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8 Propiedades e inmuebles con área de lavado y balcón y 4 recámaras en Letrán Valle, Benito Juárez

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MN 890,000

338 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Ixcateopan 201

Letrán Valle, Benito Juárez

Ubicada en la exclusiva y tranquila calle Ixcateopan, esta propiedad en Letrán Valle representa el equilibrio perfecto entre serenidad residencial y conectividad urbana en la alcaldía Benito Juárez. A minutos de Parque de los Venados y con acceso envidiable a Eje Central y División del Norte, ofrece una ubicación inmejorable rodeada de los mejores colegios y centros comerciales como Mitikah. Es el hogar ideal para familias que buscan plusvalía, seguridad y una calidad de vida superior en el corazón de la cdmx. Conectividad y Movilidad. Estratégicamente ubicada para desplazarse hacia cualquier punto de la ciudad: Eje 6 Sur (Ángel Urraza): A escasas cuadras, facilitando el tránsito hacia el oriente de la ciudad. Eje Central Lázaro Cárdenas: Vía fundamental que conecta el sur con el Centro Histórico y el norte de la cdmx. Cuenta con el servicio de Trolebús. Avenida Universidad y División del Norte: Ejes viales cercanos que permiten una movilidad fluida hacia Coyoacán, la Del Valle y el corredor de Insurgentes. Metro: Cercanía con las estaciones División del Norte y Eugenia (Línea 3), que conectan directamente con la unam y el centro de la ciudad. ️ Comercio y Estilo de Vida. Vivir en Letrán Valle ofrece acceso a una infraestructura de servicios completa y tradicional: Centro Comercial Mitikah y Patio Universidad: A menos de 10 minutos, con tiendas de lujo, cines, Palacio de Hierro y una oferta gastronómica de primer nivel. Plaza Universidad: Un centro comercial icónico con Sears, cines y múltiples opciones de servicios y boutiques. Supermercados: Conveniencia total con un Walmart (Universidad), Sams Club y un Soriana Híper en el radio inmediato. Gastronomía: La zona destaca por sus cafeterías de barrio, pastelerías de tradición y una oferta creciente de restaurantes de autor en las colindantes Narvarte y Del Valle. Salud y Educación. Infraestructura de excelencia para las familias y profesionales: Hospital General de México y Centro Médico Nacional Siglo xxi: Accesibles rápidamente vía Eje Vial o transporte público. Clínicas de Especialidades: Cercanía con diversas instituciones de salud privadas y laboratorios de prestigio en la zona de la Del Valle. Colegios de Prestigio: Rodeada de instituciones de gran trayectoria como el Colegio Williams, el Instituto México y el Centro Universitario México (cum). Recreación y Espacios Verdes. Parque de los Venados (Parque Francisco Villa): A unos 10-15 minutos caminando, uno de los parques más grandes y familiares de la ciudad, con áreas de juegos, ferias y espacios deportivos. Parque de las Arboledas: Un espacio natural cercano ideal para pasear mascotas, correr o disfrutar de un café al aire libre.

MN 890,000

336 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Ixcateopan 201

Letrán Valle, Benito Juárez

Vivir en el Corazón de la Roma Norte: Elegancia y Estilo de Vida. Pilar 1: Ubicación Estratégica y Entorno. Situada en una de las zonas más emblemáticas, cosmopolitas y con mayor historia de la capital, en calle córdoba, numero 199, colonia roma norte, codigo postal Ver datos, ciudad cuauhtémoc, estado ciudad de méxico. Residir en la Roma Norte es sumergirse en un entorno donde el encanto arquitectónico se fusiona con la modernidad urbana. Esta ubicación privilegiada ofrece un estilo de vida inigualable, rodeada de los mejores restaurantes, galerías de arte, parques como el Jardín Pushkin y una oferta cultural vibrante. Su conectividad es excepcional, permitiendo un acceso rápido a avenidas principales como Insurgentes y Álvaro Obregón, garantizando cercanía a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Pilar 2: Diseño, Espacios y Funcionalidad. La propiedad proyecta una atmósfera de sofisticación y confort, desplantada sobre un terreno de [Número] m² y ofreciendo [Número] m² de construcción. Sus espacios interiores han sido concebidos para optimizar la luz natural y la amplitud, con una sala y comedor que reflejan un diseño inteligente y funcional. Cuenta con una cocina de alto nivel que se convierte en el corazón del hogar. En su área privada, dispone de [Número] habitaciones diseñadas para el descanso absoluto, asistidas por [Número] baños completos y [Número] medios baños. Además, cuenta con la conveniencia de [Número] espacios de estacionamiento, un recurso invaluable y altamente cotizado en esta zona de la ciudad. Pilar 3: Inversión Segura y Plusvalía. Invertir en la Roma Norte es asegurar una de las tasas de apreciación más sólidas del país. El prestigio internacional de la colonia y su constante renovación urbana garantizan que esta propiedad no solo sea un hogar excepcional, sino un activo patrimonial de alto valor. La altísima demanda residencial en esta zona asegura que su inversión crezca año con año, consolidando un legado financiero seguro en el epicentro cultural de la Ciudad de México.

