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90 Propiedades e inmuebles a estrenar en Lomas Altas, Miguel Hidalgo

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MN 3,364,000

MN 1,600 Mantenimiento

1 baño

Av. Constituyentes 1000

Lomas Altas, Miguel Hidalgo

Este consultorio tipo D, ubicado en el interior de un edificio en Lomas Altas, Ciudad de México, ofrece un entorno de serenidad y privacidad ideal para profesionales médicos. Su diseño interior, conectado al pasillo central mediante una cortina, permite un control total de la apertura visual y aislamiento acústico, adaptándose a diversas necesidades. El mobiliario a lo largo de toda la fachada frontal maximiza la funcionalidad del espacio, que gracias a su configuración cuadrada, se percibe más amplio y equilibrado. El acceso ha sido rediseñado completamente para integrar el edificio con la calzada, manteniendo su independencia y seguridad. La doble fachada actúa como un filtro entre el interior y el exterior, ofreciendo una llegada silenciosa y controlada. Durante el día, el edificio muestra una fachada vidriada que regula temperatura y filtra el ruido, reflejando líneas limpias y precisas. El proyecto, más que una simple renovación, es una re-interpretación moderna de la arquitectura médica, transformando un edificio existente en un referente contemporáneo. Diseñado como una clínica boutique, combina la precisión de un instrumento médico con la calidez de un segundo hogar, proporcionando a los médicos un espacio eficiente y a los pacientes una experiencia acogedora. Cada elemento del diseño busca el equilibrio entre eficiencia, serenidad y carácter, con una estructura flexible que permite futuras adaptaciones sin perder orden ni claridad espacial. Materiales de alta calidad, texturas permanentes y luz natural controlada crean una atmósfera cálida y atemporal. Este consultorio es un testimonio de la precisión y calidad de la arquitectura mexicana contemporánea, ofreciendo un ambiente que humaniza el espacio médico y establece una nueva categoría en el sector. Ubicado en Av. Constituyentes 1000, es una inversión que combina funcionalidad, modernidad y sostenibilidad, con potencial alto para rentar y opciones de financiamiento disponibles. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código Ver datos crVer datos. Contactar a Ernesto Moreno.

MN 41,950,000

4332 m² lote

Cda. Rosaleda 35, Lomas Altas, Miguel Hidalgo, 11950 Ciudad de México, CDMX

Lomas Altas, Miguel Hidalgo

Atencion inversionistas!! Gran oportunidad de adquirir uno de los últimos terrenos en zona de las lomas Y chapultepec!! El terreno se encuentra en una calle cerrada con vigilancia las 24 hrs., está desplantado en dos alturas, lo que facilita la excavación. Muy cerca de avenidas principales como Constituyentes y Paseo de la Reforma, muy cerca de Lomas de Chapultepec; Tiene una vista insuperable a una sección del Bosque de Chapultepec y sólo colinda con un vecino, ya que lo demás es zona natural, excelente para cualquier vivienda de nivel Residencial Plus. El terreno cuenta con toda su documentación legal en regla y está listo para escriturarse, incluso tenemos expediente completo para realizar de inmediato el registro de la manifestación de construcción, por lo que tu obra puede iniciar de inmediato. Especificaciones: *4, 332. 56 M superficie del terreno. * zonificación de uso de suelo: H/3/55. *área libre: 55% / 1 Viv. / 1000 M2. *viviendas: 4 unidades por encima de nivel de banqueta. Pera inmobiliaria boutique te ayuda a encontrar el lugar ideal! Te ofrecemos un servicio integral, el cual te puede ayudar para comprar, vender o rentar tu inmueble; Así como brindarte asesoría en créditos hipotecarios y trámites de inmuebles en general. Que esperas para cumplir tus sueños!! Contáctanos. ¡Agenda tu cita ahora! Los gastos e impuestos de escrituración y otros cargos relacionados con crédito hipotecario no están incluidos en el costo de venta como lo son: derechos, impuestos, honorarios, costos de tas de interés y/o gastos en caso de financiamiento, avalúos, comisiones etc, así como tampoco el mobiliario, electrodomésticos y arte que pudiera aparecer en fotografías. Los gastos para el traslado de dominio de la propiedad serán calculados por la notaría. Todas las adquisiciones inmobiliarias son ad-corpus. Nota importante: Toda la información y medidas provistas, pudieran ser aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, la cual obra en el título de propiedad de cada inmueble, así mismo los invito a solicitar el aviso de privacidad.

