868 Propiedades e inmuebles baratos con terraza a estrenar en Juriquilla, Querétaro

Casa de 4 habitaciones, Querétaro · Residencia en Venta en Colinas de Juriquilla, 4 Recamaras, 4 Baños, Luxury

MN 4,220,000

190 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Colinas de Juriquilla

Juriquilla, Querétaro

Casa en Venta en Colinas de Juriquilla. Ubicación: Colinas de Juriquilla, a solo 8 minutos de la uvm. Precio de Preventa: $4, 220, 000 mxn. Terreno: 178 m² Construcción: 189 m² Características Principales: Recámaras: 4. Baños: 4. Planta Baja: Cochera para 2 autos. 1 recámara con baño completo. Sala y comedor amplios. Cocina equipada con barra de granito. Alacena. Cuarto de lavado. Alberca en el jardín trasero. Planta Alta: Recámara principal con baño y vestidor. 2 recámaras secundarias. Baño completo. Ventajas y Retorno de Inversión (roi): Ubicación Estratégica: Situada en una de las zonas más deseadas de Querétaro, cerca de universidades, centros comerciales y servicios. Alta Demanda: La cercanía a la uvm y otras instituciones educativas asegura una alta demanda de alquiler, ideal para inversión. Calidad de Vida: La casa ofrece comodidades modernas y espacios amplios, perfectos para familias o como propiedad de renta premium. Plusvalía: Colinas de Juriquilla es una zona en constante crecimiento, lo que garantiza una apreciación del valor de la propiedad a mediano y largo plazo. Esta propiedad no solo es una excelente opción para vivir, sino también una inversión inteligente con un alto potencial de retorno. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa en preventa! Características. Exterior. Garaje Jardín Patio Terraza. General. Circuito cerrado Cocina integral Estudio Seguridad 24 horas. Recreación. Salón de usos múltiples

Casa · 148m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta en Juriquilla, Querétaro con Área Oficina

MN 4,247,500

130 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Departamento en Pre-venta en Juriquilla, Querétaro_ Altos Duplex 2 Pisos

Juriquilla, Querétaro

Invierte en tu próximo hogar con pagos diferidos en pre-venta en uno de las mejores zonas para vivir en Querétaro, en Altos de Juriquilla. Podrás salir a caminar en los andadores con grandes áreas verdes con bonitas glorietas con flores, en un ambiente seguro. Podrás convivir con tus seres queridos en la alberca, en la terraza, alrededor de una fogata, u organizar una reunión en el salón de eventos, cuidar de tu salud en el gimnasio, leer un libro en la sala de lectura, practicar yoga en el salón para este fin, jugar pádel o basquet bol, entre otros. La casa se encuentra en la planta alta del town house (casa duplex) tiene la ventaja de tener una terraza privada de 46m2 la cual proporciona mucha iluminación a la sala-comedor con sus grandes ventanales. Esta casa tiene un área en la pb para estudio/oficina. Subiendo la escalera encontrarás un área para tv, un área flexible que podrás transformar en 3ª recámara en caso necesario, la cual está en medio de las 2 recámaras. Vive el lujo y la comodidad con sonido ambiente en sala y comedor, iluminación led, contactos usb en sala y recámara principal, preparación para instalar aire acondicionado y para instalar equipo de domótica, entre otros. lista para que se convierta en tu nuevo hogar! ca_ama_dlas fotos son ilustrativos. No incluye muebles ni decoración. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Al precio de venta hay que agregar los costos derivados de impuestos, derechos y gastos notariales. En las operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme lo indica el apartado 5. 6. 7 de la nom 247. Consulte forma y planes de pago. Le apoyamos en el trámite de crédito hipotecario. ¡tu exito inmobiliario es nuestra mision!

Casa de 3 habitaciones, Querétaro · Oportunidad en Venta en Preserve Juriquilla: 3 Recámaras, Roof Garden y Doble Altura

MN 4,250,000

214 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Reserva Nicoya

Juriquilla, Querétaro

Diseño eficiente, materiales de calidad y distribución ideal para familias modernas. La propiedad se distribuye en dos plantas más Roof Garden y está proyectada con criterios funcionales y materiales de alta durabilidad. La sala y comedor de doble altura mejoran ventilación, iluminación y percepción espacial. En planta baja se integra un estudio que puede funcionar como cuarta recámara, lo que amplía el rango de uso para familias multigeneracionales o home office. La cocina equipada con cubierta de granito incluye despensa y se conecta con área de lavado. El jardín posterior facilita actividades al aire libre. En planta alta se ubican tres recámaras amplias, todas con baño completo. Las secundarias incorporan closets empotrados mientras que la principal añade vestidor independiente. El Roof Garden ofrece un valor agregado claro: espacio adicional de uso social y vista abierta. A nivel técnico, el equipamiento incluye canceles de vidrio templado en baños, calentador solar para eficiencia energética y cisterna de 5, 000 litros que estabiliza el suministro. Es un producto competitivo dentro de Juriquilla por su combinación de amplitud, diseño y estandarización en acabados, adecuado para compradores que buscan calidad integral desde etapa de preventa. - Distribución eficiente. - 4 recámaras (3 en planta alta + estudio) - Baños completos en cada recámara. - Roof Garden con vista. - Materiales premium y calentador solar. Llama hoy y agenda tu cita con nosotros Savallat Bienes Raíces. Gran Reserva Preserve: Naturaleza, Arquitectura y Plusvalía en un Solo Lugar. Gran Reserva Preserve se ha consolidado como uno de los desarrollos más atractivos y equilibrados del nuevo Juriquilla. Diseñado por Grupo cr en colaboración con despachos de urbanismo y arquitectura de alto nivel, este distrito urbano entrega un concepto integral donde el diseño moderno convive de forma armónica con un entorno natural privilegiado. Para familias y compradores que buscan casas en venta en Juriquilla con visión de futuro, este proyecto representa una mezcla sólida de calidad, estética y sustentabilidad. Experiencias que Elevan la Vida Familiar. Las áreas comunes fueron planeadas para que cada día tenga un valor emocional y funcional. La alberca central funciona como punto de encuentro; las áreas de picnic, fogatas y terrazas sociales generan ambientes cálidos para convivencias; y los espacios recreativos permiten que adultos y niños tengan actividades seguras y variadas sin salir del fraccionamiento. No se trata solo de amenidades: es un estilo de vida diseñado para fortalecer la convivencia. Un Desarrollo Envuelto en Naturaleza. El gran diferenciador de Preserve es su conexión directa con la reserva ecológica que lo rodea. Esta condición asegura vistas abiertas, aire limpio y una sensación de refugio natural imposible de replicar en desarrollos tradicionales. Para quienes valoran conectar con el entorno, el fraccionamiento incorpora espacios como un oratorio, áreas verdes profundas y caballerizas, generando un estilo de vida más orgánico y auténtico. Plusvalía con Fundamento Real. La ubicación, el diseño urbano, la calidad constructiva y la reserva ecológica generan un producto inmobiliario con proyección estable de crecimiento. Invertir en Preserve no solo significa adquirir una casa, sino asegurar un patrimonio en una de las zonas con mayor demanda y mejor planeación en Juriquilla. Gran Reserva Preserve es un fraccionamiento donde la vida se disfruta sin prisa, con naturaleza, diseño y modernidad en perfecta proporción. Un refugio para quienes buscan calidad real y una inversión sólida en Querétaro.

