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79 Propiedades e inmuebles con jardín(es) y cuarto de servicio en Las Águilas, Alvaro Obregón

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MN 18,500,000

743 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

luis kuhne 118

Las Águilas, Alvaro Obregón

Ref: 2 8 7 8 1 4. ¡Tu nuevo hogar en Las Águilas te espera! Imagina vivir en una de las zonas más exclusivas y seguras del sur de la Ciudad de México, donde cada día puedes disfrutar de la tranquilidad de una colonia residencial y, al mismo tiempo, estar a solo minutos de importantes vialidades como Calzada de los Leones y Periférico. Esta amplia casa de 743 m² de terreno y 350 m² de construcción es una joya en el mercado. Diseñada para quienes buscan espacio, comodidad, eficiencia y una ubicación inmejorable. Cuenta con: 3 recámaras y 3. 5 baños, ideales para familias que valoran la privacidad y funcionalidad. Cocina integral y cuarto de servicio, pensados para el día a día familiar. 6 lugares de estacionamiento con puerta eléctrica, que brindan seguridad y confort. Jardín privado muy amplio, perfecto para reuniones, juegos con los niños o mascotas. Pet friendly. Paneles solares, que reducen tu consumo eléctrico y contribuyen al cuidado del medio ambiente. Uso de suelo habitacional para construir hasta 3 viviendas de 2 niveles, con 50% de área libre y hasta 1, 100 m² construibles. La propiedad fue construida en 1980, conservando una estructura sólida con gran potencial para renovación o desarrollo. A tan solo 1 cuadra de Calzada de los Leones y 2 cuadras de Periférico, la ubicación es simplemente inmejorable. Colegios, supermercados, centros comerciales y zonas corporativas están a minutos de distancia. Precio de venta: $18, 500, 000 mxn. Una excelente oportunidad para: Familias que buscan un hogar espacioso, bien ubicado, seguro y con espacios verdes. Inversionistas o desarrolladores que desean capitalizar en una zona con alta demanda y plusvalía. Agenda tu visita y conoce esta propiedad que combina espacio, ubicación, eficiencia energética y potencial de inversión. ¡No la dejes pasar! CaracterísticasExteriorCisternaEstacionamiento techadoFacilidad para estacionarseGarajeJardínGeneralCocina integralCuarto de servicioDos plantasPanel solarPolíticasMascotas permitidas. Magnífica oportunidad de adquirir una casa en venta a estrenar con entrega inmediata en la prestigiosa zona de Las Águilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México. Esta propiedad cuenta con una construcción de 350 m2 distribuidos en 3 amplias recámaras, 3 baños completos, y 1 medio baño, ofreciendo un diseño moderno y funcional ideal para una familia. Además, cuenta con uso de suelo comercial, brindando la posibilidad de utilizar la propiedad como residencia o incluso como negocio. Las Águilas es reconocida por ser una zona exclusiva y de alta plusvalía en la Ciudad de México, ofreciendo a sus residentes un entorno tranquilo y seguro. A pocos minutos se encuentran diversos centros comerciales, restaurantes gourmet y parques ideales para disfrutar en familia o con amigos. Además, la zona cuenta con excelentes opciones educativas y de salud, como escuelas de prestigio y hospitales reconocidos. La propiedad cuenta con fácil acceso a importantes vías de comunicación, como Periférico Sur, Av. Toluca y Av. Las Águilas, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. En la zona también se encuentran diversas estaciones de metro y metrobús, así como ciclovías que fomentan un estilo de vida activo y sustentable. No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa única en una de las mejores ubicaciones de la Ciudad de México. ¡Contáctanos para agendar una visita!

MN 17,700,000

441 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Calz. Las Aguilas 830

Las Águilas, Alvaro Obregón

Esta casa se encuentra ubicada en un oasis sobre Calz. Las Aguilas llamado "Aguila Real". Es un condominio de 50 casas con una estupenda ubicación a la altura de Romulo O'Farrill, lo que cual te permite llegar rápidamente a la supervía, a Santa Fe, Desierto de los Leones, Periférico y a los túneles de Alta Tensión. La casa se remodeló hace 4 años. Tiene un excelente estado de conservación y es de 2 niveles. En el primero encontramos un recibidor de doble altura con un domo que le da un hermoso baño de luz natural. De un lado se encuentra una doble sala de 2 niveles y doble altura con bar y tiene salida a una pequeña terraza, ideal para un comedor o sala exterior y a un jardín que también tiene una entrada independiente desde el exterior de la casa. Del otro lado se encuentra el comedor, la cocina y el área de servicio con área de lavado y cuarto de servicio. En el segundo nivel se encuentra un amplio family room y una pequeña terraza que rodea una esquina de la casa. Las 3 recamaras tienen vestidor y baño propio. La recamara principal es la más grande y además tiene jacuzzi en su baño. La recamara 2 que esta frente a la principal, es casi del mismo tamaño, y la recamara 3 que está frente al family room, es la más pequeña. El condominio cuenta con excelentes amenidades familiares que son: jardín con área de juegos infantiles, portería y canasta de basket. Una alberca techada y climatizada con vestidores, regaderas y sauna, un pequeño gimnasio, salón de fiestas y una hermosa cancha de tenis recientemente pintada. Hay rigurosa seguridad 24/7 con circuito cerrado de cámaras y acceso controlado al condominio. Cuota de mantenimiento $8, 000. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. No vendemos casas, creamos hogares.

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