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8 Propiedades e inmuebles con aire acondicionado en Mirador, Monterrey

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MN 18,100,000

600 m² lote10 rec.5 baños8 estac.

ROMA S/N

Mirador, Monterrey

Ubicada en la reconocida colonia Mirador, en el sector Obispado-Purisima de Monterrey, esta amplia oficina comercial ofrece una oportunidad única. Con un precio de venta de $18, 500, 000 mxn, este inmueble está libre de gravamen. La zona es privilegiada por su cercanía a importantes servicios como hospitales, escuelas, y transporte público, así como acceso a centros comerciales y parques, lo que la convierte en un lugar ideal para actividades comerciales. La oficina cuenta con una construcción de 500 m² y un terreno de 600 m², distribuidos en dos niveles. La propiedad dispone de 10 oficinas privadas y 5 baños completos, además de 8 espacios de estacionamiento, asegurando comodidad para trabajadores y visitantes. Construida en 1976, se encuentra mantenida en buen estado, lo que facilita su adaptación a diversas necesidades corporativas o de negocios. Características que incrementan su valor, destacan los sistemas de climatización, el uso de gas natural y plantas de energía, además de un sistema de seguridad integral y un sistema hidroneumático, elementos que garantizan operatividad y seguridad continua. Esta oficina en venta, ubicada muy cerca de la calle Hidalgo, ofrece un gran potencial para diferentes giros comerciales gracias a su uso de suelo para actividades productivas. Esta propiedad es una gran opción para aquellos que buscan expandir o establecer su negocio en una zona de crecimiento y alta demanda. Para obtener más información y agendar una visita, consulte los datos de contacto proporcionados.

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MN 155,000

1200 m² lote8 baños12 estac.

Jose Maria Arteaga 1433

Centro, Monterrey

Edificio corporativo / comercial en renta. Centro de Monterrey — Primer Cuadro. Renta mensual: $155, 000 mxn + iva Superficie rentable: 1, 200 m² · Terreno: 495 m² Ubicación: Arteaga 1433 Pte., Centro, Monterrey, N. L. Disponibilidad: Inmediata. Edificio de tres niveles altamente versátil, ideal para corporativos, call centers, institutos educativos o centros de distribución. Ha albergado previamente cedis, instituto gubernamental, universidad, escuela técnica y operaciones de call center. Conectividad. A 350 m (3 cuadras) de la Estación Central del Metro, Línea 1. La siguiente estación, Cuauhtémoc, conecta con la Línea 2, dejando el edificio a un transbordo de toda la red. A dos cuadras de la Central de Autobuses, ventaja real para reclutamiento y retención de personal. Múltiples rutas de transporte urbano sobre las avenidas circundantes. Distribución Y espacios. 3 niveles flexibles: Sótano, Planta Baja y Planta Alta, con conexión interna entre pisos y tres accesos independientes desde la banqueta, incluyendo rampa con cortina de acero al sótano. Posibilidad de renta por módulos: Sótano + Planta Baja / Planta Alta. 100% configurable: muros perimetrales de block de concreto sólido con divisiones internas de tablaroca, adaptables a la operación de cada empresa. Estacionamiento: sótano con capacidad de 10 a 15 vehículos, o uso mixto para almacén y oficinas. Al ser el único acceso de la cuadra por Arteaga, se cuenta además con amplia disponibilidad de estacionamiento en batería sobre la calle, actualmente sin cobro de parquímetro. Alta capacidad de personal: módulos amplios de baños seccionados para hombres y mujeres en Planta Baja y Planta Alta. Infraestructura técnica. Fibra óptica instalada y habilitada, con capacidad de hasta 10 gb. Site de comunicaciones ya construido, con el punto de fibra óptica instalado dentro del mismo. Operó previamente como concentración de red, alarma y cámaras: la infraestructura de telecomunicaciones está lista, sin necesidad de construirla desde cero. Sistema de cámaras de seguridad instalado y funcionando, incluido en la entrega. Energía trifásica con preparación para hasta 5 medidores independientes, ideal para dividir costos operativos. Factibilidad técnica para transformador propio. Condiciones. Entrega inmediata, con las divisiones actuales en pie y en condiciones de operar. Trato directo con el propietario: comunicación fluida, decisiones rápidas y resolución inmediata, sin cadenas de autorización. Se respeta comisión a asesores inmobiliarios. Apertura a la adecuación: total disposición para dialogar los esquemas y tiempos que requiera el proyecto de cada empresa. Contratos a la medida: vigencia flexible, con esquemas ideales de 3 a 5 años. Informes y visitas: Ver datos · Ver datos ·