Destacado

Casa de 4 habitaciones, Querétaro · Casa en Venta en Preserve Juriquilla, Naturaleza y Espacios Para Vivir con Tranquilidad

MN 4,250,000

214 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Reserva Nicoya

Juriquilla, Querétaro

Hoy, vivir bien ya no significa únicamente tener una buena casa. También significa elegir un entorno que te permita bajar el ritmo, disfrutar más tus espacios y sentir mayor conexión con la naturaleza sin perder comodidad ni funcionalidad. Ubicada dentro de Preserve Juriquilla, esta residencia ofrece precisamente ese equilibrio. Desde la planta baja, la distribución genera una experiencia abierta y natural. Sala, comedor y cocina equipada se integran en un ambiente diseñado para convivir cómodamente, mientras el jardín privado funciona como una extensión del área social, aportando una sensación de amplitud y conexión con el exterior. La arquitectura de la casa aprovecha su distribución en tres niveles para separar adecuadamente las áreas sociales y privadas, permitiendo que cada espacio tenga una función clara dentro de la dinámica familiar. En la planta alta, las recámaras ofrecen ambientes cómodos y bien distribuidos, diseñados para favorecer privacidad y descanso, manteniendo una operación práctica en la vida diaria. Uno de los elementos más valiosos de esta propiedad es su terreno de 214 m², una dimensión superior al promedio dentro de la zona que se traduce en una sensación real de amplitud tanto en interiores como en exteriores. Pero el verdadero diferencial está en el entorno. Preserve Juriquilla se ha convertido en una de las comunidades residenciales más atractivas para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con acceso controlado, seguridad, amenidades y una propuesta orientada al bienestar y la calidad de vida. Aquí, los espacios exteriores dejan de ser un lujo ocasional y se convierten en parte de la rutina diaria. Más que una casa, esta propiedad representa una forma más equilibrada y consciente de vivir Querétaro. Características: Terreno: 214 m² Construcción: 203 m² 3 recámaras. 4 baños completos. Cocina equipada. Jardín privado. Tres niveles. 3 estacionamientos. Arquitectura contemporánea. Lista para estrenar. Cierre / cta: Agenda tu visita y descubre cómo se vive esta propiedad en persona. Gran Reserva Preserve — Naturaleza, amenidades y comunidad. Gran Reserva Preserve es un desarrollo residencial en Juriquilla que integra naturaleza, planeación urbana y amenidades diseñadas para la vida diaria. Cuenta con albercas, canchas de pádel, salón de usos múltiples, parque central, juegos infantiles y amplias áreas verdes. Su lago artificial y espacios ecológicos generan un entorno distintivo dentro del desarrollo. Además, incorpora experiencias adicionales como tirolesa, mini zoo, restaurantes y zonas recreativas, creando un ambiente pensado para convivir y disfrutar en familia. La seguridad 24/7 y su crecimiento sostenido lo posicionan como una de las zonas con mayor proyección en Juriquilla, combinando calidad de vida y plusvalía.

Casa · 197m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta de Casas en Grand Juriquilla, Diseño de Autor, 3 Habitaciones, Gran Jardín

MN 4,250,000

196 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Grand Juriquilla

Juriquilla, Querétaro

DescripcióN: Hermosa Casa en Grand Juriquilla! Estrena Hermosa Casa en Grand Juriquilla, Luxury y Premium, Estancias Amplias, Terreno 195 m2, Construcción 196 m2, 3 Habitaciones, 2. 5 Baños Estacionamiento para 2 Autos, Gran Jardín, Bodega, Terraa, Seguridad 24. 7.. Planta Baja: Vestibulo, Sala, Comedor Amplios, Cocina Integral Concepto Abierto con Isla de Granito y Parrilla, Horno de Gas por Separado, Alacena, Desayunador, área de Lavado Cerrado, Medio baño, Cochera para 2 Autos, (Jardin de 40 m2) y Bodega. Planta Alta: Recamara Principal con Baño Completo y Amplio Vestidor, 2 Recamaras comparten Baño (1 con Terraza), Closets Grandes en ambas recamaras. Especificaciones Técnicas: 196 M2 de construccion con tabique rojo! 195 M2 de terrenoaltura entrepiso 2. 60 mtspuerta principal en madera de cumarú (tratada para intemperie) estructura combinada (concreto armado Y vigas de acero) piso ceramico de 1 calidadcanceleria en aluminio de 3" Y de piso A techopreparacion para instalacion de paneles solarescisterna de 5000 lts con bomba presurizadora sumergiblecisterna para separacion de aguas grises aprovechable para riego de jardintanque de gas estacionario de 180ltscarpinteria combinada en melamina blanca Y madera de caobillacubiertas de cocina Y lavabos de granitocanceles de baños de cristal templadococina completamente equipada (no incluye refrigerador) Amenidades: - Alberca. - Lago Artificial. - Canchas de fútbol. - áreas verdes. - Juegos infantiles. - Ciclopista. - Asadores. - Salón de usos múltiples. - Servicios Subterraneos. - Vigilancia las 24 Hrs. #GrandJuriquilla#Casasengrandjuriquilla#Ventadecasasengrandjuriquilla#Casasenventaenjuriquilla#JuriquillaCasa Company QuerétaroContamos con más de 1, 200 propiedadesCasa Company - El portal de clasificados inmuebles ¡más grande de Querétaro!

