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29 Propiedades e inmuebles con cuarto de tv en Lindavista Sur, Gustavo A. Madero

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MN 12,500,000

242 m² lote7 rec.3 estac.

Cali 638

Lindavista Sur, Gustavo A. Madero

Casa en Venta en Lindavista con Uso de Suelo para Oficinas | 258 m² de construcción. Casa remodelada en Lindavista, hoy adaptada como oficinas y en buen estado de conservación. Tiene dos niveles con terraza, jardines interiores y luz natural. Su distribución funciona igual de bien para un despacho, una consultoría o servicios profesionales que para recuperar su vocación habitacional. Información principal. · Terreno: 242 m² · Construcción: 258 m² · 7 espacios de trabajo divididas en dos plantas (más azotea) · Planta baja: recepción con sala de espera, área de estaciones de trabajo, área secretarial, sala de juntas con jardín interior, archivero. · Planta alta: tres privados, terraza, site y hall de distribución. · Cocineta con cafetería. · 4 medios baños. · 3 cajones de estacionamiento en línea. · Bodegas en ambos niveles y bodega en cochera. · Jardín frontal. · Domos, barandales de vidrio y cableado instalado para estaciones de trabajo. · Puerta de seguridad en el acceso principal y portón metálico en la cochera. · Remodelación integral, construcción de calidad media alta. · A/C incluido. Uso de suelo y operación. · Uso de suelo que permite oficinas. · Aviso de funcionamiento para oficinas con aforo de 30 personas, renovable a nombre del nuevo propietario. · Ideal para despacho, consultoría, agencia, escuela de posgrado o servicios profesionales. · Para uso habitacional se requiere integrar cocina y baños completos. Ubicación. Sobre calle Cali, colonia Lindavista, alcaldía Gustavo A. Madero, entre Montiel y Ricarte. Es una zona residencial consolidada con acceso rápido a Insurgentes Norte, Avenida Montevideo, Ricarte e Instituto Politécnico Nacional. Está a pasos del Parque Lindavista y del Deportivo 18 de Marzo, y a pocos minutos de Plaza Lindavista, el Hospital Juárez y la Basílica de Guadalupe. Agenda tu visita con Mundo Urbano y conoce el potencial de este inmueble.

Super destacado

MN 4,943,100

65 m² lote2 rec.2 baños

Av. Instituto Politécnico Nacional, Col. Lindavista Norte, Gustavo A. Madero

Lindavista Sur, Gustavo A. Madero

Descubre este encantador departamento ubicado en la prestigiosa zona de Lindavista Sur, en la Ciudad de México. Situado en Av. Instituto Politécnico Nacional, este inmueble ofrece un espacio de 65. 38 m2, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en su hogar. El departamento cuenta con dos amplias recámaras, una de ellas equipada con clóset. Además, dispone de dos baños completos, lo que garantiza privacidad y confort para sus residentes. La disposición incluye una sala de estar y un comedor, perfectos para disfrutar de gratos momentos en familia o con amigos. La cocina está completamente equipada, incorporando muebles de cocina de alta calidad y acabados en piso cerámico que aportan un toque moderno y elegante. Los servicios básicos como agua, electricidad, teléfono, gas estacionario, y wifi están incluidos, facilitando el día a día de sus habitantes. En términos de seguridad, el edificio ofrece control de acceso, seguridad 24 horas y un encargado que vela por el mantenimiento diario. Para quienes buscan un estilo de vida activo, el complejo cuenta con un gimnasio, patio de juegos y un área de coworking, ideal para el trabajo remoto. El departamento se encuentra en un edificio que dispone de un elevador, proporcionando fácil acceso a todas las áreas comunes. Además, incluye un espacio de estacionamiento cubierto de uso privado, asegurando la protección de tu vehículo. Este inmueble se encuentra en situación vacía y es apto para crédito, lo que facilita el proceso de adquisición. Aprovecha esta oportunidad de escritura inmediata y disfruta de la tranquilidad y ventajas que ofrece vivir en una de las zonas más solicitadas de Gustavo A. Madero.

Destacado

MN 5,300,000

124 m² lote2 rec.1 baño

Residencial Zacatenco, Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Lindavista Sur, Gustavo A. Madero

Ubicado en el prestigioso Residencial Zacatenco de Gustavo A. Madero, este departamento en Lindavista Sur ofrece una oportunidad única para adquirir una vivienda moderna y bien equipada en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de México. Con solo 7 años de antigüedad, esta propiedad vacía está lista para ser personalizada a su gusto. Con una superficie de 124. 9 m2, el departamento cuenta con una disposición bien pensada que incluye una recámara principal y dos suites, generando un ambiente cómodo y privado. El baño está equipado con muebles modernos y suelos cerámicos que aportan un toque de elegancia. La cocina equipada se destaca por sus muebles de calidad, perfectos para los amantes de la gastronomía. La propiedad ofrece servicios esenciales como agua, electricidad, gas estacionario, y wifi, además de un sistema de desagües pluviales. La seguridad está garantizada con vigilancia las 24 horas, y el entorno tranquilo con zonas verdes asegura un estilo de vida relajado y seguro. Para mayor comodidad, el departamento incluye un estacionamiento cubierto, asegurando que su vehículo esté protegido. A pesar de no tener elevador, la ubicación estratégica y las características del inmueble compensan con creces esta ausencia. Este departamento se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan un hogar moderno en una comunidad segura y bien comunicada. Con acceso cercano a servicios y transporte, y sin gastos adicionales de mantenimiento, representa una excelente inversión en el mercado inmobiliario actual. No deje pasar la oportunidad de conocer este excepcional departamento en Lindavista Sur.

