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6 Propiedades e inmuebles con caseta de guardia en Mariano Escobedo, Miguel Hidalgo

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MN 99,000

MN 18,000 Mantenimiento

300 m² lote2 baños

Lago Iseo

Mariano Escobedo, Miguel Hidalgo

Oficinas desde 300 m² ubicadas en Nuevo Polanco, disponible en renta. Localizada muy cerca de Mariano Escobedo y Marina Nacional. Cada planta ofrece baños y una superficie construida de 800 m², con posibilidad a dividirla en metrajes menores. Existe un excelente opción de oficinas con terraza privada al aire libre para la recreación, descanso y esparcimiento de sus colaboradores. Los espacios son ideales para la instalación de oficinas, call centers, showroom o bodegas. La altura de los entrepisos es de 3. 40m al lecho bajo de la trabe y 4. 10m al lecho bajo de la loza, lo que se traduce en más espacio y mayor confort para su personal. Las plantas tienen iluminación y ventilación natural. Cuenta con acceso para personas con discapacidad, elevadores y seguridad contra incendios, además de control de accesos y cctv. Dispone de caseta de guardia y seguridad privada, garantizando un entorno seguro para tu negocio. Ubicada en una zona mixta con excelente conectividad, la propiedad se encuentra cerca de importantes vialidades y opciones de transporte público. Encontrarás servicios educativos, supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos en las inmediaciones. Además, la zona ofrece una variedad de restaurantes y cafeterías para disfrutar durante tus descansos. La disponibilidad es inmediata. Mayores informes al 55 Ver datos, donde tenemos más opciones y diferentes ubicaciones.

Super destacado

MN 330,000

1200 m² lote1 rec.5 estac.

Mariano Escobedo

Mariano Escobedo, Miguel Hidalgo

Bodega corporativa en renta | mariano escobedo. Lago Silverio 224, Col. Mariano Escobedo, Miguel Hidalgo, cdmx. ¿Buscas una propiedad amplia, céntrica y equipada para instalar o ampliar la operación de tu empresa? Esta bodega de 1, 200 m² de terreno y 1, 400 m² de construcción ofrece una combinación excepcional de espacio, infraestructura y ubicación. Superficies. - Terreno: 1, 200 m² - Construcción: 1, 400 m² características principales. - Entrada para Torton. - 5 cajones de estacionamiento interior. - Subestación eléctrica de 500 kva. - Cisterna. - 2 pisos completos de oficinas. - 10 sanitarios. - Cocina industrial. - Comedor industrial. ideal para empresas que buscan. ️ Centro de distribución. ️ Almacenamiento y logística. ️ Operación corporativa. ️ Empresas que requieren alta capacidad eléctrica. ️ Empresas que necesitan combinar oficinas, almacén y áreas operativas en un mismo inmueble. ubicación privilegiada en mariano escobedo, con excelente conectividad dentro de Miguel Hidalgo y acceso estratégico hacia importantes zonas de la Ciudad de México. Renta mensual: $330, 000 mxn. Una propiedad pensada para empresas que necesitan espacio, infraestructura y una ubicación estratégica para llevar su operación al siguiente nivel. Agenda una visita y conoce todo el potencial de este inmueble. Garnic’s Bienes Raíces. El espacio correcto para hacer crecer tu negocio.

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MN 12,833,100

360 m² lote7 rec.10 baños

Lago guanacacha

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo comercial con alto potencial de aprovechamiento. Este edificio integra una amplia bodega con oficinas en la planta baja y ocho lofts independientes en los niveles superiores, ofreciendo una configuración versátil para desarrollar distintos modelos de negocio y estrategias patrimoniales, de acuerdo con la normatividad aplicable. Con 360 m² de terreno y 760 m² de construcción, el inmueble se desarrolla en tres niveles. La planta baja cuenta con área de bodega, recepción, oficina, planta eléctrica de 115 kvas, medio baño y espacios de apoyo. El primer nivel integra vestíbulo, dos oficinas y dos medios baños. En el nivel superior se distribuyen seis lofts de aproximadamente 33 m² y dos lofts de aproximadamente 45 m², cada uno equipado con cocina integral y baño completo, lo que brinda flexibilidad para distintos esquemas de ocupación. El edificio está equipado con planta eléctrica, 5 tinacos de gran capacidad, contratos de agua, gas y energía eléctrica, además de infraestructura que facilita su operación. Su configuración permite concentrar en un solo inmueble espacios para almacenamiento, oficinas y lofts independientes, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para empresas, desarrolladores e inversionistas que buscan un inmueble con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ubicado en la colonia Anáhuac, alcaldía Miguel Hidalgo, ofrece excelente conectividad hacia Marina Nacional, Mariano Escobedo, Lago Alberto, Laguna de Términos y Lago Constanza. Se encuentra aproximadamente a 1 km de la estación San Joaquín del Metro, Parques Polanco y diversos servicios, dentro de una de las zonas con mayor actividad comercial y empresarial de la Ciudad de México. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. ¿Por qué representa una oportunidad de inversión? - Área de bodega y oficinas con acceso independiente para actividad comercial. - Ocho lofts independientes, cada uno con cocina integral y baño completo. - Ubicación estratégica en Miguel Hidalgo, con rápida conexión hacia Polanco, Marina Nacional y corredores corporativos. - Configuración que permite desarrollar diversos esquemas de aprovechamiento comercial y patrimonial, conforme a la estrategia del inversionista y la normatividad aplicable. Formas de pago. Se aceptan únicamente recursos propios. Documentación disponible. • Escritura pública. • Registro Público de la Propiedad. • Comprobantes de servicios. • Boletas de predial, agua y energía eléctrica. Información documental disponible en oficina previa cita. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Información profeco. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023.