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*acceso A documentacion legal previo A cualquier pago. Remate inmobiliario, gran oportunidad de inversión muy por debajo de su valor comercial. Operación exclusiva con capital propio (no aplica ningún tipo de crédito). Inversión segura, proceso respaldado. Características del Inmueble: - Superficie: 212 m² - Distribución: 4 recamaras, 2. 5 baños, sala, comedor y cocina. - Estacionamiento: 2 cajones. Ubicación Estratégica: - Casa en venta ubicada en la colonia Del Valle Centro. Esta propiedad de 2 niveles construidos ofrece 4 dormitorios y 2 baños, además de un medio baño adicional. Cuenta con una superficie construida de 212 m2, ideal para familias. En su interior, la casa dispone de sala, comedor y una cocina integral. Adicionalmente, tiene cuarto de servicio y área de lavado. Los clósets ofrecen amplio espacio de almacenamiento. La propiedad permite mascotas. En el exterior, cuenta con 2 estacionamientos. La seguridad está garantizada con caseta de guardia y seguridad privada. La ubicación es excelente, frente a un parque y con escuelas cercanas. La zona ofrece servicios básicos como agua y luz. El estado de conservación de la propiedad es excelente. ¡Si cuentas con los recursos disponibles, esta es tu oportunidad de acceder a un inmueble con alta plusvalía y asegurar tu patrimonio! Si estás buscando una forma inteligente de hacer crecer tu patrimonio, te ofrecemos una excelente opción de inversión con precios hasta un 40%-60% menores al valor de mercado. *Operación 100% segura, con respaldo legal, notarial y confiable. **Asesoría personalizada en cada etapa del proceso, recibe orientación sin compromiso para tomar decisiones informadas. Contáctanos y agenda tu asesoría sin compromiso.

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Calle San Borja

Del Valle Centro, Benito Juárez

[czj-363] Residencia en Condominio Exclusivo en la Del Valle Centro. Ideal para familia grande. Descubra la oportunidad de vivir en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México con esta casa ubicada en la prestigiosa Colonia Del Valle Centro. Esta propiedad se integra a un tranquilo condominio horizontal de solo 6 casas, ofreciendo un ambiente de comunidad íntima y exclusiva, complementado con seguridad privada para su total tranquilidad. La casa, con aproximadamente 30 años de antigüedad, se encuentra en buenas condiciones generales, pero ofrece un lienzo perfecto para quien busque personalizar y modernizar sus espacios. Distribución y características. La funcionalidad y comodidad se distribuyen a lo largo de sus tres niveles, más su estacionamiento. Estacionamiento: Dispone de dos cómodos cajones de estacionamiento. Planta Baja (pb) El nivel social es ideal para la convivencia. Al entrar, se encuentra la sala y el comedor en un área abierta. La amplia cocina, se conecta con un práctico patio, perfecto para un pequeño jardín o área de descanso. Para la comodidad de sus invitados, cuenta con un medio baño y un útil espacio de guardado discretamente ubicado bajo las escaleras. Primer Nivel. Este piso está dedicado al descanso y la convivencia familiar: Un área central que puede adaptarse como sala de tv, estudio o family room. Recámaras Secundarias: Dos habitaciones con clóset que comparten un baño completo. Recámara Principal: Un santuario privado con su propio baño completo. Segundo Nivel. El nivel superior ofrece una gran versatilidad de uso: Habitación Adicional: Un espacio con baño propio que se puede utilizar según sus necesidades: como una oficina privada para el trabajo en casa, un espacioso cuarto de juegos, o incluso como una cuarta recámara. Además de contar con una amplia terraza, ideal para descansar y tomar un café. Cuarto de servicio, área de lavado y tendido. Esta residencia combina la excelente ubicación y seguridad de un condominio selecto, con el potencial de convertirse en la casa de sus sueños a través de una renovación a su gusto. *Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta. *Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se debe de verificar previamente. *Gastos e impuestos de escrituración No están incluidos en el costo de venta. *Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble. *Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. Adt

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