Destacado

MN 20,000,000

450 m² lote5 rec.4 baños9 estac.

Callao

Lindavista Sur, Gustavo A. Madero

Ubicada en una de las calles más tranquilas y residenciales de Lindavista Sur, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud, privacidad y una construcción sólida en una zona de alta plusvalía. La casa se desarrolla sobre un terreno de 450 m², con una distribución generosa y espacios interiores de gran tamaño. Destaca por sus pisos de madera natural, trabajos artesanales de un maestro yesero en todas las molduras, carpintería fina en clósets, herrería francesa y mobiliario empotrado, así como por la excelente iluminación natural en todas las áreas. Cuenta con recámaras muy amplias, cada una con clósets de piso a techo, baños completos de gran tamaño —algunos con doble lavabo— y una recámara principal con vestidor. Las áreas sociales son cómodas y funcionales, ideales tanto para la vida familiar como para recibir visitas. Uno de sus grandes atributos es la azotea y terraza, con áreas cubiertas y descubiertas, perfecta para crear un roof garden, área social o simplemente disfrutar del entorno residencial y la vista abierta. El inmueble conserva un estilo clásico, con una estructura sólida y un enorme potencial para modernizarse y transformarse en una residencia de alto nivel. El uso de suelo habitacional mb permite hasta dos viviendas, lo que la convierte también en una excelente alternativa para inversión patrimonial o desarrollo residencial. Una propiedad difícil de encontrar hoy en Lindavista por su tamaño, ubicación y potencial.

MN 760,000

MN 800 Mantenimiento

250 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Oruro

Lindavista Sur, Gustavo A. Madero

Excelente oportunidad de inversión en una de las colonias más tradicionales, seguras y con mayor prestigio al norte de la Ciudad de México. Ideal para familias grandes o inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de renta y plusvalía en zona consolidada. Precio de oportunidad. Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra. *Análisis de valor. Valor comercial estimado: $4, 500, 000 a $5, 800, 000 mxn. Precio de oportunidad: $760, 000 mxn. Plusvalía: Zona residencial premium con alta demanda y estabilidad inmobiliaria. Renta estimada mensual: $20, 000 a $32, 000 mxn. Retorno estimado anual: 18% a 27% (sin considerar plusvalía) Características del inmueble. 4 recámaras. 4 baños completos. 2 lugares de estacionamiento. Casa amplia en zona residencial. Distribución ideal para familias grandes o renta por habitaciones. Excelente potencial de remodelación y valorización. Ubicación y conectividad. Ubicada en Lindavista, alcaldía Gustavo A. Madero, una de las zonas mejor planeadas y con mayor tradición residencial en el norte de la cdmx. Vialidades principales cercanas: Avenida Instituto Politécnico Nacional. Avenida Montevideo. Insurgentes Norte. Eje Central Lázaro Cárdenas. Servicios y puntos de interés cercanos: Centro comercial Parque Lindavista (Liverpool, Sears, restaurantes y entretenimiento) Centro comercial Plaza Torres Lindavista. Supermercados: Walmart Lindavista, Soriana Torres Lindavista, Chedraui Selecto. Hospitales: Hospital Ángeles Lindavista, Hospital Juárez de México. Educación: Instituto Politécnico Nacional, Universidad La Salle campus cercano, colegios privados de alto nivel. Parques: Parque Lindavista, áreas verdes y camellones amplios. Transporte: Metro Lindavista (Línea 6), Metro Indios Verdes, Metrobús Línea 1. Restaurantes, bancos, cafeterías, gimnasios y servicios premium a pocos minutos. Ventajas de ubicación. Zona residencial premium y altamente demandada. Alta plusvalía y estabilidad en precios. Excelente conectividad hacia centro y norte de la ciudad. Ideal para renta familiar o inversión patrimonial de alto nivel. Imágenes de referencia (propiedad no amueblada) *importante. Propiedad en proceso de recuperación bancaria. No se puede ver por dentro. Tiempo de entrega garantizado bajo contrato. Cesión de derechos ante notario. Acompañamiento y asesoría en cada etapa. Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información. No se aceptan créditos. Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada. Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio. Pablo Velasco Ver datos

