el inba. Herrajes de puertas con cristal victoriano al estilo original. Pisos originales de 1900 en dos áreas. Pisos replica exactos al original. Carpinteria de puertas interiores nueva replicada de la original de la casa en Banak. Escaleras originales. Ventaneria alemana extra aislante de ruido, humedades. Patio frontal amplio con Fuente de agua. Patio trasero con 2 terrazas y árbol de Jacaranda. 2 Sótanos. Amplia bodega para herramienta de jardineria. Covacha para almacenamiento de arte. Muebles de baño tipo Victoriano (porfiriano) importados de Italia. Jazmines y plantas de olor (Jazmin arábigo en muros) cuyo aroma entra en las áreas sociales y recamaras principales. Cascaron y acabados 100% al estilo Porifiriano con leves modificaciones en distribución para las necesidades de la vida moderna.

Super destacado

MN 70,000

12%

300 m² lote6 rec.4 baños

Río Tigris & Calle Río Lerma

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

¡espectacular departamento amueblado de 300 M² con 6 recámaras Y enorme terraza panorámica! Renta: $70, 000 mxn mensuales. ¡mantenimiento incluido! Espectacular departamento amueblado ubicado sobre Río Tigris, Colonia Cuauhtémoc. Cuenta con aproximadamente 300 m² distribuidos en 2 niveles, 6 recámaras, 4 baños completos y una extraordinaria terraza panorámica de aproximadamente 90 m². Características del departamento. - Aproximadamente 300 m² - Distribuido en 2 niveles. - Piso 5. - Terraza panorámica de aproximadamente 90 m² - Espectaculares vistas de la Ciudad de México. - 6 recámaras. - 4 baños completos. - Amplia estancia para sala y comedor. - 100% amueblado y equipado. - Posibilidad de retirar los muebles que no se requieran. - Persianas y cortinas. - Área de lavado. - Amplios espacios. - Excelente distribución. - Listo para habitar. características del edificio. - Conserje. - Vigilancia. - Cámaras de seguridad. - Administración externa. - Área para depósito de basura. - No cuenta con elevador. estacionamiento. - No cuenta con estacionamiento propio. - Estacionamiento público con servicio de pensión frente al inmueble. - Posibilidad de contratar uno o varios lugares, sujeto a disponibilidad. ubicación. Río Tigris. Colonia Cuauhtémoc. Cuauhtémoc, Ciudad de México. Excelente ubicación a pocos minutos de Paseo de la Reforma, Zona Rosa, Juárez, Anzures y Polanco. Renta: $70, 000 mxn mensuales. ¡mantenimiento incluido! ¡Ven a visitarlo!

Super destacado

MN 22,000

57 m² lote2 rec.1 baño

Cerrada Jalapa

Roma Norte, Cuauhtémoc

Vive en el corazón de la roma – departamento amueblado Y recién remodelado. ️ Disponible a partir del 19 de noviembre de 2026. Disfruta uno de los barrios más emblemáticos y vibrantes de la Ciudad de México en este encantador departamento totalmente amueblado, recién remodelado y con una combinación única de elegancia Art Decó y estilo contemporáneo. Ideal para quienes buscan vivir rodeados de arquitectura, gastronomía, cultura, áreas verdes y una excelente conectividad, todo a unos pasos de casa. Características del departamento: - 2 recámaras️ - 1 baño con tina. - Sala amueblada️ - Comedor️ - Cocina equipada. - Cuarto de servicio en la azotea. - Bodega de 7 m² - Ubicado en planta baja. - Amueblado y listo para habitar. Diseño con personalidad. Su estilo Art Decó incorpora detalles en tonos negros, dorados y blancos inspirados en los años 20, creando espacios elegantes, cálidos y acogedores. La remodelación conserva el carácter del inmueble mientras integra elementos contemporáneos para una experiencia cómoda y funcional. Una ubicación privilegiada en la Roma. Vive rodeado de algunos de los mejores restaurantes, cafeterías, galerías de arte, boutiques y espacios culturales de la zona. A solo 1 cuadra de Plaza Río de Janeiro. A pocos minutos de Condesa y Paseo de la Reforma. Rodeado de cafeterías, restaurantes y comercios. Cercano a galerías, parques y espacios culturales. Excelente conectividad. - Estación de EcoBici frente al edificio. - Metro y Metrobús aproximadamente a 2 cuadras. - Fácil acceso a las principales avenidas de la zona. Renta mensual: $22, 000 mxn. Mantenimiento incluido. Requisitos: -1 mes por anticipado. -1 depósito en garantía. -aval con propiedad. -póliza jurídica. Si es extranjero, se solicitan meses por anticipado). Una excelente opción para quienes buscan disfrutar el auténtico estilo de vida de la Roma en un departamento con carácter, completamente amueblado y listo para convertirse en su próximo hogar. Contáctanos para conocerlo y obtener más información.

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