Casa de 3 habitaciones, Querétaro · Altos de Juriquilla. Venta - Casa con 3 Recámaras y Amenidades

MN 4,269,500

110 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Circuito Altos Juriquilla

Fraccionamiento Altos Juriquilla, Juriquilla

Mls #25-235 repp | Casa en Condominio, venta en Altos de Juriquilla | Planta Baja: sala, comedor, cocina equipada, patio privado, área de lavado, medio baño, 2 lugares de estacionamiento. Planta alta: 3 recámaras, 3 baños completos. | plaza comercial, pabellón con terrazas, alberca y baños, 2 canchas de pádel, cancha de pickle ball, senderos para tracking, arroyo natural, caseta de acceso, mirador, vigilancia privada. | M² de construcción: 118. | M² de Terreno: 102. Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso

Casa en condominio de 3 habitaciones, Querétaro · Venta Casa Nueva con Jardín en Altos Juriquilla con 10 Amenidades

MN 4,280,803

161 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Santa Fé

Juriquilla, Querétaro

Estrena Casa en inmejorable ubicación en Altos Juriquilla Querétaro, con la garantía de la calidad en la construcción y los acabados que solo uno de los mejores desarrolladores del Estado ¡con 20 años de experiencia puede ofrecer! Esta propiedad cuenta con 165 m2 de Construcción. Y cuenta con las siguientes especificaciones: 2 o 3 amplias recámaras la Principal con Baño Vestidor. Estudio o área de tv. Sonido Ambiente en Sala Comedor. Cocina Equipada con Barra Desayunador. 2. 5 Baños. Área de Lavado Interior. Jardín Interior con Doble Altura. 2 lugares de Estacionamiento. Adicionalmente el Condominio cuenta con las siguientes amenidades: • Amplia Terraza. • Gimnasio. • Salón de Convivencia. • Salón de Eventos. • Alberca. • Área de Mascotas. • Zona de Asador. • Andadores para caminar. • Chapoteadero. • Salón de Estudio. ¡Invierte en tu patrimonio asegurando la mayor plusvalía! ¡Contáctanos para una cita!

Casa de 3 habitaciones, Querétaro · Casa Tulum - Grand Juriquilla

MN 4,290,000

194 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Grand Juriquilla

Juriquilla, Querétaro

Ubicado en una de las zonas con mayor Plusvalía de la ciudad con una arquitectura moderna y las mejores amenidades. Terreno 194. 55 m2. construcción 213. 13 m2. planta baja. Estacionamiento para dos autos, área de lavado, baño de visitas, sala, comedor, cocina equipada con barra, terraza y amplio jardín. Planta alta. Sala de tv. Recámara principal con baño completo y amplio vestidor. Dos recamaras secundarias cada una con su clóset y baño completo. amenidades. Vigilancia, acceso controlado, áreas verdes, canchas deportivas, lago, alberca, área de asadores y salón de eventos.

Super destacado

Casa de 3 habitaciones, Querétaro · Casa en Venta en Grand Juriquilla | Recámara en Planta Baja, Roof Garden Excelentes Espacios

MN 4,290,000

219 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Bonampak

Fraccionamiento Grand Juriquilla, Juriquilla

Las mejores casas son aquellas que siguen funcionando igual de bien dentro de diez años que el día en que las compraste. Esta residencia en Grand Juriquilla fue concebida para ofrecer algo cada vez más difícil de encontrar: espacios versátiles, privacidad para cada integrante de la familia y una distribución capaz de adaptarse a distintas etapas de la vida. Desde la planta baja, la propiedad incorpora uno de sus mayores diferenciadores: una recámara con baño completo que aporta flexibilidad inmediata. Puede convertirse en oficina privada, habitación para visitas, espacio para un familiar o incluso en una recámara permanente sin afectar la dinámica del resto de la casa. La zona social integra sala y comedor de excelente tamaño con una cocina equipada diseñada para acompañar la convivencia diaria. El jardín privado se convierte en una extensión natural de estos espacios, creando el escenario ideal para reuniones familiares, tardes de descanso o momentos al aire libre. En la planta alta, la distribución favorece la privacidad y el confort. La recámara principal cuenta con vestidor y baño propio, generando un espacio más independiente y funcional. Las recámaras secundarias se complementan con una sala de tv que funciona como punto de encuentro para la familia, área de entretenimiento o espacio de relajación. El tercer nivel añade un valor diferencial que transforma la experiencia de la vivienda. El roof garden ofrece un espacio adicional para disfrutar reuniones, crear una zona lounge, realizar actividades recreativas o simplemente desconectarse del ritmo cotidiano sin salir de casa. Con 220 m² de construcción sobre 219 m² de terreno, esta residencia destaca por una distribución equilibrada donde cada espacio tiene un propósito claro y se percibe con amplitud real. Ubicada en Grand Juriquilla, dentro de una comunidad con seguridad y amenidades, esta propiedad combina funcionalidad, comodidad y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento residencial de Querétaro. Porque una casa inteligente no es la que tiene más espacios. Es la que puede adaptarse a cada momento de tu vida. Características: Terreno: 219 m² Construcción: 220 m² 4 recámaras (una en planta baja) 3 baños completos. Roof garden. Jardín privado. Sala de tv. Cocina equipada. 3 estacionamientos. 3 niveles. Lista para estrenar. Agenda tu visita y conoce cómo se adapta esta casa a tu estilo de vida. Grand Juriquilla — Infraestructura, seguridad y conectividad. Grand Juriquilla es un desarrollo residencial que destaca por su infraestructura, seguridad y entorno familiar. Cuenta con áreas verdes, acceso controlado 24/7 y un entorno ordenado que favorece la vida diaria. Su ubicación permite conexión rápida con centros comerciales, servicios, escuelas y vialidades principales, facilitando la movilidad y el acceso a actividades cotidianas. Una zona con crecimiento sostenido que combina estabilidad, conectividad y proyección de valor.