Super destacado

MN 80,000

173 m² lote6 estac.

Av. P.º de la Reforma al 2600

Lomas Altas, Miguel Hidalgo

Oficinas en Renta – Torre Quadrata, Lomas Altas, cdmxubicación: Av. Paseo de la Reforma, Lomas Altas, Miguel Hidalgo, Ciudad de México, cdmxdisponibilidad de oficinas: Oficina 101: Superficie: 173. 78 m²Cajones de estacionamiento: 6Acondicionada y amuebladaPrecio de renta: $80, 000 mxn + ivaoficina 102: Superficie: 118. 36 m²Cajones de estacionamiento: 4AcondicionadaPrecio de renta: $55, 000 mxn + ivaoficina 103: Superficie: 197. 13 m²Cajones de estacionamiento: 7AcondicionadaPrecio de renta: $91, 000 mxn + ivaoficina 201: Superficie: 174. 09 m²Cajones de estacionamiento: 6AcondicionadaPrecio de renta: $81, 000 mxn + ivaoficina 301: Superficie: 173. 82 m²Cajones de estacionamiento: 6AcondicionadaPrecio de renta: $80, 000 mxn + ivaoficina 303: Superficie: 185. 90 m²Cajones de estacionamiento: 6AcondicionadaPrecio de renta: $86, 000 mxn + ivaoficina 401: Superficie: 136. 36 m²Cajones de estacionamiento: 5AcondicionadaPrecio de renta: $63, 000 mxn + ivaoficina 403: Superficie: 257. 63 m²Cajones de estacionamiento: 9AcondicionadaPrecio de renta: $119, 000 mxn + ivaoficina 601: Superficie: 584. 41 m²Cajones de estacionamiento: 19AcondicionadaPrecio de renta: $269, 000 mxn + ivaoficina 1003: Superficie: 374. 15 m²Cajones de estacionamiento: 12AcondicionadaPrecio de renta: $173, 000 mxn + ivacaracterísticas del edificio: • Torre corporativa de alto nivel• Excelente ubicación sobre Paseo de la Reforma• Seguridad y acceso controlado• Oficinas listas para ocuparse• Espacios acondicionados y funcionales• Excelente conectividad corporativaLugares y sitios cercanos: • Corporativos y oficinas premium• Hoteles y restaurantes de lujo• Centros comerciales y servicios• Cafeterías y bancos• Bosque de Chapultepec• Fácil acceso hacia Santa Fe y PolancoPara más información, agendar una visita o conocer otras opciones de oficinas corporativas disponibles, contáctanos. Con gusto te ayudaremos a encontrar el espacio ideal para tu empresa. Offices for Lease – Torre Quadrata, Lomas Altas, Mexico CityLocation: Av. Paseo de la Reforma, Lomas Altas, Miguel Hidalgo, Mexico City, cdmxoffice Availability: Office 101: Area: 173. 78 m²Parking Spaces: 6Fully fitted and furnishedLease Price: $80, 000 mxn + vatoffice 102: Area: 118. 36 m²Parking Spaces: 4Fully fittedLease Price: $55, 000 mxn + vatoffice 103: Area: 197. 13 m²Parking Spaces: 7Fully fittedLease Price: $91, 000 mxn + vatoffice 201: Area: 174. 09 m²Parking Spaces: 6Fully fittedLease Price: $81, 000 mxn + vatoffice 301: Area: 173. 82 m²Parking Spaces: 6Fully fittedLease Price: $80, 000 mxn + vatoffice 303: Area: 185. 90 m²Parking Spaces: 6Fully fittedLease Price: $86, 000 mxn + vatoffice 401: Area: 136. 36 m²Parking Spaces: 5Fully fittedLease Price: $63, 000 mxn + vatoffice 403: Area: 257. 63 m²Parking Spaces: 9Fully fittedLease Price: $119, 000 mxn + vatoffice 601: Area: 584. 41 m²Parking Spaces: 19Fully fittedLease Price: $269, 000 mxn + vatoffice 1003: Area: 374. 15 m²Parking Spaces: 12Fully fittedLease Price: $173, 000 mxn + vatbuilding Features: • High-end corporate tower• Prime location on Paseo de la Reforma• Security and controlled access• Move-in ready offices• Functional and fully fitted spaces• Excellent corporate connectivityNearby Places and Landmarks: • Premium corporate offices• Luxury hotels and restaurants• Shopping centers and services• Cafés and banks• Chapultepec Forest• Easy access to Santa Fe and PolancoFor more information, to schedule a visit, or to learn about other available corporate office spaces, contact us. We will be happy to help you find the ideal space for your company.