Super destacado

MN 52,000

142 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Be Grand Alto Polanco

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Vive en las alturas, disfruta de espacios de doble altura y de tu propio roof garden privado de 50 m², en Be Grand Alto Polanco. Descubre este exclusivo penthouse en renta de 142 m², ubicado en la Torre 4 de Be Grand Alto Polanco, colonia Anáhuac I Sección, alcaldía Miguel Hidalgo. Una propiedad que combina amplitud, privacidad y espacios exteriores, ideal para quienes buscan un estilo de vida residencial con amenidades y excelente conectividad hacia Polanco. Penthouse con doble altura Y roof garden privado. La propiedad cuenta con: * 142 m² de superficie anunciada. * 2 recámaras. * 2 baños completos. * Sala y comedor con doble altura. * Cocina. Integral. * Roof garden privado. * 2 lugares de estacionamiento. * Ubicación en Torre 4. La doble altura proporciona una agradable sensación de amplitud en las áreas sociales, mientras que el roof garden privado ofrece un espacio adicional para descansar, convivir o disfrutar de reuniones al aire libre. Tu propio espacio exterior en las alturas. Uno de los principales atractivos de este penthouse es su roof garden privado de 50 m², un espacio que permite extender la vida cotidiana hacia el exterior. Una característica especialmente valiosa para quienes buscan mayor independencia y privacidad sin renunciar a las comodidades de un desarrollo residencial. Amenidades de be grand alto polanco. Disfruta de instalaciones y servicios diseñados para complementar tu estilo de vida: * Alberca. * Gimnasio. * Salón de eventos. * Área de negocios o business center. Ubicación estratégica cerca de polanco. Agenda una visita privada y conoce personalmente este penthouse en Be Grand Alto Polanco, Torre 4.

Super destacado

MN 4,500,000

MN 3,100 Mantenimiento

89 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Capitolio Residencial Nuevo Polanco

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

**Vive cerca de Polanco, con alberca, gimnasio, roof garden y amenidades para disfrutar todos los días. ** Descubre este departamento de 89 m² ubicado en Residencial Capitolio, sobre Laguna de Mayrán, colonia Anáhuac I Sección, alcaldía Miguel Hidalgo, dentro de la zona conocida comercialmente como Nuevo Polanco. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, una distribución funcional y amenidades dentro de un desarrollo residencial con vigilancia las 24 horas. **departamento de 89 M² en 7mo piso** La propiedad cuenta con: - 89 m² de construcción. - 2 recámaras. - 2 baños completos. - Sala y comedor. - Cocina abierta, integrada al área social. - 1 lugar de estacionamiento. - Ubicación en piso 7. - Departamento interior con vista hacia Torre Unión. Su distribución permite aprovechar los espacios para la vida cotidiana, con una estancia integrada que favorece la convivencia y la funcionalidad. **amenidades para disfrutar sin salir de casa** Residencial Capitolio ofrece diversas instalaciones para complementar tu estilo de vida: - Alberca climatizada. - Gimnasio. - Roof garden común. - Área de asadores. - Salón de eventos. - Ludoteca. - Juegos infantiles al aire libre. - Business center. - Lobby. - Vigilancia las 24 horas. - Dos elevadores. Estas amenidades permiten disfrutar de espacios para el ejercicio, el trabajo, las reuniones y la convivencia familiar dentro del propio desarrollo. **ubicación estratégica cerca de polanco** Ubicado en Laguna de Mayrán, el departamento ofrece acceso a la zona de Polanco y a los corredores comerciales y de servicios de Nuevo Polanco. Una ubicación conveniente para quienes buscan vivir en la alcaldía Miguel Hidalgo, cerca de zonas de oficinas, comercios, restaurantes y servicios. **ideal para vivir O como alternativa de inversión patrimonial** Por sus dos recámaras, dos baños, superficie de 89 m² y amenidades, este departamento resulta atractivo para parejas, familias pequeñas y compradores que buscan una propiedad residencial en una ubicación consolidada. **precio de venta: $4, 500, 000 mxn** Mantenimiento mensual: $3, 100 mxn. **Agenda una visita y conoce este departamento en venta en Residencial Capitolio, Laguna de Mayrán, Nuevo Polanco. **