Casa en condominio · 213m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Grand Juriquilla

MN 4,290,000

194 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Casa en Venta en Grand Juriquilla

Fraccionamiento Grand Juriquilla, Juriquilla

Estrena hermosa casa en Grand Juriquilla! Fraccionamiento con control de acceso, vigilancia 24hrs, alberca, terraza de usos múltiples, áreas verdes, área de asadores, lago artificial y juegos infantiles! 194. 55m2 de terreno y 213. 13m2 de construcciónPlanta baja: Sala, comedor, amplia cocina, baño de visitas, área de lavado techada, jardín y cochera para 2 autos. Planta alta: Sala de tv, recámara principal con vestidor y baño completo, 2 recámaras secundarias con clósets y baño completo cada una. Agenda tu cita!

Casa de 3 habitaciones, Querétaro · Casa en Venta en Grand Juriquilla, 3 Recámaras, Estudio, Jardín, 3.5 Baños, Lujo

MN 4,290,000

200 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Grand Juriquilla

Juriquilla, Querétaro

Casa en Venta – Grand Juriquilla, Querétaro Terreno: 194. 94 m² | Construcción: 220 m² 3 Recámaras | 3. 5 Baños | Sala de tv | 2 Estacionamientos Vive con amplitud, confort y seguridad en Grand Juriquilla Excelente propiedad dentro de un fraccionamiento residencial con vigilancia, amenidades familiares y una ubicación estratégica en la zona norte de Querétaro. Ideal para quienes buscan espacios funcionales, acabados de calidad y plusvalía. Distribución por niveles Planta Baja ― Cochera para 2 autos ― Cisterna de 4, 000 litros ― Sala de gran tamaño ― Comedor con vista al jardín ― Cocina equipada con barra de granito ― Medio baño para visitas ― Jardín amplio con terraza ― Área de lavado techada Planta Alta ― Área flex para estudio o sala de tv ― 3 recámaras, cada una con baño completo ― Recámara principal con vestidor amplio Amenidades del fraccionamiento ― Acceso controlado y vigilancia 24/7 ― Alberca ― Áreas verdes para recreación y descanso ― Juegos infantiles ― Salón de usos múltiples ― Zona de fogatero ― La casa se entrega equipada con gabinetes de baño, canceles y espejos Una excelente opción para vivir en familia en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Agenda tu visita con Casa Company Querétaro Contamos con más de 2, 000 propiedades en Querétaro. Características Exterior Garaje Jardín Patio Terraza General Circuito cerrado Cocina integral Cuarto de servicio Estudio Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas Recreación Alberca Área de juegos infantiles Gimnasio Salón de usos múltiples

Casa de 3 habitaciones, Querétaro · Casa en Venta en Grand Juriquilla, 3 Recámaras, Jardín, Estudio, Hermosa!

MN 4,290,000

200 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Grand Juriquilla

Juriquilla, Querétaro

Casa en Venta en Grand Juriquilla, Querétaro Terreno: 194. 55 m² | Construcción: 213. 13 m² 3 Recámaras | 3. 5 Baños | 2 Estacionamientos Ubicación privilegiada en BioGrand Juriquilla Ubicada dentro de uno de los desarrollos más buscados en la zona norte de Querétaro, esta propiedad combina diseño, funcionalidad y amenidades para toda la familia. Cercana a escuelas, centros comerciales, vialidades principales y servicios. Distribución por niveles Planta Baja ― Cochera para 2 autos ― Cisterna de 4, 000 litros ― Sala y comedor con excelente iluminación natural ― Cocina equipada con barra de granito ― Medio baño para visitas ― Jardín amplio con terraza ideal para reuniones ― Área de lavado techada Planta Alta ― Área de tv o estudio flexible ― 3 recámaras, cada una con baño completo ― Recámara principal con vestidor de gran tamaño Amenidades del fraccionamiento ― Fraccionamiento cerrado con vigilancia 24/7 ― Alberca ― Áreas verdes ajardinadas ― Juegos infantiles ― Salón de usos múltiples ― Zona de fogatero para convivencia ― La casa se entrega con gabinetes de baño, canceles y espejos instalados Vive con estilo, comodidad y seguridad en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro. Agenda tu visita con Casa Company Querétaro Contamos con más de 2, 000 propiedades en Querétaro.

Casa · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Juriquilla

MN 4,290,000

3 rec.3 baños2 estac.

Juriquilla

Juriquilla, Querétaro

Casa Nueva en Venta – Grand Juriquilla, Querétaro$4, 290, 000 mxnterreno: 194. 55 m² | Construcción: 213. 13 m²100% terminada – lista para habitarCaracterísticas generales: 3 habitaciones3 baños completos y 1 medio bañoHall de tvcisterna de 4, 000 litrosRoof garden opcional (a cotizar) Accesorios incluidos: Canceles de bañoMedio barandalEspejosGabinetes de bañoUbicada en uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía de Querétaro. Ideal para quienes buscan confort, estilo y una buena inversión.

