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100 Propiedades e inmuebles baratos sin estacionamientos en Jurica, Querétaro

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MN 30,000,000

1680 m² lote

Parque Industrial Benito Juárez

Jurica, Querétaro

Oportunidad única para expansión farmacéutica en el corazón industrial de Querétaro. Se vende planta industrial especializada en medicamentos de uso humano, ubicada estratégicamente en el Parque Industrial Benito Juárez. Una empresa constituida con trayectoria desde 1985, con instalaciones en remodelación activa Ver datos y equipamiento de última generación Ver datos. Ubicación privilegiada: Parque Industrial Benito Juárez, Querétaro, Qro. Terreno en esquina: 1, 678. 79 m²Área construida: 1, 140 m² distribuidos en: • Planta baja: 900 m² de nave industrial• Planta alta: Oficinas (2 x 70 m²), Aseguramiento de calidad (90 m²), Comedor (80 m²) Infraestructura de primer nivel: • Barda perimetral en tabique, 2 accesos y caseta de vigilancia• Paneles solares con inversores• Sistema neumático de aire comprimido en toda la planta• Planta potabilizadora y desionizadora de 9 fases• Estacionamiento cerrado, área de maniobra y 5 cajones de visitas• Instalaciones de gas, luz trifásica (transformador 75 kva) • Pisos y paredes en poliuretano, extracción eólica y equipos de ventilación por áreasPermisos y documentación: • Licencia ambiental y factibilidad de giro• Permisos de uso de suelo industrial• Documentación completa: 25 Dossiers de Producción, 32 registros sanitarios (sujeto a revisión) Nota: No cuenta con licencia sanitaria vigenteInstalaciones y líneas de producción: Líquidos: • Línea automatizada de llenado de frascos (6 cabezales) con tapadora integrada y elevador de tapas, capacidad: 6, 000 frascos/turno• Línea de etiquetado, codificado y empaque con manga térmicaSólidos y semisólidos: • Mezcladora de lecho fluido, granulador, volteadora de cono y mezclador tipo listón (50 kg) • Tableteadoras manestry (16 punzones) y key internacional (35 punzones) • Área de cápsulas semiautomática con pulidor (capacidad 50, 000 cápsulas/turno) • Área de capa entérica con aplicación neumáticaEncelofanado y Blister: • 2 encelofanadoras automáticas (capacidades: 10, 000 y 15, 000 tiras/turno) • Equipo Blister ppp-140 nuevo, capacidad: 2, 700–3, 000 blister/turnoInyectables: • Área de llenado de ampolletas hasta 5 ml con filtración y autoclave• Etiquetadora automática con sistema de loteadoÁreas generales: • Recepción de materias primas y material de empaque• Vestidores y control de ingreso/salida de personal• Almacenes independientes por área: Líquidos, Sólidos, InyectablesEmpresa libre de gravamenFuncional y operativa. Una inversión "Ready-to-Operate" para laboratorios que buscan capacidad inmediata en una zona de alta logística. Citas exclusivas para inversionistas directos previa calificación.

MN 170,000,000

21991 m² lote

Jurica

Jurica, Querétaro

Jurica es una colonia ubicada en la ciudad de Querétaro, México. Es conocida por ser una zona residencial exclusiva con amplias áreas verdes y estar cerca de un campo de golf de clase mundial. En Jurica, además de ser una zona residencial, encontrarás: Centros comerciales: Antea Lifestyle Center se encuentra a unos pasos de este terreno, Uptown a 10 minutos, ambos con opciones para realizar compras, desde tiendas de conveniencia hasta boutiques y restaurantes. Escuelas: Diversos colegios y escuelas de renombre para la educación de niños y jóvenes. Clubes deportivos: Instalaciones para la práctica de diversos deportes como tenis, natación, equitación, entre otros. Áreas verdes: Parques y espacios naturales que ofrecen oportunidades para disfrutar del aire libre y realizar actividades recreativas. Servicios: Una variedad de servicios como bancos, clínicas médicas, gimnasios, entre otros, para cubrir las necesidades cotidianas de los residentes. Conectividad estratégica a las principales vialidades como 5 de Febrero, al Anillo Fray Junípero, salida a San Luis Potosí, con el libramiento Norponiente que te lleva a Guanajuato. Al tener comercio y servicios tan cerca, es imposible no pensar en desarrollar un entorno habitacional con el lujo y las características que tanto gustan a los residentes de la zona. Este terreno, ubicado en la entrada del pueblo de Jurica, es ideal para desarrollo habitacional, con capacidad para albergar hasta 290 viviendas. Se ofrece la opción de entregarlo con o sin un proyecto previamente autorizado.

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