Super destacado

MN 3,400,000

116 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Isaac Garza 2125

Centro, Monterrey

Casa en venta de 1 piso con 2 recámaras en Monterrey Centro cerca de Chepevera, Obispado en nl. Cerca del Metro Estación Edison. Se vende también la casa de un lado y puede venderse en conjunto. Instalaciones renovadas, techos altos y recién pintada. Conexión 220 v, con preparación para climas. Una casa con carácter, bien iluminada, perfecta para vivir en el centro y cerca de todo, sin pagar altos costos de mantenimiento como los de los departamentos. Sobre todo la posibilidad de tener 2 autos estacionados en tu propia casa. También es perfecta para rentarla como oficina o Airbnb. Características: ° 116. 48 m2 Terreno. ° 103 m2 de construcción. ° 2 Recámaras. ° 2 baños. ° 2 lugares de estacionamiento, 1 techado en el garaje y otro exclusivo frente a la casa. Distribución: 1er Nivel. ° Sala. ° Comedor. ° Recámara 1. ° 1 baño completo. ° Recámara 2 con espacio para clóset y salida al patio. ° Preparación para cocina con salida al garage y al patio. ° Patio con escalera para el techo, con posibilidad de hacer una terraza en un futuro. ° Garaje. ° Toda la casa con rejas y protectores. Estatus: ° Libre de gravamen. ° Desocupada. ° Acepta créditos bancarios y contado. Servicios de la zona. ° A 450 m de Av. Venustiano Carranza, Carranza Plaza, Secretaría de Educación Pública Unidad Regional 1 y Parque de Beisbol Niños Campeones. ° A 550 m de Estación de Edison Metro. ° A 900 m Escuela Normal Superior "Profr. Moisés Sáenz Garza" y Secundaria Número 28 Venustiano Carranza. ° A 2. 3 km de Facultad de Medicina de la uanl, Hospital Civil, Hospital Universitario Dr. José Eleuterio Gonzalez, Campus Ciencias de la Salud uanl. ° A 2. 5 km de Av. Constitución, issste Clínica Hospital Constitución, túnel Loma Larga. ° A 2. 7 km de Plaza Real Monterrey, Galerías Monterrey, Gonzalitos

Super destacado

MN 5,650,000

87 m² lote1 rec.2 baños2 estac.

Departamento de Lujo en Torre Iconicah

Centro, Monterrey

Vive el lujo y la comodidad en el corazón de MonterreyUbicado en la prestigiosa Torre Icónicah, en el centro de Monterrey, este exclusivo departamento de dos niveles ha sido diseñado meticulosamente para ofrecer una experiencia de vida sofisticada, funcional y confortable. Cada rincón ha sido aprovechado con inteligencia, integrando materiales de alta gama y detalles arquitectónicos que elevan el estándar de vida urbana. En la planta baja, destaca una cocina de diseño contemporáneo equipada con estación de café, cubierta de Corian, electrodomésticos y detalles en madera precompuesta, que combinan elegancia y durabilidad. El comedor de doble altura está enmarcado por un ventanal de piso a techo que inunda el espacio de luz natural y está acompañado por una cortina de gran formato automatizada que realza la verticalidad del ambiente. La sala, acogedora y moderna, presenta un muro de lambrín decorativo que oculta discretamente un baño de visitas, optimizando el diseño y la funcionalidad. En el segundo nivel, una estancia abierta funciona como home office o estudio, ideal para el estilo de vida actual. Un baño completo y vestidor da servicio a esta área y a la recámara tipo tapanco, que se asoma a la doble altura del comedor, creando una conexión visual única y una sensación de amplitud excepcional. El edificio ofrece amenidades de primer nivel: alberca, gimnasio completamente equipado, áreas de asadores, ludoteca para los más pequeños y seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad y bienestar en todo momento. Torre Icónicah no es solo un lugar para vivir, es un espacio para disfrutar, crear y crecer.