MN 430

MN 75 Mantenimiento

1168 m² lote30 baños200 estac.

Oficinas en Renta en Lomas Altas. Miguel Hidalgo. Cdmx.

Lomas Altas, Miguel Hidalgo

Ubicado en las mejores zonas de la cdmx se encuentran oficinas disponibles en renta. Los espacios disponibles van desde los 68. 39 m2 hasta los 1, 168. 82 m2. Ver en imágenes la información de los espacios específicos, así como su ubicación en el edificio. * Cada espacio disponible posee lugares de estacionamiento incluidos ( ver en imágenes los lugares que se poseen en cada caso) * Elevadores de alta velocidad. * Estacionamiento para visitantes. * Roof garden de uso común. * cctv* Seguridad* Acceso controlado* Recepción. * Sanitarios por piso. Los precios son mas iva. La renta por m2 es de $505. 00 y se encuentra integrada por $430 m2 y $75 m2 de mantenimiento. Condiciones de arrendamiento: * Contrato por un mínimo de 2 años. * 1 mes de renta anticipada* 2 meses de depósito como garantía* De 15 a máximo a 30 días de gracia (según los m2 rentados) requisitos: La documentación solicitada es: - Arrendatario: * Acta Constitutiva con su respectiva inscripción al Registro Público* Comprobante de Domicilio* Cédula Fiscal (cif) * Identificación Oficial del Representante Legal vigente* curp del Representante Legal - Obligado Solidario ó Carta de Crédito Bancaria, en caso de ser obligado solidario se solicita la siguiente documentación: * Escritura de Propiedad con sello del Registro Público de la Propiedad* Certificado de Libertad de Gravamen vigente* último pago vigente del predial (Tanto boleta como comprobante de pago) * Comprobante de Domicilio* Identificación Oficial del dueño de la Propiedad vigentela documentacióN tanto delarrendatario como obligadosolidario se solicita sea 100%clara Y legible. Con una antiguedad no mayor A 2 meses.

MN 70,000,000

1150 m² lote3 rec.8 baños3 estac.

