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82 Propiedades e inmuebles en Merced Gómez, Benito Juárez

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MN 8,500,000

172 m² lote1 estac.

Miguel Ocaranza

Merced Gómez, Benito Juárez

Miguel Ocaranza, Col. Merced Gómez, Álvaro Obregón, cdmx. A solo 150 m de Barranca del Muerto. Superficie: Terreno: 172 m² Construcción: 315 m² 2 niveles. Distribución actual: 2 oficinas de 120 m² cada una. 2 oficinas de 20 m² 1 bodega de 20 m² 1 cajón de estacionamiento. Características: Uso de suelo para oficinas. Propiedad ideal para adecuar a necesidades específicas. Excelente ubicación, zona de alta conectividad y demanda corporativa. Espacios amplios y bien distribuidos. Precio negociable. Ideal para inversionistas o empresas que buscan una propiedad con gran potencial en una de las mejores zonas de Álvaro Obregón. Clave interna: O1610cd. * Se vende sin muebles, ningún tipo de mobiliario; los accesorios, arte, etc., no se incluyen en la venta del inmueble. * Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. * Las medidas son aproximadas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o la boleta predial, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. * Consulta Aviso de Privacidad, en nuestra página oficial. * Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. Leyenda renta. * Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. * Consulta el Aviso de Privacidad en nuestra página oficial.

Destacado

MN 23,000

60 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Juan Tinoco 12

Merced Gómez, Benito Juárez

Un loft amueblado, con hermosa vista, moderno y muy bien ubicado para vivir cómodo desde el primer día. Este departamento tipo loft en primer piso ofrece un concepto abierto, iluminado y funcional, ideal para quien busca amplitud en un solo espacio. Cuenta con balcón, estancia sala-comedor, cocina integral, una recámara amplia con vestidor, baño completo y área bien distribuida para vivir con comodidad. Características del departamento: * Renta: $23, 000 mxn. * 63 m² de construcción. * Amueblado. * 1 recámara amplia con vestidor. * 1 baño completo. * Estancia sala-comedor. * Cocina integral. * Balcón. * Concepto abierto. * Muy iluminado. * 1 estacionamiento techado e independiente. * Primer piso. * Ubicación frente. * Excelente estado de conservación. * 10 años de antigüedad. * Se acepta mascota. características del edificio: * Vigilancia 24 horas. * Elevador. * Roof garden de uso común, ideal para reuniones. * Acceso para personas con discapacidad. * cctv. ubicación: Ubicado en Merced Gómez, con fácil acceso a vías principales como Barranca del Muerto y Periférico. Una zona práctica para quienes buscan buena movilidad, servicios cercanos y conexión rápida hacia distintas zonas de Benito Juárez y el poniente de la ciudad. Requisitos: * 1 mes de renta. * 1 mes de depósito. * Póliza jurídica ($8, 050 mxn aprox.) con aval u obligado solidario. Ideal para una persona o pareja que busca un loft amueblado, cómodo, moderno, con balcón, estacionamiento independiente y amenidades prácticas e inversionistas. Agenda tu visita cuanto antes; un loft amueblado, con balcón, roof garden y estacionamiento independiente se decide rápido.

Destacado

MN 4,900,000

67 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Boulevard Adolfo López Mateos

Merced Gómez, Benito Juárez

[dpg-884] The Park Adolfo López Mateos. últimas 8 Unidades Disponibles – Inversión Premium en Bulevar Adolfo López Mateos. Ubicado sobre Bulevar Adolfo López Mateos, en uno de los corredores con mayor conectividad y dinamismo del sur de la Ciudad de México. Zona consolidada, demanda activa y perfil socioeconómico sólido. Este proyecto no es una apuesta aislada. Forma parte del ecosistema de cdc Desarrollos, responsable también de: • icon San Ángel. • icon Beyond. • Park Alpes. • The Park. La presencia de varios desarrollos del mismo grupo en el perímetro fortalece posicionamiento, percepción de valor y plusvalía sostenida. Cap rate estimado: 9. 7% En el mercado vertical residencial de cdmx, este rendimiento se coloca por encima del promedio. Ideal para: • Renta ejecutiva. • Mercado corporativo. • Corta estancia. • Renta tradicional premium. Incluye administración profesional, modelo operativo estructurado y hasta 3 años de postventa. Inversión respaldada y optimizada. Departamentos diseñados para rentarse rápido y bien desde 59 M2. • 1 y 2 recámaras. • 1 y 2 baños. • 1 o 2 cajones de estacionamiento. • Altura libre de 3 metros. • Ventanas con aislamiento térmico y acústico. Acabados interiores de alta calidad: • Mármol en baños. • Mármol en cocina. • Barra de granito. • Piso laminado. • Diseño contemporáneo y funcional. Este nivel de terminados eleva la percepción, justifica renta premium y reduce rotación. Amenidades tipo lifestyle que sostienen el valor. • Gimnasio. • Business Center. • Salón de eventos. • Carril de nado. • Kids Club. • Spa. • Sky Pool. • Sky Bar con Teppanyaki. • Pet Zone. Infraestructura completa para un mercado exigente. Quedan únicamente 8 departamentos disponibles de 210 inicialmente en torres de 17 pisos. El proyecto ya fue validado por el mercado y está en fase final de absorción. Cuando el inventario baja a un solo dígito: -Las mejores tipologías se agotan primero. -El margen de negociación disminuye. -El siguiente ajuste es en precio. Si buscas ubicación estratégica sobre Bulevar Adolfo López Mateos, acabados premium y rentabilidad superior al promedio, este es el momento de asegurar unidad. “Hoy no estás compitiendo contra el mercado. Estás compitiendo contra los otros 7 compradores que pueden tomar decisión antes que tú. Las oportunidades no se agotan cuando tú quieres, se agotan cuando el mercado las absorbe. Si el número te hace sentido, bloqueemos unidad hoy. ” Agenda información y disponibilidad actualizada hoy mismo.

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