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5 Propiedades e inmuebles con balcón en Malinalco, Edo. de México

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MN 14,000,000

1800 m² lote4 rec.5 baños5 estac.

Camino a Jalmolonga

Malinalco, Edo. de México

Malinalco, Estado de México. Información General. - Superficie de Terreno: 1, 800 m² - Superficie de Construcción: 500 m² - Precio: $14, 000, 000 mxn. - Estatus Legal: Escritura pública. - Situación Jurídica: Libre de gravamen. ⸻ Descripción Arquitectónica y Funcional. Exterior y Amenidades. -Estacionamiento. - Amplio jardín con árboles frutales: zapote negro, zapote blanco, mandarina, guayaba, café, limón, mango manila, mamey y durazno. - Estanque ornamental. - Dos fuentes (una con cascada y abundante flujo de agua). - Área de piscina con chapoteadero y terraza. - Área para asador. - Casa independiente para personal de mantenimiento. - Bodega. Propiedad ideal para descanso, eventos privados, retiros o desarrollo de concepto boutique. ⸻ Distribución Interior. Primer Piso. - Amplia Cocina integral totalmente equipada con barra de granito. - comedor en una sola pieza de madera de parota de 14 a 16 personas. - Medio baño de visitas. - Área de lavado. - Sala de convivencia. - Baño completo en área de piscina. - Fuente de agua corriente decorativa. Segundo Piso. - Recámara con sala, baño completo y vestidor. - Dos recámaras secundarias con baño completo y clósets. - Sala de tv. - Amplio balcón con vista panorámica. Tercer Piso. - Recámara Suite con baño completo, sala privada y terraza panorámica. - Estudio. - Sala–mirador. - Balcón longitudinal con vista abierta al entorno natural. ⸻ Valor Estratégico Comercial y Turístico. Ubicada en uno de los destinos con mayor atractivo cultural y natural del Estado de México: ️ Turismo Cultural y Patrimonial. - Cercanía a la Zona Arqueológica de Malinalco, único templo monolítico tallado en roca en Mesoamérica. - Próxima al Ex Convento del Divino Salvador, joya del arte virreinal del siglo xvi. - Destino catalogado como Pueblo Mágico, con alto flujo turístico de fin de semana. Turismo Religioso. - Cercanía al Santuario del Señor de Chalma, uno de los principales centros de peregrinación del país. Turismo de Naturaleza y Experiencias. - Entorno montañoso con clima templado todo el año. - Ideal para senderismo, ciclismo, retiros de bienestar, experiencias holísticas y eventos privados. - Gastronomía local, artesanías y oferta boutique consolidada. ⸻ Perfil de Mercado Objetivo. Segmento primario: - Compradores de cdmx, Toluca y Metepec que buscan segunda residencia de descanso. - Inversionistas para hotel boutique, casa de retiro, Airbnb premium o venue para eventos. Ventajas Competitivas: - Amplio terreno con vegetación productiva. - Vistas panorámicas en tres niveles. - Infraestructura lista para operación inmediata. - Ubicación estratégica a aproximadamente 90 min de cdmx y 60 min de Toluca. - Alta plusvalía sostenida por turismo constante de fin de semana. ⸻ Potencial de Inversión. - - Propiedad con características ideales para reconversión a: - Residencia premium de descanso. - Hotel boutique (4–suites de lujo). - Centro de retiros espirituales o wellness. - Casa de eventos privados. La combinación de superficie, vistas, vegetación madura, amenidades acuáticas y ubicación en destino turístico consolidado posicionan a esta propiedad como un activo inmobiliario con fuerte componente patrimonial y de rentabilidad. Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Importante: Conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales.

MN 32,000

MN 1 Mantenimiento

888 m² lote3 rec.2 baños4 estac.