Super destacado

MN 7,350,000

5%

MN 2,450 Mantenimiento

86 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Lago Alberto 320

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Departamento en Venta – Torre 8 Edmond, Parques Polanco. Departamento remodelado con lujo y vistas panorámicas en el corazón de Nuevo Polanco, este departamento ofrece una combinación perfecta entre diseño moderno, comodidad y ubicación privilegiada. Características Generales. - Tipo de propiedad: Departamento de lujo en venta con muebles. - Ubicación: Torre 8 Edmond, Parques Polanco, Col. Granada, Miguel Hidalgo, cdmx. - Superficie total: 86. 45 m² - Piso: Alto. Distribución y Espacios. - 2 recámaras amplias, principal con baño completo y vestidor. - 2 baños completos totalmente remodelados. - Sala y comedor con excelente iluminación y amplitud. - Cocina abierta con barra de cuarzo y carpintería en madera. - 1 cajón de estacionamiento. - Área de lavado. - Balcón con vistas panorámicas. Equipamiento y Mejoras Premium. - Persianas eléctricas en recámaras y sala. - Pisos nuevos de diseño contemporáneo. - Baños y puertas nuevas con accesorios de lujo. - Sistema de cámaras de seguridad interior. - Papel tapiz decorativo en áreas seleccionadas. - Calentador de agua nuevo. - Iluminación de diseño con lámparas decorativas. - Muebles y detalles de marcas de lujo que realzan el diseño interior. - Electrodomésticos smeg (horno eléctrico y de gas), lavavajillas y refrigerador nuevos. - Televisor de última generación en la recámara principal. - Lava-secadora Samsung incluida. Amenidades del Conjunto Residencial. - Seguridad 24/7 con control de acceso. - Estacionamiento para visitas. - Terrazas con vistas a la ciudad y área de asadores. - Salón lounge con billar, bar y áreas de descanso. - Salón de eventos con cocineta y baños. - Ludoteca y áreas verdes para disfrutar en familia. Ubicación Privilegiada: Conectado con las principales avenidas: Lago Alberto, Río San Joaquín, Ejército Nacional, Masaryk y Reforma. A solo minutos de Antara, Plaza Carso, Miyana, Museo Soumaya, supermercados, colegios, hospitales y restaurantes. Este departamento combina lujo, modernidad y confort en una de las ubicaciones más deseadas de la ciudad. Con una renovación total y detalles de primer nivel, es ideal para quienes buscan vivir con estilo en una de las zonas más dinámicas y seguras de la Ciudad de México. Contáctanos para más información o para agendar una visita privada. Somos expertos en la zona de Polanco y Nuevo Polanco.

Super destacado

MN 13,000

69 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Lago mayor

Los Manzanos, Miguel Hidalgo

Departamento en renta en Lago Mayor, con 2 recámaras, estudio independiente y terraza de 17. 03 m². Su distribución permite contar con espacios para el descanso, el trabajo desde casa y las actividades cotidianas. El departamento dispone de 69. 87 m² de construcción, distribuidos en sala, comedor, dos habitaciones, un baño completo, estudio y área de lavado. Uno de sus principales atributos es la terraza, que ofrece un espacio al aire libre para colocar mobiliario de exterior, disfrutar de momentos de descanso o realizar actividades de convivencia. Su ubicación permite conectar con Avenida Marina Nacional y Calzada General Mariano Escobedo, ambas reportadas a dos cuadras de la propiedad. También se encuentra a unas cuadras de la estación Metro Río San Joaquín y de Avenida Río San Joaquín, facilitando el acceso al transporte público y a distintas vialidades de la zona. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Características del departamento. - Superficie de construcción: 69. 87 m². - Terraza: 17. 03 m². - Departamento exterior. - Antigüedad aproximada: 21 años. - Edificio de 5 niveles. Estatus del inmueble. - Inmueble desocupado. - Inmueble usado. Uso de suelo. - Habitacional. Condiciones de renta. - 1 mes de depósito en garantía. - 1 renta por adelantado. - Contrato por 12 meses. - Póliza jurídica. Póliza jurídica donde se solicita. - Tres últimos comprobantes de ingresos, con ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta (recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos). - Fiador con propiedad libre de gravamen en la Ciudad de México, presentando copia de escritura y últimas boletas de agua y predial. - En caso de no contar con fiador, se solicita obligado solidario, quien deberá cumplir con los mismos requisitos que el inquilino, incluyendo ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta. - Constancia de situación fiscal actualizada. - Identificaciones oficiales del inquilino, fiador u obligado solidario. - Firma de contrato por un año. - Firma de pagarés. Documentación con la que se cuenta. - Escritura pública. - Boleta predial. - Boleta de luz. Información documental disponible en oficina previa cita. Servicios de la zona. - Agua potable. - Energía eléctrica (cfe). - Drenaje. - Gas. - Transporte público. - Servicios de la alcaldía. Entorno. - Habitacional. Precio de renta, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se ofrece en renta conforme a sus características físicas y documentales.

