• Milenio III

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160 Propiedades e inmuebles con internet/wifi en Milenio III, Querétaro

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MN 3,900,000

MN 2,800 Mantenimiento

90 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Camino Real de Carretas 299

Milenio III, Querétaro

RdvVer datosefd. departamento en venta, torre luma city, milenio iii. Precio de venta: $3, 900, 000 sin amueblar. $4, 100, 000 totalmente amueblado. Vivir o invertir en Torre Luma City, dentro de Milenio iii, es elegir un estilo de vida vertical donde la ubicación, el diseño y las amenidades se convierten en valor patrimonial real. Ubicado en piso 7, este departamento destaca desde el primer momento por su luminosidad, amplitud y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. El área social integra sala y comedor en un ambiente cómodo y elegante, ideal tanto para el día a día como para recibir visitas o trabajar desde casa. La cocina equipada con isla central se convierte en uno de los puntos clave del departamento. Desde aquí se accede a la primera terraza, un espacio perfecto para desayunos al aire libre o momentos de descanso, con una vista abierta y espectacular hacia el norte de la ciudad, que aporta sensación de amplitud y conexión con el entorno urbano. La recámara principal ofrece privacidad y confort, con acceso independiente a la segunda terraza, desde donde se disfruta una vista privilegiada hacia el nor-poniente, ideal para contemplar los atardeceres de Querétaro. Aunque ambas terrazas no están conectadas entre sí, esta característica permite vivir dos experiencias distintas, maximizando la entrada de luz natural y la ventilación cruzada, un atributo poco común en vivienda vertical. El departamento cuenta con dos recámaras. Actualmente, la segunda se encuentra habilitada como un vestidor premium con isla central, utilizando mobiliario desmontable, lo que permite revertir fácilmente el espacio a recámara secundaria según las necesidades del comprador. Esta flexibilidad lo hace especialmente atractivo tanto para vivienda propia como para inversión. El baño completo da servicio a todo el departamento y se complementa con una área de lavado independiente, con espacio para centro de lavado, aportando funcionalidad sin comprometer el diseño. Los acabados superiores, como muros con acabado Galarza e iluminación arquitectónica en plafones, colocan a este departamento por encima del estándar del desarrollo. Se incluyen dos cajones de estacionamiento y una bodega, elementos clave que incrementan el valor y la practicidad del inmueble. Amenidades que elevan el estilo de vida. Torre Luma City ofrece amenidades tipo club diseñadas para disfrutar sin salir de casa: alberca techada con jacuzzi y chapoteadero, spa, vapor, gimnasio, cancha de squash, cancha de basquetbol techada, coworking, sala de cine privada, biblioteca, ludoteca, áreas de juegos, terrazas con asador, salón de eventos techado y amplias áreas sociales, todo respaldado por planta de luz propia y accesos controlados. El mantenimiento mensual de $2, 800 incluye agua potable y gas, un diferencial importante que reduce el gasto mensual total y mejora la rentabilidad en caso de renta. Ubicación estratégica y alta plusvalía. Milenio iii es una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Su ubicación permite una conexión ágil hacia el centro histórico, avenidas principales como Bernardo Quintana, zonas corporativas, universidades, hospitales, supermercados, restaurantes y plazas comerciales. Esta conectividad convierte al departamento en una opción altamente atractiva para renta ejecutiva y patrimonial. Una inversión que se disfruta y se capitaliza. Este departamento no solo ofrece confort y diseño, sino también valor a largo plazo. Su ubicación, nivel de amenidades, estado de conservación, vistas y flexibilidad de uso lo posicionan como un activo sólido para quienes buscan proteger su patrimonio y generar ingresos por renta, o simplemente vivir en uno de los desarrollos verticales más completos de la ciudad. $3, 900, 000 sin amueblar. $4, 100, 000 totalmente amueblado. Una propiedad lista para disfrutarse hoy y apreciarse con el tiempo.

Super destacado

MN 5,225,000

161 m² lote3 rec.3 baños5 estac.