Departamento · 166m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Juriquilla

MN 4,290,000

166 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Depto EN Venta Altos Juriquilla

Juriquilla, Querétaro

Condominio de acero y concreto con vista espectacular. Estilo industrial con plantas, basado en la Biblioteca Vasconcelos de la cdmx. Cómodos elevadores. Doble filtro de vigilancia. Características del Depto.: acabados Y amenidades premium. Luz led, pisos laminados, mármol travertino, canceles de cristal templado, cristales de 9mm termoaislantes con filtro uv, losas termo acústico aislantes, gas natural, espacios amplios funcionales y excelente ventilación e iluminación. Esta diseñado para que cada recamara y área social tenga su propio espacio de terraza y vista espectacular. Cuarto nivel. Sala/ComedorCocina amplia moderna abierta super equipada con cubierta de cuarzo. Master suite con excelente vestidor y baño completo. Segunda recamara con baño completoTercera recamara que comparte baño completo con área social. Estacionamiento techado 2 autos y bodega. El departamento esta nuevo ya que sus propietarios solo lo visitan en fines de semana esporádicos. Por lo mismo tiene mas equipo que cualquier otro: -Persianas calidad premium. -Lavavajillas y estufa de marcas de alta gama. -Suavizador de agua que funciona para: Reducción de formación de sarro, causante de manchas e incrustaciones en vajilla, cubiertos, muebles de baño y cocina. Ahorro en el consumo de jabón y suavizantes de tela. Reducción de resequedad del cabello y piel. Previene de formación de incrustaciones en sistemas de intercambio de calorPreviene que se tapen tuberías. Previene incrustaciones de membranas de ósmosis inversa. Acondicionamiento de agua para procesos específicos y maquinaria industrial. Amenidades: 25m de Alberca climatizada con paneles solares. Gimnasio. SpaSalón de eventos. Salón de adultos con Jacuzzi, terraza y área de bar. 700m2 de Huerto orgánico. Área de asadores. Cancha de Tenis. Juegos infantiles. Areas verdes. Mas de 6000m2 de espacios en áreas comunes y verdes. Proyecto sustentable y de bajo impacto ambiental. Con planta de tratamiento de aguas residuales para riego automático de áreas verdes y huerto. Recarga de autos eléctricos. 148 departamentos en 3 Torres V. I. P. no incluye muebles ni lamparas. D angel, rp

5dfc9199193ecee694f8cb147b615b176c4b6f45b396a3ddd3b7d58f293298ba · Depa en Juriquilla Towers, Increíble Vista Panorámica con un Moderno Diseño

MN 4,300,000

132 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Juriquilla

Juriquilla, Querétaro

Santa Fe Juriquilla es una de las zonas más solicitadas por su excelente infraestructura y amplia oferta de servicios de todo tipo. Características del departamento:    2 Recámaras. 2. 5 baños. 2 estacionamientos techados. 132 m2 construccion. El departamento cuenta con una vista increíble, excelente terraza que se integra al alma del departamento con ventanas de piso a techo, amplios espacios en recámaras, bodega en sótano y más!    características del desarrollo: Este desarrollo es sin duda el mejor proyecto vertical de toda la ciudad, el mas solicitado.    Además de su inigualable ubicación, esta torre ofrece amenidades únicas: gym completamente equipado. Alberca al aire libre. Alberca techada climatizada. 4 jaccuzis. Sauna. Vapor. 3 canchas de pádel. 1 cancha de baloncesto. Business center. 4 salones para eventos. Seguridad 24 horas. Biométricos en accesos para reforzar seguridad y muchas otras ventajas que no ofrecen los desarrollos verticales tradicionales. Mc7 Inmobiliaria - Déjanos guiarte a casa. *(precios y condiciones sujetos a cambios)

Super destacado

Casa de 3 habitaciones, Querétaro · Residencia en Venta en Grand Juriquilla, Diseño de Autor, Doble Altura, Premium

MN 4,300,000

250 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Juriquilla

Juriquilla, Querétaro

Casa en Venta en Grand Juriquilla. Residencia moderna y funcional, ubicada en Grand Juriquilla, con amplios espacios, excelentes acabados y acceso a múltiples amenidades. — 3 recámaras. — 2 baños completos + 1 medio baño. — 234. 32 m² de construcción sobre 250 m² de terreno. — 2 amplios estacionamientos. — Construida en 2020. Características Generales. — Precio: $4, 590, 000 mxn (a tratar) — Terreno: 250 m² (10 m de frente x 25 m de fondo) — Construcción: 234. 32 m² — Pisos: 2. — Ubicación: Grand Juriquilla, Querétaro. — Año de construcción: 2020. — Estacionamiento: 2 amplios lugares (sin techar) — Amueblado: No, incluye cortinas y lámparas. — Mascotas: Permitidas. Distribución. Planta Baja: — Recibidor a doble altura. — Cocina totalmente equipada en concepto abierto con sala y comedor. — Área de lavado techada. — Pasillo lateral. — Jardín de gran tamaño con sistema de riego automático. — Bodega en jardín trasero y clóset en patio de servicio. Planta Alta: — Recámara principal amplia con vestidor y baño completo. — Dos recámaras secundarias con clóset. — Baño completo compartido. — Sala de tv. Equipamiento y Extras. — Cisterna de 2. 5 m³ con bomba sumergible y tinaco en azotea. — Sistema de riego automático en jardines delantero y trasero. — Interruptores automáticos WiFi en fachada y jardín trasero. — Sistema de circuito cerrado con 4 cámaras. — Cerca electrificada en jardín trasero. Amenidades del Fraccionamiento. — Parque central con lago y juegos infantiles. — Terraza y alberca. — Acceso controlado con seguridad 24/7. — Acceso a amenidades de fraccionamientos vecinos (Gran Reserva, Preservativos, Biogrand) con terrazas, albercas, restaurantes, mini zoológico y áreas de juegos. En Casa Company contamos con más de 1, 200 propiedades en las zonas de mayor plusvalía de Querétaro. ¡Vive la comodidad y exclusividad de Grand Juriquilla!

