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7 Propiedades e inmuebles con 4 recámaras en venta en Narvarte Oriente, Benito Juárez

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MN 17,166,000

167 m² lote4 rec.3 baños1 estac.

Xochicalco & La Morena

Narvarte Oriente, Benito Juárez

¿te interesa este inmueble? Si el precio publicado no se ajusta a tu presupuesto, te invitamos a presentar una Oferta Directa al Propietario. Planta baja: + Recibidor + Estudio + Hall + Sala + Comedor + 1/2 baño de visitas + Cocina integral con ante-comedor + Patio con jardinera y fuente + Cuarto de lavado + Bodega + Cochera. Planta alta + 4 Recámaras + 2 baños completos + 1/2 baño + Closet de blancos + 1 terraza. Azotea: + Cuarto de servicio con baño completo + Espacio para un bonito Roof Garden. Distribución: planta baja: + Recibidor: + Estudio. + Hall. + Sala. + Comedor. + 1/2 baño de visitas. + Cocina integral con ante-comedor. + Patio con jardinera y fuente. + Cuarto de lavado. + Bodega. + Cochera. planta alta. + 4 Recámaras. + 2 baños completos. + 1/2 baño. + Closet de blancos. + 1 terraza. azotea. + Cuarto de servicio con baño completo. + Espacio para un bonito Roof Garden. ubicación excelente. A unas cuadras del centro comercial, Plaza Delta, de tiendas de autoservicio (Walmart Express, Soriana, Oxxo), restaurantes, parques, mercados, templos, y otros, aproximadamente a 5-10 minutos de las colonias del Valle y Roma, a 10-15 minutos de la Nápoles y Condesa, a 20-25 minutos de Polanco y a 45 minutos del aeropuerto internacional Benito Juárez.. Ideal para familia, ejecutivo con home office o como activo patrimonial o para. Inversionistas o empresarios y profesionistas, para vivir o para airbnb, oficinas, consultorios y más. Precio de venta: $Ver datos mxn. ¿te interesa este inmueble? Si el precio publicado no se ajusta a tu presupuesto, te invitamos a presentar una Oferta Directa al Propietario. Analizaremos propuestas serias que resulten convenientes para ambas partes, con posibilidad de formalizar la compraventa preferentemente durante octubre de 2026 o, a más tardar, durante noviembre de 2026. Programa de oferta directa al propietario. Si después de conocer personalmente este inmueble consideras que reúne las características que estás buscando, tendrás la oportunidad de presentar una Oferta Directa al Propietario mediante una Carta de Intención Formal de Compra. Nuestro objetivo es facilitar una negociación seria, profesional, transparente y eficiente para compradores con un interés real de adquisición. ¿Cómo funciona? 1. Agenda una visita. Conoce personalmente el inmueble y resuelve todas tus dudas. 2. Presenta tu Oferta Formal. Si el inmueble cumple con tus expectativas, podrás presentar una Carta de Intención Formal de Compra, indicando el precio que propones pagar, la forma de pago y las condiciones generales de tu propuesta. 3. Depósito de Seriedad. La Carta de Intención Formal de Compra deberá presentarse acompañada de un Depósito de Seriedad equivalente al 1% del precio ofrecido, conforme a los términos establecidos en la propia Carta de Intención. Este depósito tiene como finalidad demostrar el interés real del comprador y permitir que su propuesta sea analizada con la prioridad y formalidad que merece. 4. Análisis de la propuesta. Cada oferta será analizada de manera individual, objetiva y confidencial. Podremos considerar una propuesta que resulte conveniente para ambas partes. 5. Formalización de la compraventa. Si ambas partes llegan a un acuerdo, se procederá a la firma de la documentación correspondiente y a completar el anticipo pactado, hasta integrar el 5% del precio de compraventa, para continuar con el proceso de escrituración y cierre de la operación. Vigencia del Programa. Este programa está dirigido exclusivamente a compradores con capacidad e intención de formalizar la compraventa preferentemente durante julio de 2026 o, a más tardar, durante agosto de 2026. Nuestro compromiso. Buscamos establecer operaciones serias, transparentes, seguras y beneficiosas para ambas partes, privilegiando siempre la comunicación directa, la confianza y la seguridad jurídica. Cada propuesta será evaluada con absoluta confidencialidad, profesionalismo y respeto. Te invitamos a presentar tu propuesta. En muchas ocasiones, la diferencia entre concretar una excelente compra o perder una gran oportunidad consiste simplemente en presentar una propuesta seria. Será un gusto atenderte, analizar tu oferta y trabajar contigo para lograr un acuerdo conveniente para ambas partes.