Residencia EN Venta Cdmx Lomas Altas

Lomas Altas, Miguel Hidalgo

Venta en parque vía reforma, lomas altas, ciudad de méxico Conectividad: Ubicada en Parque Vía Reforma, dentro del corredor residencial de Lomas Altas, esta propiedad se integra a una de las zonas con mayor jerarquía urbana en la Ciudad de México. Cuenta con conectividad directa hacia Paseo de la Reforma, Constituyentes y el corredor corporativo de Santa Fe, permitiendo una movilidad eficiente hacia centros financieros, corporativos y comerciales de alto nivel. La propiedad destaca por su colindancia directa con el Bosque de Chapultepec, lo que representa un atributo excepcional en términos de privacidad, entorno natural protegido y permanencia de vistas. Lomas Altas es un mercado residencial consolidado de perfil patrimonial, caracterizado por su baja densidad, seguridad estructurada y presencia de residencias de gran formato. La zona mantiene una demanda sostenida por parte de perfiles de alto poder adquisitivo, lo que respalda su estabilidad y proyección de plusvalía en el mediano y largo plazo. La cercanía con zonas corporativas, combinada con su entorno natural y nivel de privacidad, la posiciona como una ubicación estratégica tanto para uso residencial como para resguardo de capital. Residencia unifamiliar de gran escala desarrollada en niveles descendentes, concebida como un activo inmobiliario de alta gama que integra arquitectura, diseño artesanal y funcionalidad operativa. El inmueble responde a un concepto residencial enfocado en el confort, la representación y el estilo de vida privado, incorporando amenidades internas que eliminan la necesidad de equipamiento externo. Su valor como activo radica en la combinación de ubicación, dimensión, calidad constructiva y atributos únicos como su colindancia con reserva ecológica. Arquitectura y diseñoLa propiedad presenta una arquitectura de carácter atemporal con influencias clásicas y elementos decorativos de alta especialización. Se integran acabados y detalles de alto nivel como: • Escalera curva de trazo arquitectónico • Espacios de doble altura con tratamiento volumétrico • Aplicaciones en hoja de plata en plafones y elementos decorativos • Techumbres en madera con inspiración indú• Uso de mosaicos venecianos y bizantinos en áreas clave Los materiales —madera, cantera, bronce y parquet— están trabajados con precisión, destacando detalles como juntas de transición en bronce y remates perimetrales en cantera. El diseño logra una lectura espacial jerárquica, diferenciando claramente áreas públicas, privadas y de servicio. Distribución y característicasNivel de acceso (nivel calle): Acceso vehicular con capacidad para tres automóviles en garaje techadoBodegaDos habitaciones independientes para personal de apoyoVestíbulo de acceso: Área privada con tres recámaras: • Recámara principal con sala privada, balcón, vestidor y baño completo con tina y acabados en mosaico veneciano • Dos recámaras secundarias con baño completo y clóset Primer nivel descendente: Espacio central de doble altura que articula la circulación verticalEstudio / despachoPatio interior con fuenteMedio baño de visitasÁrea operativa: Cocina equipada con alacenaCuarto de lavadoDos habitaciones de servicio con baño compartidoÁrea social: Sala principalSala secundaria con chimeneaComedor formal con acceso a terrazaSegundo nivel descendente: Salón de juegos de gran escalaÁrea de barBaño completoCavaZona de sauna y vaporNivel inferior: Alberca cubierta con baños independientesAcceso a jardín de gran dimensión con arbolado consolidadoColindancia directa con área natural protegidaAmenidades y serviciosWellnessAlberca cubiertaSaunaVaporEntretenimientoSalón de juegosBarCavaTerrazas y jardínNegocios / corporativoDespacho privadoÁrea de servicio independienteHabitaciones para personal operativoSistemas hidráulicos de alta capacidad (cisterna y tinacos) Doble sistema de almacenamiento de gasIncluye servicios de luz, agua, drenaje e instalación de gas. Dimensiones del inmuebleConstrucción: 1, 165 m2Terreno: m2: 1, 200 m2Datos de localización: Lomas Altas, Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de MéxicoEstatus legal: Documentación en regla con escritura pública. Valor de la propiedadInversión de contado: $70, 000, 000 mxnconsideraciones adicionalesEl precio no contempla gastos de escrituración, avalúo, trámites de gestoría, apertura de crédito, seguros, isr por adquisición ni iva en caso de aplicar. Contacto y atención al cliente: Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposición el siguiente enlacehttps: //www. olivhome. com. mx/s/QuejasTérminos y condiciones: Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden no incluir mobiliario ni decoración.

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