Destacado

Departamento de 2 habitaciones, Querétaro · Departamento en Venta Grand Living Juriquilla Queretaro

MN 4,300,000

MN 2,500 Mantenimiento

108 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

PALMA CANARIA

Juriquilla, Querétaro

Aeb/de- Departamento ubicado en Grand Living Juriquilla, residencial con un concepto innovador formado por 46 departamentos en 3 torres, cada departamento con su terraza, ubicación exclusiva y con gran plusvalía, arquitectura moderna y varias amenidades como alberca, juegos infantiles, Sky gym, spa, ludoteca, co-working y más A 5 minutos de Antea, restaurantes y mas. Depto 402a. *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RdvVer datos-aeb/de

Casa en condominio · 235m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Grand Juriquilla con Excelentes Espacios

MN 4,300,000

212 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Casa en Venta en Grand Juriquilla con Excelentes Espacios

Fraccionamiento Grand Juriquilla, Juriquilla

Estrena hermosa casa en Grand Juriquilla! Fraccionamiento con control de acceso, vigilancia 24hrs, alberca, terraza de usos múltiples, áreas verdes, área de asadores, lago artificial y juegos infantiles! 212m2 de terreno y 235m2 de construcciónPlanta baja: Sala, comedor, amplia cocina, baño de visitas, área de lavado techada, jardín y cochera para 2 autos. Planta alta: Sala de tv, recámara principal con vestidor y baño completo, 2 recámaras secundarias con clósets y baño completo cada una. Agenda tu cita!

Casa · 170m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta Casa Una Planta Lomas de Juriquilla Queretaro

MN 4,300,000

MN 1,000 Mantenimiento

2500000 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Lomas DE Juriquilla

Juriquilla, Querétaro

Casa en venta en uno de los mas exclusivos fraccionamientos de juriquilla: "lomas de juriquilla" que ademas de ofrecer control de acceso, seguridad 24 horas, cuenta con varios parques comunes con canchas deportivas, andadores, area de juegos infantiles, areas verdes. La casa construida en una sola planta ofrece comodidad, un lindo diseño, ademas de estar en una de las primeras secciones del fraccionamiento. Cuenta con cochera techada para 2 autos, recibidor, medio baño de visitas, oficina, area de sala - comedor, cocina independiente equipada Y con area para desayunador, pasillo lateral de servicio. Area de lavado techada. 2 recamaras, la principal con baño vestidor, recamara secundaria con baño propio Y closet. Area de television. Patio posterior amplio. Ac4-3mariel

Casa de 3 habitaciones, Querétaro · Exclusiva Residencia de Autor en Gran Preserve Juriquilla, Hermosa!

MN 4,300,000

210 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Grand Juriquilla

Juriquilla, Querétaro

Te presentamos esta hermosa casa en venta en Preserve Juriquilla, ubicada en la exclusiva Gran Reserva Preserve. Esta propiedad de lujo y diseño de autor ofrece estancias amplias y confort en cada rincón. Planta Baja: Espacio para 2 automóviles. Medio baño. Estudio. Sala. Comedor. Cocina integral equipada. Jardín trasero. Área de lavado. Planta Alta: Recámara principal con walk-in closet y baño completo con doble lavabo. Recámara 1 con baño completo. Recámara 2 con baño completo. Adicionales: Cisterna. Tanque estacionario. Detalles: Construcción: 238 m² Superficie del terreno: 200 m² Esta casa es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más exclusivas de Juriquilla. Con un precio de $4, 300, 000, ofrece un diseño de autor, estancias amplias y todas las comodidades que necesitas para disfrutar de una vida plena y cómoda. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Características. Exterior. Garaje Jardín Patio Terraza. General. Bodega Circuito cerrado Cocina integral Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas. Recreación. Alberca Área de juegos infantiles Gimnasio Salón de usos múltiples

Casa de 4 habitaciones, Querétaro · Casa en Venta en Preserve Juriquilla, 4 Recámaras, 4 Baños, Jardín, Premium

MN 4,300,000

210 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Juriquilla

Juriquilla, Querétaro

Casa en venta en Preserve Juriquilla. Casa en Esquina en Preserve Juriquilla – $4, 300, 000. Esta hermosa propiedad en esquina cuenta con: — 4 recámaras. — 4 baños completos. — 2 estacionamientos. — 214 m² de construcción sobre 205 m² de terreno. Ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Querétaro, Preserve Juriquilla, esta casa combina amplitud, diseño funcional y amenidades de primer nivel para ofrecerte un estilo de vida cómodo y seguro. Características Generales. — Terreno: 205 m² — Construcción: 214 m² — Ubicación: Preserve Juriquilla. Distribución. Planta Baja: — Sala y comedor con excelente iluminación natural. — Cocina integral con barra de granito martillado y amplia alacena. — Baño completo. — Estudio o cuarta recámara. — Jardín privado. — Área de lavado techada. — Cochera para 2 autos. — Cisterna de 4, 000 litros. Planta Alta: — Recámara principal con vestidor y baño privado con doble regadera y doble lavabo. — Dos recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una. Amenidades del Fraccionamiento. — Alberca. — Área de juegos infantiles. — Fogatero. — Gimnasio. — Salón de usos múltiples. En Casa Company contamos con más de 1, 200 propiedades en las zonas de mayor plusvalía de Querétaro y la Riviera Maya. Encuentra tu próximo hogar con nosotros.