Super destacado

MN 43,900

97 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

LAGO ALBERTO 300

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Exclusivo departamento en renta de dos habitaciones amueblado Y equipado en be grand alto polanco. características. • Dimensiones Interior: 97m2. • No. De Niveles de la Propiedad: 1 Solo Nivel. • No. De Habitaciones: 2 Habitaciones. • Incluye Centro de Lavado. • No. De Estacionamientos: 2 Estacionamientos. • Costo de Mantenimiento: $3, 800 mxn (Incluido) • Años de Construcción: 7 Años. • Nivel en el que se Encuentra la Propiedad: 3er Nivel. • No. De Niveles del Edificio: 20 niveles. • Calidad de los Acabados: Acabados de Nivel Residencial. • Se Entrega Equipado, Amueblado o Llave en Mano: Llave en Mano. amenidades. • Alberca Climatizada. • Gimnasio. • Jacuzzi. • Sauna y Vapor. • Ludoteca. • Jardín con Juegos de Niños. • Jardines. • Parque de Mascotas. • Sala de Juegos. • Salon de Eventos. • Seguridad 24/7. Y Más. Puntos A destacar. • A 5 Minutos de Supermercados y Colegios de Renombre. • A 10 Minutos de Hospitales de Renombre. • Amplia Conectividad de Vialidades Principales y Transporte Público. requisitos de renta. • 1er Mes de Renta Anticipada. • 1 Mes de Depósito de Seguridad. • Póliza Jurídica de $11, 000 mxn. • Investigación de $1, 500 mxn (Se toman a cuenta para la póliza jurídica) precio. • Precio de Renta Mensual: $43, 900 mxn con mantenimiento incluido. (Servicios de Luz, Gas, Agua e Internet se Pagan Aparte)

Super destacado

MN 110,000

MN 15,400 Mantenimiento

348 m² lote1 baño6 estac.

Avenida Ejército Nacional 487

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

348 mt2.. Estancia para Recepción.. Estacia para lugares abiertos y privados.. 1 Baño interno.. 2 Medios baños en área común entrepisos.. 6 lugares de estacionamientos.. Cuarto nivel.. Seguridad las 24 hrs. . Circuito cerrado de T. V. . Elevador Mitsubishi para 8 pasajeros.. Planta de luz de emergencia.. Subestación eléctrica en alto voltaje.. Plafon desmontable.. Aire lavado.. Sistema de detección de incendio.. Escaleras de emergencia independientes. Mantenimiento del 14% de la renta. Renta más iva se expide factura. Requisitos: Precio más iva (Se factura) Mes de renta. Mes de depósito en garantía. Investigación prevía. Se podrá realizar el Contrato de Arrendamiento con: a) Con Fiador con inmueble libre de gravamen en cdmx, Área Metropolitana (Naucalpan, Tlanepantla y Ecatepec.). B) Sin Fiador con Póliza Jurídica rg. Fiador con inmueble libre de gravamen en cdmx. Investigación prevía $1, 000 no reembolsable. Póliza Jurídica 32% del monto de la renta. c) Sin Fiador y Sin Póliza con 3 meses de renta como depósito en garantía. Precio de investigaciones para $350 y área metropolitana $2, 000 (Naucalpan, Tlanepantla y Ecatepec) cualquiera libre de gravamen. Zona comercial a unos de pasos de Reforma. Restaurantes (Ling Ling by Hakkasan, Cocina Abierta Torre Reforma, La Bussola, Restaurante Catorze, Los Arbolitos de Cajeme Polanco, Mamma Ricotta, etc.). Bancos (bbva, Santander, hsbc, Banamex, etc.).

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