Malinalco al 1200

Malinalco, Edo. de México

Renta casa en malinalco(Pregunta por Opción para fines de semana) Cúpulas de Bienestar: Residencia de Autor en Renta Anual – Centro de Malinalco Acerca de la propiedadEstablece tu hogar en una obra de arte habitable. Diseñada por el reconocido arquitecto Polo Aguirre, pionero y referente de la nueva ola arquitectónica de la región, esta propiedad ofrece una experiencia de vida donde la tranquilidad se disfruta con todos los sentidos. Bajo el cobijo de 6 majestuosas cúpulas, la residencia fusiona materiales tradicionales de la más alta calidad como adobe, barro, madera y cerámica. El resultado es un hogar cálido, confortable, completamente equipado y avituallada para garantizar una calidad de vida excepcional a largo plazo. Ubicada de forma extraordinaria a tan solo 800 metros del corazón del Centro de Malinalco, te permite disfrutar de la privacidad de un refugio exclusivo con la comodidad de tener todos los servicios caminando. Distribución y Espacios (Ideal para la vida familiar o Home Office) La residencia cuenta con 3 amplias recámaras con excelente distribución: Recámara Familiar (Dos niveles): Perfecta para hijos o área de estudio. Cuenta con planta baja con dos camas individuales y un acogedor tapanco con cama matrimonial. Recámara Principal 1: Equipada con una cama King Size. Recámara Principal 2: Equipada con una espaciosa cama King Size. Condiciones de la Propiedad y ServiciosEl costo de renta ya incluye mentenimiento (de $6, 000mxn, mismo que incluye limpieza de alberca limpieza, clima y jardineria Uso Habitacional Completo: Los arrendatarios tendrán acceso libre y disfrute de toda la propiedad. Contratos Especiales: Se busca perfil para arrendamiento residencial de un año. Contáctame para conocer los requisitos y planes especiales. Las ventajas de vivir permanentemente en Malinalco*Calle cerrada contribuye a mayores niveles de seguridad y privacidad. *Fijar tu residencia en este Pueblo Mágico es adoptar un estilo de vida inigualable durante todo el año: Clima y Salud: Goza de un clima templado y cálido constante, ideal para un estilo de vida saludable lejos de la contaminación y el frío extremo de las metrópolis. Conectividad y Retiro Activo: El entorno místico rodeado de montañas y naturaleza es el escenario perfecto tanto para el retiro como para el home office de alta productividad. Entorno Seguro: Un refugio de paz ideal para ver crecer a tu familia en un ambiente completamente sano, comunitario y seguro. Cultura y Gastronomía a la mano: Vive a unos pasos de una riqueza histórica, mercados orgánicos locales y propuestas gastronómicas de primer nivel. Tu próximo hogar te espera. Vive la verdadera esencia de Malinalco en una propiedad con alma, diseño y estabilidad. Contáctanos para agendar una visita guiada y conocer los requisitos de arrendamiento. (*pregunta por rentas de fin de semana*) *En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que y Capital Global Estate, tiene autorización para la promociónes intermediación en la operación de venta de este inmueble. *El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta. *Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. *El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. *Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por una asesora certificada. house for rent in malinalco(Inquire for Weekend Availability) Domes of Well-Being: A Signature Residential Masterpiece for Annual Rent – Downtown MalinalcoAbout the PropertyEstablish your home within a liveable work of art. Designed by the renowned architect Polo Aguirre, a pioneer and benchmark of the region's new architectural wave, this property offers a living experience where tranquility is savored with all the senses. Sheltered beneath 6 majestic traditional domes (cúpulas), the residence masterfully fuses high-quality heritage materials such as adobe, clay, wood, and ceramics. The result is a warm, comfortable, fully equipped, and well-provisioned home designed to guarantee an exceptional quality of life over the long term. Extraordinarily located just 800 meters from the heart of downtown Malinalco, it allows you to enjoy the privacy of an exclusive sanctuary with the convenience of having all services and amenities within walking distance. Layout and Spaces (Ideal for Family Living or Home Office) The residence features 3 spacious bedrooms with an excellent distribution: Family Bedroom (Split-Level): Perfect for children or a dedicated study area. The ground floor features two twin beds, complemented by a cozy loft (tapanco) equipped with a double bed. Master Bedroom 1: Equipped with a comfortable King Size bed. Master Bedroom 2: Equipped with a spacious King Size bed. Property Conditions & ServicesFull Residential Use: Tenants will enjoy complete, unrestricted access and full use of the entire property. Specialized Contracts: We are seeking profiles specifically for a one-year residential lease. Please contact me to review requirements and custom leasing plans. The Advantages of Living Permanently in MalinalcoThe dead-end street layout significantly contributes to higher levels of security and privacy. Setting up your permanent residence in this magical town (Pueblo Mágico) means adopting an unparalleled lifestyle throughout the year: Climate and Health: Enjoy a consistently warm, temperate climate ideal for maintaining a healthy lifestyle, far removed from urban pollution and the extreme cold of major metropolitan areas. Connectivity and Active Retirement: The mystical surroundings, framed by mountains and nature, provide the perfect backdrop for both peaceful retirement and a highly productive home office environment. Safe Environment: A sanctuary of peace that serves as an ideal setting to raise your family in a completely healthy, close-knit, and secure community atmosphere. Culture and Gastronomy at Hand: Live just steps away from rich historical heritage, local organic markets, and world-class culinary experiences. Your next home awaits. Experience the true essence of Malinalco in a property with soul, design, and stability. Contact us today to schedule a guided tour and to learn more about leasing requirements. (ask about weekend rental options) Legal Disclaimers In compliance with legal provisions, we inform you that Capital Global Estate has official authorization for the promotion and brokerage of this real estate operation. Furniture, personal items, and decorative objects displayed in marketing photographs are not included in the lease price. At the time of publication, all property information and documentation have been provided by the owner. While such documentation is deemed in order, free of liens, and without pending notary procedures prior to transaction, it may be subject to change due to the owner's decision or unintentional error. The published price does not include closing costs or any other transaction expenses unless explicitly stated. Before making any financial deposit or sharing sensitive personal information, please verify property availability, ensure you have personally visited the premises, and confirm you are being assisted by a certified real estate advisor. Consulta por esta propiedad. Código: choVer datos*En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que y Capital Global Estate, tiene autorización para la promociones intermediación en la operación de venta de este inmueble. *El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta. *Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. *El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. *Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado; de conformidad con la nom-247-se-2021.

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