Casa de 3 habitaciones, Querétaro · Casa en Venta en Bio Grand Juriquilla Amplias Estancias y Amenidades Únicas

MN 4,300,000

220 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Bio Grand

Juriquilla, Querétaro

Casa en Venta en bio grand juriquilla. Amplias Estancias y Amenidades Únicas. Descubre esta magnífica casa en el exclusivo fraccionamiento de bio grand juriquilla. Diseñada para ofrecer lujo, comodidad y una excelente calidad de vida, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada. Características Generales: Terreno: 212. 65 m² Construcción: 235 m² Recámaras: 3. Baños: 3 completos + 1 medio baño. Estacionamientos: 2. Cisterna: 40, 000 litros. Descripción: Ubicada en un fraccionamiento privado con vigilancia 24/7, esta casa ofrece amplias estancias y amenidades que harán tus días únicos. Disfruta de alberca, palapa, áreas verdes, juegos infantiles, parque de perros, andadores peatonales y hermosos atardeceres. Distribución: Planta Baja: Sala. Comedor. Cocina equipada. Medio baño de visitas. Sala de tv. Jardín. Área de lavado. 2 cajones de estacionamiento. Planta Alta: Recámaras con clóset. Recámara principal con vestidor. 3 baños completos. Exteriores: Alberca. Palapa. Áreas verdes. Juegos infantiles. Parque de perros. Andadores peatonales. Beneficios Adicionales: Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7. Ubicación privilegiada cerca de plazas comerciales, escuelas y servicios esenciales. Resumen: Esta casa en bio grand juriquilla es la mejor opción para quienes buscan exclusividad, seguridad y una vida de calidad. Con amplias estancias y amenidades únicas, esta propiedad asegura una excelente inversión. Características. Exterior. Garaje Jardín Patio Terraza. General. Cocina integral Estudio Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas. Recreación. Salón de usos múltiples

Casa de 3 habitaciones, Querétaro · Casa en Venta en Punta Juriquilla, Gran Ubicación, Hermosa!

MN 4,300,000

180 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Juriquilla

Juriquilla, Querétaro

Casa en Venta en Punta Juriquilla. Recámaras: 3. Baños: 2 completos + 1 medio baño. Estacionamientos: 2 (techados) Construcción: 146 m² Terreno: 180 m² Precio: $4, 300, 000. Hermosa residencia en la exclusiva zona de Punta Juriquilla, que combina tranquilidad, comodidad y excelente plusvalía. Distribución. Planta Baja. — Estacionamiento techado para 2 autos. — Sala – comedor con acabados en madera. — Cocina funcional. — Medio baño de visitas. — Área de lavandería. — Patio con fuente y terraza techada. Planta Alta. — Recámara principal con baño completo, vestidor y balcón con agradable vista. — 2 recámaras secundarias que comparten baño completo. Aunque la propiedad no cuenta con jardín, el patio con fuente y terraza techada es un espacio ideal para reuniones familiares y momentos de descanso. Su diseño práctico y cálido la convierten en una gran opción para vivir o invertir en una de las zonas más solicitadas de Querétaro. Casa Company Querétaro. Contamos con casas en venta en Zibatá, Juriquilla, El Refugio, Zakia, Altozano, El Campanario, Corregidora y más.

Casa · 238m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Exclusiva Residencia de Autor en Gran Preserve Juriquilla, Hermosa!

MN 4,300,000

200 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Grand Juriquilla

Juriquilla, Querétaro

Te presentamos esta hermosa casa en venta en Preserve Juriquilla, ubicada en la exclusiva Gran Reserva Preserve. Esta propiedad de lujo y diseño de autor ofrece estancias amplias y confort en cada rincón. Planta Baja: Espacio para 2 automóvilesMedio bañoEstudioSalaComedorCocina integral equipadaJardín traseroárea de lavadoPlanta Alta: Recámara principal con walk-in closet y baño completo con doble lavaboRecámara 1 con baño completoRecámara 2 con baño completoAdicionales: CisternaTanque estacionarioDetalles: Construcción: 238 m2Superficie del terreno: 200 m2Esta casa es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más exclusivas de Juriquilla. Con un precio de $4, 300, 000, ofrece un diseño de autor, estancias amplias y todas las comodidades que necesitas para disfrutar de una vida plena y cómoda. No dejes pasar esta oportunidad! Casa Company - El portal de clasificados inmuebles ¡más grande de Querétaro!

Casa · 214m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Preserve Juriquilla, 4 Recámaras, 4 Baños, Jardín, Premium

MN 4,300,000

205 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Preserve Juriquilla

Juriquilla, Querétaro

Casa en venta en Preserve Juriquilla. Casa en Esquina en Preserve Juriquilla $4, 300, 000Esta hermosa propiedad en esquina cuenta con: 4 recámaras 4 baños completos 2 estacionamientos 214 m2 de construcción sobre 205 m2 de terrenoUbicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Querétaro, Preserve Juriquilla, esta casa combina amplitud, diseño funcional y amenidades de primer nivel para ofrecerte un estilo de vida cómodo y seguro. Características Generales Terreno: 205 m2 Construcción: 214 m2 Ubicación: Preserve JuriquillaDistribuciónPlanta Baja: Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina integral con barra de granito martillado y amplia alacena Baño completo Estudio o cuarta recámara Jardín privado área de lavado techada Cochera para 2 autos Cisterna de 4, 000 litrosPlanta Alta: Recámara principal con vestidor y baño privado con doble regadera y doble lavabo Dos recámaras secundarias con clóset y baño completo cada unaAmenidades del Fraccionamiento Alberca área de juegos infantiles Fogatero Gimnasio Salón de usos múltiplesEn Casa Company contamos con más de 1, 200 propiedades en las zonas de mayor plusvalía de Querétaro y la Riviera Maya. Encuentra tu próximo hogar con nosotros. Casa Company - El portal de clasificados inmuebles ¡más grande de Querétaro!