MN 985,000

188 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Cerrada de Otavalo 119

Lindavista Sur, Gustavo A. Madero

Esta amplia casa en venta se localiza en el tradicional y residencial sector de Lindavista Sur, desplantada en 2 niveles de construcción. El inmueble dispone de 330 m² de superficie construida, donde se distribuyen sala comedor de gran tamaño, cocina integral equipada, cuarto de tv, 4 recámaras con clóset, 3 baños completos, 1 medio baño de visitas y cuarto de servicio independiente. Cuenta con acceso para personas con discapacidad, servicios básicos de agua y luz instalados, además de conexión internet/Wifi. En el exterior cuenta con espacio de estacionamiento para 2 vehículos y se permite el acceso a mascotas. La zona residencial destaca por su tranquilidad y excelente conectividad, con avenidas principales, escuelas de prestigio, comercios y parques en el entorno cercano. ¡Haz realidad el sueño de tener tu propio hogar! Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con espacios cómodos, funcionales y pensados para el bienestar de toda la familia. Recámaras amplias. Baños y medio. Sala y comedor con excelente iluminación. Cocina equipada. Estacionamiento. Excelente distribución de espacios. Ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y una inversión inteligente para el futuro. Solicita información sin compromiso y conoce todas las opciones disponibles. Santiago Martínez. Asesor Inmobiliario. Inmobiliaria Gareva Zenith. Ver datos. 55 Ver datos

MN 8,600,000

273 m² lote5 rec.2 baños3 estac.

Huancayo 764

Lindavista Sur, Gustavo A. Madero

Uscan un hogar amplio y funcional. El uso de suelo Residencial garantiza un entorno tranquilo y seguro para ti y tus seres queridos. P. B. Entrada a hall que comunica al patio trasero y también al comedor, cocina con desayunador, estufa en isla, sala, comedor, puerta de salida a cochera, la cochera es para tres autos, conexión pasillo entrada a casa y conexión patio trasero, patio con lavadero, cisterna con bomba, escalera para cuartos de servicio y una hermosa fuente de azulejos. P. A. Pasillo comunica: 3 recámaras, 1 grande, 1 mediana y 1 chica, todas con closet, cuarto de costura y blancos, 1 baño completo, 1 cuarto con tina de hidromasaje, Terraza. Por los años de construcción la casa tiene cuatro opciones de desarrollo de inversión; puede habitarse como está, renovarse y se disfrutará con acabados más modernos, puede realizar un nuevo diseño en donde la renovación es más profunda o directamente para negocio renta de recámaras para estudiantes pues está a una cuadra del Instituto Politécnico Nacional Zacatenco. Entre las principales zonas de interés cercanas, destacan el centro comercial Parque Lindavista, el Parque Miguel Alemán y el Teatro Ferrocarrilero, a una cuadra del esime, Planetario Lindavista, cerca del Instituto del Petróleo, muy cerca de la Estación Terminal del Norte, del metro Instituto Mexicano del Petróleo, Sanborns Lindavista, Plaza Lindavista Sears, Cines, Arena Boulder, Campus del Instituto Politécnico Nacional (Zacatenco) etc. Perfectos para disfrutar en familia o con amigos. Además, las vías de acceso cercanas como la Avenida Insurgentes Norte y la estación del metro Indios Verdes facilitan la movilidad dentro y fuera de la zona, conectándote con el resto de la ciudad de manera rápida y eficiente. No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa. La ubicación en Lindavista Vallejo I Sección ofrece una excelente calidad de vida, con acceso a zonas comerciales, restaurantes y espacios verdes que enriquecen la experiencia de vivir en esta exclusiva zona de la ciudad. ¡¡Ven conócela y te enamoraras de ella!! ¡Contáctanos para más información!

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Una propiedad para transformar y adaptar a tu próximo proyecto. Precio de venta: $12, 800, 000 mxn. Terreno: 318 m² | Construcción: 426 m²| Esta casa para remodelar ofrece espacios distribuidos en una sección frontal, un jardín central y una sección posterior. Su configuración permite explorar distintas posibilidades de renovación y aprovechamiento, de acuerdo con las necesidades de tu proyecto. Distribución de la propiedad. *Casa principal | Planta baja. Recibidor, sala y comedor, medio baño de visitas, cocina con antecomedor, barra y alacena. Cuenta con cuarto de servicio con baño, área de lavado y garaje para tres vehículos. *Casa principal | Planta alta. Tres recámaras con clósets, sala de televisión y dos baños completos. *Sección central. Jardín que conecta visualmente las distintas áreas de la propiedad, además de cisterna y un pasillo con escalera hacia la sección posterior. *Sección posterior | Planta baja. Habitación adicional o estudio con clóset, medio baño, dos regaderas y cancha de squash iluminada de 54 m². *Sección posterior | Planta alta. Terraza mirador techada, vestidor con baño y guardarropa. Potencial para un nuevo proyecto. Una alternativa para quienes buscan renovar una vivienda con jardín y espacios complementarios, o evaluar la adaptación del inmueble para un proyecto de consultorios, terapias u otros servicios médicos, posibilidad que también se plantea en el anuncio de la propiedad. Por su distribución, es posible estudiar la organización de distintas áreas de atención, trabajo y servicios, conforme a los requerimientos del proyecto. La viabilidad de cualquier uso distinto al habitacional está sujeta a la verificación del uso de suelo y a las autorizaciones correspondientes. Agenda una visita y conoce las posibilidades que ofrece esta propiedad en Lindavista Norte.

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