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5 Propiedades e inmuebles con cuarto de servicio en Los Picos de Iztacalco, Iztacalco

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MN 650,000

137 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

Sur

Juventino Rosas, Iztacalco

¡Espectacular Casa en Venta en Iztacalco! Una Oportunidad de Inversión Única e Irrepetible. ¿Buscas una propiedad amplia, con excelente ubicación y una conectividad envidiable dentro de la Ciudad de México? Esta hermosa casa en la alcaldía Iztacalco reúne el confort, la funcionalidad y la tranquilidad que tu familia merece, posicionándose como una de las ofertas más atractivas del mercado actual. Características Principales. Una residencia con dimensiones ideales y una distribución inteligente pensada para la comodidad absoluta de sus habitantes: Construcción: 173 m² de espacios interiores perfectamente aprovechados. Superficie de Terreno: 137 m² ideales para disfrutar de un hogar versátil y con espléndidos espacios. Habitaciones: 3 amplias recámaras que garantizan privacidad y confort para toda la familia. Baños: 1 baño y medio bien distribuidos para brindar total funcionalidad en el día a día. Estacionamiento: 2 cómodos lugares de estacionamiento privados con portón cerrado. Amenidades y Beneficios de la Propiedad. Esta casa destaca por su estilo acogedor, su calidez arquitectónica y sus excelentes acabados: Áreas Sociales Funcionales: Cuenta con una sala y comedor amplios, además de una cocina integral equipada, creando un espacio óptimo y cómodo para la convivencia diaria. Fachada con Gran Encanto: Hermoso diseño exterior en tono terracota con tejas clásicas en el tejado, ventanas protegidas con herrería de seguridad y un portón vehicular que le otorga una excelente presencia y total privacidad. Entorno Seguro: Ubicada en una calle residencial sumamente pacífica, limpia y pavimentada, rodeada de un vecindario tranquilo con un entorno de excelente nivel. Ubicación Privilegiada y Centros Cercanos. Situada estratégicamente en Calle Sur 115, Número 2218, Colonia Juventino Rosas, Código Postal Ver datos, Iztacalco, Ciudad de México. Disfrutarás de una comodidad absoluta con múltiples servicios a la mano: Entorno y Centros Comerciales: Rodeada de una amplia oferta de comercios locales, cafeterías, tiendas de autoservicio y centros comerciales cercanos para cubrir todas tus necesidades de compras y entretenimiento. Educación y Recreación: A solo unos pasos de escuelas de excelente nivel y muy próxima al Centro Social Juventino Rosas y parques locales, ideales para actividades recreativas y paseos en familia. Servicios de Salud: Cercanía con clínicas, consultorios médicos, servicios de rehabilitación física (como Mi Fisioterapia) y veterinarias de confianza (como ZooAdventure). Conectividad Vial Excepcional: Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a las principales avenidas de la Ciudad de México (como Eje 3 Sur y vialidades colindantes), facilitando tus traslados en auto o transporte público hacia cualquier punto de la capital. Una Oferta de Precio de Remate Inigualable. El aspecto más destacado de esta exclusiva propiedad es su extraordinario costo de oportunidad, ideal para consolidar tu portafolio de remates o realizar una inversión patrimonial sumamente inteligente: Precio Total Especial: $650, 000. 00 mxn. ¡La mejor opción en Iztacalco para adquirir una casa de 3 recámaras, cocina integral y cochera doble a un costo verdaderamente imbatible! ¡No dejes pasar esta oportunidad única de asegurar tu patrimonio! Las propiedades con este metraje, ubicación y precio de oferta en la cdmx se venden de inmediato. Contáctame hoy mismo para recibir asesoría personalizada o agendar una cita. Inmobiliaria Gareva Zenith - Didier Mejía Asesor

MN 6,690,000

128 m² lote4 rec.2 baños1 estac.

Sur 121 236

INPI Picos, Iztacalco

Características: • M2 Terreno: 128. 00. • M2 construcción: 258. 33. • Recámaras: 4. • Baños Completos: 2. • Estacionamiento: 1. • Cocina integral. • Sala – Comedor. • Cuarto de estudio. • Cuarto de servicio. • Área de lavado. • Terraza en una de las recámaras. Descripcion: Actualmente se encuentra edificada una casa de 258. 33 m² distribuida en tres niveles, los cuales se distribuyen de la siguiente manera: - Planta Baja: Se ubica el acceso peatonal y el lugar de estacionamiento de la casa, una vez adentro se ubica la sala comedor con iluminación natural, un cuarto que se usa como estudio o 5ta recámara y un baño completo que se puede usar para visitas o para el estudio. Se ubica la cocina integral con sus mobiliarios y cuenta con ventilación natural. Al fondo de esta planta se ubica un pasillo en el cual se ubica un área de lavado, una bodega y un tinaco. - Primer piso: se ubica una estancia que conecta con las 4 recámaras ubicadas en esta planta, tres de estas cuentan con closets y la última cuenta con terraza con vista a la calle Sur 121; se ubica un baño completo con ventilación natural; por último cuenta con cubo de luz y escaleras de caracol que dan acceso a la última planta de la casa. - Segundo piso / Azotea: En este último piso se ubica otra área de lavado con tarja de granito, y un cuarto como segundo estudio o sexta recámara con closet. La edad aproximada del inmueble es de 40 años, el uso de suelo que tiene marcado es habitacional de acuerdo a la normatividad seduvi: H/3/20/A. De acuerdo al equipamiento e infraestructura de la zona, el inmueble cuenta con los servicios de agua, luz, drenaje, y gas. Inmueble Usado. Inmueble Desocupado. Inmueble Libre de gravamen. Formas de Pago: Recursos propios, créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas aplicables. Documentos: - Escritura Pública. - Predial. - Agua. - ine propietarios. Servicios: - Contrato cfe. - Agua sacmex. Las vialidades principales en la zonas son: • A 49 mts de Jardin de Niños. • A 180 mts de Av. Canal de Tezontle. • A 300 mts de Casa de cultura inpi - picos. • A 400 mts de escuela primaria y secundaria. • A 450 mts de Farmacia similar. • A 550 mts de la casa de la cultura de la zona (casa de cultura impi pico) • A 650 mts de circuito interior. • A 1 km de centro comercial importante de la zona ubicado en río de churubusco, esquina avenida canal de apatlaco. • A 1. 5 km de tienda comercial principal punto de abastecimiento. A 900 mts del metro iztacalco. • A 2 km del metro apatlaco. • A 2. 1 km del viaducto río de la piedad. • A 2. 4 km del palacio de los deportes. • A 2. 6 km del autódromo hermanos rodríguez. • A 3. 1 km de la avenida de la unión y entronque con calzada de la viga. • A 4. 1 km de la central de la viga mariscos. • A 7. 1 km del aeropuerto internacional de la ciudad de méxico. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de Inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos de fecha 12 de septiembre de 2022. - Arq. Silvia López. Of. (55) Ver datos

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