MN 4,322,450

177 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Casa / Townhouse, Opción a 3 Recámaras en Altos Juriquilla, Querétaro

Fraccionamiento Altos Juriquilla, Juriquilla

Excelente Townhouse / Casa con Gran Terraza en venta en condominio de lujo, en Altos Juriquilla, Queretaro. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Querétaro. Acceso inmediato a hospitales, escuelas, universidades, plazas comerciales y campos de golf. Conectividad a las principales vialidades de Querétaro. Altos Juriquilla fusiona los aciertos de las más grandes desarrolladoras del bajío y los pone en un solo lugar. La suma de experiencia ha generado un proyecto único que respalda tu inversión y asegura una gran plusvalía. características: Planta Baja: • Amplia Sala Comedor con vista y Acceso a la Terraza. • Cocina con Isla, cubiertas de Granito y Equipo en acero inoxidable. • Cocina con Antecomedor y Terraza Desayunador• Terraza Amplia• Medio Baño de VisitasPlanta Alta: • 2 Amplias Recámaras: - Principal con Walk-In Closet y Baño. - Recámara Secundaria con Closet• Sala de tv / Estudio / 3er Recámara• 2 Baños: Uno dentro de la Recámara Principal y otro para 2da Recámara y Sala de tv (o 3er Recámara) • Gran Terraza• 2. 5 Baños• Área de Lavado• Audio Ambientan en Estancia• Preparación de aire acondicionadoamenidades: JardinesJuegos InfantilesAlbercaTerrazaÁrea de MascotasGimnasio Salones de usos múltiplescaracterísticas urbanas: • Diseño Urbano. • Parques y áreas con equipamiento. • Ciclovía y amplias banquetas. • Camellones y corredores verdes. • Rutas, paradas de autobús y estaciones de bicicleta. • Reglamento de construcción. • Comité de arquitectura y construcción. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Departamento · 149m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta Juriquilla, 2 Plantas, Terraza

MN 4,332,500

149 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Departamento en Venta Juriquilla, 2 Plantas, Terraza

Juriquilla, Querétaro

Planta baja Estacionamiento para 2 autos Medio baño Sala/comedor Area de lavado Cocina integral equipadaAmplia terraza Planta alta Recámara principal con vestidor y baño completo Recámara secundaria con closet Estudio o Tercer recámara Baño completo *Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Casa en condominio de 3 habitaciones, Querétaro · Venta Casa Grand Juriquilla

MN 4,350,000

MN 1,250 Mantenimiento

195 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Reserva Yaxchilan 139

Fraccionamiento Grand Juriquilla, Juriquilla

Descubra su próximo hogar en una de las zonas más buscadas de Querétaro: Grand Juriquilla, un fraccionamiento reconocido por su tranquilidad, alta plusvalía y excelente conectividad. Esta propiedad, construida con tabique rojo para mayor solidez y aislamiento, ofrece 196 m² de construcción sobre un terreno de 195 m², cuidadosamente diseñados para brindar amplitud, funcionalidad y luz natural en cada espacio. Planta Baja: * Vestíbulo, sala amplia y un estudio para home office. * Comedor independiente y cocina equipada con cubierta de granito, parrilla en isla y horno de gas independiente. * Alacena y desayunador. * Patio de lavado techado y medio baño de visitas. * Terraza con jardín posterior de 40 m². * Estacionamiento para 2 autos y bodega. Planta Alta: Recámara principal con baño completo y vestidor. Dos recámaras secundarias de gran tamaño, una con terraza privada. Closets amplios en ambas recámaras. Viva rodeado de un parque central con patos, ciclopista, fogatero, juegos infantiles y servicios de primer nivel. Acceso rápido a universidades, centros comerciales y vialidades principales. Agende su visita hoy mismo y conozca de primera mano por qué esta casa es una de las mejores opciones en Grand Juriquilla. * Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. * El precio no incluye gastos de escrituración.

Casa de 3 habitaciones, Querétaro · Residencia en Venta en Grand Juriquilla, Diseño de Autor, Preciosa!

MN 4,350,000

200 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Grand Juriquilla

Juriquilla, Querétaro

¡Se Vende Hermosa Residencia en Grand Juriquilla! Características Generales: Terreno: 196 m² Construcción: 196 m² Precio: $4, 350, 000 mxn. Planta Baja: Vestíbulo. Sala. Estudio. Comedor. Cocina equipada con granito y alacenas. Desayunador. Patio de lavado techado. Baño de visitas. Terraza. Jardín posterior. Estacionamiento para 3 autos. Planta Alta: 3 habitaciones. Principal con baño completo y vestidor. Secundarias con baño completo. Ubicada en la prestigiosa zona de Grand Juriquilla, esta residencia ofrece espacios amplios y bien distribuidos, ideales para el confort y la vida familiar. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Características. Exterior. Garaje Jardín Patio Terraza. General. Bodega Cocina equipada Cocina integral Estudio Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas. Recreación. Alberca Área de juegos infantiles Gimnasio Salón de usos múltiples

Casa de 3 habitaciones, Querétaro · Casa Para Estrenar en Grand Juriquilla, Diseño y Acabados de Calidad

MN 4,350,000

195 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Bonampak

Fraccionamiento Grand Juriquilla, Juriquilla

Cuando el diseño está bien pensado, se nota desde el primer momento. Esta casa en venta en Grand Juriquilla ha sido diseñada para quienes valoran los espacios bien distribuidos, los acabados de calidad y una experiencia de vida cómoda desde el primer día. Lista para estrenar, combina funcionalidad y estética en cada uno de sus ambientes. En planta baja, la propiedad ofrece un estudio ideal para home office o área flexible, un medio baño para visitas y una amplia área de sala y comedor con excelente iluminación natural. La cocina destaca por su barra desayunador de granito y tzalam, aportando carácter y calidez al corazón del hogar. Además, cuenta con bodega para almacenamiento y un jardín con terraza que extiende el área social hacia el exterior. La planta alta alberga tres recámaras. Dos recámaras secundarias cuentan con clósets integrados y comparten un baño completo equipado con canceles de cristal templado. La recámara principal ofrece mayor amplitud, un walk-in closet y baño completo privado, creando un espacio cómodo y funcional. Ubicada en Grand Juriquilla, una de las zonas residenciales más buscadas de Querétaro, esta casa es ideal para quienes desean estrenar, vivir bien y proteger su inversión. Bullets estratégicos: - Casa lista para estrenar. - Estudio en planta baja. - Cocina con barra de granito y tzalam. - Jardín con terraza. - Recámara principal con walk-in closet. Cierre con cta elegante: Agenda tu visita y conoce una casa que se siente bien desde el primer paso.

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