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MN 9,000,000

287 m² lote4 rec.2 baños6 estac.

Miguel Negrete 105

Niños Héroes, Benito Juárez

Casa de tres niveles con dos departamentos independientes al fondo — para familia grande, proyecto de inversión. Ubicada sobre Calle Miguel Negrete, a tan solo 12 metros del Eje 5 Sur, en la Colonia Periodista, Benito Juárez, cdmx. Propiedad con conectividad, espacios interiores con potencial habitacional o de reconversión. • Terreno: 287 m² regulares y planos. • Construcción total: 519 m² • Frente: 9 m · Fondo: 36 m. • Niveles: 3. Distribución: Planta baja: estacionamiento para 6 autos, cisterna y bodega. Primer nivel: cocina integral, sala-comedor, family room, medio baño y zotehuela. Segundo nivel: 4 habitaciones amplias y 2 baños completos. Parte posterior: 2 departamentos independientes ideales para renta o visitas. Características del uso de suelo: Norma de ordenación: H3/20/B. Uso habitacional. 3 niveles máximos de construcción. 20% mínimo de área libre. 1 vivienda por cada 100 m² de terreno. Superficie máxima de construcción: 688 m². Consultar tabla de usos disponible en oficina. Ubicación y entorno: A solo 12 m del Eje 5 Sur. A 66 m de Eje Central Lázaro Cárdenas. Cercana a Concepción Beistegui, Cumbres de Maltrata, Calz. De Tlalpan y Av. Dr. José María Vértiz. Zona con oferta de servicios, escuelas, transporte y comercios. Transporte público cercano: A 1. 5 km de Metro Eugenia, a 1. 2 km Nativitas, a 2. 3 km de Villa de Cortés y a 1. 6 km de División del Norte. Servicios y entorno: Agua, drenaje, cfe, wifi de barrio. Parque Francisco Zarco, La Maraka, Toks Tlalpan, Bodega Aurrerá Ángel Urraza, Vips Eugenia. Zona habitacional y comercial consolidada. Documentación completa: Escritura pública inscrita en Registro Público. Boleta predial vigente. Cfe. Boleta de Agua. Estatus del Inmueble. Libre de gravamen. Desocupado. Usado. Forma de pago: recursos propios o crédito bancario para remodelación. Registrado ante profeco: Núm. Ver datos, de fecha 6 de octubre de 2023. Agenda tu visita — una oportunidad sólida en Benito Juárez, con ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo.

Super destacado

MN 16,900,000

363 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Uxmal 286

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Distribución: • Sala. • Comedor. • 3 Recámaras. • 3 Baños completo. • 1 medio baño. • Cocineta. • 4 lugares de estacionamiento. Características: • Superficie de Terreno: 363 m2. • Superficie de Construcción: 368 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 56 años aprox. Con base a la Escritura Pública de Compraventa. • Niveles Totales: 2 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de la casa: • Gas natural. • Boiler. • Lavadero. • Closet en recámaras. • Estufa. • Contrato cfe. • Cisterna. • Escaleras. Estatus del inmueble: • Inmueble Ocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta del impuesto predial, Boleta del servicio de agua, recibo de energía eléctrica. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Público. Referencias cercanas (≤ 1 km) Vialidades principales. • Pedro Romero de Terreros. • Luz Saviñon. • Av. Universidad. Transporte público. • Metro Etiopia (L3) – Universidad Línea 3. • Trolebús Línea 13 sobre Cuauhtemoc. • Rutas de microbuses sobre Av. Universidad. Escuelas. • Jardin de niños Buckingham. • Colegio México. Referencias cercanas (≤ 1. 5 km) Transporte público. • Metro Eugenia – Universidad Línea 3. • Trolebús Línea 13 sobre Cuauhtemoc. • Rutas de microbuses sobre Av. División. Servicios de la Zona: • Mercado 24 de agosto. • Glorieta scop. • Parque Delta. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) número 1796 - 2024, de fecha 21 de marzo del 2024.