Senda del Carruaje 153

Milenio III, Querétaro

RcvVer datosmgs. Excelente oportunidad de inversión y vivienda con modelo de negocio activo. Propiedad versátil diseñada para quienes buscan habitar un hogar amplio, moderno y funcional, generando simultáneamente un ingreso pasivo inmediato a través de su local comercial rentado en planta baja. Ubicada en una zona con flujo vehicular y peatonal constante, lo que garantiza plusvalía y la continuidad comercial del inmueble. Distribución por niveles. planta baja (Área Comercial y Estacionamiento): Local Comercial Independiente: Superficie de 40 m² con excelente presencia a pie de calle, con unmensuelesa renta de $8, 000, además un habitación con baño de 15m2 para renta por air b&b a $600 por noche. Incluye 2 cajones de estacionamiento exclusivos para clientes. Propiedad con inquilino activo, lo que representa un retorno de inversión inmediato a partir de la firma de escritura. Estacionamiento Privado: Garage independiente con capacidad para 2 vehículos destinados exclusivamente al uso de la residencia. Primer nivel (Área Social y Servicios): Estancia de Sala y Comedor en concepto abierto con iluminación natural constante. Cocina abierta integrada al área social, ideal para la convivencia familiar. Medio baño de visitas. Área de lavado independiente. Patio posterior. Segundo nivel (Área Privada): Recámara Principal: Espaciosa, destacada por sus finos detalles arquitectónicos con techo en bóveda catalana que aporta calidez y amplitud térmica; cuenta con baño completo privado. Recámaras Secundarias: 2 recámaras adicionales, cada una equipada con su propio baño completo, ofreciendo total privacidad e independencia a los habitantes o invitados. Infraestructura Y equipamiento. Suministro de Agua: Cisterna de 5, 000 litros con sistema de bombeo, garantizando reservas constantes de agua. Seguridad y Acceso: Accesos independientes para el local comercial y la residencia privada. Perfil del inversionista Y argumento de venta. Esta propiedad destaca en el mercado por su capacidad de auto-financiamiento parcial mediante la renta del local comercial de 55 m². Es una opción idónea tanto para inversionistas que buscan un activo con rendimiento inmediato como para familias que desean combinar negocio propio o renta comercial con un hogar cómodo y bien distribuido en sus niveles superiores.

Destacado

MN 2,392,000

57 m² lote

Camino Real de Carretas 293

Milenio III, Querétaro

Venta de 2 oficinas corporativas ya rentadas, generando $20, 000 mxn mensuales. Ideal para inversionistas que buscan seguridad, alta rentabilidad y plusvalía en la zona de mayor crecimiento de Querétaro. Detalle de la inversión: - Oficina 1: 30. 74 m2 - $1, 290, 000 - Rentada en $10, 000 - 9. 3% rendimiento anual. - Oficina 2: 26. 35 m2 - $1, 102, 000 - Rentada en $10, 000 - 10. 8% rendimiento anual. - total portafolio: 57. 09 m2 por $2, 392, 000 - $20, 000 de ingreso pasivo mensual. ¿por qué milenio iii? Ubicación Premium de nivel medio-alto, una de las colonias más seguras, consolidadas y con mayor plusvalía de Querétaro. A 10 minutos del Centro Histórico, con acceso por Av. Constituyentes y Calzada de los Arcos. Rodeada de Walmart, Fresco, bancos, hospitales, colegios y plazas. Edificio corporativo de alto nivel: Elevador. Vigilancia 24/7 y acceso controlado. Recepción. Salas de juntas equipadas. Estacionamiento para clientes. Gimnasio y áreas comunes. Inversión 100% segura, con inquilinos pagando. No es una oficina vacía, es un negocio funcionando. También disponible 3ra oficina de 33 m2 en $1, 361, 000 en el mismo edificio. ¡Pregunta por el paquete de 3 con descuento! Para mayores informes, consultar precio o agendar una visita, envía un mensaje directo o llama al. * Todas las imágenes mostradas en este anuncio son solo para fines ilustrativos; el resultado final puede variar. ** Los muebles mostrados en la publicación son para fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. * Los precios indicados son para pagos en efectivo. Si se utiliza una hipoteca/crédito, el precio total se determinará en función de los importes variables de los conceptos de crédito y los honorarios notariales, que deben consultarse con el especialista de cada entidad financiera y notario público, respectivamente. * Consulte el aviso de privacidad en nuestro sitio web.

Destacado

MN 26,000

143 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Departamento EN Renta EN Milenio Iii, Torre Gaviota, Quertaro, QRO