Super destacado

MN 9,805,400

178 m² lote6 estac.

Av. Constitución #

Centro, Monterrey

Ultima oficina disponible en venta, de 178. 28m2 rentables, en moderna torre nueva clase A+, ideal para corporativos que buscan una excelente imagen y una ubicación estratégica en el centro de la ciudad, con fácil y rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. - Area: 178. 28m2 rentables. - área útil: 156. 24m2. - área común: 22. 04m2. - 6 cajones de estacionamiento. Vistas panorámicas 360. Precio de venta: $55, 000 pesos/m2 + impuestos. Entrega inmediata en Obra Gris. Desarrollo de usos mixtos que se suma a la propuesta de la regeneración del Centro, ofreciendo una moderna torre de oficinas corporativas y con una privilegiada ubicación en una de las principales vías rápidas de Monterrey. - Hotel de 5 estrellas. - Área comercial. - Oficinas. Descripción General. - 10 niveles de oficinas. - 1 nivel de área comercial. - 9 niveles de hotel 5 estrellas. - 10 niveles de estacionamiento techado. - Desarrollo con ubicación privilegiada. - 1 4, 718. 50 m2 de oficinas. - 964 m2 de área comercial. Detalles Técnicos. - Preparación para sistema de enfriamiento. hvac (water source heat pump) - Sistema de protección contra incendios. - Fachadas de cristal. - Escaleras de emergencia presurizadas. - Plantas aprovechables sin columnas intermedias. - Seguridad 24h. ·Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para revisar las posibles formas de pago junto con una cotización mas precisa y actualizada, por favor consulte con uno de nuestros asesores. Contamos con diversas opciones en San Pedro Garza García y Monterrey, Nuevo León.

Super destacado

MN 5,250,000

MN 3,580 Mantenimiento

84 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Washington 423

Centro, Monterrey

Departamento en venta en barrio W – inversión Y estilo de vida. Ubicado en el Centro de Monterrey, sobre Washington, este departamento combina ubicación, rentabilidad y plusvalía en una sola propiedad. Este cuenta con gran equipamiento como cocina integral, minisplits, clósets, persianas, para que lo puedas habitar inmediatamente. 84 m² | 2 recámaras | 2 baños | 1 cajón. inversión que genera desde el inicio: Con Renta a largo plazo con demanda constante. También puedes operarlo en Airbnb, con potencial de generar mayor ingreso dependiendo de la ocupación y estrategia. - Ubicación céntrica con alta demanda todo el año. - Zona con plusvalía en crecimiento. - Ticket accesible → mayor liquidez al vender. amenidades que elevan su valor. - Seguridad 24/7. - Alberca. - Gimnasio. - Áreas sociales / lounge / asadores. - Espacios de convivencia y trabajo. - Área de juegos infantiles. - Accesos controlados. Esto hace que se rente más fácil y se perciba como producto premium dentro del Centro. Para quién es esta propiedad: - Inversionistas que buscan flujo constante. - Quien quiere entrar a Airbnb con buena ubicación. - Quien busca un activo fácil de rentar y vender. también ideal para vivir. - Todo te queda cerca. - Menos traslados, más calidad de vida. - Estilo práctico, moderno y conectado. No es una propiedad para pensarlo mucho… es para quien sabe identificar oportunidades. Ver datos

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