Super destacado

MN 7,790,000

MN 3,750 Mantenimiento

170 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Eje Central 921

Vertiz Narvarte, Benito Juárez

Vive la experiencia de una casa dentro de un condominio con este espectacular Garden House en planta baja, diseñado para quienes buscan amplitud, funcionalidad y espacios que realmente se disfrutan. La propiedad cuenta con 142 m² de terreno y una distribución que aprovecha al máximo la iluminación y ventilación natural, gracias a sus dos terrazas interiores. Su primera terraza funciona como un cubo de luz completamente acristalado, creando un espacio interior lleno de luminosidad y con múltiples posibilidades de uso. La segunda terraza cuenta con 17. 5 m² y está estratégicamente integrada a la propiedad, proporcionando iluminación natural a las tres recámaras principales. Además, dispone de una alcoba independiente que puede funcionar perfectamente como cuarta recámara, estudio o family room, adaptándose a las necesidades de cada familia. Distribución Y equipamiento. - 3 recámaras principales. - Alcoba adicional con posibilidad de funcionar como 4ª recámara. - 3 baños completos. - Sala y comedor. - Cocina integral con cubierta de granito. - Acabados de calidad. - Área de lavado. - Tapanco utilizado actualmente como bodega. - Terraza interior 10 m² tipo cubo de luz, completamente acristalada. - Terraza de 17. 5 m² - Iluminación natural en las recámaras. - 2 estacionamientos independientes en planta baja. un espacio para vivirlo. Más que un departamento, este Garden House ofrece la sensación y funcionalidad de una casa, con la ventaja de encontrarse dentro de un condominio. Sus terrazas, espacios interiores, alcoba adicional y distribución permiten crear diferentes ambientes para una familia, home office, visitas o simplemente disfrutar de mayor privacidad y amplitud. 142 m² de terreno + terrazas + hasta 4 espacios para recámara + 3 baños + 2 estacionamientos independientes. Una propiedad con características poco comunes dentro del mercado.

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MN 11,000,000

218 m² lote4 rec.2 baños4 estac.

Pitágoras

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Casa en Venta de Dos Niveles. Colonia Narvarte Poniente, Alcaldía Benito Juárez Ciudad de México. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la Ciudad de México. Esta propiedad se encuentra ubicada en Narvarte Poniente, destacada por su ubicación central y fácil acceso a las principales vías de comunicación. Vías Principales de Acceso. Avenida División del Norte: Conecta de norte a sur la ciudad. Avenida Universidad: Importante eje vial hacia la zona sur. Viaducto Miguel Alemán: Vía rápida que conecta poniente y oriente. Avenida Cuauhtémoc: Eje estratégico de alta conectividad. Eje 5 Sur (Eugenia): Zona con amplia oferta de servicios y comercios. Eje 4 Sur (Xola): Vía transversal de gran flujo vehicular. Eje Central Lázaro Cárdenas: Acceso directo a la zona centro y sur. Transporte Público. Metro de la Ciudad de México – Línea 3 (Indios Verdes – Universidad), con estaciones cercanas como Eugenia y División del Norte. Metrobús – Estación Centro scop sobre Eje 4 Sur. Ecobici – Amplia cobertura de bicicletas públicas en la zona. Narvarte Poniente es considerada una de las colonias mejor conectadas de la alcaldía Benito Juárez, con acceso inmediato a centros comerciales, hospitales, escuelas y servicios. Características de la Propiedad: Antigüedad: 34 años. Terreno: 218m⊃2; Construcción: 261m⊃2; Distribución: Cuatro recámaras. Sala. Comedor. Hall. Dos baños completos. Cocina con salida a jardín privado con estanque. Pequeña bodega bajo la escalera. Cuarto de servicio con baño completo. Área de servicio integrada. Patio con espacio para 3 a 4 autos (2 estacionamientos cubiertos y 2 estacionamientos descubiertos) Jardín. Roof garden pequeño. Bodega en azotea. Uso de Suelo: H/4/20. *precio negociable* el precio de venta publicado no incluye: impuestos de traslado de dominio E inscripción en el registro publico de la propiedad, así como los gastos notariales. (4)