Milenio III, Querétaro

Departamento totalmente amueblado y equipado disponible para renta en Milenio iii, Torre Gaviota, Querétaro. Este departamento ofrece una ubicación privilegiada, a solo 15 minutos del centro de Querétaro y de la salida hacia la carretera 57. La proximidad a supermercados, escuelas y gimnasios lo hace ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Además, ofrece una vista espectacular que complementa su atractivo. Ubicado en un condominio con seguridad las 24 horas del día, el departamento cuenta con una sala y comedor con balcón, perfecto para disfrutar de momentos de relajación. La cocina abierta está equipada con barra desayunadora y todos los electrodomésticos necesarios: estufa con horno, refrigerador, horno de microondas, licuadora y cafetera. Dispone de tres habitaciones; la principal con baño privado, mientras que las otras dos comparten baño con el área social. Incluye dos lugares de estacionamiento, uno cubierto y otro descubierto, además de acceso a amenidades como salón de fiestas, cnacha de padel, canasta de baloncesto y alberca. El mantenimiento está incluido en el costo de la renta, así como los servicios de agua, luz, internet y gas hasta $2, 000. 00 mensuales. No se aceptan mascotas. Con 143. 22 m2 de superficie, este departamento es el espacio ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en Querétaro. english spoken Somos asesores inmbiliarios con mas de 12 años de experiencia como profesionales en servicios inmobiliarios. Sabemos que cada persona tiene necesidades diferentes y requiere atención especializados, por eso nos comprometemos a acompañarles durante toda su transición haciendo setá experiencia cómoda para que se sientan siempre seguros. We are real estate agents with more than 12 years of experience as real estate professionals. We know that each person has different needs and requires specialized care, which is why we are committed to supporting you throughout your transition, making it a comfortable experience so you always feel safe and secure. English Spoken

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MN 18,500

200 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Sendero de La Girola 113

Milenio III, Querétaro

Departamento en renta. Ubicación: Fraccionamiento Milenio, 3ra Sección. Renta: $18, 000 mxn mensuales con mtto incluido. Departamento sin amueblar, diseño tipo loft con espacios abiertos y mucha personalidad. 3 recámaras: la recámara principal cuenta con baño privado y vestidor, las otras dos comparten baño. Cocina integrada con sala y comedor en un solo ambiente fluido; cuarto de lavado ubicado detrás de la cocina. Balcón con vista al exterior para disfrutar aire libre desde casa. Acabados y detalles distintivos. Salidas usb integradas en contactos para mayor comodidad tecnológica. Losetas de diseñador Walker Zanger en áreas seleccionadas; además, losetas hechas a mano que aportan carácter y calidez. Tabique aparente que realza el estilo arquitectónico y da un toque industrial y elegante. Acabados de alta calidad pensados para combinar funcionalidad y estética. Estacionamiento y accesos. Cochera techada para 2 coches con puerta automatizada. Acceso desde la calle: bajas un nivel desde la entrada, y un nivel más abajo se encuentran las áreas comunes. Áreas comunes. Jardín de 365 m² ideal para eventos, reuniones y actividades al aire libre. Área techada dentro del jardín para celebraciones o actividades protegidas del clima. Espacios comunes diseñados para complementar la vida diaria y ofrecer opciones de esparcimiento. Condiciones y contacto. Poliza juridica y aval con propiedad. Departamento disponible sin muebles; listo para adaptarse a tu estilo. Contáctanos para más información y agendar una visita.

Destacado

MN 4,500,000

156 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Lucepolis

Milenio III, Querétaro

último precio. Amplia y cómoda casa en Lucepolis, Milenio iii, Querétaro. Amenidades, vigilancia, circuito cerrado, áreas verdes, juegos para niños, cancha de futbol, alberca, y muchas otras. Acceso desde Bernardo Quintana o Constituyentes. A 5 minutos de los arcos. Remodelada hace 2 años. Valor de Avaluó $4, 850, 000. Una gran oportunidad. Terreno de 156. 36M2. Construcción de 276M2 en 3 niveles. en planta baja: 3 Cajones de estacionamiento con jardín. Oficina. Estancia de sala y comedor. Cocina integral amplia con barra desayunador y alacena independiente. Cuarto de lavado techado que cuenta con instalación para lavadora y secadora. Jardín independiente con acceso desde el cuarto de lavado y el comedor. Medio baño de visitas con pequeña bodega. En primer nivel: 3 Recámaras. Recámara Principal amplia con vestidor, baño completo. Recámara secundaria amplia con closet de pared a pared. Recámara secundaria amplia con closet de pared a pared. Las recámaras comparten baño completo amplio. Persianas en toda la casa en buen estado. Closet de blancos. En segundo nivel: Recámara para personal de limpieza, con closet de pared a pared. Bodega con terraza techada (con opción a ampliación para una recámara adicional). Roof Garden techado con capacidad aprox. Para 20 personas, cuenta con asador que funciona con. carbón y gas natural, incluye campana, tarja lavatrastos de cocina y alacena, Instalación adecuada. para tv. El Roof Garden cuenta con vista panorámica a Peña Colorada y el Mirador. Baño completo. Servicios: Cisterna de 3, 000 Litros con sistema de electro nivel. Sistema hidroneumático regulable. Tinaco de 1, 100 Litros. Tanque estacionario de 288 Litros de Gas Natural lp. Calentador marca cinsa de 38. Litros para 5 servicios. Instalación para cámaras de seguridad. Contáctame. 4 4 2 2 1 9 1 9 9 1. @arquivaluador en instagram / fb / ytb / tktk. web: n u v. M x / p r o p i e d a d e s

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