Destacado

MN 10,500,000

222 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Tajín 588

Vertiz Narvarte, Benito Juárez

¡Oportunidad Única en Vértiz Narvarte! Casa para remodelar Gran Potencial de DesarrolloDescripción: Descubre esta increíble propiedad ubicada en el corazón de la codiciada colonia Vértiz Narvarte. Ideal para quien quiere rehacer una casa a su gusto en una zona de alta plusvalía, o inversionistas y desarrolladores, esta casa ofrece un terreno de 222m2 con una construcción de 383m2 y un uso de suelo habitacional con densidad M, permitiendo la construcción de hasta 528m2 y una vivienda por cada 50m2. ¡Imagina las posibilidades! Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: En la tranquila y bien comunicada colonia Vertiz Narvarte. Terreno Amplio: 222m2 de superficie, ideal para desarrollo o remodelación. Construcción Existente: 383m2, con potencial para remodelación y creación de una residencia espectacular. Uso de Suelo Habitacional: Densidad M, con capacidad para construir hasta 528m2 yuna vivienda por cada 50m2. Área Libre: 20%, Potencial de Inversión: Ideal para desarrollar 4 nuevas viviendas o una residencia unifamiliar. Ya sea que busques un terreno para desarrollar o una casa para remodelar y convertir en tu hogar ideal, esta propiedad lo tiene todo. Su ubicación, tamaño y potencial de desarrollo la convierten en una inversión única en Vértiz Narvarte. Aviso: Las características y dimensiones mencionadas en este anuncio son únicamente orientativas y no constituyen una oferta vinculante. El interesado deberá verificar las dimensiones exactas y demás características de la propiedad antes de realizar cualquier oferta o compra. Los gastos notariales no están incluidos en el precio de venta. La propiedad se vende en el estado en que se encuentra, sin mobiliario ni arte.

Destacado

MN 8,600,000

121 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Calle Concepción Beistegui

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Ubicación estratégica entre Pitágoras y Pestalozzi. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda en inmuebles con uso de suelo para oficinas. Esta propiedad combina ubicación estratégica, conectividad y el potencial ideal para oficinas corporativas, consultorios, despachos, notarías o empresas que buscan presencia en una zona consolidada. La zona ofrece acceso inmediato a importantes vías de comunicación, transporte público, servicios y comercios, lo que la convierte en una ubicación funcional tanto para clientes como para colaboradores. Además, el entorno arbolado aporta un valor especial: en primavera, la sombra de los árboles genera un ambiente fresco y muy agradable, mientras que las jacarandas en flor brindan una sensación única de naturaleza y frescura en medio de la ciudad, creando un entorno de trabajo más armónico y atractivo. Características Generales: . Terreno: 121 m². Construcción: 209 m². 2 niveles + área de servicio.. Instalación eléctrica monofásica. Distribución Funcional para Oficinas: planta baja.. Recepción.. Un amplio espacio de trabajo.. Una oficina privada con salida al patio y estacionamiento.. Medio baño.. Patio con fregadero y sistema de almacenamiento de agua.. 2 pequeñas bodegas.. 2 estacionamientos techados. planta alta: . 4 oficinas privadas / Oficina principal con librero de madera, empotrado.. 2 baños completos.. Cuarto de servicio con baño completo. Además, cuenta con potencial para desarrollar un roof garden, ideal para área social corporativa o espacio de descanso, con la ventaja de contar con sombra natural de un árbol. ¡Agenda tu cita o contáctanos por este medio! La venta de esta propiedad se puede realizar mediante recursos propios o crédito. Venta, más los impuestos correspondientes. - En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Cool Home tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. - Los gastos e impuestos de escrituración, cargos relacionados por algún tipo de crédito y pólizas jurídicas de arrendamiento no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestre en las fotografías. - Antes de entregar cualquier anticipo o información personal, asegúrate de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. - aviso de privacidad. La información personal almacenada en este sitio web, se utiliza únicamente con el propósito de responder a las consultas de las personas interesadas. - buzón de quejas. Si tienes alguna queja o sugerencia, estamos para atenderte, envía un correo a: Ver datos

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